Создан заказ №2003604
29 апреля 2017
Обоснование ставок аренды для объекта недвижимости коммерческого назначения на примере ОН по адресу:
Как заказчик описал требования к работе:
Доброго дня!
нужна качественная ВКР , необходимый уровень уникальности 75%, работа будет проверяться на антиплагиате!
смена русских букв на английские - не подходит и без добавления скрытых слов в worde
есть план работы, введение, есть объект недвижимости и его показатели
Фрагмент выполненной работы:
Введение
В течение последних 10-15 лет вложения в недвижимость считаются одними из самых привлекательных как с точки зрения доходности, так и относительно степени вовлеченности инвестора в процесс управления объекта. Заманчивые показатели сроков отдачи инвестиций и создания пассивного дохода.
Казалось бы, в теории и на бумаге все это выглядит уж слишком хорошо. Тогда почему же каждый не зарабатывает таким образом?
Во-первых, сегмент коммерческой недвижимости имеет высокий порог входа. (работа была выполнена специалистами author24.ru) В среднем для приобретения нежилого помещения у которого имеется полный пакет документации, все точки подключения к необходимым коммуникациям и располагающимся в более менее привлекательной локации необходимо инвестировать от 10 миллионов рублей. Данная цифра усредненная и зависит от многих факторов.
Во-вторых, для того чтобы грамотно вложиться в недвижимость необходимо разбираться в базовых понятиях и направлениях рынка.
Практически всегда камнем преткновения между Арендатором и Арендодателем является размер ставки аренды за объект. Первые хотят минимизировать свои издержки по данной статье бюджета и при этом, чтобы их бизнес чувствовал себя замечательно, имел стабильный рост и процветал. Вторые же, в свою очередь, желают максимизировать свои доходы и поэтому порой неоправданно завышают стоимость аренды, что ведет к падению спроса на объект и как следствие к упущенной выгоде.
Поэтому тема обоснования ставок аренды является действительно крайне важной.
Все участники рынка должны владеть минимальными навыками определения адекватных ставок аренды, расчета возможных доходов как с проекта, так и с объекта, и в целом быть юридически и практически подкованными.
В связи с этим целью моей выпускной квалификационной работы является анализ ставок аренды для коммерческой недвижимости.
Для достижения поставленной мной цели необходимо разобрать следующие моменты:
1. Разобраться в понятии и сущности аренды.
2. Рассмотреть виды коммерческой недвижимости и аренды.
3. Проанализировать рынок коммерческой недвижимости СПБ.
4. Изучить методику расчета арендной платы .
5. На примере конкретного объекта недвижимости по адресу: проспект Луначарского дом 5, корпус 3 разобрать ставки аренды, определить инвестиционную привлекательность реализации объектаПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
6 мая 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Обоснование ставок аренды для объекта недвижимости коммерческого назначения на примере ОН по адресу:.docx
2019-06-19 12:42
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Спасибо большое Fairness за работу!) защитилась на 5) работа написана очень качественно и грамотно, довольна что выбрала автором именно его)
Хочешь такую же работу?
300 ₽
