Методы прогнозирования рыночной стоимости объектов недвижимости в г. Зеленограде.

Структура дипломной работы: 1. Введение 1.1 Актуальность темы 1.2 Цель и задачи работы 1.3 Объект и предмет исследования 1.4 Методы исследования 1.5 Научная новизна и практическая значимость работы 1.6 Организационно-экономическая часть 2. Аналитический обзор литературы 2.1 Теоретические аспекты прогнозирования рыночной стоимости объектов недвижимости 2.2 Методы прогнозирования рыночной стоимости объектов недвижимости 2.3 История развития методов прогнозирования рыночной стоимости объектов недвижимости 3. Анализ рыночной ситуации в г. Зеленограде 3.1 Обзор рынка недвижимости в г. Зеленограде 3.2 Описание основных характеристик объектов недвижимости 3.3 Идентификация основных факторов, влияющих на рыночную стоимость объектов недвижимости в г. Зеленограде 4. Методология прогнозирования рыночной стоимости 4.1 Выбор моделей и методов прогнозирования 4.2 Описание выбранных моделей и методов прогнозирования 4.3 Процесс сбора данных и оценка их достоверности 4.4 Построение моделей прогнозирования на основе собранных данных 5. Практическая часть 5.1 Анализ результатов прогнозирования 5.2 Сравнение полученных прогнозных значений с фактическими рыночными стоимостями объектов недвижимости 5.3 Выводы и рекомендации по применению результатов прогнозирования в практической деятельности 6. Заключение 6.1 Основные результаты работы 6.2 Пути дальнейшего исследования данной проблематики 7. Список использованных источников Введение: Актуальность темы исследования обусловлена необходимостью эффективного прогнозирования рыночной стоимости объектов недвижимости в г. Зеленограде. Рынок недвижимости в данном регионе имеет свои особенности, и для успешной деятельности в этой сфере необходимо иметь надежные прогнозы о ценах на объекты недвижимости. Целью работы является разработка и сравнение различных методов прогнозирования рыночной стоимости объектов недвижимости в г. Зеленограде. Для достижения этой цели поставлены следующие задачи: провести анализ литературных источников по прогнозированию рыночной стоимости недвижимости, проанализировать рыночную ситуацию в г. Зеленограде, выбрать наиболее подходящие методы прогнозирования, провести практический анализ и сравнение результатов прогнозирования. Исследуемый объект работы - рыночная стоимость объектов недвижимости (жилых, коммерческих и т.д.) в г. Зеленограде. Предметом исследования являются методы прогнозирования этой стоимости. В работе будут использованы такие методы исследования, как анализ литературных источников, статистический анализ данных, математическое моделирование и т.д. Результаты исследования будут иметь научную новизну и практическую значимость, поскольку предложенные методы прогнозирования могут быть использованы не только в г. Зеленограде, но и в других регионах. Они позволят более точно определить рыночную стоимость объектов недвижимости и принять обоснованные решения в сфере недвижимости. Показать еще