Ответы на тест. Оценка стоимости бизнеса.

Сообщите название подхода по оценке акций предполагающего, что, оценка стоимости неконтрольного пакета проводится на основе данных по продаже сопоставимых неконтрольных пакетов публичных компаний.
Выберите один ответ:
a. «Трендовый»
b. «Горизонтальный»
c. Вертикальный
d. «Снизу-вверх»
e. «Сверху-вниз»
ПРАВИЛЬНЫЙ ОТВЕТ: b. «Горизонтальный»



Вопрос 2
Постепенная утрата изначально заложенных при строительстве технико-эксплуатационных качеств объекта под воздействием природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека – это:
Выберите один ответ:
a. Внешний износ
b. Физический износ
c. Функциональный износ
d. Стоимостной износ
e. Экономический износ
ПРАВИЛЬНЫЙ ОТВЕТ: b. Физический износ


Вопрос 7
Назовите верное

Вопрос 99
Метод, позволяющий оценить объект при получении от него нестабильных денежных потоков:
Выберите один ответ:
a. Метод дисконтированных денежных потоков
b. Метод капитализации доходов
c. Метод стоимостной
d. Метод кумулятивного построения
e. Метод срока жизни
ПРАВИЛЬНЫЙ ОТВЕТ: a. Метод дисконтированных денежных потоков



Вопрос 100
Метод, основанный на показателях, используемых в отдельных отраслях производства. Они выводятся из данных о продажах предприятий на основе длительных статистических наблюдений за ценой продажи предприятия и его важнейшими производственно-финансовыми характеристиками. Этот метод называется:
Выберите один ответ:
a. Метод предыдущих сделок с объектом оценки
b. Метод отраслевых коэффициентов
c. Метод компании-аналога (метод рынка капитала)
d. Метод сделок (метод продаж)
ПРАВИЛЬНЫЙ ОТВЕТ: b. Метод отраслевых коэффициентов

Сообщите название подхода по оценке акций предполагающего, что, оценка стоимости неконтрольного пакета проводится на основе данных по продаже сопоставимых неконтрольных пакетов публичных компаний.
Выберите один ответ:
a. «Трендовый»
b. «Горизонтальный»
c. Вертикальный
d. «Снизу-вверх»
e. «Сверху-вниз»

Вопрос 2
Постепенная утрата изначально заложенных при строительстве технико-эксплуатационных качеств объекта под воздействием природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека – это:
Выберите один ответ:
a. Внешний износ
b. Физический износ
c. Функциональный износ
d. Стоимостной износ
e. Экономический износ

Вопрос 7
Назовите верное утверждение:
Выберите один ответ:
a. Все ответы верные
b. Доходный подход не может быть использован либо для убыточной организации, либо для обанкротившейся, либо для компании, не осуществляющей деятельности
c. Сравнительный подход не может быть использован при отсутствии схожих объектов
d. Затратный подход обычно не используется для оценки стоимости помещения являющегося небольшой частью здания

Вопрос 8
Какие поправки при оценке недвижимости сравнительным подходом вносятся самыми первыми:
Выберите один ответ:
a. Стоимостные
b. Статистические
c. Элементные
d. Экспертные
e. Процентные

Вопрос 9
К затратному подходу относится следующий метод (или методы) оценки стоимости бизнеса:
Выберите один ответ:
a. Метод чистых активов бизнеса
b. Метод скорректированных чистых активов бизнеса
c. Все ответы верные
d. Метод ликвидационной стоимости

Вопрос 11
Метод, ориентированный на цены приобретения предприятия целиком либо контрольного пакета акций. Он сводится к определению компаний-аналогов, по которым известно значение цены их продажи или предложения на рынке и базового показателя, характерного для рассматриваемой отрасли, вычислению значения ценового мультипликатора и его применению к конкретному значению базового показателя для оцениваемой компании. Этот метод называется:
Выберите один ответ:
a. Метод отраслевых коэффициентов
b. Метод сделок (метод продаж)
c. Метод компании-аналога (метод рынка капитала)
d. Метод предыдущих сделок с объектом оценки

Вопрос 12
Метод применяющийся, если потоки доходов стабильны длительный период времени, представляют собой значительную положительную величину и возрастают устойчивыми и умеренными темпами:
Выберите один ответ:
a. Метод дисконтированных денежных потоков
b. Метод стоимостной
c. Метод капитализации доходов
d. Метод кумулятивного построения
e. Метод срока жизни

