Защита на 5
Все аспекты и требования по диплому выполнены.
Качественная работа!
«По мере становления рыночных отношений, в России появляются финансовые механизмы, свойственные развитым странам. Одним из таких механизмов является ипотека, актуализация которой в последнее время связана с рядом макроэкономических причин» [9, с.4]:
- углубление рыночных преобразований и стабилизация экономической ситуации;
- скандал развитие и становление институтов рыночной экономики, функционирование которых задействует разнообразные финансово-экономические механизмы;
- переориентация финансовых организаций и, прежде всего банков, на работу по «длинным» позициям;
- отсутствие эффективных способов сохранения и накопления денежных средств, имеющихся у населения;
- высокий уровень ликвидности недвижимости, прежде всего жилья, что делает выгодным вложение средств в него;
- жилищная проблема актуальна для многих семей;
- повышение уровня доходов определенной части населения и т.д.
Становление ипотеки в России стало, прежде всего, следствием определенной стабилизации экономического положения, поскольку ипотечное кредитование рассчитано на длительной срок и возможно только в условиях достаточно устойчивого экономического развития страны. Именно поэтому, с государственной точки зрения, развитие ипотеки не является самоцелью, а будет способствовать решению многих макроэкономических задач, поскольку заставляет всех субъектов этого процесса ориентироваться на длительный период взаимодействия, делая их заинтересованными в содействии экономической стабильности. Таким образом, чтобы ипотека стала действенным фактором повышения экономической стабильности, необходимо активное участие государства в соответствующих процессах.
Введение 3
1 АНАЛИЗ ЭКОНОМИЧЕСКИХ И СОЦИАЛЬНЫХ АСПЕКТОВ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 6
1.1 История развития жилищного кредитования 6
1.2 Экономические основы ипотечного кредитования 9
1.3 Организационно-правовые основы ипотеки 15
1.4 Международная практика ипотечного кредитования 20
2 ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ГОРОДЕ МУРМАНСКЕ 34
2.1 Анализ рынка ипотечного кредитования в России 34
2.2 Обзор рынка жилой недвижимости города Мурманска 49
2.3 Анализ спроса и предложения на рынка ипотечного кредитования в городе Мурманске 61
3 ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ГОРОДЕ МУРМАНСКЕ 73
3.1 Анализ ключевых проблем развития жилищного строительства и ипотечного кредитования в Мурманской области 73
3.2 Развитие системы ипотечного кредитования в городе Мурманске 77
3.3 Социально-экономическая эффективность развития ипотечного кредитования в Мурманске 87
3.4 Механизм системы ипотечного кредитования города Мурманска 89
Заключение 97
Список использованных источников 101
Приложение 103
1 Гражданский кодекс Российской Федерации. Части I, II. – М.: Инфра-М, 2002.- 551 с.
2 Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон №102-ФЗ от 16 июля 1998 г. (в редакции от 29.06.2004 N 58-ФЗ)
3 О мерах по развитию системы ипотечного жи¬лищного кредитования в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 11.01.2000г., № 28 // Собрание законодательства РФ. - 2000. - № 3.
4 Балабанов И.Т. Экономика недвижимости: учебное пособие. - С.-ПБ.: Питер, 2000. - 208с.
5 Веремейкина В.Д. История развития ипотечных кредитных учреждений.// Банковские услуги. - 2001. - №11. - С.34-39.
6 Голицин Ю. Ипотечная система дореволюционной России. // Эксперт. - 2000. - № 12.- С.22-27.
7 Гришаев С.П. Все о недвижимости.- М.: БЕК, 2000. - 272с.
8 Деньги, кредит, банки. Под ред. Е.Ф. Жукова.- М.: ЮНИТИ, 2000 г.- 420с.
9 Ризун Н. И. Становление и перспективы развития ипотеки в России. Под ред. д. э. н. Бандурина В.В. – М. БУКВИЦА, 2001 г.- 190 с.
10 Ф.П. Румянцев, Д.В. Хавин, В.В. Бобылев, В.В. Ноздрин Оценка земли: Учебное пособие. - Нижний Новгород, 2003. – 408с.
11 Павлова И.В. Ипотечное жилищное кредитование в России: история и современность.// Банковское дело. - 2000. - № 10. - С.35-40.
12 Крупнов Ю.С. Проблемы развития ипотечного жилищного кредита в России//Финансы и кредит. – 2005. - №8 – С.7-18.
