Создан заказ №3214864
3 октября 2018
Цель работы состоит в теоретическом анализе законодательства в сфере аренды зданий и сооружений.
Как заказчик описал требования к работе:
Предмет гражданское право (особенная часть)
12 шрифт Times new roman
Оригинальность 70-80%
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Договорные отношения занимают значимое место в деятельности субъектов как на государственном уровне, так и на уровне физических лиц. Гражданское законодательство имеет различные виды договорных обязательств, среди которых имеется обязательство по передаче имущества во временно пользование, которое в настоящее время не нужно к использованию его владельцем, но может быть ему полезно в будущем, лицу, которое в настоящий момент нуждается в данном имуществе, но не может приобрести его в собственность по различным обстоятельствам.
Актуальность темы работы диктуется происходящими переменами и развитием гражданских договорных отношений в целом, и повсеместному распространению и популяризации договора арендных отношений в частности. (работа была выполнена специалистами Автор 24)
Среди гражданско-правовых договоров, связанных регулированием имущественных прав, одно из ведущих мест занимают договоры аренды. Кроме того, ввиду информатизации общества и расширения кругозора потенциально возможных договорных отношений аренды встает необходимость пересмотра существующих положений и внедрения инновационных взглядов и содержаний в существующее законодательство в сфере арендных правоотношений.
При этом из всех разновидностей данного договора наиболее распространен, особенно в предпринимательской сфере, договор аренды недвижимого имущества. Это связано с тем, что в силу высокой стоимости, не каждое лицо способно, приобрести недвижимое имущество в собственность. В такой ситуации договор аренды является единственной возможностью временного владения здания и сооружения. С другой стороны, такая сделка выгодна и для арендодателя. Как известно доходная часть большинства владельцев торговых комплексов и бизнес-центров формируется именно за счет сдачи помещений в аренду.
Но, несмотря на востребованность данного договора, его правовая регламентация в настоящее время не в достаточной степени соответствует реалиям современной общественной жизни.
Степень разработанности темы. Вопросы гражданско-правового анализа аренды, постоянно исследуются в научной литературе. По данной тематике написаны работы, в частности, такими авторами, как: М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, В.А. Белов, А.Г. Дорошкова, М.Е. Мещерякова, А. Мозгунова, Н.Ю. и другие. Однако, проведенных ими исследований в настоящее время недостаточно и, соответственно, требуется дальнейший анализ проблем регулирования договора аренды зданий и сооружений с учетом последних разъяснений вышестоящих судебных органов и материалов судебной практики.
Объект и предмет исследования. Объектом работы выступает группа урегулированных гражданским законодательством общественных отношений, возникающих в связи с заключением, исполнением и расторжением договора аренды зданий и сооружений.
Предметом исследования являются положения отечественного гражданского законодательства о правовом регулировании договора аренды зданий и сооружений.
Цель работы состоит в теоретическом анализе законодательства в сфере аренды зданий и сооружений. Выявление актуальных проблемных аспектов заключения и исполнения договора аренды зданий и сооружений.
Поставленная цель предопределила решение следующих задач:
-охарактеризовать понятие, предмет и стороны договора аренды зданий и сооружений по действующему гражданскому законодательству;
-охарактеризовать элементы договора аренды зданий и сооружений;
-провести анализ прав и обязанностей сторон по договору аренды зданий и сооружений;
-раскрыть вопросы, связанные с заключением договоров аренда зданий и сооружений по современному российскому гражданскому праву;
-провести анализ вопрос, связанных с изменением договоров аренды зданий и сооружений;
-проанализировать порядок расторжения и прекращения договоров аренды зданий и сооружений.
Методологическую основу исследования составили общенаучные методы познания, а также сравнительно-правовой, функционально-структурный, формально-логический, технико-юридический и другие способы научного познания.
Теоретическую основу исследования составили труды таких ученых юристов, как: М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, В.А. Белов, А.Г. Дорошкова, А. В. Ерш, М.Е. Мещерякова, А. Мозгунова, Н.Ю. Пащенко и других авторов.
Нормативной базой исследования являются: Конституция РФ, действующее гражданское законодательство России и законодательные акты некоторых зарубежных стран.
Структура работы. Работа состоит из введения, двух глав, объединяющих десять параграфов, заключения и списка используемой литературыПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
6 октября 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Цель работы состоит в теоретическом анализе законодательства в сфере аренды зданий и сооружений..docx
2019-10-11 01:58
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.9
Положительно
Автор выполнил работу в очень сжатые сроки на высоком качественном уровне с учетом строгих требований и срочности заказа!
Рекомендую!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
