ВКР Процедура уточнения местоположения границ арендованного земельного участка на основании решения суда

Целью настоящего исследования является комплексный анализ процедуры уточнения местоположения границ арендованного земельного участка на основании решения суда в Российской Федерации, выявление существующих проблем правового регулирования и практики применения данной процедуры, а также разработка предложений по совершенствованию законодательства и правоприменительной деятельности в данной сфере.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1. Изучить теоретические основы правового регулирования земельных отношений, связанных с арендой земельных участков, и роль суда в разрешении споров о местоположении границ арендованных земельных участков.
2. Проанализировать нормативно-правовую базу, регламентирующую процедуру уточнения местоположения границ арендованного земельного участка на основании решения суда.
3. Исследовать порядок проведения кадастровых работ и внесения сведений об уточненных границах земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости.
4. Рассмотреть практику применения процедуры уточнения местоположения границ арендованного земельного участка на основании решения суда, выявить существующие проблемы и спорные ситуации.
5. Изучить судебную практику по делам, связанным с определением местоположения границ арендованных земельных участков.
6. Сформулировать предложения по совершенствованию законодательства и правоприменительной деятельности в сфере уточнения местоположения границ арендованных земельных участков на основании решений суда.

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ И МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ПРИ ПОДГОТОВКЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА
§1.1. Понятие и сущность процедуры уточнения границ объекта
недвижимости
§1.2. Нормативно-правовое регулирование кадастровых работ при
уточнении границ объекта недвижимости
§ 1.3. Особенности формирования документов для внесения сведений
в ЕГРН арендованного земельного участка
Глава 2. МЕХАНИЗМ ПРОВЕДЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В
СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ ПЛОЩАДИ И ОПИСАНИЯ
МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ АРЕНДОВАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА
§2.1. Описание и характеристика арендованного земельного участка
§2.2. Кадастровые работы по подготовке межевого плана
§2.3. Формирование межевого плана и внесение сведений в ЕГРН
арендованного земельного участка о границах, на основании решения
суда
Глава .3. ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ, ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ
ПОДГОТОВКЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА ПО ИЗМЕНЯЕМОМУ
ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ
§3.1. Проблемы при осуществлении кадастровых работ в отношении
арендованного земельного участка и причины их возникновения
§3.2. Предлагаемые пути решения проблем
§3.3. Эффективность некоторых предложенных решений
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в процессе уточнения местоположения границ арендованного земельного участка на основании решения суда.
Предметом исследования выступают нормы российского законодательства, регулирующие процедуру уточнения местоположения границ арендованного земельного участка на основании решения суда, а также практика применения данных норм.

1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)
2. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"
3. ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПРИКАЗ от 14 декабря 2021 года N П/0592 Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке
4. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «19» января 2022 года [Электронный ресурс]//URL: https://mos-gorsud.ru/rs/shcherbinskij/cases/docs/content/252f7ba0-79f5-11ec-a4ed-5199fba80c8c (Дата обращения: 10.03.2024).
5. Минэкономразвития России от 06.11.2018 N 32226-ВА/Д23и "Об уточнении границ земельных участков и применении части 2 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ"
6. Порядок уточнения границы земельного участка [Электронный ресурс]//URL: Порядок уточнения границы земельного участка (xn--b1aew.xn--p1ai) (Дата обращения: 10.03.2024).
7. Как разрешить спор об определении границ земельного участка? [Электронный ресурс]//URL: Как разрешить спор об определении границ земельного участка? - Администрация сельского поселения Унъюган (unyugan.ru) (Дата обращения: 10.03.2024).
8. 8 вопросов об уточнении границ земельного участка [Электронный ресурс]//URL: 8 вопросов об уточнении границ земельного участка (mos.ru) (Дата обращения: 10.03.2024).
9. Решение № 2-498/2021 2-498/2021~М-357/2021 М-357/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-498/2021 [Электронный ресурс]//URL: Решение № 2-498/2021 2-498/2021~М-357/2021 М-357/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-498/2021 :: СудАкт.ру (sudact.ru) (Дата обращения: 10.03.2024).
10. Ермакова Наталья Владимировна, Зубова Екатерина Борисовна Нормативно-правовая основа кадастровой деятельности и процедуры межевания земельных участков в Российской Федерации // Интерэкспо Гео-Сибирь. 2018. №8. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/normativno-pravovaya-osnova-kadastrovoy-deyatelnosti-i-protsedury-mezhevaniya-zemelnyh-uchastkov-v-rossiyskoy-federatsii (дата обращения: 10.03.2024).
