Информация о работе
Подробнее о работе
Технология государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов
- 62 страниц
- 2022 год
- 2 просмотра
- 1 покупка
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Смыслом проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости является то, что полученные в результате оценки удельные показатели кадастровой стоимости земли используются для обоснования ставок налога на недвижимость, определения арендной платы на землю, заключения договоров наследования и дарения недвижимости, приватизации земельных участков, ипотечных операций и установление выкупной цены при принудительном отчуждении земли, расчёта стартовых цен при продаже земельных участков на аукционах и прочее.
Исходя из вышеизложенного мы понимаем, что вопрос проведения государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов является актуальным, так как стоимость, полученная при такой оценке, используется для различных целей и является важной основой для многих процессов государства связанных с земельным ресурсом, налогами и прочее.
ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1 Содержание и понятие о государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов 6
1.1 Общие понятия о государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов 6
1.2 Правовое регулирование назначение кадастровой оценки земель населенных пунктов 9
1.3 Методы и принципы государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов 11
1.4 Состав земель населённых пунктов и их оценочное зонирование 16
Глава 2 Процедура проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на примере земельного участка предназначенного под многоквартирный жилой дом 24
2.1 Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов 24
2.2 Оценка кадастровой стоимости земель населённых пунктов на примере земельного участка предназначенного под многоквартирный жилой дом 30
2.3 Оспаривание результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов 34
Глава 3 Анализ развития и современного состояния государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов 42
3.1 Анализ развития кадастровой оценки на территории Российской Федерации 42
3.2 Современное состояние и направления развития кадастровой оценки земель 45
3.3 Проблемы государственной кадастровой оценки и налогообложения недвижимости, пути их решения 49
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 54
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 57
ПРИЛОЖЕНИЕ 62
ВКР на тему: технология государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов. Первая глава теоретическая, вторая практическая, третья рекомендации по совершенствованию, имеет приложения. Работа защищена на оценку "отлично" в 2022 году. Вся информация актуальна и не нуждается в корректировках.
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ, от 14.03.2020 N 1 ФКЗ);
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 (ред. от 18.03.2022);
3. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 (ред. от 01.04.2022);
4. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 (ред. от 21.05.2022);
5. Федеральный Закон «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 (в ред. от 30.12.2021) №237-ФЗ;
6. Федеральный Закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 (ред. от 01.05.2022) N 221-ФЗ;
7. Федеральный закон от 29.02.2017 №217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
8. Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
9. Федеральный стандарт оценки (ФСО № 1) «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», утверждено Приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297;
10. Федеральный стандарт оценки (ФСО № 2) «Цель оценки и виды стоимости», утверждено Приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 298;
11. Федеральный стандарт оценки (ФСО № 3) «Требования к отчету об оценке», утверждено Приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 299;
12. Федеральный стандарт оценки (ФСО № 4) «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости», утверждено Приказом Минэкономразвития России от 22.10.2010 N 508;
13. Постановление Правительства РФ от 25.08.1999 №945 «О государственной кадастровой оценки земель»;
14. Акимова М.С., Улицкая Н. Ю. Совершенствование системы налогообложения имущества на основе государственной кадастровой оценки объектов недвижимости: монография/ - Пенза: ПГУАС, 2016. - 119 с.;
15. Буров М.П. Планирование и организация землеустроительной и кадастровой деятельности: учебник/ - М: Дашков и К, 2017.- 295с.;
16. Васильева Н.В. Кадастровый учет и кадастровая оценка земель: Учебное пособие для СПО / - М: Юрайт, 2017.-150 с.;
17. Вахитов Д.Р. Управление земельными ресурсами в городах на основе земельно-кадастровых систем: монография/ - М: Русайнс, 2017. - 101 с.;
18. Воробьева Е. С, Харитонов А.А. Методологические аспекты формирования технологии государственной кадастровой оценки земель: учебное пособие/ - Воронеж: ВНГАСУ, 2016. -181 с.;
19. Григорьев В. В. Совершенствование государственной кадастровой оценки недвижимости: монография/ - М: Русайнс, 2016. - 173 с.;
20. Евсиков А. М. Оспаривание кадастровой стоимости: актуальные вопросы: практикум/ - М: РГУП, 2016. -103 с.;
21. Зайцев С.В. Судебное оспаривание кадастровой стоимости глазами налогоплательщика: учебное пособие/ - М: Юрайт, 2018. -29 с.;
22. Илюшина Т.В., Миклашевская О. В., Сизов А. П. Правовое обеспечение землеустройства и кадастров: учебник/ - М: Академия, 2019. – 283 с.;
23. Исхакова К.Г. Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости и оспаривание их кадастровой стоимости: учебное пособие/ - Екатеринбург: ЕГБУСТ, 2018. - 120 с.;
24. Капуста Т. В. Кадастры и кадастровая оценка земель: практикум/
- Абакан: ХГУ им. Н. Ф. Катанова, 2018. - 72 с.;
25. Князев Д.К., Чебанова С. А. Землепользование и городской кадастр: учебное пособие/ - Волгоград: Волг ГТУ, 2018. - 84, с.;
26. Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: учебное пособие/ - Ростов-на-Дону: Феникс, 2017 - 130 с.;
27. Куракова О.А., Варнавская К.С. Проблемы оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости и пути их решения: учебное пособие/ - М: ГУЗ – 2016. - 840 с.;
28. Кустышева И.Н. Основы кадастра недвижимости: учебное пособие/ - Тюмень: ТИУ, 2018. - 122 с.;
29. Липски С.А. Земельное право: учебник/ - М: КНОРУС, 2017.- 339 с.;
30. Минаева Е. В., Ершова Н. А., Проскурина З. Б Кадастровая система России как платформа эффективного налогообложения недвижимого имущества: монография/ - М: Торус Пресс, 2019. - 131 с.;
31. Осенняя А. В., Середин А. М., Будагов И. В. Кадастровая оценка и налогообложение недвижимости: монография/ - Краснодар: Изд. Дом- Юг, 2016. - 139 с.;
32. Пылаева А.В. Принципы определения кадастровой стоимости и проведения государственной кадастровой оценки: материалы Девятой Междунар. науч. метод. конф./ - М: МИИГАиК ,2017. - 196 с.;
33. Салин В.Н. Методология статистического мониторинга кадастровой стоимости недвижимости: монография/ - М: Кно Рус, 2017. - 279 с.;
34. Салин, В.Н, Прасолов В. Н. «Земельный налог и плата за землю накануне реформы налогообложения»: монография/ - М: РУСАЙНС, 2017. - 132 с.;
35. Современные проблемы отвода, использования и учета земель: коллективная монография/ - М: Русайнс, 2017. - 168 с.;
36. Хисамов Р.Р., Ишбулатов М.Г., Стафийчук И.Д. Кадастр природных ресурсов: учебное пособие/ - Уфа: Башкирский ГАУ, 2019. - 115 с.;
37. Черных Е. Г. Современные проблемы земельно-кадастровой деятельности: материалы всероссийской научно-практической конференции/ - Тюмень: ТИУ, 2018. - 116 с;
38. http://maps. rosreestr.ru/PortalOnline/ Публичная кадастровая карта
39. http://sro.gosnadzor.ru/
40. http://www.consultant.ru/
41. http://www.garant.ru/
42. https://egrn.org/
43. https://rosreestr.ru/site/
44. https://www.mos.ru/dgi/
45. https://www.rsl.ru/
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
