Автор24

Информация о работе

Подробнее о работе

Страница работы

Эксплуатации и обслуживание объектов недвижимости

  • 15 страниц
  • 2017 год
  • 115 просмотров
  • 1 покупка
Автор работы

SuccessVG

600 ₽

Работа будет доступна в твоём личном кабинете после покупки

Гарантия сервиса Автор24

Уникальность не ниже 50%

Фрагменты работ

На протяжении эксплуатации любого здания и сооружения, одной из важных задач, является обеспечение безопасной и экологически чистой среды обитания человека. Решение этой задачи, обеспечивают регулярные обследования технического состояния строительных конструкций.

Введение 3
1. Техническая эксплуатация зданий и сооружений.
Основные положения 4-5
2. Виды и периодичность осмотров конструктивных элементов
и инженерного оборудования объектов 6-11
3. Физический износ и стандарты эксплуатации 12-16
Заключение 17
Список использованной литературы 18

1. Техническая эксплуатация зданий и сооружений.
Основные положения
Количество ежегодно проводимых обследований зданий и сооружений увеличивается из-за физического износа, реконструкции старой малоэтажной застройки и промышленных предприятий, увеличения цен на недвижимость, земельные участки и т.д.
Существует три типа задач определения технического состояния объектов:
1. Диагностирование - определение технического состояния объекта в настоящий момент.
2. Прогнозирование - предсказание технического состояния объекта в некоторый будущий момент времени.
3. Генез - определение технического состояния, в котором находился объект в некоторый момент времени в прошлом.
Задачи первого типа относят к технической диагностике, второго - к
технической прогностике, а третьего - к технической генетике.
...

2. Виды и периодичность осмотров конструктивных элементов и инженерного оборудования объектов
Утвержденные Жилищным кодексом РФ требования, порядок обслуживания, и ремонт жилищного фонда представляют собой следующие цели:
1. Обеспечение сохранности жилищного фонда всех форм собственности
2. Осуществление единой технической политики, обеспечивающей в жилищной сфере выполнение требований всех действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, конструктивных элементов, инженерных систем и придомовых территорий.
3. Выполнение нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или управляющими компаниями различных организационного правовых форм. [2]
Техническая эксплуатация жилищного фонда, согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации» включает в себя:
• Управление жилищным фондом, подразделяемое на организацию эксплуатации и взаимоотношения со смежными организациями, а также, все виды сотрудничества с нанимателями и арендаторами.
...

Заключение

Для каждого человека, важную роль играют здания и сооружения, которые выполняют различные жизненно важные функции, поэтому характеристики любого здание или сооружение, должны отвечать техническим, эксплуатационным, архитектурно-художественным и экономическим нормам.
Техническое обслуживание здания, является наиболее трудоемким разделом в организации эксплуатации.
Основными задачи эксплуатации, являются мероприятия которые обеспечивают комфортное и безотказное использование зданий, их элементов и систем для конкретных целей на протяжении всего нормативного срока службы. Так же стоит отметить, важность устранения выявленных дефектов с помощью специализированных строительных и проектных организаций.
...

1. Техническая эксплуатация зданий и сооружений В.А. Комков, С.И. Рощина, Н.С. Тимахова. М.: ИНФРА-М - 288 с.: 2012
2. Постановление об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от 27 сентября 2003 года N 170 (на декабрь 2016 г действующий документ, согласно информации cntd.ru)
3. ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»Госгражданстрой(на декабрь 2016 г действующий документ, согласно информации cntd.ru)
4. Методика определения физического износа гражданских зданий, утвержденная приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 27 октября 1970 года N 404. (на декабрь 2016 г действующий документ, согласно информации cntd.ru)
5. Диагностирование, ремонт и техническое обслуживание систем управления бытовых машин и приборов Романович Ж.А., Цыпин Б.В., Скрябин В.А., Фандеев В.П. М.: Дашков и К, 2010

Форма заказа новой работы

Не подошла эта работа?

Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям

Оставляя свои контактные данные и нажимая «Заказать Реферат», я соглашаюсь пройти процедуру регистрации на Платформе, принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности в целях заключения соглашения.

Фрагменты работ

На протяжении эксплуатации любого здания и сооружения, одной из важных задач, является обеспечение безопасной и экологически чистой среды обитания человека. Решение этой задачи, обеспечивают регулярные обследования технического состояния строительных конструкций.

Введение 3
1. Техническая эксплуатация зданий и сооружений.
Основные положения 4-5
2. Виды и периодичность осмотров конструктивных элементов
и инженерного оборудования объектов 6-11
3. Физический износ и стандарты эксплуатации 12-16
Заключение 17
Список использованной литературы 18

1. Техническая эксплуатация зданий и сооружений.
Основные положения
Количество ежегодно проводимых обследований зданий и сооружений увеличивается из-за физического износа, реконструкции старой малоэтажной застройки и промышленных предприятий, увеличения цен на недвижимость, земельные участки и т.д.
Существует три типа задач определения технического состояния объектов:
1. Диагностирование - определение технического состояния объекта в настоящий момент.
2. Прогнозирование - предсказание технического состояния объекта в некоторый будущий момент времени.
3. Генез - определение технического состояния, в котором находился объект в некоторый момент времени в прошлом.
Задачи первого типа относят к технической диагностике, второго - к
технической прогностике, а третьего - к технической генетике.
...

