ВКР государственный кадастровый учёт земельного участка линейного объекта в городе Богородицк

Цель выпускной квалификационной работы заключается в анализе особенностей государственного кадастрового учета земельного участка под линейным сооружением.
В соответствии с данной целью были поставлены следующие задачи:
1. Произвести анализ нормативно-правового регулирования кадастрового учета недвижимости.
2. Рассмотреть методологию и условия осуществления государственного кадастрового учета, а также причины его приостановления
3. Дать характеристику объекта исследования и территории его расположения.
4. Описать технологию производства кадастровых работ на объекте.
5. Выявить проблемы кадастрового учета объектов недвижимости и предложить пути и решения.
6. Рассмотреть вопросы охраны труда при производстве кадастровых работ.
Объектом исследования выступает земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Богородицкий район, г. Богородицк, ул.Волынкина, в районе д.21Б.
Предметом исследования является процедура государственного кадастрового учета земельного участка.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 4
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8
1.1 Нормативно-правовое регулирование государственного кадастрового учета недвижимого имущества в РФ 8
1.2 Порядок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости 18
1.3 Основания для приостановления государственного кадастрового учета и отказа в его осуществлении 25
2 ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ 31
2.1 Характеристика земельного фонда Богородского района Тульской области 31
2.2 Сведения о земельном участке 37
3 ПРОВЕДЕНИЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА 42
3.1 Подготовка схемы расположения земельного участка на КПТ 42
3.2 Подготовка межевого плана в программе Арго-Учет 46
3.3 Порядок постановки на государственный кадастровый учёт 51
3.4 Рекомендации по повышению эффективности работы по формированию объекта кадастрового учета 54
4 ОХРАНА ТРУДА КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА 61
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 66
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 68
Приложение А. Межевой план 74

Пояснительная записка содержит 74 страницы, включая 26 рисунков, 3 таблицы, 32 источника информации.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА В ГОРОДЕ БОГОРОДИЦК
Цель выпускной квалификационной работы заключается в анализе особенностей государственного кадастрового учета земельного участка под линейным сооружением.
Объектом исследования выступает земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Богородицкий район, г. Богородицк, ул.Волынкина, в районе д.21Б.