Вопрос 13
Метод, предполагающий расчет стоимости объекта как суммы стоимостей его компонентов:
Выберите один ответ:
a. Метод парных продаж
b. Экспертный метод
c. Метод количественного обследования
d. Метод разбивки по компонентам
e. Метод сравнительной единицы

Вопрос 14
Безрисковая ставка дохода – это:
Выберите один ответ:
a. ставка по краткосрочным государственным казначейским облигациям
b. застрахованная кредитная ставка
c. ставка, по которой привлекают средства наиболее надежные заемщики в условиях конкретной страны
d. ставка, установленная центральным банком


Вопрос 16
Инвестиционная стоимость – это:
Выберите один ответ:
a. Стоимость объекта оценки используемого в инвестиционных целях.
b. Сумма, за которую состоялся бы обмен актива на дату оценки между заинтересованными покупателем и продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, при которой каждая из сторон действовала бы, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения.
c. Наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть продан за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.
d. Установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, находящегося в государственном кадастре недвижимости на дату проведения оценки и определенная методами массовой оценки, или, при невозможности этого, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости.

Вопрос 18
Рыночная стоимость, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета.

Вопрос 20
Признаки, на основе которых объекты обычно исключают из числа сопоставимых:
Выберите один или несколько ответов:
a. Если от момента продажи аналогичного объекта до момента оценки прошло более шести месяцев
b. У объекта-аналога много дополнительных улучшений отсутствующих у оцениваемого объекта
c. Значительное отклонение от среднего срока нахождения объекта на рынке
d. Не типичные взаимоотношения субъектов сделки
e. Если целью приобретения объекта-аналога является получение дохода, а целью оцениваемого объекта является личное использование

Вопрос 23
При использовании метода кумулятивного построения ставка дисконта равна:
Выберите один ответ:
a. Безрисковая ставка процента + Общерыночный риск + Премия за низкую ликвидность –Премия за качество менеджмента
b. Безрисковая ставка процента – Общерыночный риск + Премия за низкую ликвидность + Премия за качество менеджмента
c. Безрисковая ставка процента – Общерыночный риск – Премия за низкую ликвидность – Премия за качество менеджмента
d. Безрисковая ставка процента + Общерыночный риск – Премия за низкую ликвидность + Премия за качество менеджмента
e. Безрисковая ставка процента + Общерыночный риск + Премия за низкую ликвидность + Премия за качество менеджмента


Вопрос 26
Ценовой мультипликатор – это:
Выберите один ответ:
a. Коэффициент, показывающий соотношение между рыночной ценой предприятия или акции и финансовой базой.
b. Коэффициент, показывающий, во сколько раз возрастет цена бизнеса при увеличении числа объектов-аналогов
c. Собственное значение дифференциала цены
d. Коэффициент, показывающий соотношение между выручкой и рыночной ценой акции компании

Вопрос 27
Субъекты оценочной деятельности – это:
Выберите один ответ:
a. физические лица с аттестатом оценщика
b. лица, работающие в организациях осуществляющих оценочную деятельность
c. организации, занимающиеся оценочной деятельностью
d. физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность

Вопрос 29
Текст вопроса
Метод, в котором базой для сравнения служит цена на единичную акцию публичных акционерных обществ и обычно используемый для оценки миноритарного пакета акций называется:
Выберите один ответ:
a. Метод отраслевых коэффициентов
b. Метод предыдущих сделок с объектом оценки
c. Метод компании-аналога (метод рынка капитала)
d. Метод сделок (метод продаж)


Вопрос 31
При расчете итоговой цены оцениваемого объекта в сравнительном подходе на основе средневзвешенной их оценки наибольший удельный вес выставляется вариантам цен полученных на основе:
Выберите один ответ:
a. Аналогов, при оценке которых использовались более достоверные исходные данные
b. Аналогов, при оценке которых использовались более объективные методики расчета
c. Аналогов, у которых наименьшая разница в величине поправок по сравнению с оцениваемым объектом
d. Все ответы верные
e. Аналогов, у которых наименьшая разница в количестве поправок по сравнению с оцениваемым объектом

Вопрос 32
Прогноз процентов к получению предполагает:
Выберите один ответ:
a. Сначала деление процентов к получению за последний анализируемый год на предпоследний, а потом умножение на сумму процентов к получению за последний год
b. Перенос суммы процентов к получению за последний год на прогнозный год, если предполагается, что сумма выдаваемых кредитов на следующий год и процентные ставки по ним не изменятся
c. Умножение темпа изменения выручки на сумму процентов к получению за последний год
d. Умножение темпа изменения величины выдаваемых кредитов на сумму процентов к получению за последний год

