Спасибо большое за качественную работу!
Информация о работе
Подробнее о работе
Сущность и правовые основы жилищной политики в Российской Федерации
- 23 страниц
- 2017 год
- 27 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
В России подходами к решению жилищного вопроса в отдельных городах, стоимостью построек, требованиями к условиям проживания и множество других аспектов занимался ученый экономист В.В. Святловский. Квартирным вопросом занимался русский и французский архитектор М.Г. Диканский, он предложил социальные решения этой проблемы. Из современных ученых можно выделить такого как В.З. Черняк, доктор экономических наук, автор работы «экономика строительства и коммунального хозяйства». Экономикой строительства занимаются В.С. Кулибанов, А.Н. Ларионов, Л.М. Чистов.
Несмотря на многовековую историю жилья, данная тема является по-прежнему актуальной и требует постоянного развития, как это было сказано выше. Теоретическая сторона не до конца обозначена, и изучая статьи различных авторов, можно столкнуться с проблемой в области определения понятия «жилищное строительство».
1. Сущность и правовые основы жилищной политики в Российской Федерации
Жилье является одной из главных ценностей в современном обществе. Оно обеспечивает безопасность гражданам и дает ощущение экономической стабильности. Его строительство позволяет дать граждан собственное место проживания и улучшить жилищные условия. Также строительство жилья стимулирует к эффективному и производительному труду, тем самым улучшая экономическую ситуацию в стране.
Рынок жилья является объектом регулирования жилищной политики. В экономической литературе под жилищной политикой понимается
целенаправленная деятельность органов государственной власти и местного самоуправления по удовлетворению потребности граждан в жилье. Жилищная политика решает проблемы, которые являются важнейшей частью государственной политики большинства как экономически развитых, так и развивающихся стран. Способы решения жилищных проблем зависят от следующих факторов:
− уровень экономического развития страны;
− уровень жизни населения и его обеспеченность жильем;
− состояние жилищного фонда страны;
− масштабы развития ипотечного жилищного кредитования;
− условия предоставления ипотечных жилищных кредитов;
− сферу; особенности законодательства, регулирующего жилищную
− состояние сферы жилищного строительства; [39]. Сущность и понятие «жилищная сфера» раскрывается в законе Российской Федерации (РФ) "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.1992 № 4218 – 1 (ред. от 22.08.2004). Жилищная сфера – это область народного хозяйства, включающая строительство и реконструкцию жилища, сооружений и элементов инженерной и социальной инфраструктуры, управление жилищным фондом, его содержание и ремонт. Именно поэтому строительство это неотъемлемая часть жилищной сферы. Оно является одной из крупнейшей и главной отраслью экономики в России [31].
Понятие «жилищное строительство» раскрыто в градостроительном кодексе РФ (ГК РФ). Под жилищным строительством следует понимать создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства), в результате этого будут созданы объекты жилищных прав, которыми в свою очередь являются жилые помещения. Жилищное строительство включает в себя комплекс механизмов перераспределения объектов жилищного фонда и создаваемых ими жилищных услуг, основанных на сочетании интересов всех его участников и конкуренции эффективного землепользования [6, ст. 16].
Жилищное строительство подразумевает собой возведение следующих видов жилых домов:
− Индивидуальных жилых домов – предназначенных для индивидуального пользования одной семьи [6, ст. 48].
− Малоэтажных жилых домов – это многоквартирные дома, таунхаусы, дуплексы и коттеджи, высота которых не превышает в большинстве случаев 2 – 3 этажа.
− Многоквартирных жилых домов, жилищных комплексов.
− Других жилых строений, поскольку они тоже предназначены для проживания и являются жилыми [37].
Целью работы является анализ жилищной политики Российской Федерации и деятельности Департамента жилищной политики в области жилищного строительства. Работа на оценку 5, оригинальность от 60%.
1. Акифьева Л.В. Государственно-частное партнерство как механизм привлечения инвестиций в жилищно-коммунальную сферу / Л.В. Акифьева // Вестник НГИЭИ. 2012. №7
2. Асаул А.Н. Управление затратами в строительстве / А.Н. Асаул, М.К. Старовойтов, Р.А. Фалтинский: под ред. д.э.н., профессора А. Н. Асаула. Санкт-Петербург: ИПЭВ, 2009. 392с.
3. Афонина А.В. Жилищное право: Учебное пособие / А.В. Афонина. Москва: Издательско-торговая корпорация Дашков и К0, 2009. 376 с.
4. Бузырев В.В. Экономика жилищной сферы: конспект лекций / В.В. Бузырев, С.А. Николихина. Санкт-Петербург: СПбГИЭУ, 2011. 110 с.
5. Бузырев В.В. Жилищная проблема и пути ее решения в современных условиях / В.В. Бузырев, Н.Г. Селютина. Санкт-Петербург: Изд-во СПбГЭУ, 2013. 335 с.
6. Градостроительный кодекс РФ [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29 декабря 2004 №190 – ФЗ [ред. от 06.12.2011] // Консультант Плюс: справочно-правовая система. Режим доступа: http://www.consultant.ru.
7. Гражданский кодекс РФ [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30.11.1994 г. № 51 – ФЗ [ред. от 23.05.2016] // Консультант Плюс: справочно-правовая система. Режим доступа: http://www.consultant.ru.
8. Гуртов В.К. Жилье России – XXI век. Национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и перспективы развития жилищного строительства (Проблемы развития и направления их решения) / В.К. Гуртов. Москва: Статут, 2009. 271 с.
9. Егоров Е.В. Экономика жилищного хозяйства России: учебное пособие / Е.В. Егоров, М.В. Потапова. Москва: ТЕИС, 2002. 171 с.
10. Ерофеев А.А. К вопросу о формах и механизмах привлечения инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства (на примере муниципального образования г. Екатеринбург). [Электронный ресурс]: Электронный научно-практический журнал «Гуманитарные научные
исследования». Режим доступа: http://human.snauka.ru/
11. Жилищный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 188 – ФЗ, принят ГД ФС РФ 22.12.2004 г. [в ред. от 31.12.2014 г.] // Консультант Плюс: справочноправовая система. Режим доступа: http://www.consultant.ru.
12. Жилищный фонд Свердловской области по состоянию на конец 2013 года: статистический сборник / Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области.
Екатеринбург, 2014. 107с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
