Все отлично!
Информация о работе
Подробнее о работе
Аренда земельных участков
- 20 страниц
- 2020 год
- 25 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Актуальность темы в том, что аренда является одним из способов решения хозяйственных задач и в этом смысле она естественным образом дополняет другие средства и способы социального, экономического и производственного развития. Уникальность аренды в том, что она фактически сопровождает и восполняет систему отношений собственности, в известной степени гармонизирует экономические отношения там и тогда, где и когда жесткая конструкция собственности (права собственности) не позволяет успешно и оперативно распорядиться финансовыми и производительными ресурсами.
Формирование в Российской Федерации частной собственности на землю вовсе не решает всех проблем в области землепользования; у значительного круга физических лиц и организаций, публичных образований всегда существует потребность во временном обладании земельными участками либо в сдаче их в аренду для извлечения дохода (компенсации расходов на содержание). Именно поэтому аренда земельных участков была и остается популярной формой организации производственно-экономического процесса; в частности, Правительство Российской Федерации, осознавая необходимость в развитии арендных отношений, предусматривает меры по формированию рынка аренды земли как неотъемлемого сегмента общего рынка товаров, работ и услуг, осуществляет комплекс мероприятий «по расширению возможностей аренды земли».
В юридическом аспекте арендные отношения опосредованы прежде всего нормами правового института договора аренды.
И хотя земля всегда обладала особой экономической ценностью1, отечественная цивилистическая наука длительное время по известным причинам не изучала отношения, складывающиеся по поводу земли. При формировании же нового гражданского и земельного права не удалось избежать противоречий в регулировании одних и тех же отношений, Нормы этих отраслей (в части регламентации арендных отношений и не только их) не скоординированы друг с другом, не создана пока и развернутая система нормативных актов для регулирования всего комплекса отношений в рассматриваемой сфере, не накоплена практика применения имеющихся норм и т.п.
Изложенное подтверждает, что проблемы правового регулирования аренды земельных участков являются актуальными и практически значимыми для отечественной юридической науки, для регулирования данных отношений, хозяйственной практики.
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Гетьман В. Г., Сычева Г. В., Потапова А. А., Боголюбов С. А., Анисимов А. П., Украинцев О.А., Гольцблат А.А. и др., а так же были использованы Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», Гражданский и Земельный кодекс Российской Федерации.
Целью данной работы является раскрытие аренды земельного участка, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- Раскрыть определение понятия «земельная аренда»;
- Определить особенности аренды земельных участков;
- Охарактеризовать договор аренды земельных участков;
- Выявить процедуру аренды земельного учтаска у администрации города.
Структура данной работы состоит из: введения, 3 глав, заключения, списка используемой литературы и приложений.
Актуальность темы в том, что аренда является одним из способов решения хозяйственных задач и в этом смысле она естественным образом дополняет другие средства и способы социального, экономического и производственного развития. Уникальность аренды в том, что она фактически сопровождает и восполняет систему отношений собственности, в известной степени гармонизирует экономические отношения там и тогда, где и когда жесткая конструкция собственности (права собственности) не позволяет успешно и оперативно распорядиться финансовыми и производительными ресурсами.
Формирование в Российской Федерации частной собственности на землю вовсе не решает всех проблем в области землепользования; у значительного круга физических лиц и организаций, публичных образований всегда существует потребность во временном обладании земельными участками либо в сдаче их в аренду для извлечения дохода (компенсации расходов на содержание). Именно поэтому аренда земельных участков была и остается популярной формой организации производственно-экономического процесса; в частности, Правительство Российской Федерации, осознавая необходимость в развитии арендных отношений, предусматривает меры по формированию рынка аренды земли как неотъемлемого сегмента общего рынка товаров, работ и услуг, осуществляет комплекс мероприятий «по расширению возможностей аренды земли».
В юридическом аспекте арендные отношения опосредованы прежде всего нормами правового института договора аренды.
И хотя земля всегда обладала особой экономической ценностью1, отечественная цивилистическая наука длительное время по известным причинам не изучала отношения, складывающиеся по поводу земли. При формировании же нового гражданского и земельного права не удалось избежать противоречий в регулировании одних и тех же отношений, Нормы этих отраслей (в части регламентации арендных отношений и не только их) не скоординированы друг с другом, не создана пока и развернутая система нормативных актов для регулирования всего комплекса отношений в рассматриваемой сфере, не накоплена практика применения имеющихся норм и т.п.
Изложенное подтверждает, что проблемы правового регулирования аренды земельных участков являются актуальными и практически значимыми для отечественной юридической науки, для регулирования данных отношений, хозяйственной практики.
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Гетьман В. Г., Сычева Г. В., Потапова А. А., Боголюбов С. А., Анисимов А. П., Украинцев О.А., Гольцблат А.А. и др., а так же были использованы Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», Гражданский и Земельный кодекс Российской Федерации.
Целью данной работы является раскрытие аренды земельного участка, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- Раскрыть определение понятия «земельная аренда»;
- Определить особенности аренды земельных участков;
- Охарактеризовать договор аренды земельных участков;
- Выявить процедуру аренды земельного учтаска у администрации города.
Структура данной работы состоит из: введения, 3 глав, заключения, списка используемой литературы и приложений.
По всей работе ссылки или подстрочные или в квадратных скобках (в разных работах по разному)
Работа прошла проверку по системе ЕТХТ, но пройдет и по системе -antiplagiat.ru, -Антиплагиат ВУЗ- (http://rane.antiplagiat.ru/ и др. тому подобные), -ЕТХТ (и документом и текстом), Руконтекст, проходит и польский СТРАЙК и plagiat.pl, новую систему СКОЛКОВО (самая последняя версия АП ВУЗ)
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации с( изменениями на 3 июля 2018)
2. Земельный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 3 июля 2016 года) (редакция, действующая с 1 января 2017 года)
3. Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изменениями на 3 июля 2018)
4. Анисимов А. П. Земельное право / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин. М. : Юрайт, 2013. - 416 с.
5. Боголюбов С. А. Земельное право / С. А. Боголюбов. М. : Юрайт, 2012. - 384 с.
6. Гетьман В. Г. Земельное право / В. Г. Гетьман, В. А. Терехова. М. : Дашков и Ко, 2011. - 316 с.
7. Гольцблат А.А. Сделки с землей: купля-продажа, аренда, приватизация, ипотека / М.: Статут, 2005.
8. Земельное право: Учебно-методический комплекс / Нецветаев А.Г. М.: МЭСИ, 2010. С.185.
9. Земельное право / Под редакцией С. А. Боголюбова. М. : Проспект, 2010. - 400 с.
10. Земельное право; Юнити-Дана, Закон и право - Москва, 2013. - 352 c.
11. Земельное право в вопросах и ответах; Проспект - Москва, 2012. - 208 c.
12. Потапова А. А. Земельное право / А. А. Потапова. М. : Проспект, 2012. - 96 с.
13. Розанова Н. М. Земельное право / Н. М. Розанова. М. : Юнити-Дана, Закон и право, 2010. - 352 с.
14. Сычева Г. В. Земельное право / Г. В. Сычева, Н. Б. Гусева, В. А. Гусев. М. : АСТ, Сова, ВКТ, 2011. - 160 с.
15. Сыродоев Н. А. Земельное право / Н. А. Сыродоев. М. : Проспект, 2012. - 368 с.
16. Украинцев О.А. Земельное право: учебный курс / М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2010, С.264
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
