Благодарю за реферат по водоснабжению, качественно и в срок)
Информация о работе
Подробнее о работе
Эксплуатации и обслуживание объектов недвижимости
- 15 страниц
- 2017 год
- 115 просмотров
- 1 покупка
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
На протяжении эксплуатации любого здания и сооружения, одной из важных задач, является обеспечение безопасной и экологически чистой среды обитания человека. Решение этой задачи, обеспечивают регулярные обследования технического состояния строительных конструкций.
Введение 3
1. Техническая эксплуатация зданий и сооружений.
Основные положения 4-5
2. Виды и периодичность осмотров конструктивных элементов
и инженерного оборудования объектов 6-11
3. Физический износ и стандарты эксплуатации 12-16
Заключение 17
Список использованной литературы 18
1. Техническая эксплуатация зданий и сооружений.
Основные положения
Количество ежегодно проводимых обследований зданий и сооружений увеличивается из-за физического износа, реконструкции старой малоэтажной застройки и промышленных предприятий, увеличения цен на недвижимость, земельные участки и т.д.
Существует три типа задач определения технического состояния объектов:
1. Диагностирование - определение технического состояния объекта в настоящий момент.
2. Прогнозирование - предсказание технического состояния объекта в некоторый будущий момент времени.
3. Генез - определение технического состояния, в котором находился объект в некоторый момент времени в прошлом.
Задачи первого типа относят к технической диагностике, второго - к
технической прогностике, а третьего - к технической генетике.
...
2. Виды и периодичность осмотров конструктивных элементов и инженерного оборудования объектов
Утвержденные Жилищным кодексом РФ требования, порядок обслуживания, и ремонт жилищного фонда представляют собой следующие цели:
1. Обеспечение сохранности жилищного фонда всех форм собственности
2. Осуществление единой технической политики, обеспечивающей в жилищной сфере выполнение требований всех действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, конструктивных элементов, инженерных систем и придомовых территорий.
3. Выполнение нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или управляющими компаниями различных организационного правовых форм. [2]
Техническая эксплуатация жилищного фонда, согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации» включает в себя:
• Управление жилищным фондом, подразделяемое на организацию эксплуатации и взаимоотношения со смежными организациями, а также, все виды сотрудничества с нанимателями и арендаторами.
...
Заключение
Для каждого человека, важную роль играют здания и сооружения, которые выполняют различные жизненно важные функции, поэтому характеристики любого здание или сооружение, должны отвечать техническим, эксплуатационным, архитектурно-художественным и экономическим нормам.
Техническое обслуживание здания, является наиболее трудоемким разделом в организации эксплуатации.
Основными задачи эксплуатации, являются мероприятия которые обеспечивают комфортное и безотказное использование зданий, их элементов и систем для конкретных целей на протяжении всего нормативного срока службы. Так же стоит отметить, важность устранения выявленных дефектов с помощью специализированных строительных и проектных организаций.
...
1. Техническая эксплуатация зданий и сооружений В.А. Комков, С.И. Рощина, Н.С. Тимахова. М.: ИНФРА-М - 288 с.: 2012
2. Постановление об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от 27 сентября 2003 года N 170 (на декабрь 2016 г действующий документ, согласно информации cntd.ru)
3. ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»Госгражданстрой(на декабрь 2016 г действующий документ, согласно информации cntd.ru)
4. Методика определения физического износа гражданских зданий, утвержденная приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 27 октября 1970 года N 404. (на декабрь 2016 г действующий документ, согласно информации cntd.ru)
5. Диагностирование, ремонт и техническое обслуживание систем управления бытовых машин и приборов Романович Ж.А., Цыпин Б.В., Скрябин В.А., Фандеев В.П. М.: Дашков и К, 2010
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
