Автор24

Информация о работе

Подробнее о работе

Страница работы

Особенности оценки страховой стоимости объектов собственности

  • 106 страниц
  • 2014 год
  • 727 просмотров
  • 0 покупок
Автор работы

EkaterinaKonstantinovna

Большой опыт в написании работ, очень давно работаю на этом ресурсе, выполнила более 15000 заказов

3300 ₽

Работа будет доступна в твоём личном кабинете после покупки

Гарантия сервиса Автор24

Уникальность не ниже 50%

Фрагменты работ

Введение
Актуальность темы исследования вызвана тем, что одной из древнейших сторон отношений производственно-общественного характера является страхование. Его истоки следует искать еще во времена рабовладельческого строя. Тогда страховали имущество и рабов от возможного их уничтожения различными силами природы или от других обстоятельств. Так постепенно произошло объединение людей, заинтересованных в этом процессе. Возникло страховое дело. Это один из главных институтов экономики. Наибольшее распространение страховое дело получило в условиях рыночных отношений. Сущность этого процесса состоит в удовлетворение потребности человека в безопасности. В условиях рынка страхование приобрело несколько другую формацию. Это путь к объединению денежных средств для того, чтобы сделать их использование более эффективным.
Определением действительной стоимости объекта страхования является одной из главных задач в страховании, т.к. от этой величины зависит размер страховой суммы.
Оценка стоимости имущества в страховании имеет аналогичную природу с классической оценкой стоимости недвижимости, выполняемой независимыми оценочными организациями. Страховщики ежедневно сталкиваются с оценкой стоимости имущества, при этом им необходимо руководствоваться следующими критериями:
 быстрота оценки (как правило, страховщик ограничен рамками времени, которые диктует клиент либо банк, либо конкуренты);
 точность оценки;
 минимизация затрат на ее проведение.
 необходимостью выработать единую систему определения стоимости юрдической недвижимости, используемой в коммерческих, производтвенных, представительских и иных аналогичных целях, для целей страхования этой недвижимости, приемлемую как для страховщиков, так и для страхователей и их оценщиков, а также уточнить само понятие страховой стоимости.
Право собственности – это совокупность норм, которые регулируют отношения по осуществлению права на владение, на пользование и распоряжение имуществом. Право на владение - возможность собственника реально обладать имуществом, считать его своим, обеспеченная юридически возможность хозяйственного господства над имуществом. Право на пользование - обеспеченная юридически возможность извлечения из используемого имущества полезных свойств.
Право на распоряжение – возможность собственника совершать с имуществом юридически значимые действия (дарить, продавать, менять и т.п.). Право собственности граждан. Содержание. Собственник имущества вправе по своему желанию совершать с ним любые действия, не противоречащие нормативным актам и не нарушающие прав, законных интересов других лиц. Собственник может извлекать из имущества какие-нибудь выгоды, может не пользоваться им, а может и вообще повредить или уничтожить. Право собственности может быть выражено в нескольких формах: частной, государственной и муниципальной.
Важность данного вопроса определяется тем, что относительно определения страховой стоимости собственност (отдельных жилых домов, квартир, отдельных комнат в квартире жилого дома) у страховщиков и оценщиков давно выработался единый подход, отраженный как в научных работах, так и в типовых правилах страхования имущества физических лиц.
Для квартир или отдельных комнат в квартире жилого дома страховая стоимость определяется в размере стоимости приобретения квартир (комнат) полностью аналогичных застрахованным, с учетом их износа и эксплуатационно-технического состояния.
Для отдельно стоящих жилых домов страховая стоимость определяется в размере строительства в данной местности отдельно стоящего здания, полностью аналогичного застрахованному, с учетом износа и эксплуатационно-технического состояния застрахованного.
В то же время, предлагаемый подход к определению страховой стоимости юрдической недвижимости (юридической), используемой в коммерческих, производственных, представительских и иных аналогичных целях на сегодняшний день не учитывает всех аспектов и особенностей данной недвижимости.
В связи с этим в настоящее время оценщиками рассматриваются три подхода к определению действительной стоимости объектов юридческой недвижимости, используемых в коммерческих, производственных, представительских и иных аналогичных целях:
 по балансовой оценке;
 по затратам на строительство аналогичных объектов с учетом износа и эксплуатационно-технического состояния рассматриваемых объектов;
 по рыночной оценке объекта на основе оценки доходности данного объекта при его текущем использовании.
При этом оценщики понимают под действительной стоимостью объекта недвижимости ее рыночную стоимость, а страховщики - страховую, фактически отличную от рыночной.
В связи с этим целью нашего исследованя являеться изучение и разработка подходов и практических рекомендаций по определению страховой стоимости объектов собственности, используемых в коммерческих, производственных, представительских и иных целях.
Для достижения указанной цели были поставлены и решены следующие задачи:
1. Рассмотреть роль и место оценки страховой стоимости собственности в теории и практике страхования.
2. Изучить влияние факторов на определение страховой стоимости собственности.
3. Рассмотреть страховую оценку собственности юридической недвижимости.
4. Предложить решение вопроса о величине страховой стоимости юрдической недвижимости в свете имущественных интересов страхователя и размера выплаты страхового возмещения.
5. Рассмотреть порядок определения страховой стоимости юрдической недвижимости.
Объектом исследования является юридческая недвижимость.
Предметом исследования являются экономические отношения, возникающие при проведении оценки страховой стоимости объектов собственности юридической недвижимости.
Методы исследования: сравнительный анализ, системный анализ, , мониторинговые оценки коммерческо-социальной активности собственника юрдической недвижимости, используемой в коммерческих, производственных, представительских и иных аналогичных целях, изучение и обобщение экономико-статистических показателей стоимости юридической недвижимости.

Введение 3
Глава 1. Роль и место оценки страховой стоимости собственности в теории и практике страхования 7
1.1. Сущность страхования и страховой стоимости, нормативное определение страховой стоимости имущества, подлежащего страхованию, и область его применения 7
1.2. Влияние факторов на определение страховой стоимости собственности 11
1.1.1. Понятие «собственность». Классификация обьектов собственности 11
1.1.2. Основные факторы определения страховой стоимости собственности обьекта недвижимости 24
1.3.Обзор современных подходов к оценке жилой и юрдической недвижимости и определению ее страховой стоимости 32
Глава 2. Страховая оценка собственности юридической недвижимости 44
2.1. Определения страховой стоимости собственности по методу анализа иерархий 46
2.2. Доходный подход к оценке недвижимости 47
2.3. Затратный подход к оценке недвижимости 62
Глава 3. Страховая оценка стоимости собственности на примере юридической недвижимости 73
3.1. Решение вопроса о величине страховой стоимости юридической недвижимости в свете имущественных интересов страхователя и размера выплаты страхового возмещения 73
3.2. Порядок определения страховой стоимости юрдической недвижимости 84
Заключение 95
Список литературы 100
Приложения 107

