Благодарю за курсовую по оценке стоимости ц/б, выполнено качественно и в срок))
Информация о работе
Подробнее о работе
Оценка стоимости недвижимости сравнительным подходом
- 19 страниц
- 2014 год
- 126 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ
Формирование рыночной экономики в нашей стране привело к обилию форм собственности. В экономической сфере появляется очень много случаев, когда появляется потребность в оценке рыночной стоимости недвижимости. Без рыночной стоимости не может обойтись ни одна операция купли-продажи собственности, кредитования под залог, страхования, разрешения материальных споров, налогообложения и т.д. Поэтому возникает нужда в квалифицированных специалистах по оценочной компаний.
Оценочная деятельность считается основной частью реформирования экономики и формирования правового государства. Приватизация, возникновение фондового рынка, формирование системы страхования, выдача кредитов коммерческими банками под залог имущества создают нужду в новой услуге – оценке стоимости компании (бизнеса), нахождении рыночной стоимости ее капитала.
Процессы, происходящие на современном этапе в российской экономике, привели к возрождению и развитию оценочной деятельности, актуальность и востребованность результатов, которой в условиях рынка фактически неоспоримы. Оценка и ее ключевая категория – «стоимость» являются комплексным показателем целесообразности, полезности и значимости того или иного результата какой-либо деятельности в сфере рыночных отношений.
В настоящее контрольной работе предлагается изучить один из видов подходов определения стоимости недвижимых объектов: сравнительный подход.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
РАЗДЕЛ 1 ТЕОЕРЕЧТИЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖЕМОСТИ 4
1.1 Понятие и виды стоимости недвижимости 4
1.2. Методика оценки недвижимости сравнительным подходом. 7
РАЗДЕЛ 2 РАСЧЕТА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖЕМОСТИ 12
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 15
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 16
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Рыночные способы оценки помогают наиболее выгодно управлять недвижимым имуществом, этим новым ресурсом, который компании и граждане приобретают в свое распоряжение. Эта оценка становится важной уже тогда, когда владельцы земли и недвижимости пожелают заложить их для получения кредита. Без соответствующей оценки нельзя рассчитывать на привлечение дополнительных вложений, в том числе зарубежных.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Федеральный закон от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ.
2. Цель оценки и виды стоимости (ФСО№ 2)» утвержден Приказом Минэкономразвития
3. Валдайцев В.С. Оценка бизнеса и инноваций: Учебное пособие для студентов и преподавателей. / В.С. Валдайцев. – М.: Филинъ, 2009. – С. 102-103.
4. Гранова И.В. Оценка недвижимости. –СПб: ПИТЕР, 2001г-208с.
5. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости. Учебник. Москва «Финансы и статистика». 2005г.
6. Чеботарев Н.Ф. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). М.: Дашков и К, 2009. — 256 с.
7. Ронова Г.Н., Осоргин А.Н. Оценка недвижимости. М.: ЕАОИ, 2008. — 356 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