2. Виды и периодичность осмотров конструктивных элементов и инженерного оборудования объектов
Утвержденные Жилищным кодексом РФ требования, порядок обслуживания, и ремонт жилищного фонда представляют собой следующие цели:
1. Обеспечение сохранности жилищного фонда всех форм собственности
2. Осуществление единой технической политики, обеспечивающей в жилищной сфере выполнение требований всех действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, конструктивных элементов, инженерных систем и придомовых территорий.
3. Выполнение нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или управляющими компаниями различных организационного правовых форм. [2]
Техническая эксплуатация жилищного фонда, согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации» включает в себя:
• Управление жилищным фондом, подразделяемое на организацию эксплуатации и взаимоотношения со смежными организациями, а также, все виды сотрудничества с нанимателями и арендаторами.
...

Заключение

Для каждого человека, важную роль играют здания и сооружения, которые выполняют различные жизненно важные функции, поэтому характеристики любого здание или сооружение, должны отвечать техническим, эксплуатационным, архитектурно-художественным и экономическим нормам.
Техническое обслуживание здания, является наиболее трудоемким разделом в организации эксплуатации.
Основными задачи эксплуатации, являются мероприятия которые обеспечивают комфортное и безотказное использование зданий, их элементов и систем для конкретных целей на протяжении всего нормативного срока службы. Так же стоит отметить, важность устранения выявленных дефектов с помощью специализированных строительных и проектных организаций.
...

1. Техническая эксплуатация зданий и сооружений В.А. Комков, С.И. Рощина, Н.С. Тимахова. М.: ИНФРА-М - 288 с.: 2012
2. Постановление об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от 27 сентября 2003 года N 170 (на декабрь 2016 г действующий документ, согласно информации cntd.ru)
3. ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»Госгражданстрой(на декабрь 2016 г действующий документ, согласно информации cntd.ru)
4. Методика определения физического износа гражданских зданий, утвержденная приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 27 октября 1970 года N 404. (на декабрь 2016 г действующий документ, согласно информации cntd.ru)
5. Диагностирование, ремонт и техническое обслуживание систем управления бытовых машин и приборов Романович Ж.А., Цыпин Б.В., Скрябин В.А., Фандеев В.П. М.: Дашков и К, 2010

Купить эту работу

Эксплуатации и обслуживание объектов недвижимости

600 ₽

или заказать новую

Лучшие эксперты сервиса ждут твоего задания

от 200 ₽

Гарантии Автор24

Изображения работ

Страница работы
Страница работы
Страница работы

Понравилась эта работа?

или

20 декабря 2017 заказчик разместил работу

Выбранный эксперт:

Автор работы
SuccessVG
4.9
Купить эту работу vs Заказать новую
1 раз Куплено Выполняется индивидуально
Не менее 40%
Исполнитель, загружая работу в «Банк готовых работ» подтверждает, что уровень оригинальности работы составляет не менее 40%
Уникальность Выполняется индивидуально
Сразу в личном кабинете Доступность Срок 1—4 дня
600 ₽ Цена от 200 ₽

5 Похожих работ

Отзывы студентов

Отзыв Raze об авторе SuccessVG 2015-06-06
Реферат

Благодарю за реферат по водоснабжению, качественно и в срок)

Общая оценка 5
Отзыв Артем об авторе SuccessVG 2015-05-10
Реферат

Спасибо большое, советую как автора, работает быстро. Сдал работу без ошибок, каких либо нареканий. Только 5+

Общая оценка 5
Отзыв Женя13 об авторе SuccessVG 2016-01-28
Реферат

Спасибо за помощь! Работа сделана раньше срока, все пожелания и требования учтены

Общая оценка 5
Отзыв kristyusha об авторе SuccessVG 2015-02-21
Реферат

Спасибо вам огромное за качественно выполненную работу, рекомендую всем автора, он очень ответственный, всегда находится на связи!

Общая оценка 5

другие учебные работы по предмету

Готовая работа

5 - 7 этажный жилой монолитный дом в г. Новоуральск

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1500 ₽
Готовая работа

монтаж систем отопления

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2240 ₽
Готовая работа

Модернизация отопления и вентиляции жилого дома.

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Готовая работа

Универсальный спортивный зал на 5000 мест в г.Южно-Сахалинск

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
10000 ₽
Готовая работа

Дипломный проект училище олимпийского резерва с футбольным полем г.Чебоксары

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
90000 ₽
Готовая работа

Сельская аптека, категории "У", из кирпича с количеством рецептов от 15 000-до 50 000 в год.

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Готовая работа

Двухэтажный дом

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2240 ₽
Готовая работа

Гараж производственного комплекса

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
5000 ₽
Готовая работа

Цех убоя и переработки крупного рогатого скота

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2000 ₽
Готовая работа

Реконструкция гидротехнических сооружений пруда на реке Керметь

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
12000 ₽
Готовая работа

Автоматизация процесса микроклимата (приточно-вытяжная вентиляция и отопление) 5-и этажного жилого дома

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2240 ₽
Готовая работа

Проектирование путепровода

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1000 ₽