Заключение
Многие авторы, изучающие формы собственности (в том числе формы собственности на землю), сталкиваются с тем, что единая система классификации для этого термина отсутствует. Каждый автор предлагает свою классификацию, которая кажется ему наиболее правильной. Для начала мы рассмотрим формы собственности в зависимости от субъекта собственности, т.е. в зависимости от принадлежности объектов собственности определённому субъекту.
Индивидуальная собственность подразумевает полное право индивидуума распоряжаться принадлежащей ему собственностью. Собственник чётко знает и понимает, что принадлежит конкретно ему. Эта форма собственничества, в свою очередь, делится на личную и частную. Личная собственность, как правило, предполагает, что собственник использует и потребляет собственность сам или даёт другим лицам пользоваться ею совершенно бесплатно.
Отсюда следует, что частная собственность – это те объекты собственнования, которые предоставляются в пользование другим лицам за определённую плату. Экономической является именно категория частной собственности, поскольку именно она оказывает действенное влияние на эффективность экономики.
Коллективная собственность принадлежит не конкретному индивидууму, а группе, сообществу или коллективу. Чаще всего такой коллектив представляет собой юридическое лицо (компанию, предприятие), общественную организацию или государственный орган. Общенародная собственность – это собственность, которая принадлежит всем и каждому на равных началах.
Применительно к такой форме собственности практически невозможно, да и не нужно, конкретизировать собственника. Общенародная собственность – это природные богатства ,которые не вовлечены в общественное производство: вода, воздух, флора, фауна и т.п. А вот та собственность, которая вовлечена в общественное производство, относится к государственной. Это может быть информация, оборотные средства и т.д., это собственность, которая по воле народа на определённых условиях передана в распоряжение государственных органов. Региональная государственная собственность – это то, что принадлежит субъектам федерации. Коммунальная и муниципальная собственность передаётся в распоряжение местных органов управления. Общие формы собственности предполагают использование определённого имущества, ценностей и т.д. группой людей с соблюдением общих правил, установленных законом. Эта классификация отличается от той, которая широко известна и прописана в российском законодательстве. Согласно последней, формы собственности в России следующие: частная, муниципальная, государственная и иные формы. Частная собственность трактуется как любое имущество, которым граждане и юридические лица свободно распоряжаются и используют для любой, необходимой им деятельности. Свободное распоряжение ограничивается, помимо интересов собственника, только общими рамками законов и условиями рынка. Государственная собственность включает в себя ресурсы страны и различные объекты, которые имеют государственное или оборонное значение.
В муниципальной собственности находятся все городские и сельские поселения, округа и районы. Иные формы собственности: собственность религиозных организаций, собственность иностранных государств на российской территории и т.д. Формы соственности на землю идентичны общим формам собственности. Выделяют государственную, муниципальную и частную собственность . Государственная собственность на землю, в свою очередь, делится на собственность Российской Федерации (федеральная собст¬венность)и собственность субъектов Российской Федерации.
На сегодняшний момент практически все люди пользуются таким процессом, как страхование имущества юридических лиц. Под этим понятием понимают классический вид страхования, который минимизирует существующие риски предприятий, а также позволяют организациям вести свою деятельность стабильно. Таким образом, роль страхования в рыночной экономике играет очень большую, ведь данной услугой пользуются всегда и практически все грамотные люди. Сегодня страхование имущества юридических лиц разнообразно, разница в видах страхования заключается в том, каков будет перечень покрываемых рисков и процент страхового трафика. Само юридическое лицо может застраховать свое имущество, как от всех существующих рисков, так и от некоторых или конкретного одного риска.
Действующее законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации не различает понятия «действительная стоимость» и «рыночная стоимость».
Вместе с тем, понятия «страховая стоимость» и «рыночная стоимость» не тождественны.
Страхование по своей сути должно гарантировать страхователю при полном страховании того или иного объекта полное возмещение его реальных убытков в случае повреждения или утраты этого объекта страхования.
Исходя из концепции полного возмещения страхователю понесенных им в результате страхового случая убытков, можно дать следующее определение термину «страховая стоимость»:
Страховая стоимость имущества - это сумма максимально возможного ущерба, который страхователь может понести в результате утраты или полного уничтожения этого имущества в результате страхового случая при условии его разумных действий, направленных на устранение и уменьшение суммы дополнительного ущерба, вызванного утратой этого имущества в результате этого страхового случая.
Данное определение позволяет уточнить терминологический аппарат страхового законодательства:
При страховании имущества или предпринимательского риска, если договором страхования не предусмотрено иное, страховая сумма не должна превышать их страховую стоимость." Страховая стоимость при этом не должна превышать их действительную стоимость в месте его нахождения в день заключения договора страхования.
Полученная цепочка показывает связь страховой и действительной стоимости имущества, не смешивая эти два понятия:
Страховая сумма — денежная сумма, которая установлена федеральным законом и (или) определена договором страхования и исходя из которой устанавливаются размер страховой премии (страховых взносов) и размер страховой выплаты при наступлении страхового случая, т.е. сумма, в пределах которой страховщик обязуется выплатить страховое возмещение по договору имущественного страхования.
1. С учетом сказанного, система определения страховой стоимости юрдческой недвижимости должна устанавливать, что:
а) для отдельно стоящих зданий (производственных, административных, социально-культурного назначения и общественного пользования и др.), группы зданий, сооружений (башни, мачты, агрегаты и иные производственно-технологические установки), хозяйственных построек (гаражи, хранилища, склады, навесы, крытые площадки и ограждения и т.п.), для отдельных нежилых помещений, пристроенных к зданиям и сооружениям страховая стоимость определяется в размере стоимости строительства объекта, аналогичного застрахованному по своим функциональным характеристикам с учетом применения при его строительстве более совершенной технологии и современных материалов, удешевляющих строительство, меньшего по объему и капитальности, но достаточного для удовлетворения текущих потребностей собственника и способного генерировать чистый денежный поток на первоначальном уровне, с учетом износа и эксплуатационно-технического состояния, но не более его рыночной стоимости, полученной на основе доходного подхода к ее оценке, за вычетом рыночной стоимости земельного участка, на котором расположены данные объекты недвижимости;
б) для отдельных нежилых помещений страховая стоимость определяется в размере стоимости приобретения аналогичных по площади, техническим характеристикам и функциональному назначению нежилых помещений в том же районе, с учетом их износа и эксплуатационнотехнического состояния, а также с учетом износа и эксплуатационнотехнического состояния здания или сооружения, в котором находятся рассматриваемые нежилые помещения;
в) для объектов в стадии незавершенного строительства страховая стоимость определяется по фактически произведенным материальным и трудовым затратам на момент заключения договора страхования, исходя из рыночных цен, норм и расценок для данного вида работ и затраченных материалов.
Страховая стоимость объекта страхования устанавливается отдельно по каждому застрахованному объекту или совокупности объектов, указанных в договоре страхования (страховом полисе), на основании предоставленных документов, подтверждающих действительную (рыночную) стоимость имущества, или путем экспертной оценки.
Таким образом, предлагаемая система определения страховой стоимости юридической недвижимости, используемой в коммерческих, производственных, представительских и иных аналогичных целях учитывает следующие аспекты, не принимаемые во внимание действующими методиками:
- необходимость различного подхода к оценке страховой стоимости отдельно стоящих зданий и сооружений (группы отдельно стоящих зданий и
сооружений), восстановление которых физически возможно и экономически необходимо с одной стороны и отдельных помещений в зданиях и сооружениях, самостоятельное восстановление которых физически невозможно;
- необходимость различного подхода к оценке страховой стоимости полностью востребованных зданий и сооружений с одной стороны и зданий и сооружений, избыточных по своему объему и капитальности для текущих потребностей и нужд страхователя.