Вопрос 33
Метод, основанный на данных о продажах полностью аналогичных объектов, за исключением одной характеристики, наличием которой и объясняется разница в цене этих объектов:
Выберите один ответ:
a. Метод сравнительной единицы
b. Метод разбивки по компонентам
c. Метод парных продаж
d. Метод количественного обследования
e. Экспертный метод

Вопрос 34
Метод, позволяющий оценить объект при получении от него нестабильных денежных потоков:
Выберите один ответ:
a. Метод срока жизни
b. Метод кумулятивного построения
c. Метод дисконтированных денежных потоков
d. Метод стоимостной
e. Метод капитализации доходов

Вопрос 35
Указанная оценщиком стоимость объекта является:
Выберите один ответ:
a. ценой, по которой будет продан объект
b. окончательным и неизменным фактом
c. мнением о наиболее вероятной цене, сложившейся на соответствующем рынке на дату оценки, которая была бы заплачена за актив при его обмене или из-за экономических выгод от его владения
d. все ответы верные

Вопрос 37
Износ, возникающий при неспособности объекта выполнять свои функции на современном уровне:
Выберите один ответ:
a. Физический износ
b. Внешний износ
c. Функциональный износ
d. Стоимостной износ
e. Экономический износ

Вопрос 38
Кадастровая стоимость – это:
Выберите один ответ:
a. Стоимость объекта оценки используемого в инвестиционных целях.
b. Сумма, за которую состоялся бы обмен актива на дату оценки между заинтересованными покупателем и продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, при которой каждая из сторон действовала бы, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения.
c. Наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть продан за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.
d. Установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, находящегося в государственном кадастре недвижимости на дату проведения оценки и определенная методами массовой оценки, или, при невозможности этого, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости.

Вопрос 41
Прогноз процентов к уплате предполагает:
Выберите один ответ:
a. Сначала деление процентов к уплате за последний анализируемый год на предпоследний, а потом умножение на сумму процентов к уплате за последний год
b. Умножение темпа изменения выручки на сумму процентов к уплате за последний год
c. Умножение темпа изменения величины получаемых кредитов на сумму процентов к уплате за последний год
d. Перенос суммы процентов к уплате за последний год на прогнозный год, если предполагается, что сумма получаемых кредитов на следующий год и процентные ставки по ним не изменятся

Вопрос 44
При нахождении стоимости владения контрольным пакетом используются методы:
Выберите один ответ:
a. ликвидационной стоимости
b. сделок
c. чистых активов
d. Дисконтирования денежных потоков
e. Все ответы верные

Вопрос 48
Оценка стоимости бизнеса – это:
Выберите один ответ:
a. Целенаправленный упорядоченный процесс исчисления величины стоимости бизнеса в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени, в условиях конкретного рынка
b. Расчет и обоснование стоимости предприятия на определенную дату
c. Все ответы верные
d. Это процесс определения рыночной стоимости капитала бизнеса
e. Определение стоимости в денежном эквиваленте, которая может быть наиболее вероятной продажной ценой предприятия как товара


Вопрос 51
Основные признаки, по которым проводится корректировка в сравнительном подходе при оценке недвижимости:
Выберите один ответ:
a. Местоположение
b. Степень уторговываемости
c. Время продажи
d. Физические характеристики объекта
e. Все ответы верные

Вопрос 52
Этот износ, как правило, является неустранимым из-за неизменности местоположения, но иногда может «самоустраниться» в результате позитивного изменения окружающей рыночной среды:
Выберите один или несколько ответов:
a. Внешний износ
b. Физический износ
c. Функциональный износ
d. Стоимостной износ
e. Экономический износ

Вопрос 54
Подход, основанный на исчислении текущей стоимости будущих доходов, возникающих в результате использова¬ния бизнеса и его возможной дальнейшей продажи, называется:
Выберите один ответ:
a. Рыночный
b. Доходный
c. Сравнительный
d. Затратный

Вопрос 55
Рыночная стоимость – это:
Выберите один ответ:
a. Стоимость объекта оценки используемого в инвестиционных целях.
b. Сумма, за которую состоялся бы обмен актива на дату оценки между заинтересованными покупателем и продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, при которой каждая из сторон действовала бы, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения.
c. Наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть продан за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.
d. Установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, находящегося в государственном кадастре недвижимости на дату проведения оценки и определенная методами массовой оценки, или, при невозможности этого, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвиимости.

