Информация о работе
Подробнее о работе
ВКР Исследование процесса постановки на государственный кадастровый учет объекта ИЖС
- 75 страниц
- 2023 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Для успешного развития экономики России необходим количественный и качественный учет объектов недвижимости. Учет объектов недвижимости невозможен без кадастровых работ, которые проводят кадастровые инженеры, при подготовки технических планов. Технический план представляет собой документ, в котором отражаются сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а также сведения о здании, строении, помещении, объекте незавершенного строительства или отдельно взятом недвижимом комплексе, который необходимо поставить на государственном кадастровом учете (ГКУ), либо сведения о части или частях такого объекта, либо новые сведения, необходимые для внесения в ЕГРН в отношении такого недвижимого объекта, которому присвоены кадастровые номера.
Введение 4
1 Теоретические основы государственного кадастрового учета недвижимого имущества 6
1.1 Государственный кадастровый учет: нормативно-правовое обеспечение 6
1.2. Состав кадастровых работ при государственном кадастровом учете 10
2 Порядок подготовки технического плана объекта ИЖС 17
2.1 Документы основания для подготовки технического плана объекта ИЖС 17
2.2 Технологические особенности подготовки технического плана 21
3 Процесс постановки на государственный кадастровый учет объекта ИЖС 27
3.1 Общие сведения об исследуемом объекте 27
3.2 Подготовительные кадастровые работы 33
3.3 Полевые кадастровые работы 35
3.4 Камеральная обработка данных и постановка на кадастровый учет 44
Заключение 57
Список литературы 61
Приложения 64
Приложение 1. План этажа 65
Приложение 2. Технический план объекта ИЖС 66
Цель исследования: исследование процесса подготовки технического плана в связи с созданием объекта индивидуального жилищного строительства и постановки его на государственный кадастровый учет.
Для реализации поставленной цели необходимо решить ряд задач:
1. изучить нормативно-правовое обеспечение государственного кадастрового учета;
2. рассмотреть состав кадастровых работ при государственном кадастровом учете;
3. проанализировать документы основания для подготовки технического плана объекта ИЖС
4. привести характеристику технологических особенностей подготовки технического плана объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
5. охарактеризовать объект исследования;
6. проанализировать исходные данные об объекте исследования в результате подготовительных кадастровых работ;
7. определить положение на местности характерных точек границ объекта недвижимости в результате полевых кадастровых работ;
8. подготовить технический план ИЖС в результате камеральной обработке данных.
Объект исследования работы: жилой дом, расположенный на земельном участке № 58 ДПК «Чистый Ключ».
Предмет исследования работы: кадастровые работы по отношению к объекту недвижимости.
1. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс] (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 19.12.2022) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Первая часть № 51-ФЗ от 30.11.1994 (ред. от 16.04.2022) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 05.12.2022) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
5. Федеральный закон от 08.12.2020 № 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости" и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
6. Федеральный закон «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2008 № 102-ФЗ (ред. от 11.06.2021) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
7. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 19.12.2022) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
8. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
9. Федеральный закон «О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ (ред. от 14.07.2022) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
10. Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 30.06.2022) "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" (вместе с "Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии")
11. Приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» // URL: http://www.consultant.ru/
12. Приказ Росреестра от 04.03.2022 № П/0072 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» // URL: http://www.consultant.ru/
13. Приказ Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений» // URL: http://www.consultant.ru/
14. Батищев П.С. Руководство пользователя «ПолигонПро» – 2018
15. Гильмутдинов Р.Р. Кадастровые работы в связи с созданием технического плана индивидуального жилого дома / Р.Р. Гильмутдинов // Российский электронный научный журнал. – 2022. – № 3 (45). – С. 10-26
16. Инструкция по развитию съемочного обоснования и съемке ситуации и рельефа с применением глобальных навигационных спутниковых систем ГЛОНАСС и ПВО. ГКИНП (ОНТА)-02-262-02, ЦНИИГАиК, 2002.
17. Краева О.Н. Возможность применения методов определения координат при кадастровых работах на газопроводах // Приоритетные направления развития науки и образования. сборник статей V Международной научно-практической конференции. – 2019. – С. 300-302.
18. Публичная кадастровая карта [Электронный ресурс] – URL: https://pkk5.rosreestr.ru/
19. СТАНДАРТ АССОЦИАЦИИ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ» Определение координат характерных точек объектов недвижимости СТО 94121715.614 – 2017
20. Статистика городов России. [Электронный ресурс] – URL: http://www.atlas-yakutia.ru
21. Технические характеристики лазерного дальномера Leica DISTO D5 [Электронный источник] – URL: https://media.220-volt.ru/f/a0/ru/docs/61/61790.pdf
22. Технические характеристики спутниковой аппаратуры Trimble R6 [Электронный ресурс] – URL: http://geotronix.kz
23. Технические характеристики электронного тахеометра Sokkia FX-102 [Электронный ресурс] – URL: http://www.gis2000.ru
24. Филиппова, Т.А. Совершенствование законодательства Российской Федерации в области кадастровой деятельности/ Т.А. Филиппова, С.К. Макенова // Вестник Омского государственного аграрного университета. – 2016. – №2. – С. 330-335.
25. Credo Dat. Руководство пользователя [Электронный ресурс] – URL: http://dortver.ru/for-students/useful/411.html
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
