Информация о работе
Подробнее о работе
Проведение кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 33:05:050701:210
- 68 страниц
- 2022 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Актуальность кадастровых работ заключается в том, что государство стремится к обновлению базы Управления Росреестра и созданию полноценной базы, где хранились бы все сведения обо всех земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации, а также приведение границ в соответствие с земельным законодательством. И, в связи с этим, проведение комплексных кадастровых работ имеет исключительное значение, в том числе для инвестиционной привлекательности региона, так как в результате происходит наполнение реестра недвижимости актуальными сведениями.
По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), большое количество земельных участков не имеют четких границ или пересекаются с соседними участками, а также имеют площадь, не соответствующую действительности, все это вызывает конфликты между собственниками участков, которые в ряде случаев могут только решаться в судебном порядке. Поэтому важно провести процедуру уточнения и определения границ и площадей участков на местности.
Введение 3
Глава 1.Теоретическая часть 5
1.1 Правовые основы кадастровой деятельности. Понятие и порядок проведения кадастровых работ 5
1.2 Понятие о земельном участке. Правовые основания и способы образования земельных участков 10
1.3 Градостроительное зонирование. Применение правил землепользования и застройки при проведении кадастровые работы в отношении земельных участков 16
1.4 Межевой план. Типы межевых планов, разработка межевого плана в случае уточнения границ и площади земельного участка 20
1.5 Подготовка документов для внесения сведений о земельном участка в единый государственный реестр недвижимости 23
Глава 2. Исследовательская и расчетная часть 30
2.1 Исходные данные (сведения) об участке в отношении, которого проводятся кадастровые работы. Подготовительные работы для межевания. 30
2.2 Проведение геодезических измерений по установлению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 33:05:050701:210 35
2.3 Подготовка сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером 33:05:050701:210 44
Заключение 52
Список используемой литературы 55
Приложение А. Пример договора подряда на выполнение кадастровых работ и согласия на обработку персональных данных 59
Приложение Б. Межевой план 60
Цель исследования: разработка межевого плана с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 33:05:050701:210.
Задачи работы:
1. проанализировать правовые основы кадастровой деятельности и порядок проведения кадастровых работ;
2. рассмотреть понятие земельного участка, правовые основания и способы образования земельных участков;
3. охарактеризовать применение правил землепользования и застройки при проведении кадастровые работы в отношении земельных участков;
4. привести характеристику межевых планов;
5. рассмотреть порядок кадастровых подготовительных работ;
6. провести геодезические измерения по установлению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 33:05:050701:210;
7. разработать межевой план для внесения в ЕГРН в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером 33:05:050701:210.
Объектом исследования является земельный участок с кадастровым номером 33:05:050701:210.
Предметом исследования является кадастровые работы по отношению к земельному участку.
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022) // URL: http://www.consultant.ru/
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // URL: http://www.consultant.ru/
3. Земельный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 16.02.2022) // URL: http://www.consultant.ru/
4. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ред. от 01.05.2022) // URL: http://www.consultant.ru/
5. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 01.05.2022) // URL: http://www.consultant.ru/
6. Приказ Минэкономразвития России от 03.08.2011 № 388 (ред. от 11.02.2014) «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков»
7. Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 (ред. от 14.12.2018) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»
8. Приказ Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места»
9. ГОСТ 31379-2009 Глобальные навигационные спутниковые системы. Приемник персональный. Технические требования
10. ГОСТ Р 53611-2009 Глобальная навигационная спутниковая система. Методы и технологии выполнения геодезических и землеустроительных работ. Общие технические требования
11. Абдеев Р.Р. Порядок выполнения кадастровых работ в связи с уточнения местоположения границ и площади земельного участка // В сборнике: Современные направления научных исследований Сборник статей II Международной научно-практической конференции. Ю.П. Грабоздин (отв. редактор). – 2018. – С. 2-4.
12. Бажайкин А.Л., Черняев В.Н. Земельный участок и его составные части // Вестник Удмуртского университета. Серия «Эклномика и право». – 2020. – №2. – С. 236-242.
13. Бедин Б.М., Москвитина А.Д. Порядок проведения кадастровых работ по межеванию в отношении земельных участков // Проблемы экономики и управления строительством в условиях экологически ориентированного развития. МАТЕРИАЛЫ VIII ON-LINE МЕЖДУНАРОДНОЙ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКОЙ КОНФЕРЕНЦИИ. – Томск, 2021. – С. 43-49.
