Информация о работе
Подробнее о работе
ВКР Землеустроительные работы при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет (на примере земельного участка расположенного по а
- 60 страниц
- 2020 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Целью проведения государственного кадастрового учета является внесение в содержание Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) информации в отношении объекта недвижимости, подтверждающей существование такого объекта и включающей характеристики, позволяющие обозначить такой объект как индивидуально-определенную вещь (уникальные характеристики объекта) или подтверждающие прекращение существования такого объекта, а также иной информации, предусмотренной Законом. Без наличия указанных сведений о кадастровом учете ЕГРН не может проводиться государственная регистрация прав на недвижимый объект.
Без проведения кадастрового учета объекта невозможна его последующая эксплуатация во взаимосвязанной инфраструктуре жизнеобеспечения и транспортной безопасности.
ВВЕДЕНИЕ 5
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА 8
1.1 Землеустроительные работы при государственном кадастровом учете 8
1.2 Нормативно-правовая база государственного кадастрового учета 14
2 ОРГАНИЗАЦИЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ДЛЯ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 20
2.1 Общие сведения об исследуемом объекте 20
2.2 Геодезические работы при подготовки межевого плана 24
2.3 Формирование межевого плана и постановка земельного участка на кадастровый учет 29
3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ ПОСТАНОВКЕ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ 38
3.1 Проблемы землеустроительных работ при кадастровом учете 38
3.2 Пути совершенствования землеустроительных работ при кадастровом учете 44
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 52
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 55
ПРИЛОЖЕНИЯ 59
Таким образом, от качества землеустроительных работ в ходе кадастрового учета зависит уровень жизнедеятельности соответствующей территории и оборот недвижимости с целью ее эффективного использования в рамках социально-экономического роста.
Исходя из вышеизложенного, анализ землеустроительных работ при постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка представляется актуальной задачей для выпускной квалификационной работы.
Объект исследования работы: земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050131:527.
Предмет исследования работы: землеустроительные работы по отношению к земельному участку.
Цель работы – организация землеустроительных работ при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.
Задачи работы, вытекающие из поставленной цели и заявление в названии работы, следующие:
1. Проанализировать теоретические основы и нормативно-правовую базу государственного кадастрового учета.
2. Разработать проект организации землеустроительных работ для кадастрового учета земельного участка.
3. Обосновать пути совершенствования землеустроительных работ при постановке земельного участка на кадастровый учёт.
Нормативно правовые акты
1. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]: (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Первая часть № 51-ФЗ от 30.11.1994 (ред. от 29.12.2017) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
4. Кодекс об административных правонарушениях (КоАПРФ). // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
5. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 № 63-ФЗ (ред. от 08.06.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 27.07.2020) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
6. Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации : Федеральный закон от 22.12.2014 № 447-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
7. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (последняя редакция) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
8. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
9. Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ (последняя редакция) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
10. Постановление Правительства РФ № 457 от 01.06.2009 «О Федеральной службе государственной регистрации, картографии и кадастра» (в ред. ред. от 15.02.2017)
11. Постановление Правительства РФ № 1240 «Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы»
12. Приказ Минэкономразвития России № 90 от 01.03.2016 «Об утверждении требований к методам и точности определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к методам и точности определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного на земельном участке строительства, а также требований к определению площади здания, помещения и сооружения»
13. Приказ Минэкономразвития РФ № 921 от 8 декабря 2015 г. «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»
14. Приказ Минэкономразвития России № 953 от 18.12.2015 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений»
15. Распоряжение Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий („дорожная карта”) „Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”» (с изм. и доп.).
16. Письмо ФКП Росреестра от 19.10.2018 № 10N-0510-ИШ. Типовые ошибки кадастровых инженеров.
Научная и учебная литература
17. Басова, И.А. Кадастр недвижимости и мониторинг природных ресурсов: 2-я Международная научно-техническая интернет-конференция: сборник докладов / И. А. Басова. — Тула: ТулГУ, 2017. — 671 с.
18. Болотин С. А., Приходько А. Н., Симанкина Т. Л. Инвентаризация и паспортизация недвижимости: учеб. пособие. – СПб.: СПбГАСУ, 2010 – 100 с.
19. Валиев Д.С., Хабарова И.А. История развития государственного кадастрового учета «Международный журнал прикладных наук и технологий «Integral» №4/2018.– 17 с.
20. Варламов, А.А. Кадастр недвижимости. / А.А. Варламов, С.А. Гальченко. – М.: Колос, 2015 – 259с.
21. Дульцева Н. В. Актуальные проблемы в сфере реализации кадастровых отношений // Сетевой научный журнал ОрелГАУ. – 2017. – № 1 (8). – С. 129–131.
22. Ерофеев Б.В. Земельное право России / Б. В. Ерофеев. – М. : Юрайт, 2012.- 6с.
23. Кирилочкин И. В. Кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости // Образование, экономика, общество. – 2015. – № 3–4. – С. 49–50.
24. Литвиненко М. В. Практические аспекты исправления реестровых ошибок при наложении границ нескольких смежных земельных участков // Геодезия и аэрофотосъемка. – 2018. – № 62(5). – С. 530–535.
25. Труханов А. Э. Анализ современного состояния государственного кадастрового учета объектов недвижимости/ А.Э. Труханов // Интерэкспо ГЕО-Сибирь-2018. IХ Междунар. науч. конгр.: Междунар. науч. конф. «Экономическое развитие Сибири и Дальнего Востока. Экономика природопользования, землеустройство, лесоустройство, управление недвижимостью»: сб. материалов в 4 т. (Новосибирск, 15-26 апреля 2013 г.). – Новосибирск: СГГА, 2017. – Т. 3. – С. 124–129
26. CREDO_DAT. Камеральная обработка инженерно-геодезических работ. Книга 2. – Минск: Научно-производственная компания «Кредо-диалог», 2015 – 33 с.
Справочная литература
27. Батищев П.С. Руководство пользователя «ПолигонПро» – 2018
28. Инструкция о построении государственной геодезической сети СССР. М. «Недра», 1966 г.
29. Инструкция по развитию съемочного обоснования и съемке ситуации и рельефа с применением глобальных навигационных спутниковых систем ГЛОНАСС и ПВО. ГКИНП (ОНТА)-02-262-02, ЦНИИГАиК, 2002.
Электронные ресурсы
30. Официальный портал Раменской городской округ [Электронный ресурс] – URL: http://ramenskoye.ru/.
31. Официальный сайт «Полигон Про» [Электронный ресурс] – URL: https://pbprog.ru (дата обращения: 15.12.2020).
32. Публичная кадастровая карта [Электронный ресурс] – URL: https://pkk5.rosreestr.ru/ (дата обращения: 15.12.2020).
33. Статистика городов России. [Электронный ресурс] – URL: http://www.atlas-yakutia.ru (дата обращения: 15.12.2020).
34. Технические характеристики спутниковой аппаратуры South S82-V [Электронный ресурс] – URL: http://geotronix.kz (дата обращения: 15.12.2020).
35. Credo Dat. Руководство пользователя [Электронный ресурс] – URL: http://dortver.ru/for-students/useful/411.html (дата обращения: 15.12.2020).
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
