Информация о работе
Подробнее о работе
Оценка кадастровой стоимости недвижимости и порядок её оспаривания: теоретические, методические и правовые основы, а также рекомендации по совершенств
- 46 страниц
- 2023 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ
Тема оспаривания кадастровой стоимости стала очень актуальна. Кузбасс является одним из первых регионов, в которых была принята кадастровая оценка, и который нарабатывал правоприменительную практику и практику оспаривания кадастровой стоимости в судах, в том числе.
Актуальность изучения данной темы заключается во влиянии результатов кадастровой оценки на налогообложение, а значит и на экономику страны в целом.
Первоочередной темой для обсуждения все ещё встает вопрос о вероятности изменения кадастровой стоимости установленной государством, в счет рыночной стоимости. Долгие годы разница между кадастровой и рыночной стоимостями приводит к дискуссиям органов государственной власти с одной стороны и собственников недвижимого имущества с другой.
ВВЕДЕНИЕ
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ, МЕТОДИЧЕСКИЕ И ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ
ОЦЕНКИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
1.1 Правовые основы оценки недвижимости в РФ
1.2 Виды стоимости в оценке недвижимости
1.3 Порядок рассмотрения споров о результатах кадастровой
стоимости в досудебном и судебном порядке
2 ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ
ОСПАРИВАНИЯ ЕГО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
2.1 Общие сведения о земельном участке и задание на оценку
2.2 Анализ рынка земельных участков города Ленинск-Кузнецкий
2.3 Определение рыночной стоимости земельного участка в рамках
сравнительного подхода
2.4 Процедура оспаривания кадастровой стоимости земельного участка
3 РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ОЦЕНКИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ОСПАРИВАНИЯ ЕГО
КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ
Целью проведения исследования является разработка различных рекомендательных мероприятий, при которых процесс оспаривания кадастровой стоимости в отношении земельного участка улучшиться.
Для того чтобы достичь вышепоставленную цель, необходимо следующие задачи решить:
? дать определение понятию государственной кадастровой оценки объектов недвижимого;
? провести изучение законодательных основ по теме оспаривания кадастровой стоимости;
? разработать рекомендации, которые необходимы для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельного участка.?
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Борисов, А. Н. Комментарий к Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ«Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (постатейный) / А. Н. Борисов. — Москва : Юстицинформ, 2015. — 476 с. — ISBN 978-5-7205-1296-5. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/69093 (дата обращения: 29.05.2023). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
2. Борисов, А. Н. Комментарий к Федеральному Закону от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (постатейный) / А. Н. Борисов. — Москва : Юстицинформ, 2017. — 216 с. — ISBN 978-5-7205-1403-7. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/96511 (дата обращения: 29.05.2023). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации Часть II от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021) // Собрание законодательства РФ. – 1996. –№1. – Ст. 45. – Текст: электронный. – Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ (дата обращения 29.05.2023). – Режим доступа: свободный.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть III от 1 ноября 2001 года (ред. от 01.07.2021) № 146-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 03.12.2001. – № 49. – Ст. 4552. – Текст: электронный. – Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/ (дата обращения 29.05.2023). – Режим доступа: свободный.
5. Грязнова, А. Г. Оценка недвижимости : учебник / А. Г. Грязнова, М. А. Федотова. — Москва : Финансы и статистика, 2007. — 362 с. — ISBN 978-5-279-03235-8. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/1009 (дата обращения: 29.05.2023). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
6. Мищенко, В. В. Оценка недвижимости : учебное пособие / В. В. Мищенко, Л. А. Мищенко. — Кемерово : КузГТУ имени Т.Ф. Горбачева, 2014. — 206 с. — ISBN 978-5-89070-992-9. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/115146 (дата обращения: 29.05.2023). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
7. Развитие современной России: проблемы воспроизводства и созидания : сборник научных трудов / под редакцией Р. М. Нуреева, М. Л. Альпидовской. — Москва : Финансовый университет, 2015. — 2242 с. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/151972 (дата обращения: 29.05.2023). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
8. Угляница, А. В. Операции с недвижимостью и страхование : учебное пособие / А. В. Угляница, Н. В. Гилязидинова, Т. Н. Санталова. — Кемерово : КузГТУ имени Т.Ф. Горбачева, 2017. — 127 с. — ISBN 978–5–906969–08–8. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/105463 (дата обращения: 29.05.2023). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
9. Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" от 03.07.2016 № 237-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998 г. - с изм. и допол. в ред. от 19.12.2022.
10. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" // «Собрание законодательства РФ». – 1998. N 31 – ст. 3813
11. Федеральный стандарт оценки «ФСО I Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки» утвержденный приказом Минэкономразвития России от 14.04.2022 N 200 СРО РОО. – Текст: электронный. – Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_126896/ (дата обращения 29.05.2023). – Режим доступа: свободный.
12. Федеральный стандарт оценки «ФСО II Виды стоимости» утвержденный приказом Минэкономразвития России от 14.04.2022 N 200 СРО РОО. – Текст: электронный. – Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_126896/ (дата обращения 29.05.2023). – Режим доступа: свободный.
13. Федеральный стандарт оценки «ФСО IV Задание на оценку» утвержденный приказом Минэкономразвития России от 14.04.2022 N 200 СРО РОО. – Текст: электронный. – Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_126896/ (дата обращения 29.05.2023). – Режим доступа: свободный.
?
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
