Спасибо автору за креативные презентации! Очень они порадовали. Также отмечу, что автор оперативно вносит исправления, когда нужно. Мерси!
Информация о работе
Подробнее о работе
РАЗВИТИЕ ЗАЛОГОВОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ
- 56 страниц
- 2016 год
- 86 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ
В современном мире развитие бизнеса вплотную связано с развитием институтов кредитования. Макроэкономическая ситуация в России, недобросовестность предпринимателей и частных лиц влечет за собой появление большого числа рисков банковских учреждений при кредитовании, они увеличиваются пропорционально росту объемов выданных кредитов. В настоящее время банковские учреждения стремятся обезопасить кредиты посредством использования залогового имущества или каких-либо прав.
При развитии рыночных отношений в России применение залоговых отношений постепенно расширяется. Однако при экономическом кризисе, сильно увеличивается опасность невыполнения должниками своих обязательств, хотя недобросовестность и неплатежеспособность их возможна и в условиях отсутствия кризиса. Поэтому изучение вопросов определения стоимости залога, как основы для возмещения убытков от кредитных операций банков, сейчас чрезвычайно актуально.
Современная российская экономика находится в противоречивых и сложных условиях, она испытывает на себе влияние разных внутренних и внешних факторов. Кризис, начавшийся в середине 2014 года, привел к значительному снижению курса рубля, росту цен на сырье, ухудшению рынка кредитования и другому. Убытки, которые банковские учреждения понесли в результате сложившихся условий, составляют сотни миллионов рублей.
Под кредитованием понимается основной вид активных операций множества коммерческих банков и основной источник их доходов. Эффективную деятельность банковских учреждений в современных условиях невозможно осуществлять без оптимизации кредитования, т.е. без рациональной организации кредитования с целью минимизации кредитного риска и роста доходности. Оптимизация обеспечения и оптимизация залогового портфеля является одним из направлений совершенствования кредитного процесса. Залоговый портфель – это совокупность различных видов имущества, которые принимаются кредитором в залог для обеспечения предоставленных кредитов.
Целью осуществления кредитования всех коммерческих банков выступает получение прибыли, удовлетворение потребностей клиентов, содействие в выполнении государственных программ, оказание помощи в развитии производства и другое. Качественное обеспечение кредитования выступает фактором, который оказывает влияние на реализацию этих целей. Задачей организации процесса кредитования выступает оценка степени риска кредитования и выбор типа кредитной политики. Если банк выбирает агрессивную кредитную политику, то она предполагает массовое кредитование, быструю оборачиваемость кредитов, необходимость в обеспечении отсутствует, либо необходимо минимальное обеспечение. Если коммерческий банк выбирает консервативную кредитную политику, то к ее задачам будут относится: улучшение состава кредитов, рост числа кредитов с обеспечением в общей стоимости кредитов, рост качества обеспечения.
Самый лучший предмет залога определяется каждый раз индивидуально. В случае нестабильной рыночной стоимости имущества, стоимость каких-то ценностей может понижаться, а другие ценности могут расти в стоимости. Залогом при банковском кредитовании могут выступать: недвижимое и движимое имущество, принадлежащее клиенту на праве собственности, и имущественные права при отсутствии запретов или ограничений на использование имущества в качестве обеспечения, которые установлены законом или банком.
Банковская практика свидетельствует о том, что кроме стандартных способов обеспечения кредитов большое распространение за рубежом получили новые способы. К ним относятся: залог денежных средств (залог депозитных счетов и сертификатов), залог дебиторской задолженности (в виде цессии и факторинга). К интересным и перспективным видам обеспечения относится залог денежных средств в различных формах. Применение таких залогов в России необходимо оценивать с точки зрения законодательного регулирования залога денежных средств в целом.
Гражданским Кодексом прямо не предусмотрен залог денежных средств, но он и не запрещает этот способ обеспечения кредитования, и не ограничивает список способов обеспечения кредита. Кроме этого, Банком России гарантийный депозит при кредитовании признается как обеспечение самой высокой степени надежности.
Целью работы является исследование развития залогового кредитования в России. В задачи исследования входит:
- изучение понятия и экономической сущности залога;
- рассмотрение видов залога;
- исследование методов оценки залога;
- анализ современного состояния залогового кредитования в России;
- анализ развития рынка ипотечного кредитования и автокредитования;
- исследование направлений развития залогового кредитования в России.
Предметом исследования выступают экономические отношения по поводу осуществления залогового кредитования. Объектом исследования выступает рынок залогового кредитования России.
Работа состоит из двух глав, шести подпунктов, введения, заключения и списка используемой литературы.
Во введении обоснована актуальность темы, определены объект и предмет, а также методы исследования, применяемые при написании работы, приведены цель и задачи исследования.
В первой главе проанализированы теоритические основы залогового кредитования.
Во второй главе рассмотрены современное состояние рынка залогового кредитования в России, в том числе основных рынков по размещению залога ипотечного и автокредитования, а так же представлены перспективные направления развития.