Вопрос 56
К интервальным мультипликаторам относятся:
Выберите один или несколько ответов:
a. Цена/балансовая стоимость активов.
b. Рыночная стоимость собственного капитала и обязательств / Балансовая стоимость активов (капитала).
c. Цена/балансовая стоимость собственного капитала.
d. Цена/денежный поток.
e. Цена/выручка от реализации.
f. Цена/прибыль.

Вопрос 57
При использовании метода капитализации доходов в его формуле числителем может быть:
Выберите один ответ:
a. Все ответы верные
b. Чистая прибыль за первый прогнозный год
c. Величина денежного потока за по¬следний отчетный год
d. Величина денежного потока за первый прогнозный год
e. Чистая прибыль за по¬следний отчетный год

Вопрос 58
Лучший ориентир для ставки дисконтирования:
Выберите один ответ:
a. средневзвешенная ставка по банковским кредитам
b. официальный темп инфляции
c. средневзвешенная ставка по банковским депозитам
d. реальный темп инфляции
e. Процентные ставки по государственным облигациям

Вопрос 71
Для оценки стоимости бизнеса в постпрогнозный период можно использовать метод расчета по ___________, если срок окончания деятельности компании неизвестен:
Выберите один или несколько ответов:
a. Модели Гордона
b. Модели САРМ
c. Стоимости чистых активов
d. Ликвидационной стоимости

Вопрос 82
Прогноз чистой прибыли предполагает:
Выберите один ответ:
a. Умножение темпа изменения выручки на сумму чистой прибыли за последний год
b. Перенос суммы чистой прибыли за последний год на прогнозный год, если на ее изменение не влияли другие внешние и внутренние факторы
c. Вычитание из прогнозной суммы прибыли до налогообложения прогнозной суммы налога на прибыль
d. Сначала деление чистой прибыли за последний анализируемый год на предпоследний, а потом умножение на сумму чистой прибыли за последний год

Вопрос 86
Объекты-аналоги должны быть сопоставимы с оцениваемым бизнесом по:
Выберите один ответ:
a. Все ответы верные
b. Географическому положению
c. Срокам работы и перспективам роста
d. Отрасли
e. Качеству финансовой и управленческой деятельности
f. Размеру
g. Степени диверсификации продукции или деятельности

Вопрос 89
Подход предполагающий, что бизнес стоит столько, сколько стоит его объект-аналог, продаваемый на открытом рынке и основанный на сравнении объекта оценки с объектами-аналогами, в отношении которых имеется информация об их ценах, называется:
Выберите один ответ:
a. Доходный
b. Сравнительный
c. Затратный
d. Рыночный

Вопрос 2
Прогноз процентов к получению предполагает:
Выберите один ответ:
a. Умножение темпа изменения выручки на сумму процентов к получению за последний год
b. Умножение темпа изменения величины выдаваемых кредитов на сумму процентов к получению за последний год
c. Сначала деление процентов к получению за последний анализируемый год на предпоследний, а потом умножение на сумму процентов к получению за последний год
d. Перенос суммы процентов к получению за последний год на прогнозный год, если предполагается, что сумма выдаваемых кредитов на следующий год и процентные ставки по ним не изменятся

Вопрос 3
Какие поправки при оценке недвижимости сравнительным подходом вносятся самыми первыми:
Выберите один ответ:
a. Элементные
b. Стоимостные
c. Статистические
d. Экспертные
e. Процентные

Вопрос 4
При использовании метода капитализации доходов в его формуле числителем может быть:
Выберите один ответ:
a. Все ответы верные
b. Чистая прибыль за первый прогнозный год
c. Величина денежного потока за первый прогнозный год
d. Чистая прибыль за по¬следний отчетный год
e. Величина денежного потока за по¬следний отчетный год

Вопрос 8
Метод, ориентированный на цены приобретения предприятия целиком либо контрольного пакета акций. Он сводится к определению компаний-аналогов, по которым известно значение цены их продажи или предложения на рынке и базового показателя, характерного для рассматриваемой отрасли, вычислению значения ценового мультипликатора и его применению к конкретному значению базового показателя для оцениваемой компании. Этот метод называется:
Выберите один ответ:
a. Метод предыдущих сделок с объектом оценки
b. Метод сделок (метод продаж)
c. Метод компании-аналога (метод рынка капитала)
d. Метод отраслевых коэффициентов

Вопрос 9
Рыночная стоимость – это:
Выберите один ответ:
a. Стоимость объекта оценки используемого в инвестиционных целях.
b. Сумма, за которую состоялся бы обмен актива на дату оценки между заинтересованными покупателем и продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, при которой каждая из сторон действовала бы, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения.
c. Наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть продан за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.
d. Установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, находящегося в государственном кадастре недвижимости на дату проведения оценки и определенная методами массовой оценки, или, при невозможности этого, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвиимости.