11. Характеристика и классификация объектов недвижимости [Электронный ресурс]//URL: harakteristika-i-klassifikaciya-obektov-nedvizhimosti.pdf (mgimo.ru) (дата обращения: 10.03.2024).
12. НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО: ИСТОРИЧЕСКОЕ И СОВРЕМЕННОЕ ПОНИМАНИЕ [Электронный ресурс]//URL: vinogradov.pdf (vsu.ru) (дата обращения: 10.03.2024).
13. Собчак, О. А. К вопросу о понятии недвижимости и ее объектах / О. А. Собчак. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2020. — № 18 (308). — С. 328-331. — URL: https://moluch.ru/archive/308/69489/ (дата обращения: 10.03.2024).
14. Арсабаев Д.И. ПОНЯТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ, КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ // Форум молодых ученых. 2019. №1-1 (29). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ponyatie-nedvizhimosti-klassifikatsiya-obektov-nedvizhimosti (дата обращения: 10.03.2024).
15. Нечаева Е.А. ПОНЯТИЕ И ПРИЗНАКИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В РОССИЙСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ // Вестник магистратуры. 2023. №4-1 (139). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ponyatie-i-priznaki-nedvizhimogo-imuschestva-v-rossiyskom-zakonodatelstve (дата обращения: 10.03.2024).
16. Валиев Джаваншир Сарыевич, Хабарова Ирина Андреевна, Хабаров Денис Андреевич Методика представления межевого плана в xml-формате // Международный журнал прикладных наук и технологий «Integral». 2018. №4. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/metodika-predstavleniya-mezhevogo-plana-v-xml-formate (дата обращения: 10.03.2024).
17. Бреусова Александра Николаевна, Антонов Александр Александрович, Чернов Александр Викторович РАЗРАБОТКА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ СХЕМЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ МЕЖЕВЫХ ПЛАНОВ // Интерэкспо Гео-Сибирь. 2021. №1. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/razrabotka-tehnologicheskoy-shemy-vypolneniya-rabot-po-podgotovke-mezhevyh-planov (дата обращения: 10.03.2024).
18. Амельченко, В. Н. Особенности подготовки межевого плана при постановке объекта недвижимости на кадастровый учет / В. Н. Амельченко // Наука и образование: отечественный и зарубежный опыт : Сборник трудов Шестидесятой международной научно-практической конференции, Белгород, 30 октября 2023 года. – Белгород: ООО "ГиК", 2023. – С. 376-379.
19. Затолокина, Е. И. Кадастровые работы в отношении земельных участков / Е. И. Затолокина, А. М. Черникова // Вектор ГеоНаук. – 2020. – Т. 3, № 1. – С. 46-50.
20. Хабарова Ирина Андреевна, Хабаров Денис Андреевич, Валиев Джаваншир Сарыевич, Чугунов Владимир Алексеевич Кадастровые работы в случае уточнения границ земельного участка // Вектор ГеоНаук. 2020. №1. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/kadastrovye-raboty-v-sluchae-utochneniya-granits-zemelnogo-uchastka (дата обращения: 10.03.2024).
21. Особенности процедуры уточнения границ земельного участка [Электронный ресурс]//URL: Особенности процедуры уточнения границ земельного участка / Муниципальный район Уфимский район Республики Башкортостан (bashkortostan.ru) (дата обращения: 10.03.2024).
22. Государственный кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик (площади и (или) описания местоположения) или в связи с образованием, изменением, прекращением существования части земельного участка [Электронный ресурс]//URL: Досудебное обжалование — Государственный кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик (площади и (или) описания местоположения) или в связи с образованием, изменением, прекращением существования части земельного участка (gosuslugi.ru) (дата обращения: 10.03.2024).
23. Дом по адресу Солнечногорск, д. Толстяково, 28 [Электронный ресурс]//URL: Солнечногорск, д. Толстяково, 28 — оценка дома, год постройки, управляющая компания (xn--80aalczodgf8e.xn--80adxhks) (дата обращения: 10.03.2024).
