Отличная работа и выполнена в срок. Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Налог на недвижимость
- 49 страниц
- 2012 год
- 90 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ
1 Теоретические аспекты взимания налога на недвижимость..………………....7
1.1 Сущность, значение, история развития налога на недвижимость..7
1.2 Опыт применения налога в зарубежных странах…………....…......14
2 Анализ практики взимания налога на недвижимость в
ОАО “ПРОМТЕХМОНТАЖ”…………………………….......…………………...24
2.1 Краткая экономическая характеристика
ОАО “ПРОМТЕХМОНТАЖ”..................................................................................24
2.2 Анализ практики исчисления и уплаты налога на недвижимость в ОАО “ПРОМТЕХМОНТАЖ”…………….…………………………..…………...32
2.3 Недостатки действующей системы налогообложения недвижимости………………………………………………………………….…...39
3 Рекомендации по совершенствованию налогообложения налога на недвижимость……………………………………………………………..……......37
3.1 Усовершенствование налога на недвижимость на макроуровне….37
3.2 Рекомендации по оптимизации налоговых платежей в
ОАО “ПРОМТЕХМОНТАЖ”………………………………………….………....41
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………….....…....45
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ………………………..…….47
ПРИЛОЖЕНИЕ А-Налоговая декларация по налогу на недвижимость
за 2009 год ……………………………………………………………………...…..52
ПРИЛОЖЕНИЕ Б- Налоговая декларация по налогу на недвижимость
за 2010 год ……………………………………………………...…………………..55
ПРИЛОЖЕНИЕ В-Справка по начислению налога на недвижимость
за 2010 год…………………………………………………………………………..61
ПРИЛОЖЕНИЕ Г-Справка о платежак в бюджет и
внебюджетные фонды………..……………………………..……………………..62
ПРИЛОЖЕНИЕ Д-Ведомость переоценки основных фондов по состоянию
на 1 января 2010 года.……………………………………………………………..64
ПРИЛОЖЕНИЕ E-Решение Витебского горсовета депутатов
О ставках земельного налога и налога на недвижимость на 2010 год………...66
ПРИЛОЖЕНИЕ Ж-Налоговая декларация по налогу на прибыль
за 2009 и 2010 года………………………………………..……………………….68
ВВЕДЕНИЕ
Налог – это одно из основных понятий финансовой науки. Сложность понимания природы налога обусловлена тем, что налог – это одновременно экономическое, хозяйственное и правовое явление реальной жизни.
Налоговые системы западноевропейских стран весьма различаются между собой. В то же время проводимые с конца 80-х гг. налоговые реформы, и современные широкомасштабные интеграционные процессы, несколько сближают их. Многие страны перед вступлением в общий рынок серьезно изменяют налоговую систему, приближая ее к системам других стран. Тенденция к экономическому объединению, расширение международных хозяйственных связей, стремление избежать двойного налогообложения способствуют этому процессу. С учетом специфических особенностей экономики и традиций населения европейские страны усваивают общие черты системы налогов.
С налогообложением недвижимости связаны значительные сложности как экономического, так и политического характера.
...
1.2 Опыт применения налога в зарубежных странах
Налогообложение имущества, в том числе недвижимого, общепринято в развитых странах. Поимущественный налог был известен с древнейших времен, когда-то рассматривался как самый справедливый из возможных налогов. Во все времена делалась попытка облагать имущество налогом в соответствии с его стоимостью.
В силу того, что на данный момент за рубежом накоплен достаточно богатый опыт налогообложения недвижимости, можно выделить основные принципы, характеризующие иностранные системы налогообложения недвижимости, которые также в той или иной степени отражены в законодательстве зарубежных государств.
К этим принципам можно отнести следующие:
1. Объектом налогообложения как правило выступают земля, здания и сооружения, поскольку их в отличие от движимого имущества относительно легко выявить и идентифицировать.
...
2.1 Краткая экономическая характеристика ОАО “ПРОМТЕХМОНТАЖ”
Арендное строительно-монтажное предприятие “ПРОМТЕХМОНТАЖ” создано на базе Государственного строительно-монтажного предприятия “ПРОМТЕХМОНТАЖ” Министерства монтажных и специальных работ БССР.