Вопрос 13
Субъекты оценочной деятельности – это:
Выберите один ответ:
a. лица, работающие в организациях осуществляющих оценочную деятельность
b. физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность
c. физические лица с аттестатом оценщика
d. организации, занимающиеся оценочной деятельностью

Вопрос 16
Подход предполагающий, что бизнес стоит столько, сколько стоит его объект-аналог, продаваемый на открытом рынке и основанный на сравнении объекта оценки с объектами-аналогами, в отношении которых имеется информация об их ценах, называется:
Выберите один ответ:
a. Рыночный
b. Доходный
c. Сравнительный
d. Затратный

Вопрос 18
Назовите верное утверждение:
Выберите один ответ:
a. Все ответы верные
b. Сравнительный подход не может быть использован при отсутствии схожих объектов
c. Доходный подход не может быть использован либо для убыточной организации, либо для обанкротившейся, либо для компании, не осуществляющей деятельности
d. Затратный подход обычно не используется для оценки стоимости помещения являющегося небольшой частью здания

Вопрос 19
Безрисковая ставка дохода – это:
Выберите один ответ:
a. ставка, установленная центральным банком
b. застрахованная кредитная ставка
c. ставка, по которой привлекают средства наиболее надежные заемщики в условиях конкретной страны
d. ставка по краткосрочным государственным казначейским облигациям

Вопрос 24
Объекты-аналоги должны быть сопоставимы с оцениваемым бизнесом по:
Выберите один ответ:
a. Отрасли
b. Географическому положению
c. Качеству финансовой и управленческой деятельности
d. Степени диверсификации продукции или деятельности
e. Размеру
f. Срокам работы и перспективам роста
g. Все ответы верные

Вопрос 27
Указанная оценщиком стоимость объекта является:
Выберите один ответ:
a. все ответы верные
b. мнением о наиболее вероятной цене, сложившейся на соответствующем рынке на дату оценки, которая была бы заплачена за актив при его обмене или из-за экономических выгод от его владения
c. ценой, по которой будет продан объект
d. окончательным и неизменным фактом

Вопрос 32
Метод применяющийся, если потоки доходов стабильны длительный период времени, представляют собой значительную положительную величину и возрастают устойчивыми и умеренными темпами:
Выберите один ответ:
a. Метод кумулятивного построения
b. Метод стоимостной
c. Метод срока жизни
d. Метод дисконтированных денежных потоков
e. Метод капитализации доходов

Вопрос 37
Кадастровая стоимость – это:
Выберите один ответ:
a. Сумма, за которую состоялся бы обмен актива на дату оценки между заинтересованными покупателем и продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, при которой каждая из сторон действовала бы, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения.
b. Наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть продан за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.
c. Установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, находящегося в государственном кадастре недвижимости на дату проведения оценки и определенная методами массовой оценки, или, при невозможности этого, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости.
d. Стоимость объекта оценки используемого в инвестиционных целях.

Вопрос 42
Оценка стоимости бизнеса – это:
Выберите один ответ:
a. Расчет и обоснование стоимости предприятия на определенную дату
b. Это процесс определения рыночной стоимости капитала бизнеса
c. Все ответы верные
d. Определение стоимости в денежном эквиваленте, которая может быть наиболее вероятной продажной ценой предприятия как товара
e. Целенаправленный упорядоченный процесс исчисления величины стоимости бизнеса в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени, в условиях конкретного рынка

Вопрос 44
При нахождении стоимости владения контрольным пакетом используются методы:
Выберите один ответ:
a. чистых активов
b. Все ответы верные
c. Дисконтирования денежных потоков
d. сделок
e. ликвидационной стоимости

Вопрос 45
К затратному подходу относится следующий метод (или методы) оценки стоимости бизнеса:
Выберите один ответ:
a. Метод скорректированных чистых активов бизнеса
b. Метод чистых активов бизнеса
c. Метод ликвидационной стоимости
d. Все ответы верные

