Информация о работе
Подробнее о работе
Курсовая Объект недвижимого имущества, проблематика определения
- 27 страниц
- 2019 год
- 3 просмотра
- 1 покупка
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Введение
Актуальность данной темы определяется тем, что развитие современной инфраструктуры невозможно представить без объектов недвижимого имущества. За несколько последних лет в правовом регулировании вопросов, связанных с государственным учетом, оформлением прав на недвижимое имущество, российское законодательство обновилось.
В соответствии с действующим законодательством объектом недвижимого имущества (недвижимостью) является, прежде всего, тот объект, который обладает признаком материальной, физически осязаемой вещи, имеющей экономическую форму товара. Объект недвижимого имущества является физически осязаемым и лишь тогда, когда сведения о нем внесены в единый государственный реестр недвижимости, для чего государством принята единая система учета объектов недвижимости.
В течение длительного времени развитие рынка недвижимости в России тормозилось отсутствием необходимой правовой базы и судебной практики. Основополагающим правовым актом в сфере гражданского оборота недвижимости стал Гражданский кодекс РФ (части первая и вторая), который дал общую характеристику недвижимости, урегулировал правоотношения, возникающие из сделок с недвижимым имуществом.
Однако требовалась более конкретная и подробная регламентация правоотношений, связанных с оборотом недвижимого имущества, и, в частности, правоотношений с объектами капитального строительства, для чего было необходимо принятие специального законодательства. Так, в 1997 году был принят федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а следом и закона «О государственном кадастре недвижимости», - это стало началом в государственном учете объектов недвижимости и прав на них. Постепенно процедура технической инвентаризации объектов капитального строительства была заменена на систему государственного кадастрового учета, которая до сих пор дорабатывается и совершенствуется.
Оглавление
Введение 3
Глава 1 Объект недвижимого имущества в российском гражданском законодательстве 5
1.1 Объект недвижимого имущества: понятие, признаки, виды 5
1.2 Нормативно-правовые акты, действующие в отношении объектов недвижимого имущества 9
Глава 2 Отдельные виды объектов недвижимого имущества: проблемы классификации и учета. 13
2.1 Объекты недвижимого имущества жилого назначения 13
2.2 Объекты недвижимого имущества нежилого назначения 15
2.3 Линейные объекты недвижимого имущества 17
Заключение 22
Библиографический список 24
Курсовая Объект недвижимого имущества, проблематика определения
Целью работы является исследование объектов недвижимого имущества.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1. Проанализировать понятие, признаки и виды объекта недвижимого имущества.
2. Изучить нормативно-правовые акты, действующие в отношении объектов недвижимого имущества.
3. Изучить объекты недвижимого имущества жилого назначения.
4. Изучить объекты недвижимого имущества нежилого назначения.
5. Изучить линейные объекты недвижимого имущества.
Объект исследования – объекты недвижимого имущества.
Предмет исследования – нормы права, регулирующие правовой статус объектов недвижимого имущества.
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993// Российская газета - 25.12.1993; Собрание законодательства Российской Федерации, 04.08.2014, № 31, ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Первая часть: Федеральный закон № 51-ФЗ от 30 ноября 1994 г. // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. № 32 ст. 3301; Собрание законодательства Российской Федерации от 1 февраля 2016 г. № 5 ст. 559.
3. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон № 136-ФЗ от 25.10.2001// Собрание законодательства Российской Федерации 29.10.2001, № 44, ст. 4147; Собрание законодательства Российской Федерации , 20.07.2015, № 29 (часть I), ст. 4378.
4. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г.// Собрании законодательства Российской Федерации от 29 июля 2002 г. № 30 ст. 3018; Собрании законодательства Российской Федерации от 20 июля 2015 г. № 29 (часть I) ст. 4371.
5. Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон №188 от 29.12.2004 г.// Собрание законодательства Российской Федерации 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14; Собрание законодательства Российской Федерации, 01.02.2016, № 5, ст. 559.
6. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2017)// Российская газета, № 277, 08.12.2006
7. Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»// Российская газета, N 290, 30.12.2004.
8. Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности»// Российская газета, № 165, 01.08.2007.
9. Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 384-ФЗ от 30.12.2009// Собрание законодательства Российской Федерации, 04.01.2010, № 1, ст. 5; Собрание законодательства Российской Федерации, 08.07.2013, № 27, ст. 3477.
10. Федеральный закон от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»// Российская газета от 11 января 2013 г. № 3.
11. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»// Российская газета от 17 июля 2015 г. № 156.
12. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 (ред. от 28.04.2017) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»// Российская газета, № 41, 27.02.2008.
13. Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 (ред. от 27.10.2016) «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки»// Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 30.03.2016.
14. Письмо Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" от 5 августа 2013 г. N 08-2508-КЛ «О рассмотрении обращения»// [Электронный ресурс] http://base.garant.ru/70889246/.
Литература
15. Андреев Ю.Н. Собственность и право собственности: цивилистические аспекты: монография. - М.: Норма: ИНФРА-М, 2013.- С. 15.
16. Бондарев А.Ю. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: новеллы законодательного регулирования//Вестник Северо-Кавказского гуманитарного института, 2013.- №4.- С.44.
17. Гриднева О.В. Гражданско-правовая характеристика договора купли-продажи объекта незавершенного строительства// Государство и право. Юридические науки, 2015.- №9.- С. 15.
18. Доркина А.В. Организационные аспекты деятельности государственного регистратора в процессе осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// Вестник Омского университета, 2012.- №1.- С. 82.
19. Зайнуллин Р.А. Понятие и виды линейных объектов в современном российском законодательстве Вестник экономики, права и социологии 2012, № 4, С. 16.
20. Елисеева И.А. Земли сельскохозяйственного назначения: проблемы эффективного гражданско-правового режима// Теория и практика общественного развития, 2014.- № 15. – С. 140.
21. Капралин С.Г. Ценообразование и ценообразующие факторы на рынке недвижимости// Вестник Томского государственного университета,2012.- № 362.- С. 142-145.
22. Киселева А.О. Систематизация характеристик недвижимого имущества// ИНТЕРЭКСПО ГЕО-СИБИРЬ.- №1.-Том 3. -2012.
23. Краснова Е.В. Правовой режим объекта незавершенного строительства// Государство и право. Юридические науки, 2015.- С. 59.
24. Масленникова Л.В. Государственный технический учет жилых помещений: история и современное законодательство// Политематический сетевой электронный научный журнал Кубанского государственного аграрного университета, 2014.-№6.-С. 5.
25. Незнамова А.А. Особенности договора купли-продажи земельных участков// Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал, 2014.- №5.- С. 182.
26. Романенко Р.А. К вопросу о статусе объектов незавершенного строительства// Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал , 2011.- № 2.- С. 55.
27. Рыженков А.Я., Анисимов П.В. О некоторых теоретических проблемах совершенствования законодательства о недвижимости// Пробелы в Российском законодательстве. Юридический журнал. - №5.- 2012.- С.54.
28. Рыженков А.Я. К вопросу о понятии и содержании недвижимого имущества как объекта гражданских прав// Вестник Волгоградского государственного университета.- №2.- 2012.- С. 115.
Шмакова Д.А. Линейные объекты: понятие и виды // Политика, государство и право. 2016. № 4 [Электронный ресурс] URL: http://politika.snauka.ru/2016/04/3804.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