Список литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации
2. Налоговый кодекс Российской Федерации
3. Указ Президента Российской Федерации «Об изменении нарицательной стоимости российских денежных знаков и масштаба цен» № 822 от 04.08.1997
4. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998
5. Закон РФ «Об организации страхового дела в Российской Федерации» №4015-1 от 27.11.1992
6. Инструкция Минфина СССР № 199 от 30.12.1988 «По определению ущерба и выплате страхового возмещения по добровольному страхованию имущества государственных, кооперативных (кроме колхозов) и общественных предприятий и организаций»
7. Постановление Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1 (ред. от 01.06.2012) "Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории на территории Российской Федерации
Методика определения физического износа гражданских зданий (утверждена Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР № 404 от 27 октября 1970 года.)
8. Основные положения о порядке наблюдения за потребительскими ценами и тарифами на товары и платные услуги, оказанные населению, и определения индекса потребительских цен (утверждены Постановлением Госкомстата РФ № 23 от 25.03.2002)
9. Приказ Минфина РФ от 31.10.2000 N 94н (ред. от 08.11.2010) "Об утверждении плана счетов бухгалтерского учета финансово - хозяйственной деятельности организации и инструкции по его применению".
10. Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ (в ред. Приказа Минфина РФ от 24.12.10 №186н)
11. Положение о порядке наблюдения за изменением цен и тарифов на товары и услуги, определения индекса потребительских цен (утверждено Постановлением Госкомстата РФ № 79 от 29.06.1995)
12. Постановление Министерства труда и социального развития РФ «Об утверждении квалификационной характеристики по должности «Оценщик (Эксперт по оценке имущества)» № 11 от 27.11.1996
13. Постановление Госкомстата РФ от 25.03.2002 N 23 "Об утверждении "Основных положений о порядке наблюдения за потребительскими ценами и тарифами на товары и платные услуги, оказанные населению, и определения индекса потребительских цен"
14. Приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 N 256 (ред. от 22.10.2010) "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.08.2007 N 10040)
15. Закон г. Москвы от 24.11.2004 N 74 (ред. от 06.02.2013) "О земельном налоге" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)
16. Закон г. Москвы от 05.11.2003 N 64 (ред. от 20.11.2013) "О налоге на имущество организаций" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)
17. Постановление Правительства Москвы «О едином порядке оценки и управления нежилыми помещениями в г. Москве» № 520 от 14 июля 1992 г.
18. Постановление Правительства Москвы от 14.11.2006 N 900-ПП (ред. от 28.12.2011) "О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года" (вместе с "Перечнем сборников территориальных сметных нормативов для Москвы ТСН-2001")
19. Постановление Правительства Москвы «О порядке управления недвижимостью (зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями) в г. Москве» № 868 от 16.09.1993
20. Постановление Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП (ред. от 11.12.2013) "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы"
21. Распоряжение Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы Правительства Москвы № 38-р от 10 января 1999 г. «О практических мерах по страхованию недвижимого имущества Москвы при заключении договоров аренды».
22. Перечень Московских территориальных сметных нормативов (МТСН 81-98) в базисном уровне цен на 01.01.98 (Приложение к распоряжению первого заместителя Премьера Правительства Москвы № 521-РЗП от 05.07.1999 «О применении Московских территориальных сметных нормативов МТСН 81-98 при разработке проектно-сметной документации и расчетах в строительстве»)
23. Сборники базовых удельных показателей по стоимости строительства (БУПс), эксплуатационным затратам и объему выпуска продукции (БУПов) для использования при разработке бизнес-планов застраиваемых территорий, объектов нового строительства и реконструкции МРР-2.1.02-97 (Приложение к распоряжению первого заместителя Премьера Правительства Москвы № 595-РЗП от 11.08.1998)
24. Удельные показатели кадастровой стоимости земель по кадастровым кварталам города и видам функционального использования земель (Приложение № 1 к Постановлению Правительства Москвы № 417-ПП от 03.06.2003)
25. Аналитический доклад по данным формы 1-С за 2013 год. Подготовлен отделом экономического анализа и актуарного контроля Управления учета и экономического анализа ФССН. Размещен на официальномсайтеФССН www.fssn.ru/www/site.nsf/web/doc_13042006221511 .html
26. Алиев Б.Х. Маркетинговые аспекты развития региональных рынков страхования в России / Б. Х. Алиев, Э. С. Вагабова, Р. А. Кадиева // Финансы и кредит. - 2011. - № 15. - С. 15-19
27. Алиев Б.Х. Специфика организации страхового маркетинга в условиях кризиса / Б.Х. Алиев, Э. С. Вагабова, Р. А. Кадиева // Там же. - 2011. - № 23. - С. 22-27
28. Архипов, А. П. Страхование : учебник / А. П. Архипов. – М. : КНОРУС, 2012. – 288 с.
29. Бесфамильная Л.В. Страхование ответственности за качество продукции // Методы оценки соответствия. - 2009. - № 6. - С. 6-7.
30. Большая советская энциклопедия. Интернетпроект «Рубрикой». Russ Portal Company Ltd. Поисковая система www.yandex.ru
31. Ермасов, С. В. Страхование : учеб. для бакалавров / С. В. Ермасов, Н. Б. Ермасова. – 4-е изд., перераб. и доп. – М. : Юрайт, 2012. – 748 с.
32. Ерачина О. Страховые компании : [топ-лист] / О. Ерачина // Деловой квартал. - 2008. - № 44. - С. 24-32.
33. Ермак С. Вмененный подход : [рейтинг страховых компаний] / С. Ермак, С. Селянин // Эксперт-Урал. - 2012. - № 13. - С. 24-29.
34. Ермак С. Впечатлительных просьба не радоваться : [рейтинг страховых компаний] / С. Ермак, С. Селянин // Эксперт-Урал. - 2011. - № 24. - С. 28-30.
35. Ермак С. Второе, третье и четвертое : [рейтинг страховых компаний] / С. Ермак, С. Селянин // Эксперт-Урал. - 2010. - № 48. - С. 41-46.
36. Ермак С. Количество без качества : [о страховом рынке] / С. Ермак // Эксперт-Урал. - 2012. - № 23. - С. 26-27.
37. Ермак С. По течению : [о страховом рынке] / С. Ермак // Эксперт-Урал. - 2011. - № 15. - С. 38-42.
38. Ермак С. Рост / риски = ? : [рынок страхования] / С. Ермак // Эксперт-Урал. - 2011. - № 24. - С. 27-32.
39. Ермак С. У страхования глаза велики / С. Ермак // Эксперт-Урал. - 2011. - № 50. - С. 28-34.
40. Зыкова М.Е. Маркетинг в страховом деле // Вестн. ОрёлГИЭТ. – 2009. - № 1/2(7). - С.43-47
41. Колесникова Т.В. Генезис страхового маркетинга в экономической науке // Изв. Иркутской гос. экон. акад. (Байкальский гос. ун-т экономики и права). - 2010. - № 4 (72). - С. 42-45
42. Кучерова Н.В. Тенденции развития страхового маркетинга в России // Изв. Оренбургского гос. аграрного ун-та. - 2010. - Ч. 1, № 4 (28). - С. 154-158
43. Кучерова Н.В. Формирование ситемы маркетинговой деятельности страховых компаний на развивающихся рынках // Вестн. Оренбургского гос. ун-та. - 2010. - № 4, апр. - С. 81-86
44. Кузьминов Н.Н. Увязка страховой стоимости коммерческой и промышленной недвижимости с имущественным интересом страхователя и размером выплаты страхового возмещения // Страховое дело. 2007. № 7
45. Международный стандарт оценки «Базы оценки, отличные от рыночной стоимости МКСОИ» The International Assets Valuation Standards Committee, 12 Great George Street, Parliament Square, London SW1P3AD. Telephone: 071-222-7000; Facsimile: 071-222-9430. (воспроизводится no ссылке http://www.appraiser.ru/stand/misc/mso2.htm)
46. Орланюк-Малицкая Л.А. - Отв. ред., Янова С.Ю. - Отв. ред. Страхование. Учебник для вузов. — М.:Издательство Юрайт, 2011 г. — 828 с.
47. Ожегов С.И. Словарь русского языка. - М.: Оникс, 2007. С.100.
48. Прогноз социально-экономического развития Российской Федерации на 2012 год и плановый период 2013-2014 годов // Финансовый бизнес. - 2012. - № 1. - С. 2-7.
49. Прогнозирование социально-экономического развития региона : [моногр.] / [А. И. Татаркин [и др.]. - Екатеринбург : Ин-т экономики УрО РАН, 2013. - 1103 с.
50. Русецкая Э. А. Тенденции и перспективы развития страхового рынка в Российской Федерации / Э. А. Русецкая // Финансы и кредит. - 2011. - № 11. - С. 6-9. - Библиогр.: с. 9 (3 назв.).
51. Русакова О.И. Роль маркетинговых инструментов в продвижении страховых продуктов на российском рынке / О. И. Русакова, Д. С. Хаустов // Страховое дело. - 2008. - № 1. - С. 38-42.
52. Русецкая Э.А. Перспективы развития страхования профессиональной ответственности в Российской Федерации / Э.А. Русецкая, В.А. Арустамова // Финансы и кредит. - 2010. - № 20. - С. 46-51.
53. Рынок страхования ответственности в Российской Федерации : анализ, тенденции и перспективы развития / Русецкая Э.А. и др. // Финансы и кредит. - 2010. - № 37. - С. 39-43.
54. Рябикин В. И. Неопределенность рисков страхового бизнеса / В. И. Рябикин // Вестник Российского экономического университета имени Г. В. Плеханова. - 2012. - № 3. - С. 51-57. - Библиогр.: с. 57 (8 назв.).
55. Страхование : учеб. для бакалавров / под ред. Л. А. Орланюк-Малицкой, С. Ю. Яновой. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Юрайт, 2012. – 869 с. – (Бакалавр. Углубленный курс). – 11 экз. – Рек. УМО.
56. Соколов Д. С. Эффективность государственного регулирования страховой деятельности : автореф. / Д. С. Соколов ; Финансовый ун-т при Правительстве Рос. Федерации. - М., 2012. - 25 с.
57. Турбанов А.В. Роль агентства по страхованию вкладов в развитии конкуренции в банковском секторе // Соврем. конкуренция. - 2010. - № 4 (22). - С. 104-110
58. Стихина Е. Страховщикам прописали слияния / Е. Стихина // Деловой квартал. - 2011. - № 23. - С. 14.
59. Страхование : учеб. / С. Б. Богоявленский [и др.]. - М. : Юрайт, 2011. - 828 с.
60. Страхование : учеб. / Ю. Т. Ахвледиани [и др.]. - 3-е изд., перераб. и доп. - М. : ЮНИТИ, 2009. - 510 с. - Библиогр.: с. 504-506 (48 назв.).
61. Сулименко А. В. Экономико-статистический анализ детерминантов развития региональных страховых рынков Российской Федерации / А. В. Сулименко // Вестник Ростовского государственного экономического университета РИНХ. - 2011. - № 33. - С. 54-59. - То же [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http: // elibrary.ru для доступа к информ. ресурсам требуется авторизация.
62. Усманов Х. Г. Влияние современных трансакционных издержек на развитие регионального страхового рынка / Х. Г. Усманов // Вестник ВЭГУ. - 2011. - № 4. - С. 147-151. - То же [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http: // elibrary.ru для доступа к информ. ресурсам требуется авторизация.
63. Финансы и кредит : электрон. учеб. / М. Л. Дьяконова [и др.]. - Электрон. текстовые дан. - М. : КноРус, 2010. - 1 эл. опт. диск (CD-ROM).
64. Черногузова Т. Н. Страховой рынок России в период кризиса / Т. Н. Черногузова // Вестник Калининградского юридического института МВД России. - 2010. - № 3. - С. 67-70. - То же [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http: // elibrary.ru для доступа к информ. ресурсам требуется авторизация.
65. Шептунов М. В. Страховые взносы и выплаты в 2007-2010 гг. в Российской Федерации / М. В. Шептунов // Финансы. - 2011. - № 10. - С. 49-54. - Библиогр.: с. 54 (5 назв.).
66. Шипицына С. Е. Моделирование и прогнозирование развития страхового рынка региона / С. Е. Шипицына // Экономика региона. - 2010. - № 2. - С. 212-216. - То же [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http: // elibrary.ru для доступа к информ. ресурсам требуется авторизация.
67. Шипицына С. Е. Формирование и развитие страхового рынка региона : автореф. / С. Е. Шипицына ; Ин-т экономики УрО РАН. - Екатеринбург, 2011. - 27 с.

