Ответы в виде шпаргалок по Кадастру

Вопросы истории и становления отечественного и зарубежных кадастров
1. Возникновение и развитие учета земель и кадастра недвижимости
2. Первые сведения о кадастре недвижимости Древнего Египта, Греции, Рима и других стран Западной Европы
3. Межевание в до-монгольский период Руси. Межевание во времена монголов
4. Причины объединения порядков межевания и распространения кадастровых описаний
5. Писцовые книги. Валовое межевание
6. Земельные дела при Михаиле Федоровиче. Межевые законы в царствование Алексея Михайловича
7. Реформы Петра 1. Межевания при Анне Иоанновне и Елизавете Петровне
8. Закат крестьянского закрепощения. Реформа 1861 года.
9. Обстановка в сельском хозяйстве России накануне аграрной реформы. Проект предложений С.Ю. Витте
10.Проект аграрной реформы Столыпина П.А. и его осуществление
11. Земельные преобразования Октябрьской революции. Декрет о Земле. Крестьянский наказ о Земле. Закон о социализации земли.
12. Кадастровые мероприятия в годы советской власти, в годы индустриализациии в годы коллективизации сельского хозяйства
13. Деятельность И.В. Сталина в истории земельных отношений. Деятельность Хрущева Н.С. и Брежнева Л.Н. в истории земельных отношений
14. Земельные преобразования в России на современном этапе развития. Рынок земли и недвижимости
15. Типы кадастровых систем. Особенности зарубежных кадастровых систем
16. История возникновения, полномочия, задачи, и функции Департамента городского имущества города Москвы
17. Становление Росреестра РФ
18. История создания Генерального плана города Москвы
19. Исторические аспекты развития межевания в России
20. Объекты культурного наследия в городе Москве
21. Вопросы истории и тенденции развития градостроительства в городе Москве
22. История и стратегические предпосылки развития Арктики
23. История развития Московского областного БТИ (ГУП МО «МОБТИ») в период с 1927 года по настоящее время
24. История развития оценочной деятельности в России
25. История развития кадастровых информационных систем
Кадастр недвижимости
1. Структура кадастровых номеров земельных участков в публичной карте Росреестра
2. Технологическая последовательность операций при постановке объектов недвижимости на государственный кадастровый учет
3. Порядок государственной регистрации прав на недвижимость
4. Межевой план. Назначение и содержание составных частей
5. Технический план. Назначение и его состав
6. Кадастровые инженеры и их деятельность в системе кадастра недвижимости
7. Место и роль БТИ на современном этапе развития кадастра недвижимости
8. Классификация зданий и сооружений
9. Состав документов, получаемых в результате технической инвентаризации зданий и сооружений
10. Планировка и застройка городов и других населенных мест
11. Последовательность операций при определении износа зданий и сооружений
12. Формы и способы хранения данных в ГИС – векторная, растровая и атрибутная
13. Модели представления пространственных данных. Векторная линейно-узловая и полигональная топология объектов в ГИС
14. Классификация (классификаторы) топографических объектов и их использование в гис-технологиях
15. Технологии ввода данных в ГИС с помощью векторизации (оцифровки) бумажных карт и фотопланов. Особенности ручной и полуавтоматической векторизации. Типовые ошибки оцифровки карт
16. Типы недвижимости. Рынок недвижимости
17. Основные принципы оценки недвижимости
18. Сравнительный подход к оценке недвижимости
19. Затратный подход к оценке недвижимости
20. Доходный подход к оценке недвижимости
21. Рыночная оценка недвижимости. Налог на недвижимость
Техника безопасности и охрана труда И ДРУГИЕ БЛОКИ
ВСЕГО 8 БЛОКОВ

