Ольга, благодарю за контрольные по строит. материалам, качественно и в срок, рад был с Вами поработать))
Информация о работе
Подробнее о работе
определение сметной стоимости работ
- 21 страниц
- 2015 год
- 162 просмотра
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ
Строительные работы, осуществляемые различными организациями могут быть очень разнообразными, они зависят от специфики возводимого объекта, от особенностей технологического процесса и других факторов. Так, строительная полоса сооружения линейной части магистрального газопровода представляет собой линейно-протяженную строительную площадку, в пределах которой передвижными механизированными производственными подразделениями - колоннами, бригадами, звеньями - выполняется весь комплекс строительства трубопровода, в том числе:
• основные - строительные, строительно-монтажные и специальные строительные работы (СМР);
• вспомогательные - погрузка, транспортировка и разгрузка труб, изоляционных, сварочных и других материалов, оборудования, машин, механизмов, конструкций, изделий, деталей и др., обеспечивающих бесперебойное производство СМР;
• обслуживающие - контроль качества и безопасности производства СМР, обеспечение выполнения природоохранных мероприятий при выполнении основных и вспомогательных строительных процессов, техническое обслуживание и ремонт машин, механизмов, социально-бытовое обслуживание строителей, охрана материальных ценностей и т.п.
Для строительного производства характерны тесная взаимосвязь между бухгалтерским учетом и технико-экономическим учетом, который ведется сметно-производственными отделами, а также невозможность участия в производственном процессе стационарных средств труда, как во многих других отраслях хозяйства страны. Строительные механизмы и машины используются на различных объектах последовательно; кроме того, мобильность строительных машин требует рационального сочетания маневренного технического обслуживания и ремонта со стационарной технической базой. Эксплуатационную деятельность строительных машин и механизмов целесообразно рассматривать как производство особого рода с присущими ему характерными особенностями.
В состав строительно-монтажных организаций, кроме основных производств, могут входить вспомогательные производства, поэтому в бухгалтерском учете отдельно, но взаимосвязанно должны отражаться результаты основного производства, подсобных и вспомогательных производств. Производство строительных конструкций, изделий, материалов и реализация их сторонним организациям является промышленной деятельностью.
Расход ресурсов производится по сметным нормативам, которые подразделяют на государственные, отраслевые, территориальные, фирменные и индивидуальные сметные нормативы.
Прямые затраты в сметной стоимости работ формируются из произведения установленных норм расхода ресурсов, необходимых для выполнения работ, их цены и объема работ. Прямые затраты на единицу измерения работы представляют собой сметную единичную расценку. Кроме прямых затрат, в объемы работ включаются затраты на организацию, управление и обслуживание строительства - накладные расходы. Сумма прямых затрат и накладных расходов образует сметную себестоимость - расходы производства на выполнение строительных работ. Кроме этого, подрядным организациям - исполнителям работ необходима нормативная, сметная прибыль на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников. Исходя из этого сметная стоимость строительно-монтажных работ включает прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль. Суммы накладных расходов и сметной прибыли рассчитываются по нормативам в процентах от размера оплаты труда строительных рабочих в составе прямых сметных затрат в текущих ценах.
Окончательное решение по выбору нормативов и метода определения стоимости строительной продукции принимается заказчиком и подрядчиком и закрепляется в договоре строительного подряда.
Необходимо отметить, что стремление к сплошному контролю может привести к увеличению затрат на его проведение, увеличению объемов полезной информации. Масштабность контроля должна отвечать потребностям системы управления в необходимой детализированной информации.
Потребность в производственных ресурсах определяется по сметным нормам на единицу измерения строительных работ, объемы которых указаны в рабочих документах и чертежах.
Расход ресурсов производится по сметным нормативам, которые подразделяют на государственные, отраслевые, территориальные, фирменные и индивидуальные сметные нормативы.
Прямые затраты в сметной стоимости работ формируются из произведения установленных норм расхода ресурсов, необходимых для выполнения работ, их цены и объема работ. Прямые затраты на единицу измерения работы представляют собой сметную единичную расценку. Кроме прямых затрат, в объемы работ включаются затраты на организацию, управление и обслуживание строительства - накладные расходы. Сумма прямых затрат и накладных расходов образует сметную себестоимость - расходы производства на выполнение строительных работ. Кроме этого, подрядным организациям - исполнителям работ необходима нормативная, сметная прибыль на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников. Суммы накладных расходов и сметной прибыли рассчитываются по нормативам в процентах от размера оплаты труда строительных рабочих в составе прямых сметных затрат в текущих ценах. Окончательное решение по выбору нормативов и метода определения стоимости строительной продукции принимается заказчиком и подрядчиком и закрепляется в договоре строительного подряда.
ВВЕДЕНИЕ 3
ТЕРМИНОЛОГИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДОВ РЕМОНТА 3
ЗАДАНИЕ К ОЦЕНКЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ РЕМОНТНЫХ РАБОТ 8
РАСЧЕТ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ РЕМОНТНЫХ РАБОТ 9
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 19
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 21
ЗАДАНИЕ К ОЦЕНКЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ РЕМОНТНЫХ РАБОТ
Наименование конструкции Описание дефектов конструкции Вид предполагаемой отделки Объем работы
Полы Укладка фанеры толщиной 10-12 мм с последущей настилкой комерческого линолеума 32,3кв.м
Установна плинтусов ПВХ 29,3п.м
Потолочное покрытие Отслоение известкового набела. Неровсности, наличие трещин. Устройство подвесного потолка "Армстронг" на высоте 3м 32,3кв.м
Установка светильников растровых 6шт
Стены Отслоение краски и наличие трещин по штукатурке. Очистка поверхности стен от масляной краски 56,6кв.м
Подготовка поверхности стен под окраску Н=3м 56,6кв.м
Окраска поверхности стен акриловой краской. Н=3м. Цвет бежевый 56,6кв.м
Установка уголков ПВХ по контуру дверного проема 5,7п.м
Окна Деревянные окна двойного остекления, имеющие отслоение краски, больший зазоры. Демонтаж оконных блоков 6,1кв.м
Снятие подоконной доски деревянной 2,12п.м
Монтаж пластиковых окон со стеклопакетом 6,1кв.м
Установка пластиковой подоконной доски 2,12п.м.
Установка откосов из ГВЛ 3,6кв.м
Окраска оконных откосов 3,6кв.м
Электропроводка Электропроводка в не в состоянии обеспечивать необходимое для нормальной работы аппаратуры напряжение Установка кабель канала 18п.м
Установка розеток 220В. 1,1м от пола 10шт
Прокладка электропровода 380В под потолком
Установка розеток 380В. 1,1м от пола 7шт
Прокладка электропровода 220В в кабель каналах под потолком
1. «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004).
2. «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения» - ВСН 58-88 (р).. Приказ Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. № 312
3. «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений» (МДС 13-14.2000), утвержденном постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 № 279
4. Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) –МДС 81-38.2004.
5. Ценообразование в строительстве: учеб. пособие /О.М. Костенко. - Хабаровск: Изд-во ДВГУПС, 2008. - 81 с.
6. Прокопишин М.Р. «Капитальный ремонт зданий», М. 1981.
7. Барабанов А.И. «Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения», Москва, Санкт-Петербург, 2005 г. – 288 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
