Отличная работа. Спасибо
Информация о работе
Подробнее о работе
Оперативно-производственное планирование в единичном производстве (на примере конкретного предприятия)
- 32 страниц
- 2016 год
- 1314 просмотров
- 1 покупка
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность курсовой работы по дисциплине организация производства, на тему: оперативно-производственное планирование в единичном производстве на примере предприятия "СТРОЙТЭКС", заключается в объективном представлении, какие показатели включить в бюджет строительного проекта, как и на основе каких данных их планировать, а также как корректировать план по мере выполнения единичных строительных работ. Наша курсовая работа подскажет, как распределить обязанности по подготовке бюджета между сотрудниками и подразделениями строительной компании. Чтобы оценить строительный бизнес доходным подходом, можно воспользоваться универсальными методиками. Однако если не принять во внимание особенности отрасли, то рассчитать адекватную справедливую стоимость не получится. Как правильно прогнозировать выручку в ходе оценки строительного бизнеса – в нашей работе в главе второй.
В третьей главе представим, как определиться с подходами к учету различных активов и обязательств строительного предприятия, как разобраться, какие хозяйственные операции предстоит отразить в управленческом учете. Решение можно использовать как чек-лист при планировании единичного строительного проекта.
Цель работы: представить оперативно-производственное планирование в единичном производстве современного отечественного строительного предприятия.
Для достижения цели работа, решим следующие задачи, которые структурируют наше исследование:
- представим бюджет строительного проекта, где рассмотрим проблематику планирования доходов и расходов строительного проекта; укажем актуализацию бюджета строительного проекта и определим по существу регламентирование формирования и контроля исполнения бюджета строительного проекта;
- проанализируем планирование денежного потока при оценке строительного бизнеса доходным подходом;
- представим порядок учёта активов и обязательств в девелопменте жилой недвижимости, где будет анализ планирования производственно-хозяйственной деятельности с выделением учёта расходов на оплату девелоперских услуг; отражение в управленческом учете переоценки расходов на строительство и учет активов и обязательств при реализации девелоперского проекта.
Объект исследования: оперативно-производственное планирование в единичном производстве.
Предмет исследования: современное отечественное строительное предприятие "СТРОЙТЭКС".
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. БЮДЖЕТ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА 5
1.1. Планирование доходов и расходов строительного проекта 5
1.2. Актуализация бюджета строительного проекта 10
1.3. Регламентирование формирования и контроля исполнения бюджета строительного проекта 11
2. ПЛАНИРОВАНИЕ ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА ПРИ ОЦЕНКЕ СТРОИТЕЛЬНОГО БИЗНЕСА ДОХОДНЫМ ПОДХОДОМ 14
2.1. Планирование выручки для оценки строительного бизнеса на основе портфеля текущих контрактов 14
2.2. Планирование выручки для оценки строительного бизнеса на основании фактических доходов 16
2.3. Планирование выручки для оценки строительного бизнеса на основании рыночных тенденций 18
3. УЧЁТ АКТИВОВ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В ДЕВЕЛОПМЕНТЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 20
3.1. Планирование производственно-хозяйственной деятельности 20
3.2. Учёт расходов на оплату девелоперских услуг 23
3.3. Отражение в управленческом учете переоценки расходов на строительство 24
3.4. Учета активов и обязательств при реализации девелоперского проекта 26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 31
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 32
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Вывод по главе первой: простые, понятные рекомендации, проиллюстрированные примерами, – достоинство нашей работы. При этом стоит учесть, что методика формирования бюджета представлена в общем виде, без учета различных нюансов, характерных для деятельности той или иной компании. Бюджет строительного проекта необходим для: оценки стоимости используемых ресурсов; оценки эффективности (рентабельности) проекта; контроля затрат. Директору строительной компании стоит не только разработать правила формирования бюджета, но и продумать, как его актуализировать. Важно также обеспечить своевременное планирование и обновление показателей бюджета.
По существу, главы второй: для оценки стоимости строительного бизнеса доходным подходом можно использовать два вида денежных потоков:
• поток фирмы (FCFF, free cash flow to the firm);
• поток для акционеров (FCFE, free cash flow to equity).
Чтобы построить каждый из них, предстоит спрогнозировать будущую выручку компании, ее расходы, изменения рабочего капитала. Расходы и рабочий капитал прогнозируют по той же схеме, что и при оценке компаний из других отраслей. Что касается выручки, у строительного бизнеса есть особенности. В отличие от производственных предприятий и предприятий потребительского сегмента, строительная компания, как правило, имеет всего несколько больших контрактов, выручка каждого из которых может составлять десятки процентов от годовой выручки. Поэтому прогнозируемый уровень доходов существенно зависит от принимаемых допущений о будущих событиях, прежде всего о получении новых контрактов. Для строительной компании норма – заключение контракта, составляющего 10–20 процентов портфеля заказов. Каждое такое событие существенно влияет на справедливую (рыночную) стоимость бизнеса.
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ
1. Абдикеев Н. М. Информационный менеджмент: учебник / под ред. Н. М. Абдикеева. – Москва: ИНФРА-М, 2014. – 400 с.
2. Басовский Л. Е. Менеджмент: учебное пособие / Л. Е. Басовский. – Москва: ИНФРА-М, 2014. – 256 с.
3. Богданова И.С., под науч. ред. Н.Ф. Качур. Осуществление государством права собственности на недвижимое имущество, составляющее его казну (на примере зданий и сооружений). Юриспруденция.2012год. -278 с.
4. Булгаков С.Н., Наназашвили И.Х., Мирошниченко А.С., Дарков А.К., Гольцов И.Н., Дукич Д.Й., Рыбалко И. «Система экспертиз» и оценка объектов недвижимости». М., 2007. — 352 с.