24. Макулова Вера Ивановна, Зарубин Олег Александрович, Айзатулин Кирилл Рианович ОРГАНИЗАЦИОННО-МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ПОДГОТОВКИ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ КАК ОСНОВА ФОРМИРОВАНИЯ МЕЖЕВОГО ПЛАНА ПО ОБРАЗОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПУТЕМ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ // Научное обозрение. 2020. №2. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/organizatsionno-metodicheskie-osobennosti-podgotovki-shemy-raspolozheniya-zemelnogo-uchastka-na-kadastrovom-plane-territorii-kak (дата обращения: 10.03.2024).
25. Аврунев Евгений Ильич, Асташенков Геннадий Григорьевич, Антонович Константин Михайлович, Каленицкий Анатолий Иванович, Иванцова Елена Александровна Разработка технологической схемы подготовки межевого плана в отношении ранее учтенных земельных участков // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). 2018. №3. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/razrabotka-tehnologicheskoy-shemy-podgotovki-mezhevogo-plana-v-otnoshenii-ranee-uchtennyh-zemelnyh-uchastkov (дата обращения: 10.03.2024).
26. Горюнова, О. И. Внесение изменений в сведения ЕГРН о земельном участке в результате проведения кадастровых работ по уточнению его границ / О. И. Горюнова // Актуальные вопросы землепользования и управления недвижимостью : Сборник статей II Национальной научно-практической конференции, Екатеринбург, 07 апреля 2020 года / Отв. редактор Е.А. Акулова. – Екатеринбург: Уральский государственный горный университет, 2020. – С. 157-166.
27. Перечень проблемных вопросов, возникающих при подготовке результатов кадастровых работ, требующих обсуждения на семинарах [Электронный ресурс]//URL: ответы-на-проблемные-вопросы.pdf (ki-rf.ru) (дата обращения: 10.03.2024).
28. Типовые ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при оформлении межевых и технических планов [Электронный ресурс]//URL: Типовые ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при оформлении межевых и технических планов (gosuslugi.ru) (дата обращения: 10.03.2024).
29. Иванов, А.В. Креативные индустрии и их роль в развитии современной экономики: учебное пособие / А.В. Иванов, П.С. Петров. - М.: Издательство МГУ, 2021. - 432 с.
30. Творческие индустрии в современном обществе: экономические, социальные и культурные аспекты / под ред. В.Г. Сидоровой. - СПб.: Издательство СПбГУ, 2020. - 368 с.
31. Креативная экономика: теория, методология, практика: монография / Т.В. Кузнецова, Л.И. Абалкин, А.Н. Семенов и др. - М.: Издательский дом "Дело" РАНХиГС, 2022. - 624 с.
32. Петрова, Е.В. Креативные индустрии как драйвер инновационного развития региона / Е.В. Петрова, А.А. Смирнов // Региональная экономика: теория и практика. - 2019. - № 8 (467). - С. 1412-1427.
33. Хлебникова, Н.В. Креативные индустрии в контексте устойчивого развития городов / Н.В. Хлебникова, И.П. Фролова // Вестник Российского университета дружбы народов. Серия: Экономика. - 2020. - Т. 28, № 2. - С. 289-302.
34. Карпова, Д.П. Креативные индустрии в России: проблемы и перспективы развития / Д.П. Карпова // Экономика и предпринимательство. - 2021. - № 6 (131). - С. 1176-1181.
35. Культурные индустрии в цифровую эпоху: учебник / под ред. А.Я. Флиера. - М.: Издательский дом "Дело" РАНХиГС, 2023. - 496 с.
36. Креативная экономика и креативные индустрии: теоретические основы и практические аспекты: учебное пособие / В.Н. Ларионов, Н.А. Власова, А.И. Ковалева и др. - Екатеринбург: Издательство УрФУ, 2021. - 208 с.
37. Романова, И.В. Креативные индустрии в современной России: состояние и перспективы развития / И.В. Романова, А.В. Москвина // Вестник РГГУ. Серия "Экономика. Управление. Право". - 2022. - № 1. - С. 48-65.
38. Креативная экономика и индустрии будущего: монография / под ред. Л.М. Гохберга. - М.: Издательский дом НИУ ВШЭ, 2020. - 384 с.
39. Савина, М.В. Креативные индустрии в России: проблемы и пути развития / М.В. Савина // Вестник Московского университета. Серия 6: Экономика. - 2019. - № 5. - С. 92-108.