1. Конституция Российской Федерации: офиц. текст. - М.: Маркетинг, 2001 - 39 с.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. [Электронный ресурс], URL: http://docs.cntd.ru/document/744100004/. - (дата обращения : 20.01.2024).
3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. [Электронный ресурс], URL: http://docs.cntd.ru/document/9027690/ - (дата обращения : 20.01.2024).
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон РФ от 29.12.2004 №190 – ФЗ (в ред. от 21.07.2011 № 257 – ФЗ. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения : 20.01.2024).
5. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ [Электронный ресурс], URL: http://docs.cntd.ru/document/420287404. - (Дата обращения 02.04.2023).
6. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ [Электронный ресурс] // , URL: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_4789/ - (дата обращения : 20.01.2024).
7. Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 30.06.2022) «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023) // URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_88583/ (дата обращения: : 20.01.2024).
8. Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке: Приказ Росреестра №П/0592 от 14.12.2021 // URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_413314/ (дата обращения: : 20.01.2024).
9. Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений: Приказ Росреестра №П/0082 от 15.03.2022// URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_413702/ (дата обращения: 20.01.2024).
10. Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений: Приказ Росреестра №П/0072 от 04.03.2022 // URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_413703/ (дата обращения: 20.01.2024).
11. Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке: Приказ Росреестра №П/0217 от 24.05.2021 // , URL: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_0476/ - (дата обращения : 20.01.2024).
12. Об установлении формы карта-плана территории, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к их подготовке: Приказ Росреестра №П/0337 от 04.08.2021 //, URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_395138/ - (дата обращения: 20.01.2024).
13. «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места: Приказ Росреестра №П/0393 от 23.10.2020 // , URL: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_0476/ - (дата обращения : 20.01.2024).
14. Акимова, М. С. Анализ ведения единого государственного реестра недвижимости в Пензенской области / М. С. Акимова, О. А. Ускова // Экономика и бизнес: теория и практика. – 2020. – № 10-1(68). – С. 9-12. – DOI 10.24411/2411-0450-2020-10755.
15. Бердюгина, А. А. Особенности государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав линейных объектов / А. А. Бердюгина, А. В. Чернов // Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. – 2022. – № 1. – С. 84-91
16. Бутова, А. Ю. Геодезические работы, проводимые в отношении объектов недвижимости, для эффективного ведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) / А. Ю. Бутова, А. С. Чешев // Студенческие научные работы землеустроительного факультета: Сборник статей по материалам Международной студенческой научно-практической конференции, Краснодар, 19 февраля 2020 года. – Краснодар: Кубанский государственный аграрный университет имени И.Т. Трубилина, 2020. – С. 241-246.
17. Колошина, Г. В. Особенности и порядок ГКУ / Г. В. Колошина, Я. И. Алтухова // Инновационные технологии в строительстве и управление техническим состоянием инфраструктуры: Сборник научных трудов IV Всероссийской национальной научно-практической конференции, Ростов-на-Дону, 11 апреля 2022 года. – Ростов-на-Дону: Ростовский государственный университет путей сообщения, 2022. – С. 225-228.
18. Кучма, А. С. Правовые особенности ГКУ в Российской Федерации / А. С. Кучма, М. А. Русанов // Моя профессиональная карьера. – 2022. – Т. 1, № 35. – С. 200-205.
19. Мацуева, А. И. Особенности постановки на кадастровый учет земельных участков под автомобильную дорогу / А. И. Мацуева, А. В. Лопашук // Материалы 62-й студенческой научно-практической конференции инженерно-строительного института ТОГУ: Доклады студентов, магистров и
20. аспирантов исследовательских работ, Хабаровск, 01–30 апреля 2022 года. – Хабаровск: Тихоокеанский государственный университет, 2022. – С. 18-23
21. Медведков, Д. А. Координирование объектов капитального строительства и линейных сооружений для ведения единого государственного реестра недвижимости / Д. А. Медведков, А. С. Чешев // Студенческие научные работы землеустроительного факультета: Сборник статей по материалам Международной студенческой научно-практической конференции, Краснодар, 19 февраля 2020 года. – Краснодар: Кубанский государственный аграрный университет имени И.Т. Трубилина, 2020. – С. 258-263.
22. Нетребина, Ю. С. Проблемы ведения единого государственного реестра недвижимости на территории Российской Федерации / Ю. С. Нетребина, А. Н. Потоцкий, Н. А. Батищева // 21 век: фундаментальная наука и технологии: Материалы XIV международной научно-практической конференции, North Charleston, USA, 14–15 ноября 2017 года. – North Charleston, USA: CreateSpace, 2017. – С. 80-85.
23. Никифоров, А. В. Основные цели ведения ЕГРН и возможные проблемы, возникающие при регистрации прав / А. В. Никифоров // Актуальные проблемы рационального использования земельных ресурсов: Сборник статей по материалам II Всероссийской (национальной) научно-практической конференции, Курган, 04 апреля 2018 года / Под общей редакцией С.Ф. Сухановой. – Курган: Курганская государственная сельскохозяйственная академия им. Т.С. Мальцева, 2018. – С. 111-114.
24. Овчинникова Н. Г., Лихо К. С. Проведение комплексных кадастровых работ с целью рационального использования территории // В сборнике: Студенческие научные работы землеустроительного факультета. Сборник статей по материалам Международной студенческой научно-практической конференции. 2019. С. 235-237.
25. Пшидаток, С. К. Особенности кадастрового учета при образовании объекта капитального строительства / С. К. Пшидаток, А. С. Образцова // Экономика и предпринимательство. – 2022. – № 10(147). – С. 1473-1476.
26. Рыбалко, П. С. Актуальные проблемы при ведении единого государственного реестра недвижимости / П. С. Рыбалко, Н. О. Митрофанова // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2019. – Т. 7. – С. 269-275. – DOI 10.33764/2618-981X-2019-7-269-275.
27. Сафонюк, В. А. Особенности существующего порядка кадастрового учета линейных объектов / В. А. Сафонюк // Современные проблемы землепользования и кадастров: Материалы 6-й международной межвузовской научно-практической конференции, Москва, 24 декабря 2021 года. – Москва: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Государственный университет по землеустройству, 2022. – С. 425-429
28. Суфиянова, А. Р. Особенности кадастрового РУЗУ / А. Р. Суфиянова // Кадастр недвижимости, геодезия, организация землепользования: опыт практического применения: Материалы всероссийской (национальной) заочной научно-практической конференции, Барнаул, 20 апреля 2022 года. – Барнаул: Алтайский государственный аграрный университет, 2022. – С. 185-189
29. Харчук, В. В. Задачи совершенствования ЕГРН / В. В. Харчук, Б. В. Заварин // Интеллектуальный потенциал молодых ученых как драйвер развития АПК: Материалы международной научно-практической конференции молодых ученых и обучающихся, Санкт-Петербург, 24–26 марта 2021 года. – Санкт-Петербург: Санкт-Петербургский государственный аграрный университет, 2021. – С. 189-191.
30. Официальный портал Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии [Электронный ресурс] - URL: http://www.rosreestr.ru (дата обращения: 20.01.2024).
31. Официальный сайт ППК «Роскадастр» [Электронный ресурс] - URL: https://kadastr.ru/ (дата обращения: 20.01.2024).
32. Google-карты. официальный сайт [Электронный ресурс] - URL: https://www.google.ru/maps/ ?hl=ru (дата обращения: 20.01.2024)