Форма заказа новой работы

Не подошла эта работа?

Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям

Оставляя свои контактные данные и нажимая «Заказать Дипломную работу», я соглашаюсь пройти процедуру регистрации на Платформе, принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности в целях заключения соглашения.

Фрагменты работ

Введение
Актуальность темы исследования вызвана тем, что одной из древнейших сторон отношений производственно-общественного характера является страхование. Его истоки следует искать еще во времена рабовладельческого строя. Тогда страховали имущество и рабов от возможного их уничтожения различными силами природы или от других обстоятельств. Так постепенно произошло объединение людей, заинтересованных в этом процессе. Возникло страховое дело. Это один из главных институтов экономики. Наибольшее распространение страховое дело получило в условиях рыночных отношений. Сущность этого процесса состоит в удовлетворение потребности человека в безопасности. В условиях рынка страхование приобрело несколько другую формацию. Это путь к объединению денежных средств для того, чтобы сделать их использование более эффективным.
Определением действительной стоимости объекта страхования является одной из главных задач в страховании, т.к. от этой величины зависит размер страховой суммы.
Оценка стоимости имущества в страховании имеет аналогичную природу с классической оценкой стоимости недвижимости, выполняемой независимыми оценочными организациями. Страховщики ежедневно сталкиваются с оценкой стоимости имущества, при этом им необходимо руководствоваться следующими критериями:
 быстрота оценки (как правило, страховщик ограничен рамками времени, которые диктует клиент либо банк, либо конкуренты);
 точность оценки;
 минимизация затрат на ее проведение.
 необходимостью выработать единую систему определения стоимости юрдической недвижимости, используемой в коммерческих, производтвенных, представительских и иных аналогичных целях, для целей страхования этой недвижимости, приемлемую как для страховщиков, так и для страхователей и их оценщиков, а также уточнить само понятие страховой стоимости.
Право собственности – это совокупность норм, которые регулируют отношения по осуществлению права на владение, на пользование и распоряжение имуществом. Право на владение - возможность собственника реально обладать имуществом, считать его своим, обеспеченная юридически возможность хозяйственного господства над имуществом. Право на пользование - обеспеченная юридически возможность извлечения из используемого имущества полезных свойств.
Право на распоряжение – возможность собственника совершать с имуществом юридически значимые действия (дарить, продавать, менять и т.п.). Право собственности граждан. Содержание. Собственник имущества вправе по своему желанию совершать с ним любые действия, не противоречащие нормативным актам и не нарушающие прав, законных интересов других лиц. Собственник может извлекать из имущества какие-нибудь выгоды, может не пользоваться им, а может и вообще повредить или уничтожить. Право собственности может быть выражено в нескольких формах: частной, государственной и муниципальной.
Важность данного вопроса определяется тем, что относительно определения страховой стоимости собственност (отдельных жилых домов, квартир, отдельных комнат в квартире жилого дома) у страховщиков и оценщиков давно выработался единый подход, отраженный как в научных работах, так и в типовых правилах страхования имущества физических лиц.
Для квартир или отдельных комнат в квартире жилого дома страховая стоимость определяется в размере стоимости приобретения квартир (комнат) полностью аналогичных застрахованным, с учетом их износа и эксплуатационно-технического состояния.
Для отдельно стоящих жилых домов страховая стоимость определяется в размере строительства в данной местности отдельно стоящего здания, полностью аналогичного застрахованному, с учетом износа и эксплуатационно-технического состояния застрахованного.
В то же время, предлагаемый подход к определению страховой стоимости юрдической недвижимости (юридической), используемой в коммерческих, производственных, представительских и иных аналогичных целях на сегодняшний день не учитывает всех аспектов и особенностей данной недвижимости.
В связи с этим в настоящее время оценщиками рассматриваются три подхода к определению действительной стоимости объектов юридческой недвижимости, используемых в коммерческих, производственных, представительских и иных аналогичных целях:
 по балансовой оценке;
 по затратам на строительство аналогичных объектов с учетом износа и эксплуатационно-технического состояния рассматриваемых объектов;
 по рыночной оценке объекта на основе оценки доходности данного объекта при его текущем использовании.
При этом оценщики понимают под действительной стоимостью объекта недвижимости ее рыночную стоимость, а страховщики - страховую, фактически отличную от рыночной.
В связи с этим целью нашего исследованя являеться изучение и разработка подходов и практических рекомендаций по определению страховой стоимости объектов собственности, используемых в коммерческих, производственных, представительских и иных целях.
Для достижения указанной цели были поставлены и решены следующие задачи:
1. Рассмотреть роль и место оценки страховой стоимости собственности в теории и практике страхования.
2. Изучить влияние факторов на определение страховой стоимости собственности.
3. Рассмотреть страховую оценку собственности юридической недвижимости.
4. Предложить решение вопроса о величине страховой стоимости юрдической недвижимости в свете имущественных интересов страхователя и размера выплаты страхового возмещения.
5. Рассмотреть порядок определения страховой стоимости юрдической недвижимости.
Объектом исследования является юридческая недвижимость.
Предметом исследования являются экономические отношения, возникающие при проведении оценки страховой стоимости объектов собственности юридической недвижимости.
Методы исследования: сравнительный анализ, системный анализ, , мониторинговые оценки коммерческо-социальной активности собственника юрдической недвижимости, используемой в коммерческих, производственных, представительских и иных аналогичных целях, изучение и обобщение экономико-статистических показателей стоимости юридической недвижимости.

Введение 3
Глава 1. Роль и место оценки страховой стоимости собственности в теории и практике страхования 7
1.1. Сущность страхования и страховой стоимости, нормативное определение страховой стоимости имущества, подлежащего страхованию, и область его применения 7
1.2. Влияние факторов на определение страховой стоимости собственности 11
1.1.1. Понятие «собственность». Классификация обьектов собственности 11
1.1.2. Основные факторы определения страховой стоимости собственности обьекта недвижимости 24
1.3.Обзор современных подходов к оценке жилой и юрдической недвижимости и определению ее страховой стоимости 32
Глава 2. Страховая оценка собственности юридической недвижимости 44
2.1. Определения страховой стоимости собственности по методу анализа иерархий 46
2.2. Доходный подход к оценке недвижимости 47
2.3. Затратный подход к оценке недвижимости 62
Глава 3. Страховая оценка стоимости собственности на примере юридической недвижимости 73
3.1. Решение вопроса о величине страховой стоимости юридической недвижимости в свете имущественных интересов страхователя и размера выплаты страхового возмещения 73
3.2. Порядок определения страховой стоимости юрдической недвижимости 84
Заключение 95
Список литературы 100
Приложения 107

