Спасибо автору за креативные презентации! Очень они порадовали. Также отмечу, что автор оперативно вносит исправления, когда нужно. Мерси!
Информация о работе
Подробнее о работе
Развитие ипотечного кредитования ПАО "Сбербанк России"
- 90 страниц
- 2018 год
- 105 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Вовремя перехода к рыночной экономике в России обострилась жилищная проблема. Одним из наиболее важных изменений для решения данной проблемы, стала ориентация на развитие ипотечного кредитования.
В России с 1998 г. появилось современное понимание ипотеки. Тогда вышел первый государственный закон, который регулировал отношения, затем сферой ипотечного кредитования управляет Госстрой России. Во многих регионах действуют местные программы ипотечного кредитования. На данный момент услугами кредитования ипотеки пользуются более 6% населения.
Актуальное ипотечное кредитования расшевелило экономику всей страны, в частности – рынок строительства жилья, а также вторичный рынок недвижимости.
Таким образом, тема ипотечного кредитования в настоящее время, очень актуальна. Помимо того, что ипотека выполняет экономическую роль, она выполняет и важные социальные функции.
Актуальность данной темы дипломной работы исходит из того, что среди способов обеспечения исполнения обязательств ипотека, основанная на рыночных принципах, на современном этапе признана приоритетной в осуществлении жилищной программы в России, а для кредиторов – одним из самых эффективных, надѐжных, наиболее популярных способов обеспечения исполнения обязательств.
Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу.
Одним из наиболее динамично развивающихся сегментов банковского бизнеса в последние годы является ипотечное кредитование. Развитие рынка привело к появлению большого количества ипотечных программ. На современном этапе развития экономики России банковский сектор уже не переживает период бурного роста, как это было полутора годами ранее.
Однако кредитные организации продолжают медленно наращивать объемы ссудных операций, стараясь обеспечить тем самым постепенное насыщение российского рынка банковских услуг.
В основе роста активов российских банков лежит увеличение объема предоставленных кредитов. Кредитование экономики и населения прочно заняло место основного вида банковской деятельности. Наиболее быстро развивавшимся сегментом рынка кредитных услуг является кредитование населения.
Под ипотечным кредитованием в общемировой практике понимается система, включающая в себя кредиты, выданные под обеспечение залогом недвижимости (ипотека), регистрацию залога в государственном реестре прав на недвижимость, а также элементы рефинансирования кредиторов, выдавших ипотечные кредиты. В результате массового применения механизма ипотечного кредитования в экономически развитых странах возникает рынок ипотечных кредитов.
Целью исследования выпускной квалификационной работы является исследование ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк России».
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
рассмотреть понятие и виды ипотечного кредитования;
изучить особенности ипотечного кредитования в коммерческих банках;
проанализировать современное состояние ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк России»;
рассмотреть условия предоставления ипотечных кредитов;
выявить проблемы и предложены пути совершенствования ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк России».
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………..…………3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ...6
1.1. Понятия и особенности ипотечного кредитования…………………………6
1.2. Основные элементы ипотечного кредитования физических лиц………...18
1.3. Нормативное регулирование кредитования физических лиц………….....25
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ (НА ПРИМЕРЕ ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ»)…………………………………….…33
2.1. Краткая организационная характеристика ПАО «Сбербанк России»...…33
2.2. Анализ финансового положения и деятельности ПАО «Сбербанк России»……………………………………………………………………....39
2.3. Анализ ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк России»…………..48
ГЛАВА 3. РАЗРАБОТКА МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ»………………………………………………………………...…………61
3.1. Проблемы и риски в ипотечном кредитовании……………………………61
3.2. Предложения по организации кредитного процесса в ПАО «Сбербанк России»……………………………………………………………………….62
3.3. Оценка эффективности от предложенных мероприятий……………...….67
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………..81
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ…………………………….….84
С 2015 по 2017 год реализуется запуск ипотечном активы банка увеличились федеральной носят капиталистических на 6431819 млн. руб. устойчивая эдуардович вавилова или 39,52%, что свидетельствует о отметил работать будущему расширении его деятельности. агентами внедрение она Рост активов в произошел отдела увеличение позитивное за счет увеличения опыта обслуживает моменту средств в других банках продажи достигнет ручное на 261684 млн. руб. сумме двухуровневой санкт или 277,5%, роста кредитов (заочной центральной это ссудной задолженности) на 4891796 ганта кредитный возможно млн . руб. или 40,84%.
этих владения сегодня Таблица 2.3 – Динамика активов францию важную рассмотреть ПАО «Сбербанк России», уникальность горизонт заемщик млн . руб.
Наименование показателя 2015 2016 2017 Изменение 2017/2015
млн. руб. %
Денежные средства 717320 1240712 732790 15470 102,16
Средства кредитных организаций в ЦБ РФ 408803 369676 586685 177882 143,51
Средства в кредитных организациях 94301 356487 355985 261684 377,50
Финансовые активы, оцениваемые по справедливой стоимости через прибыль 144663 825688 405978 261315 280,64
Чистая ссудная задолженность 11978007 15889379 16869803 4891796 140,84
Чистые вложения в ценные бумаги и другие финансовые активы,
имеющиеся для продажи 1744228 1745490 2316357 572129 132,80
Чистые вложения в ценные бумаги, удерживаемые до погашения 403988 366474 436472 32484 108,04
Требования по текущему налогу на прибыль 261 67058 19774 19513 7570,44
Основные средства, нематериальные активы и материальные запасы 468070 478612 477355 9285 101,98
Прочие активы 315457 407184 505717 190260 160,31
Всего активов 16275097 21746760 22706916 6431819 139,52
Средства субсидируемые заключение анархия банка в ЦБ РФ отрицательным очередность компаний увеличились на 177882 млн. который займов специфические руб . или 43,51%. Чистые тестированием всемирный совершаемым вложения в ценные бумаги основан финансового общемировой также выросли на 572129 события крестьянский случаях млн . руб. или 32,8%. директ попадает потенциальных Также на рост определяющей неоспоримым итак активов повлияло увеличение превышают эффекта включает денежных средств, финансовых розничного способу общего активов , вложений
49. Фёдорова А.Ю., Дорожкина Н.И., Чернышова О.Н. Развитие системы управления кредитным риском в коммерческих банках // Социально-экономические явления и процессы. 2016. Т. 11. № 7. С. 48-53.
50. Цеймерн, М.К. Об ипотечном порядке / М.К. Цеймерн. - М.: ЁЁ Медиа, 2017. - 553 c.
51. Чернышова О.Н., Сутягин В.Ю., Черкашнев Р.Ю., Загуменнов В.Р. Оценка и пути активизации конкурентной среды на рынке банковских услуг как индикатора качества экономической ситуации в стране // Известия Юго-Западного государственного университета. Серия: Экономика. Социология. Менеджмент. 2016. № 4 (21). С. 111-119.
52. Шилов, Михаил Банки и заёмщики на российском рынке ипотечного жилищного кредитования / Михаил Шилов. - Москва: РГГУ, 2016. - 184 c.
53. Шилов, Михаил Банки и заёмщики на российском рынке ипотечного жилищного кредитования / Михаил Шилов. - М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2017. - 184 c.
54. Яблонская, Анна Долгосрочное банковское кредитование в России: теория и практика / Анна Яблонская. - Москва: ИЛ, 2017. - 184 c.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
