Информация о работе
Подробнее о работе
КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД ЛИНЕЙНЫЙ ОБЪЕКТ (ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧ ДИНСКОЙ РАЙОН КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
- 55 страниц
- 2023 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время наблюдается значительная положительная динамика роста и развития поселений городского типа. Нормальное функционирование таких поселений предполагает наличие всех необходимых инженерных коммуникаций, наземных и подземных, таких как линии электропередач, водопроводы, газопроводы, теплопроводы, канализация, водостоки, дренажи и пр. Наличие электроэнергии является необходимым условием нормальной жизни и деятельности человека в городской среде. Таким образом, обеспечение поселений электроэнергией и прочими инженерными коммуникациями является актуальной и первостепенной задачей при проектировании. В соответствии с современным законодательством образование земельных участков для размещения линейных объектов может производится различными способами, требующими проведения кадастровых работ для подготовки различных графических и текстовых материалов. Таким образом, перед началом землеустроительных работ существует необходимость решения проблемы по определению способа образования земельного участка в зависимости объекта проектирования и его планируемого месторасположения.
Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что именно в ходе технической инвентаризации объектов капитального строительства выявляются и получают официальное закрепление характеристики объекта, позволяющие однозначно выделить его из числа других объектов недвижимости.
Объект исследования – земельный участок, отводимый под реконструкцию ПС 110/35/10 кВ «Динская», находящемся в Динском районе Краснодарского края.
Предмет исследования – кадастровые работы при формировании земельного участка под линейный объект.
Цель работы – изучить особенности проведения кадастровых работ при формировании земельного участка под линейный объект.
Задачи:
изучить нормативно – правовые основы регулирования кадастровых работ;
определить порядок проведения кадастровых работ;
рассмотреть особенности кадастрового учета линейных объектов;
охарактеризовать природно-климатическую характеристику района;
выявить топографо – геодезическая изученность территории;
определить месторасположение и дать характеристику объекта работ;
описать подготовительный и полевой этап;
охарактеризовать камеральные работы с составлением итоговой документации;
произвести расчет технико-экономического обоснования.
Теоретико-методологическую основу исследования составляют научные труды в области кадастра и картографии таких ученых как О.В. Ефременко, И.А. Хабаровой, Е.В. Шипиловой и других.
Методы исследования: анализ литературы, анализ, моделирование, обобщение, системный метод.
Структура работы. В первом разделе рассмотрены теоретические основы кадастровых работ в отношении линейного объекта. Во втором разделе дана характеристика прородно – хозяйственных условий работ, дана природно – климатическая характеристика и топографо – геодезическая изученность территории Динского района Краснодарского края. В третьем разделе проводится описание кадастровых работ в отношении исследуемого объекта. Количество рисунков (5) и таблиц (8), общее количество использованных источников (26), количество приложений (1), общий объем работы (55 стр.).
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………….….…….3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРОВЕДЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В ОТНОШЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ……………………………………....5
1.1 Нормативно – правовые основы регулирования кадастровых работ….. 5
1.2 Порядок проведения кадастровых работ ………………………………..17
1.3 Особенности кадастрового учета линейных объектов …………………21
2. ПРИРОДНО – ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ РАЙОНА РАБОТ ……….25
2.1. Природно-климатическая характеристика района …………………….25
2.2 Краткая характеристика объекта изысканий ………………….……..28
3. КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ В ОТНОШЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА .32
3.1. Месторасположение и характеристика объекта работ ………………..32
3.2. Подготовительный и полевой этап ……………………………………..33
3.3 Камеральные работы с составлением итоговой документации ……..38
3.4. Технико-экономическое обоснование ………………………………..42
Заключение ……………………………………………………………………46
Список использованных источников ………………………………………….49
Приложение ……………………………………………………………………52
В дипломной работе приложены все приложения.
Вырезка из работы: Кадастровые работы – это комплекс инженерных работ по сбору и воспроизведению в документальном виде сведений об объектах недвижимости, необходимых для дальнейшего их кадастрового учета с последующей государственной регистрацией прав на объект недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов недвижимости.
К объектам кадастровых работ относят здания, сооружения, земельные участки, которые организуются, реорганизуются, изменяются, учитываются и регистрируются.
Объектами кадастровых работ считаются все объекты недвижимости РФ, что закреплено ФЗ № 221. Другими словами, эти мероприятия подготавливают документацию, содержащую все необходимые сведения о недвижимости, которые используются для проведения учёта и регистрации в реестре сведений.