Заключение
Многие авторы, изучающие формы собственности (в том числе формы собственности на землю), сталкиваются с тем, что единая система классификации для этого термина отсутствует. Каждый автор предлагает свою классификацию, которая кажется ему наиболее правильной. Для начала мы рассмотрим формы собственности в зависимости от субъекта собственности, т.е. в зависимости от принадлежности объектов собственности определённому субъекту.
Индивидуальная собственность подразумевает полное право индивидуума распоряжаться принадлежащей ему собственностью. Собственник чётко знает и понимает, что принадлежит конкретно ему. Эта форма собственничества, в свою очередь, делится на личную и частную. Личная собственность, как правило, предполагает, что собственник использует и потребляет собственность сам или даёт другим лицам пользоваться ею совершенно бесплатно.
Отсюда следует, что частная собственность – это те объекты собственнования, которые предоставляются в пользование другим лицам за определённую плату. Экономической является именно категория частной собственности, поскольку именно она оказывает действенное влияние на эффективность экономики.
Коллективная собственность принадлежит не конкретному индивидууму, а группе, сообществу или коллективу. Чаще всего такой коллектив представляет собой юридическое лицо (компанию, предприятие), общественную организацию или государственный орган. Общенародная собственность – это собственность, которая принадлежит всем и каждому на равных началах.
Применительно к такой форме собственности практически невозможно, да и не нужно, конкретизировать собственника. Общенародная собственность – это природные богатства ,которые не вовлечены в общественное производство: вода, воздух, флора, фауна и т.п. А вот та собственность, которая вовлечена в общественное производство, относится к государственной. Это может быть информация, оборотные средства и т.д., это собственность, которая по воле народа на определённых условиях передана в распоряжение государственных органов. Региональная государственная собственность – это то, что принадлежит субъектам федерации. Коммунальная и муниципальная собственность передаётся в распоряжение местных органов управления. Общие формы собственности предполагают использование определённого имущества, ценностей и т.д. группой людей с соблюдением общих правил, установленных законом. Эта классификация отличается от той, которая широко известна и прописана в российском законодательстве. Согласно последней, формы собственности в России следующие: частная, муниципальная, государственная и иные формы. Частная собственность трактуется как любое имущество, которым граждане и юридические лица свободно распоряжаются и используют для любой, необходимой им деятельности. Свободное распоряжение ограничивается, помимо интересов собственника, только общими рамками законов и условиями рынка. Государственная собственность включает в себя ресурсы страны и различные объекты, которые имеют государственное или оборонное значение.
В муниципальной собственности находятся все городские и сельские поселения, округа и районы. Иные формы собственности: собственность религиозных организаций, собственность иностранных государств на российской территории и т.д. Формы соственности на землю идентичны общим формам собственности. Выделяют государственную, муниципальную и частную собственность . Государственная собственность на землю, в свою очередь, делится на собственность Российской Федерации (федеральная собст¬венность)и собственность субъектов Российской Федерации.
На сегодняшний момент практически все люди пользуются таким процессом, как страхование имущества юридических лиц. Под этим понятием понимают классический вид страхования, который минимизирует существующие риски предприятий, а также позволяют организациям вести свою деятельность стабильно. Таким образом, роль страхования в рыночной экономике играет очень большую, ведь данной услугой пользуются всегда и практически все грамотные люди. Сегодня страхование имущества юридических лиц разнообразно, разница в видах страхования заключается в том, каков будет перечень покрываемых рисков и процент страхового трафика. Само юридическое лицо может застраховать свое имущество, как от всех существующих рисков, так и от некоторых или конкретного одного риска.
Действующее законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации не различает понятия «действительная стоимость» и «рыночная стоимость».
Вместе с тем, понятия «страховая стоимость» и «рыночная стоимость» не тождественны.
Страхование по своей сути должно гарантировать страхователю при полном страховании того или иного объекта полное возмещение его реальных убытков в случае повреждения или утраты этого объекта страхования.
Исходя из концепции полного возмещения страхователю понесенных им в результате страхового случая убытков, можно дать следующее определение термину «страховая стоимость»:
Страховая стоимость имущества - это сумма максимально возможного ущерба, который страхователь может понести в результате утраты или полного уничтожения этого имущества в результате страхового случая при условии его разумных действий, направленных на устранение и уменьшение суммы дополнительного ущерба, вызванного утратой этого имущества в результате этого страхового случая.
Данное определение позволяет уточнить терминологический аппарат страхового законодательства:
При страховании имущества или предпринимательского риска, если договором страхования не предусмотрено иное, страховая сумма не должна превышать их страховую стоимость." Страховая стоимость при этом не должна превышать их действительную стоимость в месте его нахождения в день заключения договора страхования.
Полученная цепочка показывает связь страховой и действительной стоимости имущества, не смешивая эти два понятия:
Страховая сумма — денежная сумма, которая установлена федеральным законом и (или) определена договором страхования и исходя из которой устанавливаются размер страховой премии (страховых взносов) и размер страховой выплаты при наступлении страхового случая, т.е. сумма, в пределах которой страховщик обязуется выплатить страховое возмещение по договору имущественного страхования.
1. С учетом сказанного, система определения страховой стоимости юрдческой недвижимости должна устанавливать, что:
а) для отдельно стоящих зданий (производственных, административных, социально-культурного назначения и общественного пользования и др.), группы зданий, сооружений (башни, мачты, агрегаты и иные производственно-технологические установки), хозяйственных построек (гаражи, хранилища, склады, навесы, крытые площадки и ограждения и т.п.), для отдельных нежилых помещений, пристроенных к зданиям и сооружениям страховая стоимость определяется в размере стоимости строительства объекта, аналогичного застрахованному по своим функциональным характеристикам с учетом применения при его строительстве более совершенной технологии и современных материалов, удешевляющих строительство, меньшего по объему и капитальности, но достаточного для удовлетворения текущих потребностей собственника и способного генерировать чистый денежный поток на первоначальном уровне, с учетом износа и эксплуатационно-технического состояния, но не более его рыночной стоимости, полученной на основе доходного подхода к ее оценке, за вычетом рыночной стоимости земельного участка, на котором расположены данные объекты недвижимости;
б) для отдельных нежилых помещений страховая стоимость определяется в размере стоимости приобретения аналогичных по площади, техническим характеристикам и функциональному назначению нежилых помещений в том же районе, с учетом их износа и эксплуатационнотехнического состояния, а также с учетом износа и эксплуатационнотехнического состояния здания или сооружения, в котором находятся рассматриваемые нежилые помещения;
в) для объектов в стадии незавершенного строительства страховая стоимость определяется по фактически произведенным материальным и трудовым затратам на момент заключения договора страхования, исходя из рыночных цен, норм и расценок для данного вида работ и затраченных материалов.
Страховая стоимость объекта страхования устанавливается отдельно по каждому застрахованному объекту или совокупности объектов, указанных в договоре страхования (страховом полисе), на основании предоставленных документов, подтверждающих действительную (рыночную) стоимость имущества, или путем экспертной оценки.
Таким образом, предлагаемая система определения страховой стоимости юридической недвижимости, используемой в коммерческих, производственных, представительских и иных аналогичных целях учитывает следующие аспекты, не принимаемые во внимание действующими методиками:
- необходимость различного подхода к оценке страховой стоимости отдельно стоящих зданий и сооружений (группы отдельно стоящих зданий и
сооружений), восстановление которых физически возможно и экономически необходимо с одной стороны и отдельных помещений в зданиях и сооружениях, самостоятельное восстановление которых физически невозможно;
- необходимость различного подхода к оценке страховой стоимости полностью востребованных зданий и сооружений с одной стороны и зданий и сооружений, избыточных по своему объему и капитальности для текущих потребностей и нужд страхователя.

