Очень хороший автор!
Информация о работе
Подробнее о работе
Применение ГИС-технологий при постановке на ГКУ
- 29 страниц
- 2019 год
- 80 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА 4
1.1 Понятие государственного кадастрового учета 4
1.2 Содержание кадастровых работ 6
1.3 Использование ГИС-технологий при государственном кадастровом учете 11
ГЛАВА 2. ПОДГОТОВКА МЕЖЕВОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ПРИМЕНЕНИЕМ ГИС-ТЕХНОЛОГИЙ 15
2.1 Подготовительные работы 15
2.2 Полевые топографо-геодезические работы 18
2.3 Формирование межевого плана 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 28
1.1 Понятие государственного кадастрового учета
Государственный кадастровый учёт – это сбор данных об объектах недвижимости, их характеристиках, свойствах. Внесения сведений об объектах недвижимости осуществляется в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Государственный кадастровый учет объектов недвижимости производится в связи с образованием земельных участков или в связи с созданием объекта капитального строительства.
Осуществляет функции по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, как федеральный орган исполнительной власти (Росреестр).
...
1.2 Содержание кадастровых работ
На современном этапе развития учета недвижимого имущества кадастровые работы являются необходимым видом работ при ведении единого государственного реестра недвижимости. 6
Выполняются кадастровые работы в отношении зданий, объектов незавершенного строительства, земельных участков, помещений, сооружений, а также иных подлежащих кадастровому учету объектов недвижимости.
При исполнении кадастровыми инженерами кадастровых работ определяются координаты характерных точек контура сооружения, здания, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, частей таких объектов недвижимости, обрабатываются результаты определения таких координат, в процессе которых осуществляется описание местоположения объектов недвижимости и определяется их площадь, проводится согласование местоположения границ земельного участка.
...
1.3 Использование ГИС-технологий при государственном кадастровом учете
В настоящее время основным способом повышения качества и эффективности землеустройства стала его автоматизация на основе компьютерных технологий. Современные технологии и соответствующее программное и аппаратное обеспечение позволяют обрабатывать большие объёмы информации, повысить её точность, наглядность и достоверность, получать наиболее эффективные проектные решения, изготавливать качественную землеустроительную документацию. Среди компьютерных технологий в землеустройстве центральное место занимают геоинформационные системы (ГИС).
Геоинформационная система – это программно-аппаратный комплекс, решающий совокупность задач по хранению, отображению, обновлению и анализу пространственной и атрибутивной информации по объектам территории.12
Основное назначение ГИС в землеустройстве – это создание цифровых карт и планов местности, являющихся плановой основой современного землеустройства.
...
2.1 Подготовительные работы
Составлению межевого плана предшествует формирование земельного участка. Формирование земельного участка – землеустроительное мероприятие, включающее подготовку проекта границ земельного участка и установление его границ на местности; определение разрешенного использования; определение технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение.
В данном случае формирование земельного участка происходит из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Рассматриваемый земельный участок был предоставлен юридическому лицу задолго до вступления в силу ЗК РФ, но до настоящего момента не был сформирован и поставлен на учет. В целях постановки участка на кадастровый учет и определение его границ на местности необходимо образовать (сформировать) земельный участок.
...
2.2 Полевые топографо-геодезические работы
Полевые работы при межевании представляют собой съемки участка местности и координирование поворотных точек границ земельного участка.
Определение координат пунктов производилось методом статических спутниковых наблюдений.
Для GPS-измерений необходимо как минимум два GPS-приемника, один базовый приёмник устанавливается на исходный геодезический пункт, а другой приёмник - ровер на поворотную точку границ земельного участка. Базовый приёмник в течение всего процесса измерений располагается на пункте с известными координатами. Ровер перемещается по определяемым точкам. Результатом объединения данных, полученных этими двумя приёмниками, является пространственный вектор между базой и ровером. Этот вектор называется базовой линией. Для определения положения ровера относительно базы, то есть для определения координат точек, на которых располагался ровер, используется радиомодем, который передаёт данные базы роверу.
...
2.3 Формирование межевого плана
Камеральные работы представляют собой обработку геодезических измерений: определение координат поворотных точек границ земельного участка, определение его площади и оформления межевого плана.
В результате камеральных работ сформированы графические материалы в программе AutoCAD для межевого плана: схема геодезических построений, схема расположения земельных участков, чертеж земельных участков и их частей, цифровой топографический план.
В обязательном порядке в межевом плане должны быть представлена схема расположения земельных участков (рис. 2.4).
Рисунок 2.4 Схема расположения земельных участков
Да данной схеме изображается граница земельного участка, включенная в ЕГРН и граница образуемого земельного участка после проведения кадастровых работ.
Так же к графической части межевого плана относится чертеж земельного участка (рис. 2.5).
Рисунок 2.
...
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Кадастровые работы являются фундаментом, на котором основывается и ведется Единый государственный реестр недвижимости. Они обеспечивают другие кадастровые службы исходными материалами для дальнейшей работы по регистрации, мониторингу и контролю за земельными ресурсами.
В настоящее время выполнение работ в сфере землеустройства и кадастров невозможно без автоматизированных систем работы в виде ГИС-технологий, благодаря которым повышается точность измерений, уменьшается время и материальные затраты на производство работ.
В результате выполнения работы были выполнены поставленные цель и задачи.
1. Изучено понятие государственного кадастрового учета. Государственный кадастровый учет – это действия уполномоченного органа, регламентированные законодательством, по внесению в единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества.
2. Рассмотрен состав кадастровых работ: подготовительный, полевой и камеральный этапы.
1. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]:.// Российская газета. – 2012. – №2823.
2. Федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 29.07.2016).
3. Федеральный закон № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» (ред. от 03.07.2016).
4. Постановление Правительства РФ № 457 от 01.06.2009 «О Федеральной службе государственной регистрации, картографии и кадастра» (в ред. ред. от 15.02.2017).
5. Приказ Минэкономразвития России № 90 от 01.03.2016 «Об утверждении требований к методам и точности определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к методам и точности определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного на земельном участке строительства, а также требований к определению площади здания, помещения и сооружения» (ред. от 01.03.2016).
6. Приказ Росземкадастра от 15.04.2002 N П/261 "Об утверждении "Основных положений об опорной межевой сети".
7. Приказ Росреестра № П/675 от 28.12.2015 «О кадастровом делении территории РФ на кадастровые округа, кадастровые кварталы и кадастровые районы» (в ред. от 28.12.2015).
8. Бугаевский Л. М. Геоинформационные системы: Учебное пособие для вузов.- М.: Златоуст, 2000. 222 с.
9. Варламов, А.А. Кадастр недвижимости. / А.А. Варламов, С.А. Гальченко. – М.: Колос, 2015. – с.259
10. Технические характеристики GNSS-приёмник спутниковый геодезический многочастотный TRIUMPH-1G3T [Электронный ресурс] Режим доступа - http://geotronix.kz
11. Перина О. И. Использование ГИС-технологий в землеустройстве и земельном кадастре // Инновационная деятельность: теория и практика. - 2016. - № 9 (5).
12. Филиппова, Т.А. Совершенствование законодательства Российской Федерации в области кадастровой деятельности/ Т.А. Филиппова, С.К. Макенова // Вестник Омского государственного аграрного университета. – 2016. – №2. – с.4
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
