Большое спасибо автору. Работа была действительно сделана так, как я просила. И выполнена очень быстро. Автор со сроком не подвел, оперативно сделала работу.
Информация о работе
Подробнее о работе
Развитие рынка секьюритизации ипотечных активов в России
- 70 страниц
- 2025 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Целью работы является выявление ограничений развития рынка секьюритизации ипотечных активов в России, а также внесение предложений по их преодолению.
Для достижения поставленной цели требуется решить следующие задачи:
1. выявить сущность секьюритизации как одной из разновидностей финансовых сделок; показать этапы процесса выпуска ипотечных ценных бумаг и функционал ключевых участников, задействованных в сделке секьюритизации;
2. охарактеризовать виды ипотечных ценных бумаг;
3. провести анализа текущего состояния российского рынка облигаций с ипотечным покрытием;
4. определить вызовы и ограничения, сдерживающие развитие российского рынка ипотечных ценных бумаг;
5. показать основные направления совершенствования функционирования рынка облигаций с ипотечным покрытием в России в современных условиях.
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РЫНКА ИПОТЕЧНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ 7
1.1 Секьюритизация ипотечных активов: сущность, процесс, участники 7
1.2 Понятие и виды ипотечных ценных бумаг 20
ГЛАВА 2 АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА ИПОТЕЧНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ 27
2.1 Текущее состояние российского рынка облигаций с ипотечным покрытие27
2.2 Вызовы и ограничения, сдерживающие развитие российского рынка ипотечных ценных бумаг 42
ГЛАВА 3 ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА ОБЛИГАЦИЙ С ИПОТЕЧНЫМ ПОКРЫТИЕМ 52
3.1 Эконометрический анализ факторов, влияющих на динамику рынка ипотечных облигаций в РФ 52
3.2 Основные направления развития рынка облигаций с ипотечным покрытием в России в современных условиях 57
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 61
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 66
Тема: Развитие рынка секьюритизации ипотечных активов в России.
Дата изготовления: май 2025 года.
Учебное заведение: неизвестно.
Оригинальность по Руконтекст составила 50%.
1. Об ипотеке: федеральный закон от 16.07.1996 г. № 102-ФЗ [Электронный ресурс] / Правовая система Консультант Плюс. - URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/ (дата обращения 10.02.2025)
2. Об определении банками величины кредитного риска по сделкам, результатом которых является привлечение денежных средств посредством выпуска долговых ценных бумаг, исполнение обязательств по каждой из которых обеспечивается полностью или частично поступлениями денежных средств от активов, переданных в обеспечение : Положение Банка России от 04.07.2018 N 647-П [Электронный ресурс] / Правовая система Консультант плюс. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_308984/ (дата обращения 10.02.2025)
Книги и статьи
3. Кузьмина О. Ю., Коновалова М. Е. Современное состояние рынка секьюритизации российских банковских активов // Экономика и управление инновациями. 2020. №2 (13) С.61-71.
4. Панова С. А. Цифровые финансовые активы как инструмент развития рынка ипотечной секьюритизации // Финансовые рынки и банки. – 2025. – № 2. – С. 208-213.
5. Бобриш Д. Д. Перспективы развития рынка ипотечных ценных бумаг в России // Экономика и предпринимательство. – 2024. – № 10(171). – С. 137-141.
6. Жукова О. В. Механизм снижения рисков частных инвесторов при вложении в ипотечные активы при внебиржевых сделках // РИСК: Ресурсы, Информация, Снабжение, Конкуренция. – 2022. – № 3. – С. 165-174.
7. Мари Н. С. Анализ динамики и тенденций развития секьюритизации активов банковского сектора Российской Федерации // Актуальные вопросы современной экономики. – 2022. – № 2. – С. 159-168.
8. Берзон Н.И. Инновации на финансовых рынках / - Москва: ИД Высшей школы экономики, 2013. – 320 с.
9. Шварц С.Л. Алхимия секьюритизации активов // Закон. – 2008. – № 12 – С.217-226.
10. Копейкин А.Б., Рогожина Н.Н., Туктаров Ю.Е. Ипотечные ценные бумаги /– Москва: Институт экономики города, 2008 – 104 с.
