СПАСИБО ЗА ХОРОШУЮ РАБОТУ!БУДУ ОБРАЩАТЬСЯ!
Информация о работе
Подробнее о работе
Ипотечный кредит
- 44 страниц
- 2016 год
- 57 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Введение
Ипотечное жилищное кредитование играет важнейшую роль в социально – экономическом развитии любого государства. Именно за счет ипотечных инструментов решается жилищная проблема граждан в промышленно развитых странах мира. Особую важность развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации придает острота жилищной проблемы российских граждан, когда в улучшении жилищных условий нуждается более 70% населения.
В связи с этим, вопросы изучения приоритетных направлений развития ипотечных инструментов в России приобретают высокую значимость.
Целью работы является анализ ипотечного кредитования в коммерческом банке «БИНБАНК» (ПАО) для выявления направлений его совершенствования.
Задачи работы:
1. Изучить экономическое содержание ипотечного кредитования и общая характеристика основных видов ипотечных кредитов коммерческого банка.
2. Дать организационно-экономическую характеристику коммерческого банка.
3. Дать характеристику основных видов ипотечных продуктов, реализуемых коммерческим банком.
4. Проанализировать динамику, структуру и эффективность ипотечного кредитного портфеля коммерческого банка.
5. Определить основные направления совершенствования ипотечного кредитования в коммерческом банке.
Объект исследования – коммерческий банк «БИНБАНК» (ПАО).
Период исследования – 2013-2015 годы.
Структурно работа состоит из введения, пяти разделов, заключения, списка использованных источников.
Введение 3
1. Экономическое содержание ипотечного кредитования и общая характеристика основных видов ипотечных кредитов коммерческого банка 4
2. Организационно-экономическая характеристика коммерческого банка 17
3. Характеристика основных видов ипотечных продуктов, реализуемых коммерческим банком 25
4. Анализ динамики, структуры и эффективности ипотечного кредитного портфеля коммерческого банка 34
5. Основные направления совершенствования ипотечного кредитования в коммерческом банке 39
Заключение 42
Список использованных источников 43
Заключение
По результатам исследования даны общие понятия «кредита», «ипотечного кредита». Рассмотрены основные принципы банковского кредитования, приведены черты ипотечного жилищного кредитования в России, его социально – экономические функции. Рассмотрены темпы развития ипотечного кредитования, нормативно – правовая база, регулирующая данную область.
По результатам анализа выявлено, что в банке «БИНБАНК» (ПАО) перспективным направлением развития является первичный рынок недвижимости, то есть рынок строящегося жилья. Отдельное внимание следует обратить на укрепление позиций, увеличение числа аккредитованных объектов и застройщиков, как в регионах, так и в Белгороде.
Доля кредитов с просроченной задолженностью в общем объеме невелика, но имеет тенденцию роста.
Делая выводы о системе ипотечного кредитования в России в целом, стоит отметить, что данное направление является относительно «молодым» по сравнению со странами Европы. И в настоящее время ипотечные отношения в России не достигли того масштаба и той зрелости, какими должны быть. Многие эксперты полагают, что проблема не в самой системе ипотечного кредитования, а в общих экономических показателях. Поэтому для решения жилищной проблемы в нашей стране необходимо либо обеспечить увеличение уровня доходов населения, либо рост объемов жилищного строительства, с целью снижения стоимости жилья.
Список использованных источников
1. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон РФ от 16.07.98 г. № 102-ФЗ.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) от 30.11.1994 г. №51-ФЗ.
3. Порядок предоставления ипотечных кредитов физическим лицам в Банке «БИНБАНК» (ПАО) от 27.07.2008 г.
4. Положение по сопровождению ипотечных кредитов в Банке «БИНБАНК» (ПАО) от 10.08.2013 г.
5. Черняк В.З., Довдиенко И.В. Ипотека. Управление. Организация. Учебное пособие. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2014 г., 463 с.
6. Куликов А.Г. Ипотека и жилищный вопрос в России//Деньги и кредит. – 2010. - №11 – с.3-12
7. Коростылева Т.С. Сравнительный анализ систем ипотечного жилищного кредитования России, Европы и США // Финансы и кредит. – 2015. - №11. с.46-56
8. Языков А.Д., Камышев А.В., Цыганов А.А. Ипотечное страхование как инструмент снижения кредитных рисков//Деньги и кредит. – 2014. - №3 – с.35-41
9. Оселедец В.М. Методические подходы к оценке финансовой емкости рынка ипотечного жилищного кредитования // Сибирская финансовая школа. – 2013. - №6. с.208-2014
10. Янин В.С. Ипотечное жилищное кредитование в России. 2014 год – абсолютный рекорд. Что дальше? // Деньги и кредит. – 2015. - №9 – с.48-51
11. Сведения о жилищных кредитах, предосталвенных кредитными организациями физическим лицам. // Банковский бюллетень. – 2014. - №4 – с.135-136
12. Сведения о жилищных кредитах, предосталвенных кредитными организациями физическим лицам. // Банковский бюллетень. – 2015. - №4 – с.141-142
13. О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2013 году.//Аналитические материалы ЦБ РФ. – 2013 г.
14. О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2013 году.//Аналитические материалы ЦБ РФ. – 2014 г.
15. О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2013 году.//Аналитические материалы ЦБ РФ. – 2015 г.
16. Российская газета [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.rg.ru/2015/06/18/krediti-site-anons.html
17. Белгородий социальный коммерческий банк «БИНБАНК» (ПАО) [Электронный ресурс]. Режим доступа: www.nskbl.ru
18. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию газета [Электронный ресурс]. Режим доступа:http://www.ahml.ru/
19. Центральный Банк Российской Федерации [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.cbr.ru/
20. Banki.ru [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.banki.ru/
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