Список литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации
2. Налоговый кодекс Российской Федерации
3. Указ Президента Российской Федерации «Об изменении нарицательной стоимости российских денежных знаков и масштаба цен» № 822 от 04.08.1997
4. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998
5. Закон РФ «Об организации страхового дела в Российской Федерации» №4015-1 от 27.11.1992
6. Инструкция Минфина СССР № 199 от 30.12.1988 «По определению ущерба и выплате страхового возмещения по добровольному страхованию имущества государственных, кооперативных (кроме колхозов) и общественных предприятий и организаций»
7. Постановление Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1 (ред. от 01.06.2012) "Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории на территории Российской Федерации
Методика определения физического износа гражданских зданий (утверждена Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР № 404 от 27 октября 1970 года.)
8. Основные положения о порядке наблюдения за потребительскими ценами и тарифами на товары и платные услуги, оказанные населению, и определения индекса потребительских цен (утверждены Постановлением Госкомстата РФ № 23 от 25.03.2002)
9. Приказ Минфина РФ от 31.10.2000 N 94н (ред. от 08.11.2010) "Об утверждении плана счетов бухгалтерского учета финансово - хозяйственной деятельности организации и инструкции по его применению".
10. Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ (в ред. Приказа Минфина РФ от 24.12.10 №186н)
11. Положение о порядке наблюдения за изменением цен и тарифов на товары и услуги, определения индекса потребительских цен (утверждено Постановлением Госкомстата РФ № 79 от 29.06.1995)
12. Постановление Министерства труда и социального развития РФ «Об утверждении квалификационной характеристики по должности «Оценщик (Эксперт по оценке имущества)» № 11 от 27.11.1996
13. Постановление Госкомстата РФ от 25.03.2002 N 23 "Об утверждении "Основных положений о порядке наблюдения за потребительскими ценами и тарифами на товары и платные услуги, оказанные населению, и определения индекса потребительских цен"
14. Приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 N 256 (ред. от 22.10.2010) "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.08.2007 N 10040)
15. Закон г. Москвы от 24.11.2004 N 74 (ред. от 06.02.2013) "О земельном налоге" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)
16. Закон г. Москвы от 05.11.2003 N 64 (ред. от 20.11.2013) "О налоге на имущество организаций" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)
17. Постановление Правительства Москвы «О едином порядке оценки и управления нежилыми помещениями в г. Москве» № 520 от 14 июля 1992 г.
18. Постановление Правительства Москвы от 14.11.2006 N 900-ПП (ред. от 28.12.2011) "О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года" (вместе с "Перечнем сборников территориальных сметных нормативов для Москвы ТСН-2001")
19. Постановление Правительства Москвы «О порядке управления недвижимостью (зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями) в г. Москве» № 868 от 16.09.1993
20. Постановление Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП (ред. от 11.12.2013) "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы"
21. Распоряжение Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы Правительства Москвы № 38-р от 10 января 1999 г. «О практических мерах по страхованию недвижимого имущества Москвы при заключении договоров аренды».
22. Перечень Московских территориальных сметных нормативов (МТСН 81-98) в базисном уровне цен на 01.01.98 (Приложение к распоряжению первого заместителя Премьера Правительства Москвы № 521-РЗП от 05.07.1999 «О применении Московских территориальных сметных нормативов МТСН 81-98 при разработке проектно-сметной документации и расчетах в строительстве»)
23. Сборники базовых удельных показателей по стоимости строительства (БУПс), эксплуатационным затратам и объему выпуска продукции (БУПов) для использования при разработке бизнес-планов застраиваемых территорий, объектов нового строительства и реконструкции МРР-2.1.02-97 (Приложение к распоряжению первого заместителя Премьера Правительства Москвы № 595-РЗП от 11.08.1998)
24. Удельные показатели кадастровой стоимости земель по кадастровым кварталам города и видам функционального использования земель (Приложение № 1 к Постановлению Правительства Москвы № 417-ПП от 03.06.2003)
25. Аналитический доклад по данным формы 1-С за 2013 год. Подготовлен отделом экономического анализа и актуарного контроля Управления учета и экономического анализа ФССН. Размещен на официальномсайтеФССН www.fssn.ru/www/site.nsf/web/doc_13042006221511 .html
26. Алиев Б.Х. Маркетинговые аспекты развития региональных рынков страхования в России / Б. Х. Алиев, Э. С. Вагабова, Р. А. Кадиева // Финансы и кредит. - 2011. - № 15. - С. 15-19
27. Алиев Б.Х. Специфика организации страхового маркетинга в условиях кризиса / Б.Х. Алиев, Э. С. Вагабова, Р. А. Кадиева // Там же. - 2011. - № 23. - С. 22-27
28. Архипов, А. П. Страхование : учебник / А. П. Архипов. – М. : КНОРУС, 2012. – 288 с.
29. Бесфамильная Л.В. Страхование ответственности за качество продукции // Методы оценки соответствия. - 2009. - № 6. - С. 6-7.
30. Большая советская энциклопедия. Интернетпроект «Рубрикой». Russ Portal Company Ltd. Поисковая система www.yandex.ru
31. Ермасов, С. В. Страхование : учеб. для бакалавров / С. В. Ермасов, Н. Б. Ермасова. – 4-е изд., перераб. и доп. – М. : Юрайт, 2012. – 748 с.
32. Ерачина О. Страховые компании : [топ-лист] / О. Ерачина // Деловой квартал. - 2008. - № 44. - С. 24-32.
33. Ермак С. Вмененный подход : [рейтинг страховых компаний] / С. Ермак, С. Селянин // Эксперт-Урал. - 2012. - № 13. - С. 24-29.
34. Ермак С. Впечатлительных просьба не радоваться : [рейтинг страховых компаний] / С. Ермак, С. Селянин // Эксперт-Урал. - 2011. - № 24. - С. 28-30.