11. Роуз П. С. Банковский менеджмент: Предоставление финансовых услуг / Пер. с англ. П. С. Роуз. – М.: Акад. нар. хоз-ва; Дело, 1995. – 743 с.
12. Бэр Х. П. Секьюритизация активов: секьюритизация финансовых активов – инновационная техника финансирования банков / Перевод с нем. М.: Волтерс Клувер, 2007. – 305 с.
13. Киселева М.С. Секьюритизация факторинговых активов: параметры структурирования сделки // Управление экономическими системами: электронный научный журнал. –2012. –№39. –С.24-30.
14. Михайленко, М.Н. Рынок ценных бумаг: учебник и практикум для вузов/ М.Н. Михайленко. – 2-е изд., перераб. и доп. – Москва: Издательство Юрайт, 2021. – 326 с. – (Высшее образование).
15. Дубовик В.В. Синтетическая секьюритизация: структура сделки, ее виды и недостатки // Финансы. – 2009. – №4. –С.75-76.
16. Джуха В.М., Кокин А.Н. Преимущества и недостатки секьюритизации как инвестиционного инструмента инфраструктурного развития // Финансовые исследования. –2015. –№2. –С.25-26.
17. Харитончик А. И., Николова Л.В. Синтетическая секьюритизация как инновационный метод управления кредитным риском // Проблемы и перспективы экономики и управления: материалы Междунар. науч. конф. г. Санкт-Петербург – СПб.: Реноме, 2012. –С.115-116.
18. Ниязбекова Ш. У., Моттаева А. Б., Ерошкин С. Ю., Кришталь М. Г. Тенденции развития ипотечных ценных бумаг в современных условиях // МИР (Модернизация. Инновации. Развитие). 2022. №2. С.322-341.
Электронные ресурсы
19. Облигации с ипотечным покрытием [Электронный ресурс]/ ДОМ.РФ. – URL: https://дом.рф/investors/mortgage/ (дата обращения 10.02.2025).
20. Ипотечные ценные бумаги [Электронный ресурс]/ Московская биржа. – URL: https://www.moex.com/s3024 (дата обращения 10.02.2025).
21. Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования [Электронный ресурс]/ Банк России. – URL: https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/ (дата обращения 10.02.2025).
22. Аналитика [Электронный ресурс] / Русипотека. - URL. http://rusipoteka.ru/profi/analytics/ (дата обращения: 10.02.2025)
23. Обзор рынка облигаций в 2020 году [Электронный ресурс]/ ДОМ.РФ. – URL: https://дом.рф/upload/iblock/c8f/c8f11e1f5836be8bb35ddaa9dec78440.pdf (дата обращения 10.02.2025).
24. Аналитика и обзор рынка ИЦБ [Электронный ресурс]/ ДОМ.РФ. URL: https://ицб.дом.рф/upload/iblock/45e/8893c3s8zrhplpoldv9vmmwcb7i5nix1.pdf (дата обращения: 10.02.2025)
25. ДОМ.РФ успешно разместил дебютный выпуск социальных облигаций для финансирования инфраструктуры [Электронный ресурс]/ ДОМ.РФ. – URL: https://дом.рф/media/news/dom-rf-uspeshno-razmestil-debyutnyy-vypusk-sotsialnykh-obligatsiy-dlya-finansirovaniya-infrastruktur/ (дата обращения 10.02.2025)
26. ДОМ.РФ выпустит первые в России «зеленые» ипотечные облигации [Электронный ресурс]/ ДОМ.РФ. – URL: https://дом.рф/media/news/dom-rf-vypustit-pervye-v-rossii-zelenye-ipotechnye-obligatsii/ (дата обращения 10.02.2025)
27. В 2025 году российский рынок секьюритизации ипотечных кредитов ожидает самое раннее в истории размещение облигаций/ T-банк. – URL: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/terry2020/73d95f90-a434-43d9-a003-29972ce6c4dd/?author=profile (дата обращения 12.04.2025)
28. Рынок недвижимости в 2023 году [Электронный ресурс] /Т-Ж. - URL. https://journal.tinkoff.ru/realty-2023/ (дата обращения: 11.02.2025)
29. Особенности подготовки эмиссии структурированных облигаций [Электронный ресурс] / Московская биржа. – URL: https://bondguide.moex.com/articles/emission-features/45 (дата обращения 10.02.2025)
30. Обзор рынка облигаций в ноябре 2021 года [Электронный ресурс]/ ДОМ. РФ. – URL: https://дом.рф/upload/iblock/f20/f20e74dcabadd5cbe794e29ecadcfb97.pdf (дата обращения 10.02.2025)
31. Секьюритизация потребительских кредитов: чем упаковка лучше? [Электронный ресурс] / Эксперт РА. – URL: https://www.raexpert.ru/researches/banks/potrebcred_2021/ (дата обращения 10.02.2025).
