Остался доволен работой автора!
Информация о работе
Подробнее о работе
Товарищество собственников жилья как способ управления многоквартирными домами
- 12 страниц
- 2018 год
- 36 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Жилищный кодекс обязал собственников помещений выбрать один из трех способов управления многоквартирным домом (п. 2 ст. 161 ЖК РФ):
1) непосредственное управление собственниками помещений в мно-гоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) либо жи-лищным кооперативом, или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Первый способ управления подходит исключительно для малоквар-тирных домов. Каждый собственник самостоятельно либо через уполно-моченное лицо заключает договоры с ресурсоснабжающими организация-ми на предоставление услуг, договоры оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества со специализированными организациями.
В случае выбора способа управления – управление управляющей компанией, жители дома нанимают организацию, которая будет занимать-ся решением всех вопросов. Жители обязаны оплачивать такие услуги. Ес-ли управляющая компания по тем или иным причинам не будет устраивать жителей дома, они в соответствии с ЖК РФ смогут поменять ее на другую. Отрицательным моментом при таком способе управления являются высо-кие затраты на управляющую организацию.
Способ управления ТСЖ подходит для любого многоквартирного дома. Домом в таком случае управляет ТСЖ через специально созданные органы управления. Жильцы, являющиеся членами ТСЖ, принимают уча-стие в решении основных вопросов, касающихся содержания дома и при-домовой территории.
Цель данной работы – рассмотрение товарищества собственников жилья как способ управления многоквартирными домами.
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Общее положение ТСЖ 4
2. Цели создания ТСЖ собственниками жилых помещений в многоквартирных домах 5
3. Финансирование ТСЖ 6
4. Основные преимущества и недостатки создания ТСЖ 8
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 11
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 12
Товарищество собственников жилья как способ управления многоквартирными домами. Оценка сдачи отлично.
1. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
2. Зуйков И. С. Учёт в ТСЖ с использованием всего трех таблиц // Бух-галтерская газета. — 2015. — Август. — № 15-16 (360—361). — С.8-10.
3. Коряковцев, В. Г. Товарищество собственников жилья как одна из форм управления многоквартирным домом / В. Г. Коряковцев. - ГроссМе-диа, 2013 г.
4. Михайлов, В. Председатель ТСЖ - кто ты? / В. Михайлов // Предсе-датель ТСЖ. - 2014.- № 5. - С. 44.
5. Софийская Н.М. Бухгалтерский учет в ТСЖ // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. — 2016. — № 10. — С. 11 — 26.
6. Чашин А. Н. Товарищества собственников жилья: правовое регули-рование. Издание 2-е, переработанное. — Москва: Дело и Сервис, 2015. — 160 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
