Все отлично!
Информация о работе
Подробнее о работе
Купля-продажа недвижимого имущества
- 34 страниц
- 2020 год
- 31 просмотр
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
В настоящее время можно наблюдать значительный рост интереса со стороны как научного сообщества, так и правоприменителей к институту оборота недвижимости. Актуальность темы заключается в том, что на сегодня рынок недвижимого имущества в России развивается существенными темпами, строится значительное количество квадратных метром, особенно в условиях, когда часть жилого фонда подлежит качественной замене.
В связи с переходом человечества к оседлому образу жизни появилась острая необходимость строительства сооружений, имеющих привязку к земле.
Недвижимость, в экономическом понимании, - это те объекты нашего окружения, которые, в связи их особенностью, которая связана с тем, что их невозможно отсоединить от земли без нанесения им непоправимого урона. К недвижимости можно относятся: земля, участки недр, моря, реки, озера, лесные насаждения.
Надлежащее правовое регулирования оборота недвижимого имущества является фундаментальной основой в система правового регулирования. Важным институтом в системе правового регулирования недвижимости является институт договора купли-продажи недвижимого имущества.
Необходимо отметить, что действующее правовое регулирование системы регистрации прав на недвижимое имущество подверглось изменению – принят новый Федеральный закон (от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), регулирующий указанную сферу правовых отношений. Данный федеральный закон вступил в силу с 01 января 2017 года.
Целью настоящей работы является рассмотрение и анализ договора купли-продажи недвижимого имущества.
Для достижения цели настоящей работы необходимо решить следующие задачи:
- раскрыть понятие договора купли-продажи недвижимости;
- раскрыть предмет и существенные условия договора продажи недвижимости;
- рассмотреть форму договора продажи недвижимости и порядок его заключения;
- раскрыть права и обязанности сторон;
- проанализировать порядок исполнения и прекращения договора продажи недвижимости.
Объектом исследования является договор купли-продажи недвижимого имущества.
Предметом исследования является российское гражданское законодательство, закрепляющее положения о договоре купли-продажи недвижимости.
Структура настоящей работы состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы.
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Понятие и форма договора купли-продажи недвижимости 5
1.1 Определение понятия договора купли-продажи недвижимости 5
1.2 Форма договора купли-продажи недвижимости 7
2. Элементы договора купли-продажи недвижимости 10
2.1 Предмет и существенные условия договора продажи недвижимости 10
2.2 Форма договора продажи недвижимости и порядок его заключения 14
3. Содержание договора купли-продажи недвижимости 18
3.1 Права и обязанности сторон 18
3.2 Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости 21
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 25
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 27
ПРИЛОЖЕНИЕ 30
По всей работе ссылки или подстрочные или в квадратных скобках (в разных работах по разному)
Работа прошла проверку по системе ЕТХТ, но пройдет и по системе -antiplagiat.ru, -Антиплагиат ВУЗ- (http://rane.antiplagiat.ru/ и др. тому подобные), -ЕТХТ (и документом и текстом), Руконтекст, проходит и польский СТРАЙК и plagiat.pl, новую систему СКОЛКОВО (самая последняя версия АП ВУЗ)
I. Нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 // Российская газета. №237. 1993. 25 декабря (с изменениями и дополнениями от 30 декабря 2015 г)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (с изменениями и дополнениями по состоянию на 18.07.2019 г.)
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ. (с изменениями от 06.02.2020)
4. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. "О приватизации государственного и муниципального имущества"// Российская газета. 2002. 26 янв. (с изменениями ) от 07.02.2019)
5. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 30.12.2004) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594. (редакция закона с изменениями, вступившими в силу с 01.01.2019)
II. Судебная практика:
6. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2009. №9.
III. Специальная и учебная литература:
7. Белов В.Г. Гражданское право. – М.: Юрайт, 2018. – 685 с.
8. Болтанова Е.С. Операции с недвижимостью. М., 2017. – 447 с.
9. Брагинский М.И. Договор продажи недвижимости//Бюллетень нотариальной практики. 2016. № 2. – 65 с.
10. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. М., 2014. Кн. 2. – 385 с.
11. Витрянский В.В. Договоры купли-продажи, мены, аренды. Расчеты: Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. М., 2017. – 388 с.
12. Власов В.И. Теория государства и права / В.И. Власов, Г.Б. Власова. – М.: Феникс, 2015. – 336 с.
13. Гражданское право: Учебник. 4-е изд./Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ТК Велби, 2017. Т. 2.
14. Гонгало Б.М. Гражданское право. Жилищное право. Семейное право [Текст]: избранное / Вступ. сл. П.В. Крашенинников. М.: Статут, 2016. – 298 с.
15. Гущина К.О. Сделки с жилыми помещениями [Текст]: практ.пособие / К.О. Гущина, Е.А. Новиков, Е.Е. Сухарев. М.: Дашков и К°, 2016. – 395 с.
16. Ем В.С. Договор продажи недвижимости (научно-практический комментарий действующего законодательства // Законодательство. 2015. № 10. – 185 с.
17. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975. – 305 с.
18. Комментарий к Федеральному закону "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"/Под ред. М.Ю. Тихомирова. М., 2018. – 402 с.
19. Мартиросян С.В. Условия возникновения договорных отношений купли-продажи недвижимости: Автореф. дис... канд. юрид. наук. Пятигорск, 2018. – 333 с.
20. Мозолин В.Э. Гражданское право. – М.: Проспект, 2014. – 816 с.
21. Николаева Е.Ю. Сделки с жилыми помещениями// Жилищное право. 2017. №5.-96 с.
22. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М.: Статут, 1998. – 285 с.
23. Салихова М.А. Недвижимость как объект предпринимательских правоотношений: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2017. – 687 с.
24. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте (учебно-практическое пособие). – М., 2016. – 457 с.
25. Скиба П.В. Особенности сделок купли-продажи недвижимости: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2017. – 315 с.
26. Скиба П. К вопросу о форме сделок купли-продажи недвижимости и последствиях ее несоблюдения//Бюллетень нотариальной практики. 2019. № 3. – 98 с.
27. Скловский К. Договор купли-продажи: Вещный эффект//Российская юстиция. 1998. № 10. 78 с.
28. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М., 2014. – 758 с.
29. Слыщенков В.А. Купля-продажа недвижимости: Соотношение обязательственного и вещного элементов (Сравнительно-правовой анализ) // Ежегодник сравнительного правоведения. 2004. М., 2015. – 395 с.
30. Основы гражданского права / Под ред. Н.Д. Эриашвили, Р.А. Курбанова. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. – 455 с.
31. Черепахин Б.Б. Юридическая природа и обоснование приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя // Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву. М., 2018. – 147 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