5. Буянова М.Э. Управление социально-экономическим развитием региона на основе риск-менеджмента / М.Э. Буянова, А.Э. Калинина; М-во образования и науки Рос. Федерации, Федер. гос. автоном. образоват. учреждение высш. проф. образования "Волгогр. гос. ун-т". - Волгоград: Изд-во Волгоградского гос. ун-та, 2013. - 204 с.
6. Васильева Н.Ф. Информационный риск как составляющая экономического риска в антикризисном управлении // Стратегия и механизмы регулирования промышленного развития. - 2011. - № 3. - С. 37-49
7. Вдовин С. М. Стратегия и механизмы устойчивого развития: монография / С. М. Вдовин. - М.: ИНФРА -М, 2015. - 154 с.
8. Веснин В.Р. Менеджмент: учебник. 4-е изд., М.: Проспект, 2015.
9. Виханский, О. С. Менеджмент: учебник / О. С. Виханский, А. И. Наумов. – 5-е изд., стер. – Москва: Магистр: ИНФРА-М, 2014. – 576 с.
10. Грибов, В. Д. Инвестиционный менеджмент: учебное пособие / В. Д. Грибов, Л. П. Никитина. – Москва: ИНФРА-М, 2014. – 311 с.
11. Грушенко В. И. Менеджмент: восприятие сущности менеджмента в условиях стратегических изменений: учебное пособие. Москва: ИНФРА - М, 2014. 288 с.
12. Грызыхина Е.А. Приобретение права собственности на вновь возведённую недвижимость: монография Грызыхина Е.А. ОмГУ. 2008 год -387 с.
13. Грязнова А. Г., Федотова М. А. Оценка недвижимости Учебник — 2-е изд., переработанное и доп. М. 2008. - 560 с.
14. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие под ред. д-ра экон. наук, проф. Федотовой М.А. М., 2007. -344 с.
15. Информационный менеджмент: учебник / под ред. Н. М. Абдикеева. – Москва: ИНФРА-М, 2014. – 400 с. – (Учебники для программы МВА).
16. Качалов Р.М. Управление экономическим риском в российском бизнесе: мониторинг 2005-2010 гг. // Рос. журнал менеджмента. - 2011. - Т. 9, № 1. - С. 127-154.
17. Кожухар В.М. Основы управления недвижимостью: Практикум. Дашков и К. 2014 год. - 199 с.
18. Коланьков С.В. Оценка недвижимости. Документы и комментарии: монография. Изд-во УМЦ ЖДТ (Маршрут). 2013 год - 496 с.
19. Коланьков С.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. Изд-во УМЦ ЖДТ (Маршрут) - 2013 год. - 480 с.
20. Королева Л.А. Функциональные методы управления стратегическими рисками в структуре обеспечения экономической безопасности предприятия: монография / Л.А. Королева, А. И. Александрова, А. Н. Литвиненко. – СПб. : С.-Петерб. ин-т внешнеэкон. связей, экономики и права, 2010. - 119 с.
21. Круи М. Основы риск - менеджмента: учебное пособие для подготовки к экзамену на получение сертификата Associate PRM / М. Круи, Д. Галай, Р. Марк. – Москва: Юрайт, 2014. – 390 с.
22. Кузьминов Н.Н. Оценка и страхование коммерческой и промышленной недвижимости в Российской Федерации. — М., 2007. — 144 с.
23. Латфуллин Г. Р. Теория менеджмента: Учебник для вузов. 2-е изд. Латфуллин Г. Р., Никитин А. С., Серебренников С.С. Питер: 2015. - 464 с.
24. Минько Э.В. Менеджмент качества: Учебное пособие. Стандарт третьего поколения. - СПб.: Питер, 2012. – 198 с.
25. Морозов, Ю. М., Инновационный менеджмент: учеб. пособие для вузов. 2-е изд. перераб. и доп. / Ю. М. Морозов, А. И. Гавршюв, А. Г. Городнов – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2013. – 287 с.
26. Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб., 2007. — 536 с.
27. Привезенцев М.В. Организационный механизм деятельности холдинговой компании. Управление строительными проектами: монография. Юнити-Дана; Закон и право. 2012 год. - 168 с.
28. Сергеев А.С. Организация оценки и мониторинга стоимости залогового имущества: минимизация рисков // Управление в кредитной организации. 2014. N 2. С. 83 — 90
29. Сизикин А.Ю., Герасимова Е.Б. Управление качеством: учебное пособие. – М.: Инфра-М, Форум, 2014. – 231 с.
30. Современный менеджмент: учебник / под ред. М. М. Максимцова, В. Я. Горфинкеля. – Москва: ИНФРА-М, 2014. – 299 с.
31. Тебекин А.В. Управление качеством: учебник для бакалавров. – М.: Юрайт, 2013. - 205 с.
32. Тронин С.А. Управление рисками предприятия в современных условиях развития российской экономики / С.А. Тронин, С.А. Коробов; М-во образования и науки РФ, Волж. гуманит. ин-т (фил.). Волгоград: Изд-во Волгоградского гос. ун-та, 2010. -97 с.
33. Шапкин А.С. Экономические и финансовые риски. оценка, управление, портфель инвестиций / А.С. Шапкин, В.А. Шапкин. - 9-е изд. – М.: Дашков и К°, 2013. - 543 с.
34. Шевчук Д.А. Оценка недвижимости и управление собственностью. — Ростов-н/Д., 2007. — 155 с.
35. Яскевич Е.Е. Практика оценки недвижимости. Москва: Техносфера, 2011. — 504 c.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