Вопрос 47
Прогноз чистой прибыли предполагает:
Выберите один ответ:
a. Умножение темпа изменения выручки на сумму чистой прибыли за последний год
b. Вычитание из прогнозной суммы прибыли до налогообложения прогнозной суммы налога на прибыль
c. Перенос суммы чистой прибыли за последний год на прогнозный год, если на ее изменение не влияли другие внешние и внутренние факторы
d. Сначала деление чистой прибыли за последний анализируемый год на предпоследний, а потом умножение на сумму чистой прибыли за последний год

Вопрос 48
При использовании метода кумулятивного построения ставка дисконта равна:
Выберите один ответ:
a. Безрисковая ставка процента + Общерыночный риск – Премия за низкую ликвидность + Премия за качество менеджмента
b. Безрисковая ставка процента – Общерыночный риск – Премия за низкую ликвидность – Премия за качество менеджмента
c. Безрисковая ставка процента + Общерыночный риск + Премия за низкую ликвидность + Премия за качество менеджмента
d. Безрисковая ставка процента + Общерыночный риск + Премия за низкую ликвидность –Премия за качество менеджмента
e. Безрисковая ставка процента – Общерыночный риск + Премия за низкую ликвидность + Премия за качество менеджмента

Вопрос 50
Ценовой мультипликатор – это:
Выберите один ответ:
a. Коэффициент, показывающий, во сколько раз возрастет цена бизнеса при увеличении числа объектов-аналогов
b. Коэффициент, показывающий соотношение между выручкой и рыночной ценой акции компании
c. Собственное значение дифференциала цены
d. Коэффициент, показывающий соотношение между рыночной ценой предприятия или акции и финансовой базой.

Вопрос 54
Этот износ, как правило, является неустранимым из-за неизменности местоположения, но иногда может «самоустраниться» в результате позитивного изменения окружающей рыночной среды:
Выберите один или несколько ответов:
a. Функциональный износ
b. Внешний износ
c. Физический износ
d. Экономический износ
e. Стоимостной износ

Вопрос 55
Лучший ориентир для ставки дисконтирования:
Выберите один ответ:
a. реальный темп инфляции
b. средневзвешенная ставка по банковским кредитам
c. официальный темп инфляции
d. средневзвешенная ставка по банковским депозитам
e. Процентные ставки по государственным облигациям

Вопрос 56
Выполнен
Сообщите название подхода по оценке акций предполагающего, что, оценка стоимости неконтрольного пакета проводится на основе данных по продаже сопоставимых неконтрольных пакетов публичных компаний.
Выберите один ответ:
a. «Снизу-вверх»
b. «Трендовый»
c. «Горизонтальный»
d. «Сверху-вниз»
e. Вертикальный

Вопрос 58
Предварительная величина рыночной стоимости бизнеса будет равна ___ тыс. руб. Если мультипликатор равен 5. Выручка равна 50 тыс. руб. 250

Вопрос 59
Метод, предполагающий расчет стоимости объекта как суммы стоимостей его компонентов:
Выберите один ответ:
a. Метод разбивки по компонентам
b. Метод сравнительной единицы
c. Метод количественного обследования
d. Экспертный метод
e. Метод парных продаж

Вопрос 60
Сообщите название подхода по оценке акций предполагающего, что, в нем сначала суммируются все элементы стоимости неконтрольного пакета (дивиденды и выручка от продажи неконтрольного пакета). Эти будущие выплаты рассматриваются оценщиком в качестве дисконтируемых будущих доходов. По соответствующей ставке дисконта они приводятся к текущей стоимости, и затем определяется стоимость миноритарного пакета.
Выберите один ответ:
a. «Трендовый»
b. «Сверху-вниз»
c. «Горизонтальный»
d. «Снизу-вверх»
e. Вертикальный

Вопрос 61
Отраслевой коэффициент бета отражает:
Выберите один ответ:
a. меру существенного риска, обусловленную чувствительностью дохода на оцениваемый инвестиционный актив к изменениям среднерыночного дохода
b. меру несущественного риска, обусловленную чувствительностью дохода на оцениваемый инвестиционный актив к изменениям минимального дохода на рынке
c. меру несущественного риска, обусловленную чувствительностью дохода на оцениваемый инвестиционный актив к изменениям максимального дохода на рынке
d. меру существенного риска, обусловленную чувствительностью дохода на оцениваемый инвестиционный актив к изменениям максимального дохода на рынке
e. меру существенного риска, обусловленную чувствительностью дохода на оцениваемый инвестиционный актив к изменениям минимального дохода на рынке