13 Лаврушина О.И. Банковское дело. – М.: Финансы и кредит, 2000. – 667с.
14 Рябченко Л.И. Ипотечное кредитование.- М.: ФА при Правительстве РФ, 2001.- 120с.
15 Цылина Г.А. Ипотека: жилье в кредит.- М.: Экономика, 2001. – 358с.
16 Кричевский Н.А., Калинин М.И. Ипотечное жилищное кредитование. – М.: Дашков и К, 2006. – 228с.
17 Рубцов Б.Б.(Финансовая академия при Правительстве РФ)Современные фондовые инструменты финансирования ипотечных кредитов. // Рынок ценных бумаг.- 2001.- №6 – С.14-22.
18 Ипотека в России / Под ред. И.С.Радченко. – М.:2004. – 280с.
19 Лаенкова Е. Жилье не подешевеет.//Политэкономия - 2000 г. - №16. – С.20-24.
20 Мингазов Э.Г. Проблемы ипотечного кредитования в Российской Федерации. // Бизнес и банки . - 2000 г. - №25. – С.8-16.
21 Смирнов В.В., Лукина З.П. Ипотечное жилищное кредитование. – М.: Аудитор, 2000 – 140с.
22 Смирнов В. В. Менеджер по ипотечным операциям. – М.: Аудитор, 2001. – 110с.
23 Смирнов В. В., Лукина З. П. Ипотечное жилищное кредитование. – М.: Аудитор, 1999. – 210с.
24 Соколинская Н.Э. Учет и анализ краткосрочных и долгосрочных кредитов. – М.: Консалтбанкир, 1999. – 360с.
25 Управление портфелем недвижимости: Учеб. пособие для вузов /Пер. с англ. – М.: ЮНИТИ, 1998.- 286с.
4 автора готовы выполнить вашу работу
4
helptostudent
40
выполненных работ
13
отзывов
40
выполненных работ
13
отзывов
Цена
70 руб.
Написать сообщение
4
user85409
604
выполненных работ
338
отзывов
604
выполненных работ
338
отзывов
Цена
10 руб.
Написать сообщение
4
МаксимСергеевич
141
выполненных работ
75
отзывов
Все работы обладают высокой оригинальностью по Антиплагиат.ВУЗ (ру). По ETXT - не пишу.
141
выполненных работ
75
отзывов
Цена
10 руб.
Написать сообщение
4
user845756
153
выполненных работ
80
отзывов
Быстро, качественно, недорого выполню Ваш заказ, всегда на связи!
153
выполненных работ
80
отзывов
Цена
350 руб.
Написать сообщение
Отзывы тех, кто уже заказывал работу
737022
положительных
отзыва
4.6
средняя
оценка
alevtinasar77
2014-08-31
Прекрасного качества работа! Все вовремя и очень хорошо сделано).Спасибо Вам громадное за уникальную работу!
Оценка сервиса
Положительно
Zorelela
2015-03-25
Здравствуйте, не могу с Вами связаться, сделала новый заказ, выбрала вас, ответьте пожалуйста)
Оценка сервиса
Положительно
zakaz77
2014-06-17
Хорошая работа! Спасибо!
Оценка сервиса
Положительно
anna927
2016-02-29
довольна всем
Оценка сервиса
Положительно
Заказать работу
Другие учебные работы по предмету
Узнай стоимость помощи по твоей работе
8-800-301-64-61 [email protected]
Сумма к оплате
  руб.
Комиссия сервиса   руб.
Купить
или
Заказать работу написанную специально для вас
от   800   руб.
20 дней гарантии на правки
Заказать
Введите почту
Для покупки готовой работы введите свою почту, на неё будет отправлена купленная вами работа.
Нажав на кнопку "Купить", вы соглашаетесь с обработкой персональных данных в соответствии с политикой сервиса
Автор24 - это сервис, где
профессиональные преподаватели
выполнят вашу работу
2 575   преподавателей онлайн
Найдите автора для вашей работы
Вы получите предложения с ценой в течение 5 минут.
Создание заказа
Можешь задать вопрос тут:
Есть вопросы? Наши супер-герои тебе помогут!
8-800-301-64-61
Работаем по будням с 10:00 до 20:00 по Мск
[email protected] А еще у нас есть… База знаний