Информация о работе
Подробнее о работе
Ипотечное кредитование. Понятие и основные виды
- 13 страниц
- 2022 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Введение
Актуальность темы заключается в том, что ипотечное кредитование на сегодняшний день является универсальным феноменом в современной экономике. Его важность заключается в возможности приобрести жилье на первичном или вторичном рынке. Ипотечное кредитование отличается от потребительского кредита большими сроками и объемами, необходимостью рациональной оценки объекта залога и применения вспомогательных инструментов, которые оценивают риски.
Степень разработанности темы. Проблемы ипотечного кредитования рассматривали в своих исследованиях следующие ученые: Ермилова М.И., Ивасенко А.Г., Кольцова Н.Ю., Кошман А.С., Лебедев Ю.А., Лопес В.Л., Маслова И., Маутова Д.С., Меркулов В.В., Никерясов А.В., Пилавова Э.Г., Полтерович В.М., Савинова В.А., Сироткин и др.
Введение……....………………………………………………………………...…3
1.Сущность ипотечного кредитования….…………………………………...…..4
2.Основные виды ипотечного кредитования……………………………...…….7
3. Риски в ипотечном кредитовании……..…………………………………..…11
Заключение……………………………………………………………………….12
Список использованной литературы …………………………………………..13
Важно подчеркнуть, что современное представление термина «ипотека» возникло не сразу. Появление данного определения было связано с экономическими потребностями граждан и развитием товарно-денежных отношений. Исторически термин появился в Древней Греции. Впервые слово «ипотека» употребил архонт Афин (правитель города-государства) Солон в начале VI века до н.э. Он прославился своими реформами, а именно:
- ввел свободу завещания, в результате которой выморочное имущество могло не передаваться к наследникам рода;
- упразднил поземельные долги;
- предоставил возможность завещать собственность по своему личному усмотрению;
- сменил личную ответственность на имущественную.
Таким образом, он сделал первые шаги к становлению такого понятия, как «ипотека». Целесообразно дать определение данного термина, однако следует добавить, что кроме понятия «ипотека» часто упоминается такое понятие, как «ипотечное кредитование»,
Имеется еще множество мнений данного термина, однако в данной работе следует придерживаться таких авторов, как Н.Б. Косарева и И.А. Разумова, т.к. в своем определении они учитывают систему экономических отношений т.е. учитывают субъекты и объекты ипотеки и взаимодействие между ними. Изучив данный вопрос, посмотрим, как ряд специалистов трактуют термин «ипотечное кредитование».
Нормативно-правовые акты:
1."Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020).
2.Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 21.06.2021)
Основная литература:
1.Благих, И. А., Яковлев А. А. Ипотечное кредитование в Российской Федерации // Проблемы современной экономики. 2010. № 3.
2.Караваева, Ю.С. Современный рынок ипотечного кредитования и проблемы его развития // Вестник НГИЭИ. 2018 № 2 (81).
3.Каширина, М.В. Рынок ипотечных кредитов в России: современное состояние, проблемы и перспективы / М.В. Каширина // Вестник Самарского муниципального института управления. – 2015. – № 3.
4.Коростылева, Т.С., Кириллов А.В. Методологические подходы к определению сущности ипотечного кредита и его роли в социально-экономическом развитии общества // Сборник научных трудов вузов России «Проблемы экономики, финансов и управления производством». 2014. № 35.
5.Леошина, А.А. Развитие ипотечного кредитования в России // Наука и образование: Новое время. 2019. № 1 (30). С. 242-245
6.Косарева, Н.Б. Основы ипотечного кредитования: учеб. пособие. – М.: «Финансы и статистика», 2006.
7.Литвинова, С.А. Ипотечное кредитование: учебное пособие / С.А. Литвинова – М. – Берлин: Директ-Медиа, 2015
8.Маутова, Д.С. Ипотечное кредитование в условиях кризиса / Д.С. Маутова, С.П. Сазонов // Современные тенденции развития науки и технологий. – 2015.
9.Сазонова, М.Н. Механизмы управления ипотечными рисками / М.Н. Сазонова // Аудит и финансовый анализ. – 2009. – № 2.
10.Чибисова, Д.Е. Ипотечное кредитование: сущность и принципы построения // Поколение будущего: Взгляд молодых ученых-2019 Сборник научных статей 8-й Международной молодежной научной конференции, в 6-х томах. Ответственный редактор Горохов А.А. 2019.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