32. Тернистый путь на биржу: как частные компании становятся публичными [Электронный ресурс]/ БКС. – URL: https://bcs.ru/blog/ipo (дата обращения 11.02.2025)
33. Энциклопедия российской секьюритизации 2022 [Электронный ресурс]/ RusBonds. URL: http://review.cbonds.info/article/references/989/ (дата обращения 11.04.2025)
34. Итоги торгов [Электронный ресурс] / Московская Биржа. - URL: https://www.moex.com/ru/index/DOMMBSTR/constituents (дата обращения: 11.02.2025)
35. Цены, инфляция [Электронный ресурс] / Федеральная служба государственной статистики. - URL: https://rosstat.gov.ru/statistics/price (дата обращения: 11.02.2025)
36. Национальные счета [Электронный ресурс] / Федеральная служба государственной статистики. - URL: https://rosstat.gov.ru/statistics/accounts (дата обращения: 11.02.2025)
37. Ключевая ставка Банка России [Электронный ресурс] / Банк России. - URL: https://www.cbr.ru/hd_base/keyrate/ (дата обращения: 11.02.2025)
38. Выпуски ИЦБ ДОМ.РФ/ ДОМ.РФ– URL: https://ицб.дом.рф/bonds/issues/ (дата обращения 10.04.2025)
39. Доходность облигаций [Электронный ресурс] – Investing.com // URL: https://ru.investing.com/rates-bonds/russia-10-year-bond-yield (дата обращения: 10.04.2025)
40. «Эксперт РА» подтвердил кредитный рейтинг АО «Банк ДОМ.РФ» на уровне ruAA/ Эксперт РА. – URL: https://raexpert.ru/releases/2024/sep09e (дата обращения 10.04.2025)
41. Средние ставки по ипотеке [Электронный ресурс] / Frank RG. - URL: https://frankrg.com/data-hub/category/mortgage/chart/29497 (дата обращения: 11.02.2025)
42. Средние цены на рынке жилья [Электронный ресурс] / Федеральная служба государственной статистики. - URL: https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/bd_1905001(1).htm (дата обращения: 11.02.2025)
43. ЦБ опубликовал проект основных направлений ДКП [Электронный ресурс] – БКС. Экспресс // URL: https://bcs-express.ru/novosti-i-analitika/tsb-opublikoval-proekt-osnovnykh-napravlenii-dkp (дата обращения: 11.04.2025)
44. ДОМ.РФ публикует коды моделей оценки ипотечных ценных бумаг [Электронный ресурс] / ДОМ.РФ. Ипотечные облигации. – URL: https://ицб.дом.рф/media/news/dom-rf-publikuet-kody-modeley-otsenki-ipotechnykh-tsennykh-bumag/ (дата обращения 10.02.2025)
45. Какой доход нужен, чтобы взять ипотеку [Электронный ресурс] / Домклик. - URL:https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/skolko-nado-zarabatyvat-chtoby-vzyat-ipoteku (дата обращения: 12.02.2025)
Литература на иностранных языках
46. Deku S.Y., Kara A., Zhou Y. Securitization, bank behavior and financial stability [Electronic resource]: A systematic review of the recent empirical literature. International Review of Financial Analysis, 2019, vol. 61, 245–254p.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