Целью кадастровых работ считается получение достоверной информации о недвижимости, которая позволяет провести кадастровый учёт и законно оформить право собственности. Выполнение кадастровых работ проводится специалистом, имеющим право на это право. Права специалиста подтверждаются лицензией. Кадастровые процедуры необходимы при любых формах земельных отношений: наследовании, дарении, приватизации, продаже. Они включают хранение, выдачу и обновление информации, которая используется для налогообложения, контроля и учёта.
Землеустроительные мероприятия преследуют цель получения точной информации относительно имущества, под которым следует понимать земельные наделы и недвижимость, для возможности его включения в госреестр, так как это необходимо для узаконивания соответствующих прав собственности. Процедуры, связанные с землеустройством, – это кадастровые работы применительно:
к земельным наделам;
к объектам, относимым к недвижимости;
к земельным наделам и объектам недвижимости (комплексно).
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативно – правовые акты
1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // СЗ РФ. 2014. № 31. Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Российская газета. 1994. № 238-239.
3. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 № 63-ФЗ // Российская газета. 1996. № 113.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Парламентская газета. 2005. № 7-8.
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Парламентская газета. 2001. № 204-205.
6. Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ // Парламентская газета. 2006. № 209.
7. Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. № 74- ФЗ // Российская газета. 2006. № 121.
8. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ // Парламентская газета. 2005. № 5-6.
9. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ // Российская газета. 2001. № 256.
10. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ // Российская газета. 2015. № 156.
11. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022).
12. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ // Российская газета. 2007. № 165.
13. Постановление Правительства РФ «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» от 1 июня 2009 г № 457 // СЗ РФ. 2009. № 23. Ст. 3052.
14. Письмо Минэкономразвития России «О государственном кадастровом учете и (или) госрегистрации в отношении образуемых земельных участков по заявлению кадастрового инженера» от 4 апреля 2017 г. № ОГ-Д23-3922 // Документ опубликован не был. СПС КонсультантПлюс.
15. Приказ Минэкономразвития России «Об утверждении порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров» от 30 июня 2016 г. № 420 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2016. № 44.
16. Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (с изменениями 26.10.2022)
Литература
17. Варламов А.А. Земельный кадастр. Теоретические основы государственного земельного кадастра/ А.А. Варламов. М., 2018. 233-234 с.
18. Ефременко О.В. К вопросу о «посредничестве» в отношениях между кадастровым инженером и государством / О.А. Ефременко, Г.С. Працко // Юристъ-Правоведъ. 2019. № 1. С. 46-50.
19. Пашова М.С. Правовое регулирование государственного кадастрового учета земельных участков. М., 2018. 69 с.
20. Современные проблемы и перспективы развития земельно-имущественных отношений : сб. ст. по материалам II Всерос. науч.-практ. конф. / отв. за вып. Е. В. Яроцкая. – Краснодар : КубГАУ, 2020. – 682 с.
21. Фомин, А.А. Тенденции и проблемы развития земельного законодательства. Материалы к Парламентским слушаниям Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации и к Столыпинским чтениям в Государственном университете по землеустройству 19 апреля 2018 года / под общ. ред. С.Н. Волкова, А.А Фомина / А.А. Фомин. М., 2018. 287с.
22. Хабаров, Д.А. Правовые основы кадастра недвижимости и кадастровой деятельности в Скандинавских странах / Д.А. Хабаров, И.А. Хабарова // Международный журнал прикладных наук и технологий «Integral». 2018. № 4. С.11.
23. Хабарова, И.А. Анализ нормативно-правового регулирования кадастровых работ / И.А. Хабарова, Д.А. Хабаров // Московский экономический журнал. 2018. № 4. С.31-41.
24. Хажина, Д.Д. Правовой статус кадастровых инженеров / Д.Д. Хажина // Вестник магистратуры. 2018. № 1-2 (76). С. 88-90.
25. Шипилова Е.В., Чистоступов Г.А. Проблемы кадастрового учета охранных зон объектов электросетевого хозяйства // Инновационная деятельность: теория и практика. 2022. N 5. URL: http://eledition.ru/magazine/innovation/2022305/49-54.pdf. (дата обращения: 21.01.2023)
26. Щетинин, М.П. Тенденции и проблемы развития земельного законодательного законодательства / М.П. Щетинин / Стенограмма парламентских слушаний от 19 апреля 2018 года. [Электронный ресурс] URL:http://council.gov.ru/media/files/LZPgLq9rIVicSJMJ1nrl2BBAP2cbcYIq.pdf (дата обращения: 21.01.2023).
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