Вопрос 62
Признаки, на основе которых объекты обычно исключают из числа сопоставимых:
Выберите один или несколько ответов:
a. Значительное отклонение от среднего срока нахождения объекта на рынке
b. Если от момента продажи аналогичного объекта до момента оценки прошло более шести месяцев
c. Если целью приобретения объекта-аналога является получение дохода, а целью оцениваемого объекта является личное использование
d. У объекта-аналога много дополнительных улучшений отсутствующих у оцениваемого объекта
e. Не типичные взаимоотношения субъектов сделки

Вопрос 63
Прогноз процентов к уплате предполагает:
Выберите один ответ:
a. Сначала деление процентов к уплате за последний анализируемый год на предпоследний, а потом умножение на сумму процентов к уплате за последний год
b. Умножение темпа изменения выручки на сумму процентов к уплате за последний год
c. Умножение темпа изменения величины получаемых кредитов на сумму процентов к уплате за последний год
d. Перенос суммы процентов к уплате за последний год на прогнозный год, если предполагается, что сумма получаемых кредитов на следующий год и процентные ставки по ним не изменятся

Вопрос 64
Основные признаки, по которым проводится корректировка в сравнительном подходе при оценке недвижимости:
Выберите один ответ:
a. Время продажи
b. Все ответы верные
c. Местоположение
d. Степень уторговываемости
e. Физические характеристики объекта

Вопрос 68
Подход, основанный на исчислении текущей стоимости будущих доходов, возникающих в результате использова¬ния бизнеса и его возможной дальнейшей продажи, называется:
Выберите один ответ:
a. Рыночный
b. Доходный
c. Затратный
d. Сравнительный

Вопрос 71
Инвестиционная стоимость – это:
Выберите один ответ:
a. Стоимость объекта оценки используемого в инвестиционных целях.
b. Установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, находящегося в государственном кадастре недвижимости на дату проведения оценки и определенная методами массовой оценки, или, при невозможности этого, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости.
c. Наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть продан за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.
d. Сумма, за которую состоялся бы обмен актива на дату оценки между заинтересованными покупателем и продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, при которой каждая из сторон действовала бы, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения.

Вопрос 76
Итоговая цена оцениваемого объекта в сравнительном подходе, когда количество отобранных аналогов минимально, а величины их скорректированных цен достаточно близки, рассчитывается на основе:
Выберите один ответ:
a. Средневзвешенной
b. Среднеарифметической
c. Все ответы верные
d. Моды
e. Медианы

Вопрос 79
Метод, основанный на данных о продажах полностью аналогичных объектов, за исключением одной характеристики, наличием которой и объясняется разница в цене этих объектов:
Выберите один ответ:
a. Метод сравнительной единицы
b. Метод разбивки по компонентам
c. Экспертный метод
d. Метод количественного обследования
e. Метод парных продаж

Вопрос 80
Если бета-коэффициент актива равен 0,25, а рыночный индекс увеличился на 40%, то как изменится рыночная стоимость актива:
Выберите один ответ:
a. Уменьшится на 40%
b. Уменьшится на 20%
c. Увеличится на 40%
d. Увеличится на 10%
e. Увеличится на 20%
f. Уменьшится на 10%

Вопрос 81
К интервальным мультипликаторам относятся:
Выберите один или несколько ответов:
a. Цена/балансовая стоимость собственного капитала.
b. Цена/прибыль.
c. Цена/балансовая стоимость активов.
d. Цена/выручка от реализации.
e. Цена/денежный поток.
f. Рыночная стоимость собственного капитала и обязательств / Балансовая стоимость активов (капитала).

Вопрос 82
Обесценение объекта, обусловленное негативным влиянием внешней среды:
Выберите один или несколько ответов:
a. Функциональный износ
b. Физический износ
c. Экономический износ
d. Внешний износ
e. Стоимостной износ

Вопрос 86
Износ, возникающий при неспособности объекта выполнять свои функции на современном уровне:
Выберите один ответ:
a. Функциональный износ
b. Физический износ
c. Стоимостной износ
d. Экономический износ
e. Внешний износ

Вопрос 87
Метод, в основе использования которого лежит интуиция и опыт оценщика:
Выберите один ответ:
a. Экспертный метод
b. Метод парных продаж
c. Метод сравнительной единицы
d. Метод количественного обследования
e. Метод разбивки по компонентам

