Нотариальное удостоверение договора об ипотеке.

Нотариальное удостоверение договора об ипотеке.

Содержание
Введение…………………………………………………………………………...3
Глава 1. Подготовка к нотариальному удостоверению договора об ипотеке
§ 1.1. Проверка нотариусом самоличности и дееспособности участниковдоговора об ипотеке…………………………………………………6
§ 1.2. Проверка нотариусом документов, необходимых для удостоверения договора об ипотеке……………………………………………23
§ 1.3. Подготовка нотариусом договора об ипотеке в отношении некоторых видов недвижимого имущества……………………………………33
Глава 2. Особенности нотариального удостоверения и исполнения договора об ипотеке………………………………………………………………………...42
§ 2.1. Частичное совпадение функций нотариусов и государственных
регистраторов при заключении договора об ипотеке…………………..42
§ 2.2. Закладная и нотариальная деятельность………………………….49
§ 2.3. Роль нотариуса при оформлении прекращения договора об ипотеке……………………………………………………………………………58
Заключение……………………………………………………………………….71
Приложение №1 …………………………………………………………………74
Список использованной литературы…………………………………………...85

Список использованной литературы:
Нормативно-правовые акты
1.Конституция РФ // Система «КосультантПлюс»;
2.Гражданский кодекс РФ// Собрание законодательства РФ. 1994. N 32
3.Кодекса внутреннего водного транспорта РФ// Собрание законодательства РФ. 2001. N 11. Ст. 1001.
4.Земельный Кодек РФ// Собрание законодательства РФ. 2001. N 44. Ст. 4147.
5.Налоговый Кодекс РФ// Собрание законодательства РФ. 2000. N 32. Ст. 3340.
6.Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"// Собрание законодательства РФ. 1998. N 29.
7."Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" 11.02.1993 N 4462-1// Российская газета. N 49. 13.03.1993.
8.Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"// Собрание законодательства Российской Федерации от 3 августа 1998 г. N 31. Ст. 3813.
9.Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" // Российская газета. 18.11.2003. N 234.;
10.Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"// Собрание законодательства РФ. 03.01.2005. N 1 (ч. 1). Ст. 40;
11.Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"// Собрание законодательства Российской Федерации от 28 октября 2002 г. N 43. Ст. 4190.;
12.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"// Собрание законодательства РФ. 1997. N 30. Ст. 3594
13.Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах"// Собрание законодательства Российской Федерации. 1995. N 10. Ст. 823.;
14."Основы законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан 22.07.1993 N 5487-1//Собрание законодательства РФ. 2009. N 24. Ст. 1234;
15.Указ Президента РФ от 13.03.1997 N 232 "Об основном документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации"// Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. N 11. Ст. 1301;
16.Постановление Правительства РФ от 08.07.1997 N 828 "Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации"//Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. N 28. Ст. 3444; 2008. N 14. Ст. 1412;
17.Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"// Собрание законодательства РФ. 1995. N 30. Ст. 2939.
18.Постановление Правительства РФ от 01.12.1997 N 1508 "Об утверждении Положения о паспорте моряка"// Собрание законодательства РФ. 1997. N 49. Ст. 5598;
19.Постановление Правительства РФ от 29 августа 2007 г. N 546 "Об утверждении образца и описания бланка удостоверения личности моряка" // Собрание законодательства Российской Федерации. 2007. N 36. Ст. 4386.
20.Постановление Правительства РФ от 12.02.2003 N 91 « Об утверждении положения об удостоверении личности военнослужащего Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ. 2003. N 7. Ст. 654; Российская газета. 2003. 18 февраля
21.Приказ Минюста России №213 от 15 июня 2006 г. "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества" // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2006. N 27.
22.Закон Кыргызской Республики от 30 мая 1998 г. N 70 "О нотариате"// http://notiss.ru
23.Закон Республики Таджикистан от 15 мая 1997 г. N 411 "О государственном нотариате"// http://notiss.ru
24.Закон Украины от 2 сентября 1993 г. N 3425-XII "О нотариате"// http://notiss.ru
25.Закон Республики Казахстан от 14 июля 1997 г. N 155 "О нотариате"// http://notiss.ru
26.Закона Японии от 14 апреля 1908 г. "О нотариате"// http://notiss.ru
27.Закон Латвийской Республики от 1 июня 1993 г. "О нотариате"// http://notiss.ru