Предприятие АСМП ”ПРОМТЕХМОНТАЖ” было создано в соответствии с потребностями единого народнохозяйственного комплекса СССР в 1970 году на базе уже существующих отдельных строительно-монтажных управлений. Тогда же была определена специализация предприятия и его организационная структура.
В соответствии со специализацией предприятие прикреплялось к соответствующим постоянным заказчикам – строительно-монтажным трестам, которые не могли выполнить сложные монтажные работы своими силами, и промышленным предприятиям, на которых приходилось часто монтировать новое оборудование, новые корпуса, и т.д.
...
2.2 Анализ практики исчисления и уплаты налога на недвижимость в ОАО “ПРОМТЕХМОНТАЖ”
Сбором, подготовкой и расчетом налогов и сборов на ВМУ ОАО “ПРОМТЕХМОНТАЖ” занимается главный бухгалтер. Бухгалтерский учет на предприятии ведется согласно Закону Республики Беларусь «О бухгалтерском учете и отчетности». При ведении бухгалтерского учета на данном предприятии применяют автоматизированный способ подготовки данных для расчета и самого расчета налогов.
...
2.3 Недостатки действующей системы налогообложения недвижимости
1. Главным недостатком существующей системы налогообложения недвижимости является взимание платежей за землю и налога на недвижимое имущество как двух самостоятельных налогов.
2. Практикуемая форма налогообложения недвижимости не играет роли справедливого перераспределения имущества через местные бюджеты. В реальности недвижимость в большинстве своем доходна, но отсутствие механизма, контролирующего уплату части дохода в бюджет, приводит к утечке капиталов мимо госбюджета и снижению инвестиционной активности.
При существующем порядке налогообложения недвижимости собственники имеют возможность на протяжении длительного срока держать недвижимость "про запас", никак ее не используя и не испытывая никаких вытекающих из этого финансовых затруднений.
3. Сегодня база налогообложения недвижимости не имеет ничего общего с рыночной стоимостью, отличаясь от нее порой в 20-30 раз, как правило, в меньшую сторону.
...
3.1 Усовершенствование налога на недвижимость на макроуровне
Налог на недвижимость должен стимулировать ее эффективное использование. Он должен побуждать собственника искать пути наибольшей отдачи от объекта недвижимости, ориентировать его на требования рынка. Продуманная система налогообложения недвижимости должна стимулировать переориентирование нерентабельных производств на более доходные виды деятельности путем вынужденной передачи недвижимости от неэффективного собственника к более рачительному хозяину. Налог на недвижимость должен стать одним из факторов, регулирующих землепользование, градостроительство, размещение производств и т. д. Этот налог должен являться средством цивилизованного перераспределения доходов, когда богатые платят за бедных. К сожалению, действующая в нашей стране система налогообложения недвижимости не решает этих задач, поскольку обладает рядом существенных недостатков.
...
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В данной работе были рассмотрены особенности налогообложения недвижимости организаций в соответствии с нормами действующего законодательства. Таким образом, после рассмотрения основных положений налогов на недвижимости организаций, можно сделать заключение о том, что налоги на недвижимость представляют огромный интерес при их изучении.
Согласно нормам законодательства, плательщиками налога на имущество являются предприятия, учреждения (включая банки и другие кредитные организации) и организации, в том числе с иностранными инвестициями, считающиеся юридическими лицами по законодательству РБ, филиалы и другие аналогичные подразделения указанных предприятий, учреждений и организаций, имеющие отдельный баланс и расчетный (текущий) счет.
Максимальная ставка налога в соответствии с Главой 17 ст. 188 Налогового кодекса составляет 2% (конкретная ставка устанавливается на региональном уровне-1.5% для Витебска).
...
5. Евстигнеев Е Н. Налоги и налогообложение, 2-е издание, СПб-М.: Питер, 2006 – 282с.
6. Рикардо Д. Сочинения. Т.2-й: Начало политической экономии и податного обложения. - М., 1935.- 294 С.
7. Хритина О.Х. Новый налог на имущество организаций: «горячая линия» // Российский налоговый курьер, 2004, №9.- Интернет версия.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
