Создан заказ №4097877
5 июня 2019
№ 1 Гражданин Иванов А В в 2007 году заключил с Департаментом имущественных отношений Тюменской области договор аренды земельного участка сроком на 10 лет для строительства индивидуального жилого дома
Как заказчик описал требования к работе:
Нужен аспирант или преподаватель, чтобы помочь сделать решение задач по праву и юриспруденции, сроки очень сжатые. Отзовитесь, пожалуйста!
Фрагмент выполненной работы:
№ 1
Гражданин Иванов А.В. в 2007 году заключил с Департаментом имущественных отношений Тюменской области договор аренды земельного участка сроком на 10 лет для строительства индивидуального жилого дома.
До 2015 года Иванов строительство дома не осуществлял, но арендные платежи вносил ежегодно.
В 2015 году он обратился в Департамент земельных отношений и градостроительства г. Тюмени с заявлением о выдаче градостроительного плана. (работа была выполнена специалистами Автор 24) После получения градостроительного плана выяснилось, что в связи с внесением изменений в Генеральный план города и Правила землепользования и застройки в настоящее время земельный участок Иванова А.В. относится к общественно-деловой зоне (ОДЗ).
Подготовьте правовое заключение о возможности строительства индивидуального жилого дома в связи с указанными обстоятельствами.
Решение:
На основании п. 3 ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.
На основании п. 15 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с ч. 2 ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Однако, в соответствии с ч. 19 ст...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
6 июня 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
№ 1
Гражданин Иванов А В в 2007 году заключил с Департаментом имущественных отношений Тюменской области договор аренды земельного участка сроком на 10 лет для строительства индивидуального жилого дома.jpg
2019-06-09 16:29
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Хороший автор, сделал все быстро, как и договорились!
Работа сделана качественно!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