Научная и учебная литература:
28.Азнаеев А.М. Из истории нотариата // «Нотариус» 2007,№5;
29.Афонина А.В. «Все об ипотеке»// «Омега-Л» 2006;
30.Бевзенко Р.С. "Комментарий судебной практики разрешения споров по договору ипотеки" //"Статут", 2008, С. 156-157;
31.Бегичев А. Обеспечение правомерности и законности сделок с недвижимостью // Российская юстиция. 2007. N 4, С. 14-16;
32.Белов В.А. Ценные бумаги в российском гражданском праве: Учеб. пособие по спецкурсу. 2-е изд., перераб. и доп. В 2 т. Т. II. М., 2007, С. 384;
33.Беспалов Ю. Защита прав несовершеннолетних// Российская юстиция 1997г. №1;
34.Викторова Р.Н. Ответственность сторон по договору об ипотеке // "Нотариус", 2009, N 1, С.21-24;
35.Витрянский В.В., Жуйков В.М., Маковский А.Л., Суханов Е.А., Козырь О.М. и др. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимых вещах // Нотариальный вестник. 2003. N 5, С.34-35;
36.Вишняков А.В. Иски о возмещении ущерба к нотариусам по удостоверенным им сделкам при предъявлении им поддельного паспорта// Нотариальный вестник. 2003. №10, С. 30-32;
37.Гонгало Б.М., Зайцева Т.И., Крашенинников П.В., Юшкова Е.Ю., Ярков В.В. "Настольная книга нотариуса" (том 1) (2-е издание, исправленное и дополненное)// "Волтерс Клувер", 2004// Подготовлен для системы «Консультант Плюс», 2010г.;
38.Гришаев С.П. "Ипотека на современном этапе. Комментарий законодательства" // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009;
39.Гришаев С.П "Комментарий к Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (постатейный) //Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010;
40.Ершов В.А., Сутягин А.В., Кайль А.Н. "Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации" // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009;
41.Зайцева Т.И. «Нотариальная практика: ответы на вопросы» (выпуск №2) «Волтерс Клувер», 2008, С.20;
42.Закройщикова Д. Защита гражданских прав при приобретении недвижимого имущества // Российская юстиция. 2007. N 12;
43.Идрисова Л.А., Ярлыкова Е.Л. «Комментарий к основам законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993г. №4462-1» (Постатейный)// Подготовлен для системы КонсультантПлюс 2010г.;
44.Интервью: Интервью с Президентом Федеральной нотариальной палаты М.В. Сазоновой ("Юридический мир", 2009, N 7);
45.Карасева С.Ю."Обзор практики рассмотрения дел Президиумом Высшего Арбитражного Суда РФ" //Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010;
46.Карлин А.Б. Нормативно-правовое обеспечение социально-экономической сферы // Российская юстиция. 2002. N 9;
47.Козырин А.Н. Правовые основы совершения нотариальных действий //"Бухгалтерский учет", N 12, 1998; NN 1, 2, 199// Подготовлен для системы «КонсультантПлюс»;
48.Колганов С.В. К вопросу о взаимодействии нотариуса с учреждениями здравоохранения// «Медицинское право», 2007,№4, С.10-14;
49.Крылов С. Регистрация прав на недвижимость: понятие и проблемы // Российская юстиция. 2006. N 10;
50.Мальцева С.В., Скитович В.В. Нотариат и суд: грани взаимоотношений // Журнал российского права. 2004. N 7;
51.Матузов Н.И. Личность. Права. Демократия. Теоретические проблемы субъективного права. Саратов, 1972г., С.69;
52.Мохов А.А., Колганов С.В. Правовые проблемы проверки нотариусом дееспособности гражданина// «Нотариус» 2007, №1// Подготовлен для системы «КонсультантПлюс»;
53.Наумов Л.Н "Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (постатейный) //"Волтерс Клувер", 2008, С.436;
54.Новоселова Л.А. Судьба залога имущества, реализованного при обращении на него взыскания // СПС "КонсультантПлюс";
55.Патращук Ж.В. Защита конституционных прав человека и гражданина нотариатом Российской Федерации: Дис. ... канд. юрид. наук. М., 2003, С. 38
56.Петров Д.А. Некоторые вопросы совершенствования законодательства об ипотеке //"Арбитражные споры", 2009, N 1, С 154;
57.Прокофьев С.В. Юридическая характеристика закладной как ценной бумаги // Журнал российского права. 2000. N 4, С. 121;
58.Репин В.С. Коментарий к Основам законодательства Российской Федерации о нотариате (постатейный) М., 1999;
59.Романовская О.В. Установление личности гражданина России в нотариальной практике// «Нотариус», 2008, №1// Подготовлен для системы «КонсультантПлюс»;
60.Российская газета. 18.11.2003. N 234;
61.Румянцева В.Г., Тутинас А.В. Институт нотариальной деятельности: понятие, сущность, содержание// «История государства и права» 2009, №6, С. 9;
62.Русецкий А.Е., Халеп А.Г., Вялых Н.С., Смыслова К.Б.О содержании закладной // Право и экономика. 2007. N 3;
63.Русецкий А.Е. «Государственная регистрация ипотеки: Научно-практическое пособие»// «Юстицинформ», 2009// Подготовлен для системы «КонсультантПлюс»;
64.Садиков О.Н. Принципы нового гражданского законодательства СССР // Советское государство и право. 1991. N 10, С.20-29
65.Сазонова М. Нотариат обеспечивает стабильность оборота недвижимости // Российская юстиция. 2007. N 4 С.31-32;
66.Самойлов С.Г. Проблемы правового обеспечения рынка недвижимости. Доклад на Первой Всероссийской конференции профессиональных участников рынка недвижимости, состоявшейся в Государственной Думе РФ 16 - 17 июня 1997 г. // Юрист. 1997. N 7., С. 40-41;
67.Сергеев П., Толстой Ю.К. Гражданское право: Учебник. Т. 1 / АМ.: ООО "ТК Велби", 2002. С.26-31;
68.Скворцов О.Ю. "Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте"//"Волтерс Клувер", 2006// Подготовлен для системы «КонсультантПлюс»;
69.Спектор Е.И. Паспортно-Визовый режим: правовое регулирование// Журнал российского права. 2001.№3;
70.Толстой Ю.К. Принципы гражданского права // Правоведение. 1992. N 2, С. 49-53;
71.Хозяйство и право. 2005. N 2, С. 70;
72.Черемных Г.Г. Нотариальные действия и основные правила их совершения// Бюллетень нотариальной практики. 2004. №5;
73.Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М.: Издание Бр. Башмаковых, 1911, С. 153
74.Яковлев В.Ф. О некоторых вопросах применения части первой Гражданского кодекса арбитражными судами // Вестник ВАС. 1995. N 5. С. 92 - 100.