14. Вавулинская Д.Д.Технология исправления технических и реестровых ошибок в процессе ведения единого государственного реестра недвижимости / Д.Д.Вавулинская // Приложение к журналу Известия вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. Сборник статей по итогам научно-технической конференции. – 2020. – № 11. – С. 51-54.
15. Варламов А.А. Организация и планирование кадастровой деятельности: учебник. М.: Форум: НИЦ ИНФРА-М. – 2017. – 192 с.
16. Вычерова Н.В. Актуальные проблемы предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного хозяйства // Научный альманах. – 2017. – №1. – С. – 204-208.
17. Гармаш Л.П. Актуальность уточнения местоположения границ и площади земельных участков в ЕГРН // Устойчивое развитие, экоинновации и «зеленые» экономика и технологии. III Всероссийская научно-практическая конференция с международным участием, посвященная 90-летию СГЭУ: сборник материалов и докладов. Под редакцией С.В. Афанасьева, Т.С. Кобзарь, С.В. Сердюковой. – Самара, 2021. – С. 66-73.
18. Домнина С.В. Анализ проблем постановки на кадастровый учет земельных участков / С.В.Домнина, Е.Д.Черепова // Наука XXI века: актуальные направления развития. – 2021. – № 1-1. – С. 35-39.
19. Желтова У.А., Горбунова Н.О. Кадастровые работы при уточнении границ земельных участков // Интеллектуальный потенциал молодых ученых как драйвер развития АПК. Материалы международной научно-практической конференции молодых ученых и обучающихся. – Санкт-Петербург, 2021. – С. 157-160.
20. Зайцева Я.В.Некоторые аспекты исправления реестровых ошибок / Я.В.Зайцева, А.А.Васильева, В.И.Безгина // В сборнике: Современные проблемы и перспективы развития земельно-имущественных отношений. Сборник статей по материалам III Всероссийской научно-практической конференции. Отв. за выпуск Е.В. Яроцкая. Краснодар, – 2021. – С. 120-124.
21. Калашникова Е.А. Некоторые проблемы постановки земельных участков на кадастровый учет // Инновации. Наука. Образование. – 2022. – № 51. – С. 1744-1750
22. Колчина Н.В. Государственный кадастровый учёт земельных участков: прошлое, настоящее, будущее // Государство и право. Юридические науки. Инновационная деятельность: теория и практика. – 2016. – № 5.
23. Любченко А.Г., Минниахметов И.С., Лыкасов О.Н. Полевые работы при проведение кадастровых работ с использованием спутниковых систем // Теория и практика современной аграрной науки : сб. III Нац. (Всерос.) науч. конф. с междунар. участием. - Новосибирск : ИЦ НГАУ «Золотой колос», 2020. - С. 55-58.
24. Максимов И.А. Анализ определения понятия «земельный участок» // Проблемы науки. – 2018. – №3(27). – С. 369-374.
25. Погребная О.В., Световая А.Ю. Образование земельного участка путём перераспределения земель // Молодой исследователь: вызовы и перспективы: сб. ст. по материалам СХХУ Междунар. науч.-практ. конф. М. : Интернаука, 2019. — № 25(125). — С. 38-43.
26. Потаев Г.А. Градостроительство. Теория и практика: учеб. пособие для студентов вузов. М.: Форум: НИЦ ИНФРА-М. – 2014. – 432 с.
27. Сулин М.А., Павлова В.А., Ефимова Г.А. Землеустройство как механизм реализации государственной земельной политики // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2019. - № 4 (171). - С. 42-50.
28. Чаркин А.С. Земельное право России: учебник для среднего профессионального образования / С.А. Чаркин, А.П. Анисимов, А.Я. / Рыженков, К.А. Селиванова. - 2021. - 213 с.
29. Чура К.М. Технология выполнения кадастровых работ по определению границ и площади земельного участка // Студенческая наука об актуальных проблемах и перспективах инновационного развития регионального АПК. Материалы XIX научно-практической конференции обучающихся. – Омск, 2020. – С. 217-221.
30. Шишов Д.А., Стрекулев Г.Б., Терлеев В.В. Землеустройство в системе концепции охраны нарушенных земель на примере экологически загрязненных территорий // Неделя науки СПбПУ: Материалы научного форума с международным участием. - 2015. - С. 189-191.
31. Публичная кадастровая карта [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://pkk5.rosreestr.ru/
32. Росреестр. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. [Электронный ресурс]: - Режим доступа: https://rosreestr.gov.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo- /docs_gku/
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
