Благодарю за курсовую по оценке стоимости ц/б, выполнено качественно и в срок))
Информация о работе
Подробнее о работе
Оценка рыночной стоимости земельного участка
- 70 страниц
- 2022 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Необходимость в результатах объективной оценки земли (земельных участков) испытывают как государственные, так и муниципальные органы исполнительной власти в целях эффективного управления земельными ресурсами и проведения рациональной земельной и налоговой политики.
Теоретически основы оценки стоимости земельного участка 5
1.1 Оценка земельного участка: понятие и сущность 5
1.2 Основные методы оценки стоимости земельного участка 12
2 Анализ факторов и условий, влияющих на стоимость земельного участка 23
2.1 Анализ показателей социально-экономического развития г. Тюмень 23
2.2 Анализ земельного рынка г. Тюмень 35
3 Определение рыночной стоимости земельного участка 45
3.1 Описание объекта оценки 45
3.2 Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости 48
Заключение 55
Список использованных источников 62
Приложения 66
Период изготовления: ноябрь 2022 года.
Учебное заведение: Уральский государственный экономический университет .
Объект исследования: земельный участок ( г. Тюмень).
Есть приложения.
Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.
1. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 13.10.2022)// СПС «КонсультантПлюс».
2. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // «Российская газета», N 148–149, 06.08.1998.
3. Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)» // СПС «КонсультантПлюс».
4. Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 298 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)» // // СПС «КонсультантПлюс».
5. Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 299 (ред. от 06.12.2016) «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)» // // СПС «КонсультантПлюс».
6. Приказ Минэкономразвития России от 25.09.2014 N 611 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО N 7)» // СПС «КонсультантПлюс».
7. Распоряжение Минимущества РФ от 06.03.2002 N 568-р (ред. от 31.07.2002) «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков» // СПС «КонсультантПлюс».
8. Официальный портал Росреестра Публичная кадастровая карта [Электронный ресурс] http://pkk5.rosreestr.ru/
9. Официальный портал органов власти Тюменской области [Электронный ресурс] https://admtyumen.ru.
10. Официальный портал Администрации города Тюмени [Электронный ресурс] http://www.tyumen-city.ru.
11. Сетевое издание: Официальные документы города Тюмени [Электронный ресурс] http://tyumendoc.ru.
12. Агафонова, О.В. Анализ кадастровой и рыночной стоимости земельного участка в целях изменения земельного налога с использованием эконометрического подхода к оценке / О.В. Агафонова, А.В. Завальнюк // Вестник Новосибирского государственного аграрного университета. - 2018. - № 1 (46). - С. 136-141.
13. Бакиров, Р.Р. Основные принципы кадастровой оценки земель / Р.Р. Бакиров // Молодежь и наука. - 2017. - № 4.1. - С. 92.
14. Вартанян, А.С. Особенности кадастровой оценки земельных участков / А.С. Вартанян, С.А. Баронин // Аллея науки. - 2017. - Т. 1. - № 11. - С. 426-432.
15. Гаманюк, Н.Г. Методика выбора эффективных решений в задаче оценки земельных участков / Н.Г. Гаманюк // Вестник Саратовского государственного социальноэкономического университета. - 2017. - № 5 (69). - С. 153-156.
16. Гаранькин, Н.В. Кадастровая стоимость земельных участков: обоснованность оценки / Н.В. Гаранькин // Вестник АКСОР. - 2017. - № 1 (41). - С. 108-113.
17. Ермакова, А.М., Зубарева Ю.В. Стратегическое развитие сельских территорий юга Тюменской области/Тюмень 2017 с. 86
18. Избранные проблемы и перспективные вопросы землеустройства, кадастров и развития территорий -2017: Коллективная монография/Под общ. ред. А.П. Сизова. -М.: РУСАЙНС, 2018. -262 с.
19. Итикеев, И. И. Определение рыночной стоимости земельного участка / И. И. Итикеев. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2016. — № 3 (107). — С. 516-520. — URL: https://moluch.ru/archive/107/25759/ (дата обращения: 29.10.2022).
20. Иванова, Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. – М.: Кнорус, 2017. – 260с.
21. Касьяненко, Т.Г. Оценка недвижимости: Учебник / Т. Касьяненко. - М.: Проспект, 2019. - 512 c.
22. Касьяненко, Т.Г. Оценка недвижимости: Учебное пособие / Т.Г. Касьяненко, Г.А. Маховикова, В.Е. Есипов. - М.: КноРус, 2013. - 752 c.
23. Касьяненко, Т.Г. Оценка недвижимости / Т.Г. Касьяненко, Г.А. Маховикова, В.Е. Есипов. - М.: КноРус, 2019. - 640 c.
24. Константинова, Е. А. Роль информации о существующих границах в территориальном планировании / Е. А. Константинова, А. П. Сизов // Агротехнологии XXI века: стратегия развития, технологии и инновации : материалы Всероссийской научно-практической конференции, посвященной 90-летию основания университета, Пермь, 20 октября 2020 года. – Пермь, 2020. – С. 411-414.
25. Кустышева, И.Н., Подопригора Д.А., Таратынова А.В. Типичные ошибки в отчетах для оспаривания кадастровой стоимости. Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения: сборник материалов Национальной научно-практической конференции, 14-15 декабря 2017 г., Новосибирск. В 2 ч. Ч. 2. Новосибирск: СГУиТ, 2018. 225 с. С. 59-65.
26. Лейфер, Лев Методы и модели оценки недвижимости / Лев Лейфер. - М.: LAP LambertAcademicPublishing, 2020. - 104 c.
27. Литовченко, В. А. Кадастр, экспертиза и оценка объектов недвижимости / В.А. Литовченко, В.И. Наназашвили. - М.: Высшая школа, 2020. - 432 c.
28. Литовченко, В.А. Кадастр, экспертиза и оценка объектов недвижимости. Справочное пособие / В.А. Литовченко. - М.: Высшая школа, 2019. - 841 c.
29. Попов, А.М. Совершенствование методов управления земельными ресурсами городов: На примере г. Тюмени: диссертация... кандидата технических наук: 05. 24. 04 / Попов Анатолий Михайлович; [Место защиты:Новосибирск]. – Новосибирск, 2017. – 196 с.
30. Сизов, А. П., Абросимов В. В., Аврунев Е. И., Антонова О. М., Атаманов С. А., Басова И. А. и др. Избранные проблемы и перспективные вопросы землеустройства, кадастров и развития территорий : коллективная монография. – М. :Русайнс, 2018. – 262 с.
31. Сулейманова, К. Р. Рыночная оценка земельных участков: понятие, методы, этапы / К. Р. Сулейманова. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2019. — № 48 (286). — С. 301-303. — URL: https://moluch.ru/archive/286/64436/ (дата обращения: 07.11.2022).
32. Тихомиров, Михаил Юрьевич Земельные участки. Новые правила образования и изменения границ / Тихомиров Михаил Юрьевич. - М.: Тихомиров М.Ю., 2020. - 789 c.
33. Федотова, М.А. Оценка недвижимости (бакалавриат) / М.А. Федотова. - М.: КноРус, 2018. - 176 c.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
