Информация о работе
Подробнее о работе
Исследование процесса постановки на государственный кадастровый учет индивидуального жилого дома
- 73 страниц
- 2021 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Актуальность темы выпускной квалификационной работы обусловлена тем, что обновляются механизмы кадастровых работ в рамках кадастровой деятельности, которая заключается в основном в кадастровых работах при подготовки документации для государственного кадастрового учета с целью внесения в содержание Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) информации в отношении объекта недвижимости, подтверждающей существование такого объекта и включающей характеристики, позволяющие обозначить такой объект как индивидуально-определенную вещь (уникальные характеристики объекта) или подтверждающие прекращение существования такого объекта, а также иной информации, предусмотренной Законом. Без наличия указанных сведений о кадастровом учете ЕГРН не может проводиться государственная регистрация прав на недвижимый объект.
Введение 4
1 Теоретические основы постановки индивидуального жилого дома на государственный кадастровый учет 6
1.1 Общие положения постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет 6
1.2 Нормативно-правовое регулирование государственного кадастрового учета 10
1.3 Состав кадастровых работ при государственном кадастровом учете индивидуального жилого дома 14
2 Кадастровые работы при подготовки технического плана индивидуального жилого дома 21
2.1 Характеристика объекта исследования 21
2.2 Подготовительные кадастровые работы 23
2.3 Полевые геодезические работы 25
2.4 Формирование технического плана индивидуального жилого дома 32
2.5 Совершенствование кадастровых работ при постановке объектов недвижимости на государственный кадастровый учет 37
Заключение 46
Список используемых источников 49
Приложения 52
Приложение 1. Технический план индивидуального жилого дома 53
Целью работы является исследование процесса постановки на государственный кадастровый учет индивидуального жилого дома.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1. рассмотреть общие положения постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет;
2.проанализировать нормативно-правовое регулирование государственного кадастрового учета;
3. изучить состав кадастровых работ при государственном кадастровом учете индивидуального жилого дома;
4. исследовать процесс кадастровых работ при подготовки технического плана индивидуального жилого дома;
5.предложить пути совершенствования кадастровых работ при государственном кадастровом учете объектов недвижимости.
Объект исследования: индивидуальный жилой дом.
Предмет исследования: кадастровые работы по отношению к объекту недвижимости.
1. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.03.2019) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
4. Кодекс об административных правонарушениях (КоАПРФ) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
5. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 № 63-ФЗ (ред. от 08.06.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 27.07.2020) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
6. Федеральный закон "Об обеспечении единства измерений" от 26.06.2008 N 102-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс] Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_77904/
7. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
8. Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации : Федеральный закон от 22.12.2014 № 447-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
9. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
10. Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ (последняя редакция) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
11. Постановление Правительства РФ № 1240 «Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы»
12. Приказ Минэкономразвития России № 90 от 01.03.2016 «Об утверждении требований к методам и точности определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к методам и точности определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного на земельном участке строительства, а также требований к определению площади здания, помещения и сооружения» (ред. от 01.03.2016).
13. Приказ Минэкономразвития России № 953 от 18.12.2015 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений»
14. Распоряжение Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий („дорожная карта”) „Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”» (с изм. и доп.).
15. Болотин С. А. Инвентаризация и паспортизация недвижимости: учеб. пособие. / С. А. Болотин, А. Н. Приходько, Т. Л. Симанкина – СПб.: СПбГАСУ, 2016. – 100 с.
16. Валиев Д.С., Хабарова И.А. История развития государственного кадастрового учета «Международный журнал прикладных наук и технологий «Integral» №4/2018.– 17 с.
17. Кирилочкин И. В. Кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости // Образование, экономика, общество. – 2015. – № 3–4. – С. 49–50.
18. Клюшниченко, В. Н. Кадастр недвижимости: учеб. пособие / В. Н. Клюшниченко, Ю. А. Мушич. – Новосибирск: СГГА, 2016.
19. Литвиненко М. В. Практические аспекты исправления реестровых ошибок при наложении границ нескольких смежных земельных участков // Геодезия и аэрофотосъемка. – 2018. – № 62(5). – С. 530–535.
20. Публичная кадастровая работа [Электронный ресурс] Режим доступа: https://pkk5.rosreestr.ru/
21. Технические характеристики GNSS-приемник South Galaxy G1 [Электронный ресурс] Режим доступа: https://geodetika.ru/product/south-galaxy-g1/
22. Технические характеристики лазерного дальномера DLE 40 [Электронный ресурс] Режим доступа: https://plutongeo.ru/assets/files/manual/bosch-dle40-ru.pdf
23. Труханов А. Э. Анализ современного состояния государственного кадастрового учета объектов недвижимости // Интерэкспо ГЕО-Сибирь-2018. IХ Междунар. науч. конгр.: Междунар. науч. конф. «Экономическое развитие Сибири и Дальнего Востока. Экономика природопользования, землеустройство, лесоустройство, управление недвижимостью»: сб. материалов в 4 т. (Новосибирск, 15-26 апреля 2013 г.). - Новосибирск: СГГА, 2017. Т. 3. - С. 124–129.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
