Прекрасный автор!!! Сделал работу в срок, всегда выходил на связь, помогал и давал ценные советы)) В общем советую всем, кто хочет получить хорошую дипломку без нервов и лишнего геморроя. Автор ты красавчик, знай это!!))
Информация о работе
Подробнее о работе
Договор аренды
- 77 страниц
- 2006 год
- 207 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
В настоящее время в условиях развития рыночных отношений в России ощущается значительная потребность общества в обеспечении устойчивых гарантий защиты своих имущественных интересов, связанных с осуществлением различных видов хозяйственной деятельности и, что, в конечном счете, должно благоприятно отразиться на повышении уровня жизни населения.
В связи с этим большое значение приобретает изучение договорных форм ведения хозяйственной деятельности, среди которых заметное место занимает аренда.
Институт аренды опосредует как наиболее типичные отношения по передачи имущества во временное пользование (и владение) на возмездных началах, так и специфические отношения по владению и пользованию имуществом (например, лизинг).
Договор имущественного найма в одних случаях для сторон носит эпизодический характер; в других же - основной или одной из основных задач контрагента является обслуживание иных лиц путем сдачи им имущества внаем.
Аренда широко применяется в отношениях юридических лиц между собой. Юридические лица взаимодействуют с гражданами, используя форму договора аренды, для удовлетворения их личных и бытовых потребностей. Государство и муниципальные образования также оценили преимущества, которые предоставляет аренда: сохраняя право собственности на имущество, арендодатель получает определенный источник дохода.
Следует отметить большое значение договора аренды зданий и соору-жений. В связи с достаточно большой стоимостью этих объектов и ограниченной возможностью по размещению в населенных пунктах, их строительство или приобретение в собственность становятся для многих нереальными.
Применяя договор имущественного найма, государственные и ...........................................
Введение 3
Глава 1. Общая характеристика договора аренды 7
1.1. Понятие и экономико-правовая природа аренды 7
1.2. Порядок заключения, изменения и расторжения договора аренды 21
1.3. Права и обязанности сторон по договору аренды 29
Глава 2. Характеристика отдельных видов договора аренды 38
2.1. Прокат, аренда транспортных средств, аренда предприятий 38
2.2. Понятие и элементы договора аренды зданий и сооружений 50
2.3. Права и обязанности сторон по договору аренды зданий и сооружений 63
Список использованных источников 73
Заключение 77
Целью написания дипломной работы на выбранную тему является научное исследование правового института аренды, выявление спорных неурегулированных вопросов и предложение путей и мер по их преодолению.
1) Конституция Российской федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета.- 1993.-25 декабря.
2) Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 1 от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ. (с изменениями от 20 февраля 1996г, от 12 августа 1996г. от 24 октября 1997г.) // Российская газета. -1994.-8декабря.
3) Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 2 от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // Российская газета. – 1996.-6, 7, 8 февраля.
4) Гражданско-процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. №137 ФЗ // Российская газета. – 2002.-6 декабря.
5) Федеральный закон от 17 июня 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. - 1997. - №30. – С. 359
6) Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 января 2001.-№5823/98 // Вестник ВАС РФ.-2001-№6.
7) Решение Ульяновской Городской Думы от 17.12.97 №218 «Об утверждении положения о порядке предоставления в аренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Ульяновска» // Вестник Ульяновской Городской Думы. - 1998.-№8.-С.38.
8) Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 11.01.2002 г. № 66 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором аренды» // Вестник ВАС РФ. - 2002.-№3.-С.219.
9) Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 16.02.2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с приме-нением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ. - 2001.-№4.-С.174.
10) Судебно-арбитражная статистика // Вестник ВАС РФ. -2003.-№3.С.180.
11) Агафонов Ю. А. Аренда в системе сельскохозяйственных отношений. – М.: Белые альвы, 1996.-129с.
12) Баринов Н.А. Договор бытового проката. - Саратов: Приволжское книжное издательство, 1980.-153с.
13) Берг О.В. Организация арендных отношений: вопросы теории и прак-тики. -М.: Мысль, 1991.-174с.
14) Брагинский М.И., Витрянский В. В. Договорное право.-М.:Статут,1999.-573с.
15) Вавилин Е.В. Договор аренды транспортных средств // Вестник Саратовской Академии права. – 1999. - №1. – С.100-104.
