+
Информация о работе
Подробнее о работе
Ипотечное кредитование: содержание, проблемы и перспективы развития
- 25 страниц
- 2022 год
- 3 просмотра
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
В период с 18.04.2022 - 18.05.2022 была пройдена преддипломная практика в Институт Стратегического планирования и финансового анализа УрГЭУ. Практика является важной составной частью подготовки специалистов с высшим образованием. Входе данной практики происходит закрепление полученных ранее знаний, умений и навыков, а также приобретение новых.
Целью прохождения преддипломной практики являлось провести анализ ипотечного кредитования на примере Банка ВТБ (ПАО).
Для достижения данной цели необходимо было решить следующие задачи:
- ознакомиться с деятельностью Институт Стратегического планирования и финансового анализа УрГЭУ;
- провести анализ ипотечного кредитования в России;
- проанализировать ипотечное кредитование на примере Банка ВТБ (ПАО);
- осуществить конкурентный анализ продуктов ипотечного кредитования Банка ВТБ (ПАО) в г. Нижний Тагил.
Объект исследования - ипотечное кредитование.
Предмет исследования – анализ ипотечного кредитования на примере Банка ВТБ.
В отчетной работе были применены следующие методы: сравнение, анализ, группировка и иные.
В качестве информационной и теоретической основы исследования выступают специальная литература, нормативно-правовые акты предприятия, материалы статистики, а также финансовая (бухгалтерская) отчетность Банка ВТБ (ПАО).
Введение…………………………………………………………………….3
1. Общая характеристика Института Стратегического планирования и финансового анализа УрГЭУ…………………………………..………4
2. Анализ ипотечного кредитования в России…………………………..6
3. Анализ развития ипотечного кредитования в Банке ВТБ (ПАО)…..14
4. Конкурентный анализ продуктов ипотечного кредитования Банка ВТБ (ПАО) в г. Нижний Тагил……………………………………….18
Заключение………………………………………………………………..23
Список литературы……………………………………………………….25
Институт стратегического планирования и финансового анализа основали в сентябре 2021 года на базе УРГЭУ.
Анализ развития ипотечного кредитования в Российской Федерации выявил, что рынок ипотечного кредитования в Российской Федерации является молодым, но достаточно динамично развивающимся. В 2018 году выдано почти 192 410 ипотечных кредитов на сумму более 641 млрд. руб.
Наблюдается рост доли ипотечных кредитов в общем объеме выданных кредитов за 2018-2021 года практически на 11,8 процентных пункта. Это обусловлено, ускорением темпов роста ипотечного кредитования.
Отмечается сокращение доли просроченной задолженности по предоставляемым ипотечным жилищным кредитам, что является показателем качества ипотечного кредитования.
Ставки по ипотечным жилищным кредитам по разным банкам и по различным видам ипотечных кредитов колебались в пределах 6-12% годовых. Однако средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам имеет выраженную тенденцию к снижению (упала с 9,56% до 7,49%). Снижение процентных ставок по ипотеке связан с уменьшение ключевой ставки Банка России
Среди факторов, тормозящих развитие ипотечного кредитования в Российской Федерации выделена дифференциация в стоимости жилья и уровня доходов населения: охват населения ипотечными жилищными кредитами в 2018 году составил всего 12%. В-пятых, рынок ипотечного кредитования является сферой конкуренции банковского сектора, на которую оказывают влияние специфические особенности данного рынка. Уровень доходов населения ограничивает потенциал рынка ипотечного кредитования, что формирует узкую базу кредитоспособных клиентов.
В аналитической части отчета проведен анализ развития ипотечного кредитования в Банке ВТБ (ПАО) за 2019-2021 год. По результатам проведенного анализа сделаны следующие выводы.
Во-первых, Банк ВТБ (ПАО) является крупнейшим системообразующим российским банком, предоставляющим кредитные, инвестиционные продукты и услуги для корпоративных клиентов и населения.
Во-вторых, наращивание розничного бизнеса банка в 2021 году произошло за счет интеграции розницы (ВТБ24), а также стабилизации макроэкономической ситуации и снижению ставок по кредитам. Доля ипотеки в структуре портфеля кредитов физическим лицам составила 54%.
Банк ВТБ (ПАО) стабильно удерживает вторую позицию в рейтинге лидеров ипотечного кредитования Российской Федерации об объему выданных кредитов: в 2021г. общий объем выдачи ипотечных кредитов составил 1191,3 млрд. руб., что является своеобразным рекордом для Банка ВТБ (ПАО).
На основании проведенного анализа развития ипотечного кредитования в г. Нижний Тагил, показателей развития ипотечного кредитования региональной сети Банка ВТБ (ПАО) и анализа внешней среды ипотечного кредитования региона с позиции институционального подхода были получены следующие результаты
Во-первых, По объему оформленных ипотечных кредитов в 2021 г. в Свердловской области г. Нижний Тагил занимает второе место – 18% - 30,6 млрд. руб. (после Екатеринбурга – 75%).
Во-вторых, Объем выданного ипотечного кредитования Банком ВТБ (ПАО) в г. Нижний Тагил по итогам 2021 г. увеличился на 37%, превысив 4,6 млрд. руб. Показатели, демонстрируемые Банком ВТБ (ПАО), выше регионального уровня. Количество ипотечных кредитов выросло на 24% по сравнению с итогами 2020 г. и составило 2,16 тыс. единиц. Это обусловлено наиболее привлекательными условиями кредитования и рефинансирования по сравнению с конкурентами. В настоящее время программа рефинансирования пока приостановлена
Таким образом, Банк ВТБ (ПАО) по ипотечному кредитованию занимает лидирующие позиции как в г. Нижний Тагил, так и в России в целом.
1. Официальный сайт Банк ВТБ (ПАО) [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.vtb.ru/, свободный (дата обращения 25.04.2022).
2. Рейтинговое агентство Эксперт РА [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://raexpert.ru/, свободный (дата обращения 25.04.2022).
3. Датиева, Л.М. Ипотечное потребительское кредитование в России: состояние и перспективы развития // Фундаментальные и прикладные исследования: проблемы и результаты. - 2019. - №14. - С. 156.
4. Объем рынков жилья, жилищного строительства и ипотеки // Аналитический центр ДОМ.РФ: - URL: https://дом.рф/upload/iblock/e84/e84 7279b9139afd0ae3f407cd6fb7bf5.pdf (дата обращения: 25.04.2022).
5. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ. – URL http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ (дата обращения: 18.04.2022).
6. Алехина Е.С., Шохова Н.А., Яблонская А.Е. Современные направления развития ипотечного кредитования в России // Вестник Белгородского университета кооперации, экономики и права. - 2019. - N 3 (64). - С. 215-224.
7. РАЭКС Аналитика [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://raex-a.ru/about, свободный (дата обращения 25.04.2022).
8. Белехова Г.В. Финансовое поведение населения: современные тренды и факторы: научная статья / Г.В. Белехова // Социальное пространство. – 2018. – №2(9).– С.4.
9. Куликов, А.Г. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России: вопросы радикального обновления методологической базы / А.Г. Куликов, В.С. Янин // Деньги и кредит. – 2014. - №2. – С.3-14.
10. Лепехин И.А. Теоретические проблемы ипотеки и ипотечного кредитования в современной России // Государство и право: теория и практика, - 2009 - №3, с. 40-45.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
