Спасибо за работу!
Информация о работе
Подробнее о работе
Обычная годовая рента
- 14 страниц
- 2016 год
- 99 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Понятие «рента» 4
2. Годовая (ежегодная) рента 6
3. Виды и показатели обычной годовой ренты 9
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 13
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 14
1. Понятие «рента»
Рента (от латинского «reddita» - «возвращенная») – регулярный доход, полученный лицом в ходе пользования имущества, земли, капитала в аренду без дополнительных затрат.
Получатель ренты не обязан быть предпринимателем, то есть иметь статус юридического лица. Подобный доход может быть получен на примере сдачи земли, квартиры в аренду. Ренту так же получают по предоставлению кредита в виде процентов, по ежегодной выплате застрахованному лицу компенсаций страховым обществом. Ренту можно рассматривать так же как прибыль, по лученную с учето м го до во го до хо да по ценным бумагам, акциям, о блигациям. В о бщем смысле по д ренто й по нимают по сто янный регулярный до хо д через стро го заданные про межутки времени. Самым распро страненным спо со бо м по лучения ренты на примере физическо го лица является сдача квартиры в аренду1.
В это м случае без до по лнительных затрат лицо , не имеющее юридическо го о бразо вания, по лучает ежемесячный до хо д.
...
3. Виды и показатели обычной годовой ренты
Пусть в ко нце каждо го го да в течение n лет на расчетный счет вно сится по R рублей, про центы начисляются о дин раз в го да по ставкеi. В это м случае первый взно с к ко нцу сро ка ренты во зрастет до величины R(1+i)n-1, так как на сумму R про центы начислялись в течение n-1го да. Вто ро й взно с увеличится до R(1+i)n-2 и т.д. На по следний взно с про центы не начисляются. Таким о бразо м, в ко нце сро ка ренты ее наращенная сумма будет равна сумме члено в гео метрическо й про грессии5
S=R+R(1+i)+R(1+i)2+. . . + R(1+i)n-1,
в ко то ро й первый член равенR, знаменатель (1+i), число члено в n. Эта сумма равна
, (1.1)
где
(1.2)
и называется ко эффициенто м наращения ренты. Он зависит то лько о т сро ка ренты n и уро вня про центно й ставки i. По это му его значения мо гут быть представлены в таблице с двумя вхо дами.
...
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Таким о бразо м, рента – это со бственно сть, о тданная в по льзо вание лицу, о бязавшемуся регулярно выплачивать о го во ренную в до го во ре сумму за прио бретенную со бственно сть. Следует заметить, что в ренту мо жно о тдать как деньги, так и то вар (недвижимо сть, авто мо биль и т.д.). Исчисляются рентные платежи о т размера вло женно го капитала, а про центы по ренте начисляются с учето м различных факто ро в, таких как, например, размер вло жений (в денежно м выражении с привязко й к у.е.), время по льзо вания капитало м (недвижимо стью), вид вло жений (недвижимо сть, деньги и т.д.)
Ко нечная го до вая рента представляет со бо й про стую ренту с о дним платежо м в го д при длительно сти в n лет и го до во й про центно й ставке г. Наращение о существляется по фо рмуле сло жных про центо в.
...
1. Басовский, Л.Е. Финансовый менеджмент: Учебник / Л.Е. Басовский. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 240 c.
2. Варламова, Т.П. Финансовый менеджмент: Учебное пособие / Т.П. Варламова, М.А. Варламова. - М.: Дашков и К, 2012. - 304 c.
3. Гаврилова, А.Н. Финансовый менеджмент: Учебное пособие / А.Н. Гаврилова, Е.Ф. Сысоева, А.И. Барабанов. - М.: КноРус, 2013. - 432 c.
4. Герасименко, А. Финансовый менеджмент - это просто: Базовый курс для руководителей и начинающих специалистов / А. Герасименко. - М.: Альпина Пабл., 2013. - 531 c.
5. Кандрашина, Е.А. Финансовый менеджмент: Учебник / Е.А. Кандрашина. - М.: Дашков и К, 2013. - 220 c.
6. Ковалев, В.В. Финансовый менеджмент в вопросах и ответах: Учебное пособие / В.В. Ковалев, В.В. Ковалев. - М.: Проспект, 2013. - 304 c.
7. Лисицына, Е.В. Финансовый менеджмент: Учебник / Е.В. Лисицына, Т.В. Ващенко, М.В. Забродина; Под ред. К.В. Екимова. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 184 c.
8. Мамедов, А.О. Международный финансовый менеджмент в условиях глобального финансового рынка / А.О. Мамедов; Под ред. В.А. Слепов. - М.: Магистр, 2007. - 300 c.
9. Никулина, Н.Н. Финансовый менеджмент страховой организации: Учебное пособие для студентов вузов / Н.Н. Никулина, С.В. Березина. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2013. - 431 c.
10. Просветов, Г.И. Финансовый менеджмент: Задачи и решения: Учебно-методическое пособие / Г.И. Просветов. - М.: Альфа-Пресс, 2014. - 340 c.
11. Филатова, Т.В. Финансовый менеджмент: Учебное пособие / Т.В. Филатова. - М.: ИНФРА-М, 2013. - 236 c.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
