Информация о работе
Подробнее о работе
Виды износа и методы оценки
- 20 страниц
- 2022 год
- 1 просмотр
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Актуальность. В оценочной деятельности износ рассматривается как основной фактор стоимости объекта недвижимости при применении затратного подхода. Здесь износ используется для учета различий в характеристиках нового и оцениваемого объекта недвижимости. Учет износа объекта - это своего рода корректировка стоимости вновь воспроизведенного здания (определенной с помощью затратного подхода) для определения текущей стоимости оцениваемого объекта.
Понятие «износ», используемое в оценочной деятельности необходимо отличать от понятия «амортизация», применяемого в бухгалтерском учете. Амортизация в бухгалтерском учете - это процесс распределения первоначальных затрат..........
Целью данной работы является рассмотрение видов износа и методов его оценки.
Задачи работы:
1) ознакомиться с понятием износа объекта недвижимости;
2) рассмотреть износ, как один из стоимостных аспектов объектов недвижимости;
3) изучить виды износа и методы его оценки.
Введение 3
1. Износ, как один из стоимостных аспектов объектов недвижимости 4
1.1. Процедура оценки недвижимости 4
1.2. Факторы, влияющие на цену объектов недвижимости 8
2. Время жизни и износ объектов недвижимости: виды и методы оценки 11
2.1. Физический износ 12
2.2. Моральный (функциональный) износ 16
2.3. Внешний (экономический) износ 17
Заключение 19
Список использованных источников 20
Работа написана по ГОСТ, шрифт 14, интервал 1,5, выравнивание по ширине, Times new roman, сноски в квадратных скобках, источники за последние 5 лет.
1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ (последняя редакция).
2. Асаул А.Н. Экономика недвижимости: Учебник для вузов. 4-е изд., испр / А.Н. Асаул. — М.: АНО ИПЭВ, 2018. — 432 c.
3. Боровкова В.А. Экономика недвижимости: Учебник и практикум для академического бакалавриата / В.А. Боровкова, В.А. Боровкова, О.Е. Пирогова. — Люберцы: Юрайт, 2020. — 417 c.
........
всего 7
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