16) Винидиктов Н.О. Актуальные вопросы, возникающие в практике приме-нения договора аренды // Арбитражный и гражданский процесс.–2003.-№7. – С. 24-28.
17) Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений, предприятий, лизинг. – М.: Статут, 1999.-830с.
18) Витрянский В. Общее положение об аренде // Хозяйство и право. – 1996. - №2. – С. 3-22.
19) Витрянский В. Отдельные виды договора аренды // Хозяйство и право. – 1996. - №3. – С. 3-16.
20) Витрянский В. Договор аренды // Закон. – 2001. - №11. – С. 14-25.
21) Герасименко С.А. Аренда как организационно-правовая форма предпринимательства. - М.: Юристь, 1992.-143с.
22) Гражданское право. Учебник. Часть 1 / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. - М.: ТЕИС, 2003. - 643с.
23) Гражданское право. Учебник. Часть 2 / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. - М.: Проспект, 2000. - 812с.
24) Гражданское право. Учебник. Часть 2 / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. - М.: Проспект, 2003. - 784 с.
25) Гражданское право. Учебник. Часть 2 / Под ред. А. Г. Калпина. - М.: Юристъ, 1997. - 472 с.
26) Гражданское право: В 2 т. Т.1 /Отв. ред. Н.А. Суханов - М.: БЕК, 1998.-784с.
27) Гражданское право: В 2 т. Т.2 / Отв. ред. Е. А. Суханов.-М.:БЕК, 1999.- 816 с.
28) Гражданское право России. Учебник. Часть вторая / Под ред. 3. И. Цыбуленко. - М.: Юристъ, 1999. - 459 с.
29) Горемыкин В.А. Аренда. Экономико-правовое досье. - М.: Белые альвы, 1997.-152с.
30) Гусев И. Арендные права в современном гражданском праве // Хозяй-ство и право. – 2003. - №3. – С. 32-35.
31) Долуханян P.M., Морозовская Т.А. Аренда торговых помещений. - М.: Экономика, 1976.-118с.
32) Зинченко С., Газарян Б., Липач В. Новое в регулировании арендных отношений // Хозяйство и право. – 1993. - №2. – С. 3-17.
33) 3инчук Э.А. Договоры имущественного найма и безвозмездного пользования имуществом. Аренда нежилых помещений в торговле и общественном питании: Учебное пособие. - М.: Юридическая литература, 1969.-232с.
34) Иоффе О.С. Обязательственное право. - М.: Юридическая литература, 1975.-486.
35) Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой (постатейный). / Под ред. В.Д. Карповича. - М.:Юристъ, 1995.-378с.
36) Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй (постатейный). / Под ред. О.П. Садикова. - М.:Юристъ, 1998.-437с.
37) Калачев С.А. Арендные сделки. -М.:Юристъ, 1997. – 96 с.
38) Красноперова О.А. Арендные отношения: гражданско-правовой аспект // Гражданин и право. – 2003. - №4. – С. 61-67.
39) Литовкин В.Н. Аренда зданий и сооружений // Адвокат. - 1997. - №3. - С. 16-25.
40) Левенсон Д.С. Договор аренды транспортных средств. -М.: Юридическая литература, 1969.-162с.
41) Мызров С. Н. Договор аренды. -Ульяновск.: Вагриус, 2001.-167с.
42) Новицкий И.Б. Римское частное право. Учебник. -М.: Просвещение, 1996.-133с.
43) Пронина М.Г. Имущественный найм в отношениях между социалистиче-скими организациями. М.: Просвещение, 1969.-125с.
44) Райзберг Б. А. Аренда объектов государственной и муниципальной собст-венности. - М.: Юристъ, 2001.-179с.
45) Романец Ю. В. Договоры, направленные на передачу имущества в пользование // Законодательство. – 1999. - №12. – С. 52-55.
46) Смирнов В.В., Лукина 3.П. Аренда недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений). - М.: Ось-89, 1998.-164с.
47) Шапкина Г.В. Договор аренды // Хозяйство и право. – 2003. - №7. – С. 15-19.
48) Экономический справочник арендатора. –М.:Юстицинформ, 1991.-195с.
49) Яргина Е.А. Сравнительно-правовой анализ договора ренты и аренды // Нотариат. – 2004. - №2. – С. 8-12.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