Материалы судебной практики
75. Постановление Конституционного Суда РФ от19.05.1998г. по делу о проверки конституционности отдельных положений статей 2,12,17, 24 и 34 Основ законодательства о нотариате;
76. Решение Верховного Суда РФ от 25.04.2006г. №ГКПИ06-334// Бюллетень Верховного Суда РФ. 2007. №2;
77. Постановление Президиума ВАС РФ от 01.06.2010 N 2620/10 по делу N А38-5402/2008;
78. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 10.08.99 N Ф04/1624-352/А70-99;
79. Постановлении ФАС ВСО от 21 июня 2006 г. N А10-11843/05-Ф02-2934/06-С2;
80. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 25.09.2008 N Ф08-5272/2008;
81. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 18.01.2010 по делу N А74-1986/2009;
82. Постановление ФАС Московского округа от 21.05.2010 N КГ-А40/4990-10;
83. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 20.08.2010 по делу N А33-1657/2010;
84. Определение ВАС РФ от 07.06.2010 N ВАС-3228/10 по делу N А56-5616/2009;
85. Дело ФАС ПО от 19 января 2006 г. N А57-19164/04-19;
86. Дело ФАС УО от 28 марта 2006 г. N Ф09-1927/06-С3;
87. Дело ФАС ДО от 5 сентября 2006 г. N Ф03-А59/06-1/340;
88. Дело ФАС ЗСО от 15 мая 2007 г. N Ф04-2098/2007(33797-А27-30);
89. Решение Верховного Суда РФ от 27 августа 2007 г. N ГКПИ07-787// Бюллетень Верховного Суда РФ. 2007. №2;
90. Дело ФАС СЗО от 20 февраля 2008 г. N А56-15791/2007;