Создан заказ №2893606
15 апреля 2018
2 2 Требуется определить стоимость трехкомнатной квартиры Данные о различиях объекта оценки и аналогов представлены в таблице 1
Как заказчик описал требования к работе:
Предмет Оценка недвижимости, по специальности Земельный кадастр. Сколько будет стоить теор. вопрос плюс решение задач? Я у вас уже заказывала только без теор.вопроса и другой вариант.
Фрагмент выполненной работы:
2.2
Требуется определить стоимость трехкомнатной квартиры. Данные о различиях объекта оценки и аналогов представлены в таблице 1.
Таблица 1 – Данные об аналогичных трехкомнатных квартирах
Параметр Оцениваемая квартира Недавно проданная аналогичная квартира
Квартира 1 Квартира 2 Квартира 3
Лоджия Есть Нет Есть Нет
Этаж/этажность 3/5 1/5 1/5 3/5
Цена продажи, тыс. руб. - 3 500 3 600 3 750
Решение:
Рассчитаем корректировку на лоджию, сравнив цены продажи квартиры 1 и квартиры 2:
3 600-3 500=100 тыс. (работа была выполнена специалистами Автор 24) руб.
Рассчитаем корректировку на этаж, сравнив цены продажи квартиры 1 и квартиры 3:
3 750-3 500=250 тыс. руб.
Для определения цены продажи оцениваемой квартиры сравним ее характеристики с квартирой аналогом, например, с квартирой 1. К цене продажи квартиры 1 прибавим корректировку на лоджию и корректировку на этаж:
Цена продажи=3 500+100+250=3 850 тыс. руб.
Цена продажи оцениваемой квартиры 3 850 тыс. рубПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
16 апреля 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
2 2
Требуется определить стоимость трехкомнатной квартиры Данные о различиях объекта оценки и аналогов представлены в таблице 1.docx
2018-04-19 14:42
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Как всегда всё отлично!!! Спасибо большое за выполненную работу по ценообразованию!!! Всё сделано чётко, грамотно, подробно со всеми пояснениями! Очень рада нашему сотрудничеству)))
Хочешь такую же работу?
300 ₽