1. Возникновение и развитие учета земель и кадастра недвижимости Первые сведения о земельном кадастре Древнего Египта, Греции, Рима и других стран Западной Европы и России.
Первые попытки учета количества и качества земель проводились ещё при первобытно общинном способе производства. Однако тогда учёт был весьма примитивный и проводился в интересах общины. С появлением частной собственности на средства производства возникла необходимость в более тщательном учёте. Кроме частных собственников учёт вело рабовладельческое государство. Оно учитывало доходы от обложения налогами, контрибуциями, расходы на содержание армии и т.п. Объектом учёта постепенно становилась земля, которая уже в то время выступает как основное средство производства в сельском хозяйстве. При рабовладельческом строе как специальное земельное учётное мероприятие зарождается земельный кадастр, который продолжает развиваться при феодализме и особенно при капитализме.
Так в Египте, во времена первых фараонов (4 тыс. лет до н.э.) тщательно велись оценочные списки земель, подлежащих налогообложению. Оценку земель дважды в год проводили специальные таксаторы - чиновники фараона.
Земельный кадастр древнего Рима (4 в до н. э.) представлял собой описание земельной собственности. В специальные реестры вносили сведения размере земельных участков, способе их обработки, качестве и доходности земель. На бронзовые таблицы наносили планы имений, их названия, границы и размеры землевладений. Там же приводили сведения о качестве земель и о самом хозяйстве.
В эпоху феодализма дальнейшее развитие получил внутри хозяйственный учёт, проводимый в целях управления и контроля за развитием помещичьего хозяйства.
Феодальное государство вело кадастр земли как средства производства для налогообложения. При феодализме в системе земельного кадастра возникает земельная регистрация, узаконивающая право частной собственности на землю.
Таким образом, изучение земельных ресурсов и проведение земельного кадастра стало необходимостью с образованием государства и развитием налогообложения. В древнейшей форме земельного обложения размер налога устанавливался по площади земли. На определённом этапе наряду с учётом количества начинают учитывать и качественное состояние земель, а впоследствии размер дохода, получаемого с земель различного качества.
Причины, вызвавшие необходимость проведения генерального межевания земель в России, созрели уже в начале XVIII в. Поэтому реформы Петра I фактически завершили падение поместной системы. Земли, которыми до того времени помещики владели условно, превратились в полную наследственную собственность дворянского сословия и дворянство, естественно, нуждалось в установлении твердых, охраняемых законом границ своих земельных владений.
2. Первые сведения о кадастре недвижимости Древнего Египта, Греции, Рима и других стран Западной Европы Так в Египте, во времена первых фараонов (4 тыс. лет до н.э.) тщательно велись оценочные списки земель, подлежащих налогообложению. Оценку земель дважды в год проводили специальные таксаторы — чиновники фараона.
Земельный кадастр древнего Рима (4 в до н. э.) представлял собой описание земельной собственности. В специальные реестры вносили сведения размере земельных участков, способе их обработки, качестве и доходности земель. На бронзовые таблицы наносили планы имений, их названия, границы и размеры землевладений. Там же приводили сведения о качестве земель и о самом хозяйстве.
В эпоху феодализма дальнейшее развитие получил внутри хозяйственный учёт, проводимый в целях управления и контроля за развитием помещичьего хозяйства.
Феодальное государство вело кадастр земли как средства производства для налогообложения. При феодализме в системе земельного кадастра возникает земельная регистрация, узаконивающая право частной собственности на землю.
Таким образом, изучение земельных ресурсов и проведение земельного кадастра стало необходимостью с образованием государства и развитием налогообложения. В древнейшей форме земельного обложения размер налога устанавливался по площади земли. На определённом этапе наряду с учётом количества начинают учитывать и качественное состояние земель, а впоследствии размер дохода, получаемого с земель различного качества.
Причины, вызвавшие необходимость проведения генерального межевания земель в России, созрели уже в начале XVIII в. Поэтому реформы Петра I фактически завершили падение поместной системы. Земли, которыми до того времени помещики владели условно, превратились в полную наследственную собственность дворянского сословия и дворянство, естественно, нуждалось в установлении твердых, охраняемых законом границ своих земельных владений.

