Спасибо!!!
Информация о работе
Подробнее о работе
Система предварительной оценки стоимости жилого фонда.
- 80 страниц
- 2013 год
- 615 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
В настоящее время существует несколько методик оценки стоимости недвижимости. Обучение каждого сотрудника оценочной и риэлторской компании всем методам оценки является долгой и затратной задачей. В тоже самое время расчет оценочной стоимости жилья является трудоемкой задачей. Одним из вариантов решения данной проблемы является разработка информационной системы оценки объекта недвижимости, чем и обусловлена актуальность тематики дипломного проекта. Объектом исследования является оценочная деятельность компании ООО «Балтийская оценочная компания». Предметом исследования является применение средств автоматизации в оценочной деятельности компании ООО «Балтийская оценочная компания». Целью дипломного проекта является повышение эффективности оценки недвижимости путем разработки и внедрения информационной системы в ООО «Балтийская оценочная компания». Для достижения поставленной цели необходимо выполнение следующих задач: Рассмотреть основные положения оценочной деятельности в России; Рассмотреть деятельность компании ООО «Балтийская оценочная компания»; Рассмотреть процесс оценки недвижимости в ООО «Балтийская оценочная компания»; Выявить недостатки процесса; Рассмотреть аналоги программного обеспечения для оценки недвижимости; Разработать перечень требований к проектируемой информационной системе; Осуществить выбор инструментальных средств для проектирования и разработки информационной системы; Осуществить проектирование функциональной структуры и структуры информационного фонда; Разработать программную реализацию информационной системы; Дать оценку экономической эффективности проекта; Разработать перечень решений по охране труда пользователей системы.
Введение
1.Анализ предметной области
1.1.Оценочная деятельность
1.2.Описание деятельности компании
1.3.Описание процесса оценки
1.4.Обоснование необходимости автоматизации процесса
1.5.Обзор аналогов
1.6.Требования к проектируемой системе
2.Проектный раздел
2.1 Выбор инструментальных средств
2.2. Выбор web-сервера
2.3.Проектирование функциональной структуры системы
2.4.Проектирование структуры информационного фонда
2.5.Формализация алгоритмов
2.6.Проектирование интерфейса системы
3. Экономическое обоснование проекта
4. Охрана труда
Заключение
Список литературы
?
Целью дипломного проекта является повышение эффективности оценки недвижимости путем разработки и внедрения информационной системы в ООО «Балтийская оценочная компания». В первой главе работы рассмотрены основные положения оценочной деятельности в России. Рассмотрена нормативная база. Рассмотрена деятельность компании ООО «Балтийская оценочная компания». Компания выполняет работы по оценке стоимости всех видов движимого и недвижимого имущества, нематериальных активов, предприятий, акций, бизнеса, а также осуществляет анализ и оценку инвестиционных проектов, разработку бизнес-планов и ТЭО, маркетинговые исследования рынков и консалтинговые услуги. Анализ процесса оценки недвижимости в ООО «Балтийская оценочная компания» показал, что большинство задач процесса не автоматизированы и занимают много времени у сотрудников, при этом клиент получает ответ на запрос не сразу. Для формирования требований к проектируемой системе рассмотрены аналоги программного обеспечения для оценки недвижимости. На основе анализа процесса оценки и функциональных возможностей существующих систем оценки был разработан перечень требований к проектируемой информационной системе. Во второй главе осуществлен выбор инструментальных средств для проектирования и разработки информационной системы. Для разработки использован язык программирования php , СУБД MySQL и серверное ПО Appache . Выбор инструментальных средств осуществлялся на основе требований проекта. Осуществлено проектирование функциональной структуры системы и структуры информационного фонда. Проектирование структуры БД осуществлено с использованием case -средства ERWin Data Modeler . Далее на основе модели была создана физическая структура БД в СУБД MySQL . Разработана программная реализация информационной системы. Программная реализация представляет собой Web -приложение публикуемое на сайте компании. Система позволит клиентам получить ориентировочную оценочную стоимость объекта недвижимости и при необходимости в последствие заказать в компании подробный отчет об оценке. В третьей главе дана оценка экономической эффективности проекта. Период окупаемости системы составляет 6 месяцев. Разработать перечень решений по охране труда пользователей системы. Внедрение системы позволит снизить нагрузку на специалисто-оценщиков по предварительной оценке объектов по запросу клиентов. Таким образом, цель работы можно считать достигнутой, а задачи решенными.
1.Управление программными проектами: достижение оптимального качества при минимуме затрат.: Пер. с англ. – М.: Издательский дом «Вильямс», 2007.
2.Интернет – маркетинг: Учебник. Успенский И.В. - СПб.: Изд-во СПГУЭиФ, 2008.
3.Экономическая информатика: Введение в экономический анализ информационных систем: Учебник. – М.: ИНФРА-М, 2008.