Вопрос 89
Постепенная утрата изначально заложенных при строительстве технико-эксплуатационных качеств объекта под воздействием природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека – это:
Выберите один ответ:
a. Стоимостной износ
b. Внешний износ
c. Функциональный износ
d. Физический износ
e. Экономический износ

Вопрос 90
Метод, в котором базой для сравнения служит цена на единичную акцию публичных акционерных обществ и обычно ис¬пользуемый для оценки миноритарного пакета акций называется:
Выберите один ответ:
a. Метод сделок (метод продаж)
b. Метод отраслевых коэффициентов
c. Метод компании-аналога (метод рынка капитала)
d. Метод предыдущих сделок с объектом оценки

Вопрос 91
Для оценки стоимости бизнеса в постпрогнозный период можно использовать метод расчета по ___________, если срок окончания деятельности компании неизвестен:
Выберите один или несколько ответов:
a. Стоимости чистых активов
b. Модели САРМ
c. Ликвидационной стоимости
d. Модели Гордона

Вопрос 93
Расчет предварительной величины рыночной стоимости (ПРС) осуществляется по формуле:
Выберите один ответ:
a. ПРС = Величина мультипликатора / Выбранный финансовый показатель в оцениваемом бизнесе
b. ПРС = Величина мультипликатора – Выбранный финансовый показатель в оцениваемом бизнесе
c. ПРС = Величина мультипликатора * Выбранный финансовый показатель в оцениваемом бизнесе
d. ПРС = Величина мультипликатора + Выбранный финансовый показатель в оцениваемом бизнесе

Вопрос 95
Совокупная величина износа определяется путем:
Выберите один или несколько ответов:
a. Физический износ – Функциональный износ – Внешний износ
b. Физический износ – Функциональный износ + Экономический износ
c. Вычитания из стоимости, недавно созданного объекта стоимости аналогичного объекта с некоторым сроком использования
d. Вычитания из цены недавно созданного объекта его себестоимости
e. Физический износ + Функциональный износ + Внешний износ

Вопрос 96
Темп изменения выручки предприятия рассчитывается путем:
Выберите один ответ:
a. вычитая из выручки за последний анализируемый год выручки за предпоследний год
b. деления выручки за последний анализируемый год на предпоследний
c. умножения выручки за последний анализируемый год на предпоследний
d. сложения выручки за последний анализируемый год с выручкой за предпоследний год

Вопрос 97
Прогноз доходов или расходов от прочей деятельности предполагает:
Выберите один ответ:
a. Перенос суммы доходов или расходов от прочей деятельности за последний год на прогнозный год, если на ее изменение не влияли другие внешние и внутренние факторы
b. Сначала деление доходов или расходов от прочей деятельности за последний анализируемый год на предпоследний, а потом умножение на сумму доходов или расходов от прочей деятельности за последний год
c. Умножение темпа изменения выручки на сумму доходов или расходов от прочей деятельности за последний год
d. Умножение темпа изменения текущих расходов на сумму доходов или расходов от прочей деятельности за последний год

Вопрос 98
При расчете итоговой цены оцениваемого объекта в сравнительном подходе на основе средневзвешенной их оценки наибольший удельный вес выставляется вариантам цен полученных на основе:
Выберите один ответ:
a. Аналогов, при оценке которых использовались более достоверные исходные данные
b. Аналогов, у которых наименьшая разница в величине поправок по сравнению с оцениваемым объектом
c. Все ответы верные
d. Аналогов, при оценке которых использовались более объективные методики расчета
e. Аналогов, у которых наименьшая разница в количестве поправок по сравнению с оцениваемым объектом

Вопрос 99
Метод, позволяющий оценить объект при получении от него нестабильных денежных потоков:
Выберите один ответ:
a. Метод дисконтированных денежных потоков
b. Метод капитализации доходов
c. Метод стоимостной
d. Метод кумулятивного построения
e. Метод срока жизни

Вопрос 100
Метод, основанный на показателях, используемых в отдельных отраслях производства. Они выводятся из данных о продажах предприятий на основе длительных статистических наблюдений за ценой продажи предприятия и его важнейшими производственно-финансовыми характеристиками. Этот метод называется:
Выберите один ответ:
a. Метод предыдущих сделок с объектом оценки
b. Метод отраслевых коэффициентов
c. Метод компании-аналога (метод рынка капитала)
d. Метод сделок (метод продаж)

Различные источники.

Файл с полным списком ответов будет доступен после оплаты.