35. Ермак С. Второе, третье и четвертое : [рейтинг страховых компаний] / С. Ермак, С. Селянин // Эксперт-Урал. - 2010. - № 48. - С. 41-46.
36. Ермак С. Количество без качества : [о страховом рынке] / С. Ермак // Эксперт-Урал. - 2012. - № 23. - С. 26-27.
37. Ермак С. По течению : [о страховом рынке] / С. Ермак // Эксперт-Урал. - 2011. - № 15. - С. 38-42.
38. Ермак С. Рост / риски = ? : [рынок страхования] / С. Ермак // Эксперт-Урал. - 2011. - № 24. - С. 27-32.
39. Ермак С. У страхования глаза велики / С. Ермак // Эксперт-Урал. - 2011. - № 50. - С. 28-34.
40. Зыкова М.Е. Маркетинг в страховом деле // Вестн. ОрёлГИЭТ. – 2009. - № 1/2(7). - С.43-47
41. Колесникова Т.В. Генезис страхового маркетинга в экономической науке // Изв. Иркутской гос. экон. акад. (Байкальский гос. ун-т экономики и права). - 2010. - № 4 (72). - С. 42-45
42. Кучерова Н.В. Тенденции развития страхового маркетинга в России // Изв. Оренбургского гос. аграрного ун-та. - 2010. - Ч. 1, № 4 (28). - С. 154-158
43. Кучерова Н.В. Формирование ситемы маркетинговой деятельности страховых компаний на развивающихся рынках // Вестн. Оренбургского гос. ун-та. - 2010. - № 4, апр. - С. 81-86
44. Кузьминов Н.Н. Увязка страховой стоимости коммерческой и промышленной недвижимости с имущественным интересом страхователя и размером выплаты страхового возмещения // Страховое дело. 2007. № 7
45. Международный стандарт оценки «Базы оценки, отличные от рыночной стоимости МКСОИ» The International Assets Valuation Standards Committee, 12 Great George Street, Parliament Square, London SW1P3AD. Telephone: 071-222-7000; Facsimile: 071-222-9430. (воспроизводится no ссылке http://www.appraiser.ru/stand/misc/mso2.htm)
46. Орланюк-Малицкая Л.А. - Отв. ред., Янова С.Ю. - Отв. ред. Страхование. Учебник для вузов. — М.:Издательство Юрайт, 2011 г. — 828 с.
47. Ожегов С.И. Словарь русского языка. - М.: Оникс, 2007. С.100.
48. Прогноз социально-экономического развития Российской Федерации на 2012 год и плановый период 2013-2014 годов // Финансовый бизнес. - 2012. - № 1. - С. 2-7.
49. Прогнозирование социально-экономического развития региона : [моногр.] / [А. И. Татаркин [и др.]. - Екатеринбург : Ин-т экономики УрО РАН, 2013. - 1103 с.
50. Русецкая Э. А. Тенденции и перспективы развития страхового рынка в Российской Федерации / Э. А. Русецкая // Финансы и кредит. - 2011. - № 11. - С. 6-9. - Библиогр.: с. 9 (3 назв.).
51. Русакова О.И. Роль маркетинговых инструментов в продвижении страховых продуктов на российском рынке / О. И. Русакова, Д. С. Хаустов // Страховое дело. - 2008. - № 1. - С. 38-42.
52. Русецкая Э.А. Перспективы развития страхования профессиональной ответственности в Российской Федерации / Э.А. Русецкая, В.А. Арустамова // Финансы и кредит. - 2010. - № 20. - С. 46-51.
53. Рынок страхования ответственности в Российской Федерации : анализ, тенденции и перспективы развития / Русецкая Э.А. и др. // Финансы и кредит. - 2010. - № 37. - С. 39-43.
54. Рябикин В. И. Неопределенность рисков страхового бизнеса / В. И. Рябикин // Вестник Российского экономического университета имени Г. В. Плеханова. - 2012. - № 3. - С. 51-57. - Библиогр.: с. 57 (8 назв.).
55. Страхование : учеб. для бакалавров / под ред. Л. А. Орланюк-Малицкой, С. Ю. Яновой. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Юрайт, 2012. – 869 с. – (Бакалавр. Углубленный курс). – 11 экз. – Рек. УМО.
56. Соколов Д. С. Эффективность государственного регулирования страховой деятельности : автореф. / Д. С. Соколов ; Финансовый ун-т при Правительстве Рос. Федерации. - М., 2012. - 25 с.
57. Турбанов А.В. Роль агентства по страхованию вкладов в развитии конкуренции в банковском секторе // Соврем. конкуренция. - 2010. - № 4 (22). - С. 104-110
58. Стихина Е. Страховщикам прописали слияния / Е. Стихина // Деловой квартал. - 2011. - № 23. - С. 14.
59. Страхование : учеб. / С. Б. Богоявленский [и др.]. - М. : Юрайт, 2011. - 828 с.
60. Страхование : учеб. / Ю. Т. Ахвледиани [и др.]. - 3-е изд., перераб. и доп. - М. : ЮНИТИ, 2009. - 510 с. - Библиогр.: с. 504-506 (48 назв.).
61. Сулименко А. В. Экономико-статистический анализ детерминантов развития региональных страховых рынков Российской Федерации / А. В. Сулименко // Вестник Ростовского государственного экономического университета РИНХ. - 2011. - № 33. - С. 54-59. - То же [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http: // elibrary.ru для доступа к информ. ресурсам требуется авторизация.
62. Усманов Х. Г. Влияние современных трансакционных издержек на развитие регионального страхового рынка / Х. Г. Усманов // Вестник ВЭГУ. - 2011. - № 4. - С. 147-151. - То же [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http: // elibrary.ru для доступа к информ. ресурсам требуется авторизация.
63. Финансы и кредит : электрон. учеб. / М. Л. Дьяконова [и др.]. - Электрон. текстовые дан. - М. : КноРус, 2010. - 1 эл. опт. диск (CD-ROM).
64. Черногузова Т. Н. Страховой рынок России в период кризиса / Т. Н. Черногузова // Вестник Калининградского юридического института МВД России. - 2010. - № 3. - С. 67-70. - То же [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http: // elibrary.ru для доступа к информ. ресурсам требуется авторизация.
65. Шептунов М. В. Страховые взносы и выплаты в 2007-2010 гг. в Российской Федерации / М. В. Шептунов // Финансы. - 2011. - № 10. - С. 49-54. - Библиогр.: с. 54 (5 назв.).
66. Шипицына С. Е. Моделирование и прогнозирование развития страхового рынка региона / С. Е. Шипицына // Экономика региона. - 2010. - № 2. - С. 212-216. - То же [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http: // elibrary.ru для доступа к информ. ресурсам требуется авторизация.
67. Шипицына С. Е. Формирование и развитие страхового рынка региона : автореф. / С. Е. Шипицына ; Ин-т экономики УрО РАН. - Екатеринбург, 2011. - 27 с.

