Прекрасный автор!!! Сделал работу в срок, всегда выходил на связь, помогал и давал ценные советы)) В общем советую всем, кто хочет получить хорошую дипломку без нервов и лишнего геморроя. Автор ты красавчик, знай это!!))
Информация о работе
Подробнее о работе
Договор аренды недвижимого имущества
- 80 страниц
- 2017 год
- 172 просмотра
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность исследования. Формирование рыночной экономики в России и введение права частной собственности предопределили возникновение рынка недвижимости, выступающего в качестве инструмента и одновременно гарантии реализации конституционного права частной собственности.
Проблема участия недвижимости в гражданском обороте приобрела чрезмерную остроту вследствие того, что она напрямую связана с утверждением частной собственности. Недвижимость стала объектом экономического оборота и опять попала в сферу действия гражданского права, следствием чего стало распространение на имущественные отношения норм Общей части гражданского права и необходимость отнесения этих отношений к компетенции Федерации.
Новый Гражданский кодекс Российской Федерации хотя и дает традиционное определение аренды, но уже охватывает арендными правоотношениями более широкий круг самих экономических отношений: аренду зданий и сооружений, аренду земельных участков и т.п.
В настоящее время сделки с недвижимостью приобретают все большее значение в нашей жизни. Очевидно, что реформирование экономики приводит в движение процесс постепенного вовлечения в имущественный оборот объектов, которые длительное время были изъяты из гражданского оборота или же оборот которых был ограничен. Приватизация государственного и муниципального имущества, введение, наряду с государственной собственностью, института частной и муниципальной собственности, создали условия для развития рыночных отношений в сфере недвижимости.
Договор аренды недвижимого имущества является одной из наиболее распространенных сделок в этой сфере. Его приоритетная роль на современном этапе объясняется способностью удовлетворять самые широкие потребности участников гражданского оборота.
ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение……………………………………………………………………………...3
Глава 1. Понятие и история правового регулирования договора аренды недвижимого имущества…………………………………………………………....6
§ 1.1 Становление и развитие арендных отношений в российском праве…….6
§ 1.2 Понятие и предмет договора аренды недвижимого имущества…………14
Глава 2. Договор аренды недвижимого имущества по современному российскому праву……………………………………………………………………………….…25
§ 2.1 Стороны договора аренды недвижимого имущества……………………25
§ 2.2 Условия договора аренды недвижимого имущества……………………..31
§ 2.3 Исполнение договора аренды недвижимого имущества……………..…42
Глава 3. Проблемы правового регулирования и пути совершенствования законодательства по вопросам правового регулирования аренды недвижимого имущества……………………………………………………………………………51
§ 3.1 Проблемы правового регулирования аренды недвижимого имущества..51
§ 3.2 Пути совершенствования законодательства по вопросам правового регулирования аренды недвижимого имущества……………………………….62
Заключение……………………………………………………………………….…67
Библиографический список……………………………………………………….74
Работа выполнена для очень требовательного заказчика. Оригинальность по etxt -70 процентов. Очень хорошая.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)//Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, N 31, ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)// Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016)//Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016)//Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
5. Федеральный закон от 27.02.2003 N 29-ФЗ (ред. от 21.11.2011) "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта"//Собрание законодательства РФ, 03.03.2003, N 9, ст. 805.
6. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"//Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
7. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности"//Собрание законодательства РФ, 30.07.2007, N 31, ст. 4017.
8. Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О защите конкуренции"//Собрание законодательства РФ, 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3434.
9. Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013) "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"//Собрание законодательства РФ, 31.12.2012, N 53 (ч. 1), ст. 7627.
10. Федеральный закон от 04.03.2013 N 21-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"//Собрание законодательства РФ, 04.03.2013, N 9, ст. 873.
11. Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"//Собрание законодательства РФ, 04.01.2010, N 1, ст. 5.
12. Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 03.07.2016) "О недрах"//Собрание законодательства РФ, 06.03.1995, N 10, ст. 823.
13. Приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (ред. от 12.11.2015) "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков"//Российская газета, N 260, 19.12.2008.
14. Письмо Минфина России от 15.06.2015 № 03-07-11/34410 и от 13.12.2012 № 03-11-06/2/145 //Текст письма опубликован не был.
15. Письмо Минфина России от 01.12.2011 № 03-03-06/1/791 и от 13.05.2011 № 03-03-06/1/292 // Текст письма опубликован не был.
16. Письмо Минфина России от 25.01.2013 № 03-03-06/2/6 //Доступ из «Консультант плюс».
17. Письмо Минфина России от 12.05.2009 № 03-11-06/2/84 // Текст письма опубликован не был.
18. Письмо Минфина России от 10.06.2015 № 03-11-09/33555 //Нормативные акты для бухгалтера, N 18, 22.09.2015.
19. ФАС РФ от 01.11.2011 "Разъяснения ФАС России по применению статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных Приказом ФАС России N 67 от 10.02.2010"//Документ опубликован не был.
20. Постановление Госстандарта РФ от 26.12.1994 N 359 //Документ опубликован не был.
21. Постановление ВЦИК от 11.11.1922 "О введении в действие Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р." (вместе с "Гражданским кодексом Р.С.Ф.С.Р.")//СУ РСФСР, 1922, N 71, ст. 904.
22. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде (утв. ВС СССР 23.11.1989 N 810-1) (ред. от 07.03.1991)//Ведомости СНД и ВС СССР, 1989, N 25, ст. 481.
23. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик (утв. ВС СССР 31.05.1991 N 2211-1) (ред. от 26.11.2001)//Ведомости СНД и ВС СССР, 26.06.1991, N 26, ст. 733.
24. Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) (ред. от 26.11.2001)//Ведомости ВС РСФСР, 1964, N 24, ст. 407.
И еще 42 источника.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