3. Межевание в до-монгольский период Руси. Межевание во времена монголов Под межеванием в России обычно понималось разграничение земельных владений, установление границ земель в натуре и закрепление за землевладельцами права на их владение.
История межевого дела берет свое начало с Древней Руси: первые сведения о межевании содержались еще в Русской Правде. Можно выделить несколько периодов в развитии межевого дела в России:
1) межевание в удельной Руси (домонгольский период);
2) межевание в монголо-татарский период;
3) писцовые межевания и описания земель в Московском государстве в XV–XVII вв.;
4) межевание в первую половину XVHI в.;
5) Генеральное межевание 1765–1767 гг.;
6) специальные, местные и особые системы межевания ХГХ в.[8] В царствование Алексея Михайловича межевое дело поднялось в России на новый качественный уровень, это стало следствием подчинения межевания действию специальных законов, которые защищали в том числе интересы частного землевладения. Основной причиной такой постановки межевого дела стало, во-первых, несовершенство прежних межеваний, порождавших массу земельных споров и неурядиц, во-вторых, возросшая ценность земель в центральных частях государства. На этом основании правительство решило подчинить все межевые действия точно определенным правилам.
Московское государство окончательно сложилось тогда, когда мос¬ковские князья собрали под своей властью всю Северо-Восточную Русь и решили проблемы с татарским игом (что относится примерно к концу XV в). Тем не менее, с начала XVI столетия до взятия Каза¬ни в 1552 г. можно насчитать до 13 крупных походов татар в мос¬ковские пределы. До этого времени земельные отношения и землеустройство про¬должали оставаться зависимыми от исторических событий, которые происходили в период татаро-монгольского нашествия. Попав под власть Золотой Орды, русские были вынуждены платить татарам дань; для ее сбора фискальные агенты Орды (баскаки) производили перепись населения, земель и всех доходов. Через несколько десятилетий из-за упорного сопротивления народа сбор и доставка дани были переданы русским князьям, которые, используя собственную администрацию, учитывали земли и доходы. Известно, что первая монгольская перепись населения при хане Батые была произведена в Киеве в 1245 г.; затем — при хане Мунке в 1257 г. — были переписаны земли: Суздальская, Рязанская и Муромская, в 1259 г. — жители Новгорода. В 1273 г. при хане Менгу-Темире в летописи последний раз упоминается о повсеместной пере¬писи жителей на Руси, но по всем данным эта перепись была не последняя, так как в ханских ярлыках, даваемых русскому духовен¬ству на освобождение от дани и на прочие льготы, встречается много свидетельств о их производстве даже в XIV веке. Тем не менее, описания земель, проведенные в период татаро-монгольского ига, еще долгое время служили земельно-учетными данными для московских князей. Вместе с тем на княжеских землях происходило движение (оборот) земель. Земли перераспределялись между жителями, отходили по наследству, делились, возникали земельные споры. Для разрешения земельных вопросов применялись местные (кня¬жеские) законы. Известны некоторые из таких законодательств: Московское, Новгородское, Псковское.
Выполняя требования законодательства, повеления князя или духовных властей, решения судов, собраний горожан (вече), княжеские служители делили и обмеряли землю, отводили и изымали земельные участки, устанавливали границы (межи) княжеских земель (между селениями и внутри них), отдельных участков. Эти уполномоченные князем люди (как правило, писцы) были, по сути, первыми землемерами. Они должны были хорошо знать грамоту, уметь считать, ориентироваться в княжеских законах и владеть простейшими методами измерения. С момента образования Русского государства в нем преобладало вотчинное землевладение. Вотчина представляла собой территорию (совокупность участков земли), которой ее владелец мог беспрепятственно распоряжаться: продавать, дарить, завещать, то есть владеть на праве полной собственности.
4. Причины объединения порядков межевания и распространения кадастровых описаний Причины, вызвавшие необходимость проведения генерального межевания земель в России, созрели уже в начале XVIII в. Поэтому реформы Петра I фактически завершили падение поместной системы. Он уничтожил поместную систему, сравнял прежние поместья с вотчинами и ввел подушную подать. В результате качественный учет земель и их оценка утратили свое значение. Вместе с тем значительно повысилась точность полевых измерений, впервые основанная на геометрии и применении геодезических инструментов. Однако замыслы Петра I о производстве сплошного межевания выполнить не удалось, и первое генеральное межевание было начато в 1754 г. Оно было основано на писцовом наказе 1684 г. и помимо учета земель имела целью лишение прав владения и изъятия не соответствующих документам земель. Земли, которыми до того времени помещики владели условно, превратились в полную наследственную собственность дворянского сословия и дворянство, естественно, нуждалось в установлении твердых, охраняемых законом границ своих земельных владений.

Шпаргалки по вопросам кадастровой деятельности

Комплекс 2019 г. литературы по кадастровой деятельности