4.Шафер Д.Ф., Фартрел Т., Шафер Л.И. Управление программными проектами: достижение оптимального качества при минимуме затрат.: Пер. с англ. – М.: Вильямс, 2007.
5.Проектирование экономических информационных систем: учеб. / под ред. Ю. Ф. Тельнова. М., 2007
6.Автоматизированные информационные технологии в экономике: Учебник/Под ред. проф. Г.А. Титоренко. – М.: Компьютер, ЮИНИТИ, 2008
7.Маклаков С. В. Моделирование бизнес-процессов с AllFusion Process Modeler. М., 2008
8.Маклаков С.В. Создание информационных систем с AllFusion Modeling Suite. – М.: ДИАЛОГ-МИФИ, 2008
9.Фаулер М. UML в кратком изложении: применение стандартного языка объектного моделирования: пер. с англ. / М. Фаулер, К. Скотт. М., 2008
10.Фаулер М. UML – основы. Руководство по стандартному языку объектного моделирования.: Пер. с англ. – СПб.: Символ, 2007
11.Петров Ю.А., Шлимович Е.Л., Ирюпин Ю.В. Комплексная автоматизация управления предприятием: Информационные технологии - теория и практика. - М.: Финансы и статистика, 2008
12.Хомоненко А.Д. и др. Базы данных: Учебник для вузов / Под ред. проф. А.Д. Хомоненко. — СПб.: КОРОНА принт, 2008 — 736 с.
13.Люк Веллинг, Лора Томсон. Разработка Web-приложений с помощью PHP и MySQL. - М.: Вильямс, 2008 - 230 с.
14.Харрис Э. PHP/MYSQL для начинающих. /Пер. с англ. – М Кудиц-Образ, 2008 – 384с.
15.Документация по PHP http://www.phpfaq.ru/
16.Документация по оформлению сайтов http://www.oswd.org/
17.Статьи о регулярных отношениях в PHP http://xpoint.ru/
18.Коллекция клипартов, используемых для оформления сайта http://www.clipart.net.ua/
19.Уэнц Кристиан PHP. Карманный справочник. - М.: Вильямс, 2007. – 384 с.
20.Фленов М. Е. PHP глазами хакера. – СПб.: БХВ-Петербург, 2008. – 304 с.
21.Балабанов И.Т. Электронная коммерция - СПб: ПитерБ 2008.
22.Быков В. А. Электронный бизнес и безопасность. — М.: Радио и связь, 2007.
23.Бокарев Т. Энциклопедия Интернет-рекламы. — М.: Издательство «ПРОМО-РУ», 2008 г.
24.Гагин А. Технология работы в глобальных общедоступных сетях. — Jet Infosystems, 2006.
25.Галкин С. Е. Бизнес в Интернет. — М: «Центр», 2007.
26.Гуров Г. Г. Интернет для бизнеса. — М., 2007.
27.Закарян И., Филатов И. Интернет как инструмент для финансовых инвестиций. — СПб.: БХВ — Санкт-Петербург, 2007.
28.Информационные системы в экономике. Под ред. проф. В. В. Дика. — М.: Финансы и статистика, 2007.
29.Имери Винс. Как сделать бизнес в Интернет, 3-е изд. пер. с англ. под ред. Н. М. Макаровой. — Москва: Диалектика, 2008.
30.Интернет-маркетинг на 100%/ под ред. С. Сухова. – СПб., Питер, 2009.
31.Козье Д. Электронная коммерция. М.: Издательско-торговый дом «Русская редакция», 2007.
32.Коннекут Д. Использование Интернет, 2-е издание. — Киев: Диалектика, 2008.
33.Котлер Ф. Маркетинг-менеджмент. — СПб: Питер Ком, 2008.
34.Котлер Ф. Основы маркетинга. Пер. с англ. М.: «Бизнес книга», «ИМА-Кросс. Плюс», 2007.
35.Краткий экономический словарь под ред. Ю. А. Белика и др. — 2-е изд., доп. М.: Политиздат, 2008.
36.Маркетинг: учебник. А. Н. Романов, Ю. Ю. Корлюгов, С. А. Красильников и др., под ред. А.Н. Романова. — М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2008.
37.Федеральным законом Российской Федерации от 29 июля 1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон N 135-ФЗ)
38.Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 1999 г. N 932 «Об уполномоченном органе по контролю за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации»
39.Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 января 2002 г. N 10 «Об утверждении Порядка отчуждения федерального недвижимого имущества, расположенного за пределами Российской Федерации»
40.Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 января 2002 г. N 7 «О порядке инвентаризации и стоимостной оценке прав на результаты научно-технической деятельности»
41.Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июля 2001 г. N 519 «Об утверждении стандартов оценки»
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
