Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Фонд субъекта РФ как гарант исполнения обязательств застройщика по ФЗ - 214
- 12 страниц
- 2019 год
- 29 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
нет
нет
The Fund of the subject of the Russian Federation as a guarantor of the fulfillment of the obligations of the developer in the Federal Law - 214
Аннотация: В статье анализируется содержание ряда способов обеспечения выполнения обязательств в соглашениях о строительстве с участием, таких как обеспечение, прекращение, уголовная ответственность за сознательно обманывающих акционеров, ведение реестра обманутых акционеров и помощь из компенсационного фонда. Материал статьи позволяет получить представление о современных способах обеспечения выполнения обязательств по договорам об участии в долевом строительстве, выявить достоинства и недостатки этих методов поддержки при их практической реализации. Был предложен ряд мер для своевременного анализа будущим акционером правового статуса застройщика.
Abstract: The article analyzes the content of a number of ways to ensure fulfillment of obligations in construction agreements with participation, such as collateral, termination, criminal liability for deliberately deceiving shareholders, maintaining a register of deceived shareholders and assistance from a compensation fund. The material of the article allows you to get an idea of modern ways to ensure fulfillment of obligations under agreements on participation in shared construction, to identify the advantages and disadvantages of these support methods in their practical implementation. A number of measures were proposed for the timely analysis by the future shareholder of the legal status of the developer.
Ключевые слова: долевое строительство; договор участия в долевом строительстве; обеспечение исполнения обязательств.
Keywords: shared construction; contract of participation in shared construction; enforcement of obligations.
Список литературы:
1. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 06.08.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994. − № 32. − Ст. 3302.
2. Уголовный кодекс РФ от 13.06.1996 № 63-ФЗ (ред. от 26.08.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1996. − № 25. − Ст. 2954.
3. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» // Собрание законодательства РФ. – 2005. − № 1 (часть I). − Ст. 40.
4. Федеральный закон от 30.12.2012 № 294-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» // Собрание законодательства РФ. – 2012. − № 53 (часть I). − Ст. 7619.
5. Федеральный закон «О внесении изменений в Уголовный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ в части установления уголовной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» от 01.05.2016 № 139-ФЗ // Российская газета. − 2016. − № 6965(97). − 6 мая.
6. Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.07.2016 № 304-ФЗ (ред. от 29.07.2017) // Российская газета. − 2016. − № 7019(151). – 12 июля.
7. Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» // Собрание законодательства РФ. – 2017. − № 31 (часть I). − Ст. 4767.
8. Примечание КонсультантПлюс к ст. 12.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/f794a4ff (дата обращения: 07.09.2017).
9. Захарченко, А. Как стать действительно обманутым дольщиком. Несколько советов соинвесторам строительства многоэтажки. Интервью с Президентом гильдии юристов рынка недвижимости, адвокатом О. Суховым / А. Захарченко // Свободная пресса. − 04.09.2017. – URL: https://svpressa.ru/realty/article/180621/ (дата обращения: 07.09.2017).
10. Захарченко, А. Кто наживается на обманутых дольщиках? Имена недобросовестных застройщиков известны, но ситуация от этого не улучшается / А. Захарченко // Свободная пресса. − 26.04.2016. − URL: https://svpressa.ru/realty/article/147431/ (дата обращения: 07.09.2017).
11. Компенсационный фонд долевого строительства // Экспертная помощь в области банкротства. − 21.07.2017. – URL: https://bankrotstvoved.ru/dolzhnik/kompensatsionnyj-fond-dolschikov (дата обращения: 07.09.2017).
12. Реестр проблемных застройщиков на 30.08.2017 // Министерство строительного комплекса Московской области. − URL: http://msk.mosreg.ru/dokumenty/napravleniya_deyatelnosti/dolevoe_zhilischnoe_stroitelstvo/reestr_problemnyh_zastroyschikov (дата обращения: 07.09.2017).
13. Сухов, О. Как правильно купить квартиру и не стать обманутым дольщиком / О. Сухов // «Недвижимость. Newsler.ru». 28.09.2016. − URL: http://realty.newsler.ru/2016/09/28/5-pravil-kak-ne-stat-obmanutyim-dolshhikom(дата обращения: 07.09.2017).
14. Титова, Е.П. Обеспечение исполнения обязательств в договорах участия в долевом строительстве / Е.П. Титова, М.Н. Рудман // Евразийская адвокатура. − 2015. − №3 (16). − С. 44-46. 45. − URL: http://cyberleninka.ru/article/n/obespechenie-ispolneniya-obyazatelstv-v-dogovorah-uchastiya-v-dolevom-stroitelstve (дата обращения: 07.09.2017).
15. Шарапов, В.В. Комментарий к Федеральному закону № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (постатейный). 2015 / В.В. Шарапов // Инвестиционное право России. – URL: https://bookish.link/rossii-pravo-investitsionnoe/kommentariy-federalnomu-zakonu-214-30122004.html (дата обращения: 07.09.2017).
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