В заключении сделаны краткие выводы по всем разделам дипломной работы.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Теоретические основы залогового кредитования 7
1.1. Понятие и экономическая сущность залога 7
1.2. Виды залога 13
1.3 Методы оценки залога 18
2. Анализ рынка залогового кредитования в России 27
2.1. Современное состояние залогового кредитования России 27
2.2. Рынок ипотечного кредитования и автокредитования 33
2.3. Направления развития залогового кредитования в России 43
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 47
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 50
Приложение 1- Перечень документов по предоставляемому залогу………...54
Приложение 2-Заявление – анкета на получение кредитного продукта..........62
Приложение 3- Образец «Заявление – анкета на получение кредитного продукта (автокредит)»……………………………………………………………………...69
ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ // Информационно-правовое обеспечение «Гарант» (дата обращения: 19.04.2016);
2. О Методических рекомендациях по реализации подхода к расчету кредитного риска на основе внутренних рейтингов банков: письмо Центрального банка Российской Федерации от 29 декабря 2012 года № 192-Т.;
3. О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности: положение Центрального банка Российской Федерации от 26 марта 2014 года № 254-П.;
4. Федеральный Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ // Российская газета. 1998. – № 148. – 06 августа; Федеральный закон от 16 июля 1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости" // Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400;
5. Федеральный стандарт оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)» утвержден приказом Минэкономразвития России от «01» июня 2015 г. № 327 // Консультант Плюс: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=180652 (дата обращения: 19.04.2016);
6. Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)» утвержден приказом Минэкономразвития России от «25» сентября 2014 г. № 611;
7. Алексанин, Е.В. Основные принципы определения залоговой стоимости имущества // Известия Санкт-Петербургского государственного экономического университета. – 2007. № 2. – С. 274-277.;
8. Аллавердян, В. Особенности национальной оценочной деятельности / В. Аллавердян // Бухгалтерия и банки. – 2014. – № 5. – С. 16–19.;
9. Андрюшин, С.А. Проблема «плохих долгов» и способы ее решения в российских банках // Бизнес и банки. 2012. С. 27.;
10. Аналитическое агентство «АВТОСТАТ» [Электронный ресурс] / Режим доступа: http://www.autostat.ru/;
11. Аненкова, Л.А. Проблемы реализации залогового механизма на практике и пути совершенствования методологических инструментов работы с залогом // Вестник Краснодарского университета МВД России. – 2012. № 2 (16). – С. 21-24.;
12. Баширова, С.В., Бабина Н.В. Оптимизация использования залогов при кредитовании // Вопросы региональной экономик. – 2012. Т. 12. № 3. – С. 16-22.;
13. Григорьев, В. Оценка предприятий: Имущественный подход / Григорьев В., Островкин И. – М.: Дело, 1998. – 224 c.; Кандаурова Д. Обеспечение кредита: место и роль в кредитной политике//Банковское дело. - 2006. - № 9. - С. 405.;
14. Коркина, В. С. Методические основы расчета экономической эффективности мониторинга залоговых активов коммерческого банка // Российское предпринимательство. 2013. № 20 . С. 42.;
15. Коркина, В. С. Дифференцированный подход к проведению залоговой экспертизы при кредитовании корпоративных клиентов коммерческого банка // Имущественные отношения в РФ. 2014. №7 (154). URL: http://cyberleninka.ru/article/n/differentsirovannyy-podhod-k-provedeniyu- zalogovoy-e.kspertizy-pri-kreditovanii-korporativnyh-klientov-kommercheskogo- banka (дата .обращения: 10.04.2016);
16. Кучерявая, Е.Н. Проблемы оценки залоговой стоимости имущества в коммерческих банках // Новая наука: Современное состояние и пути развития. – 2015. № 6-1. – С. 125-127.;
17. Лобанова, Е.И. Проблемы оценки стоимости имущества для целей залога // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2014. – Т. 3. № 1. – С. 231-235.;
18. Мамаева, Н.В. Развитие залогового механизма в системе банковского кредитования // Контентус. – 2015. - № 8 (37). – С. 7-13.;
19. Милохова, А.В. Обеспечение публичности залога движимого имущества как способ защиты гражданских прав // Вестник РГГУ. Серия: Экономика. Управление. Право. – 2009. № 11. – С. 123-133.;
20. Министерство промышленности и торговли Российской Федерации [Электронный ресурс] / Режим доступа: http://minpromtorg.gov.ru/;
21. Нехайчук, Д.В., Челебиджанова, Т.С. Об оценочных операциях залогового имущества // Инновационная наука. – 2016. № 2-2(14). – С. 59-64.;
22. Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) [Электронный ресурс] / Режим доступа: http://www.nbki.ru/;
23. Обзор банковского сектора Российской Федерации на 31 марта 2015 гг. URL: http://www.cbr.ru/analytics/bank_system/obs_1503.pdf;
24. Обзор банковского сектора Российской Федерации на 31 марта 2016 гг. URL: http://www.cbr.ru/analytics/bank_system/obs_1603.pdf;
25. Рейтинговое агентство «banki.ru» [Электронный ресурс] /Режим доступа: http://www.banki.ru/;
26. Савинова, В.А., Погодина, Е.В. Оценка стоимости предмета залога как инструмент снижения кредитных рисков банков // Вестник молодых ученых Самарского государственного экономического университета. – 2015. № 1 (31). – С. 128-135.;
27. Савинова, В.А., Погодина Е.В. Теория и практика оценки стоимости предмета залога // Вестник Самарского государственного экономического университета. – 2015. № 10 (132). – С. 87-93.;
28. Соколинская, Н.Э. Мониторинг концентрации банковских рисков // Банковское дело. 2012. №10. С.20-27.;
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