Купить эту работу

Особенности оценки страховой стоимости объектов собственности

3300 ₽

или заказать новую

Лучшие эксперты сервиса ждут твоего задания

от 3000 ₽

Гарантии Автор24

Изображения работ

Страница работы
Страница работы
Страница работы

Понравилась эта работа?

или

19 сентября 2014 заказчик разместил работу

Выбранный эксперт:

Автор работы
EkaterinaKonstantinovna
4.3
Большой опыт в написании работ, очень давно работаю на этом ресурсе, выполнила более 15000 заказов
Купить эту работу vs Заказать новую
0 раз Куплено Выполняется индивидуально
Не менее 40%
Исполнитель, загружая работу в «Банк готовых работ» подтверждает, что уровень оригинальности работы составляет не менее 40%
Уникальность Выполняется индивидуально
Сразу в личном кабинете Доступность Срок 1—6 дней
3300 ₽ Цена от 3000 ₽

5 Похожих работ

Дипломная работа

Особенности страхования средств транспорта .

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Дипломная работа

Современная система страхования в РФ

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Дипломная работа

Проблема страхования ипотечных кредитов.(на примере организации САО «Северо-Западная страховая компания»)

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Дипломная работа

1.Экономическая заинтересованность субъектов страхования в улучшении условий и повышении безопасности. 2. Права и объязанности субъектов страхования.

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Дипломная работа

Система социального страхования и условия ее формирование в России

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽

Отзывы студентов

Отзыв Алексей Михайлов об авторе EkaterinaKonstantinovna 2018-07-30
Дипломная работа

Отличная работа!

Общая оценка 5
Отзыв Людмила об авторе EkaterinaKonstantinovna 2017-05-28
Дипломная работа

Автор молодец! Работа выполнена в срок, все желания были учтены. Материал очень качественный, оригинальность на высоте.Руководитель принял дипломную работу! Спасибо большое! )))

Общая оценка 5
Отзыв zakaz77 об авторе EkaterinaKonstantinovna 2015-12-16
Дипломная работа

Большое спасибо за помощь! Защитила дипломную на 5)

Общая оценка 5
Отзыв Агентство Зачетное об авторе EkaterinaKonstantinovna 2015-12-16
Дипломная работа

Автору спасибо. Диплом написала за кратчайший срок. Замечания были.

Общая оценка 5

другие учебные работы по предмету

Готовая работа

Страхование грузов, перевозимых морских путём

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1500 ₽
Готовая работа

Система страхования вкладов: зарубежный и российский опыт

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
3300 ₽
Готовая работа

Страхование и его перспективы развития в россии.

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Готовая работа

Формирование страхового портфеля. Оценка его эффективности (на примере любого предприятия СПБ, которое занимается страховым делом)

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Готовая работа

Совершенствование организации и управления имущественным страхованием ( на примере Росгосстрах г. Мирный Соха-Якутия)

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Готовая работа

Проблема страхования ипотечных кредитов.(на примере организации САО «Северо-Западная страховая компания»)

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Готовая работа

Государственное регулирование страховой деятельности.

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Готовая работа

Исследование рынка ДМС

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1500 ₽
Готовая работа

ипотечное страхование. Разработка программы страхования на примере СК Альянс с расчетами

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
26000 ₽
Готовая работа

Оценка и управление рисками страховой организации

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2500 ₽
Готовая работа

Страхование средств водного транспорта на примере ОСАО «Ингосстрах»

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Готовая работа

Договор имущественного страхования: содержание, виды, порядок прекращения, изменения и заключения

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1800 ₽