Автор выполнил работу в кратчайшие сроки по всем требованиям. Огромное спасибо! Будем обращаться и в дальнейшем.
Информация о работе
Подробнее о работе
АНАЛИЗ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА РОССИИ
- 45 страниц
- 2019 год
- 69 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
«Рынок земли» на современном этапе представляет собой сферу товарного оборота земельных угодий, которые можно использовать для земледелия и строительства объектов недвижимости, также это оборот земли, включающий как непосредственную куплю-продажу земли, так и иные сделки с ней (аренда, залог, дарение).
Наибольшей ценностью, которой обладает государство, является земля. Земля служит основой общественной и экономической деятельности человека, являясь в то же время товаром и источником благосостояния людей. Земля занимает уникальное и ключевое положение в экономической жизни общества, она является фактором производства, прямо или косвенно необходимым при изготовлении всех товаров. Будучи базовым ресурсом, земля является источником всех других благ.
Актуальность. Земельный рынок, как и любой другой рынок, вызывает интерес разных собственников: продавцов и покупателей. Только собственники вправе вступать в отношения купли – продажи такого специфического товара как земельный участок. Поэтому земельный рынок функционирует и развивается лишь при наличии разных форм земельной собственности и преодолении монополии государственной собственности на землю. Покупка и продажа земли становится в последнее время все более актуальной, независимо от размера земельного участка. Дачные участки, земли под строительство коттеджей, большие земельные участки для инвестирования - об этих вопросах задумывается сейчас все больше людей.
Рынок земли вносит значительный вклад в рост благосостояния населения России, поэтому очень важно проводить анализ спроса, предложения и ценовой политики на рынке земельных ресурсов.
Цель выпускной квалификационной работы – охарактеризовать состояние рынка земли в России.
В соответствии с поставленной целью определились и задачи работы:
˗ раскрыть теоретический аспект рынка земли;
˗ систематизировать рынок земли и исследовать процесс рыночной трансформации системы земельно-имущественных отношений России;
˗ рассмотреть рыночную и кадастровую стоимости земельных участков;
˗ провести анализ спроса и предложений на национальном рынке земли;
˗ разобрать ценовую политику рынка земли в РФ;
˗ проанализировать активность участников земельного рынка России;
Объектом исследования является рынок земли России, функционирующий в рыночной экономике.
Предметом исследования является совокупность экономических отношений на рынке земли между субъектами инфраструктуры, с одной стороны, и субъектами на стороне спроса и предложения на рынке земли, с другой.
ВВЕДЕНИЕ 5
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РЫНКА ЗЕМЛИ 7
1.1 Общие положения рынка земли 7
1.2 Система рынка земли и процесс рыночной трансформации системы земельно-имущественных отношений России 11
1.3 Рыночная и кадастровая стоимости земельных участков 19
2. АНАЛИЗ РЫНКА ЗЕМЛИ В РФ 24
2.1 Анализ спроса и предложений на национальном рынке земли 24
2.2 Ценовая политика рынка земли в РФ 25
2.3 Анализ активности участников земельного рынка в РФ 32
3. ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ РОССИЙСКОГО ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА 35
3.1 Пути совершенствования земельного рынка 35
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 38
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 39
ПРИЛОЖЕНИЕ А 41
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 42
Тема выпускной квалификационной работы «Анализ земельного рынка России».
Объектом исследования является рынок земли России, функционирующий в рыночной экономике.
Предметом исследования является совокупность экономических отношений на рынке земли между субъектами инфраструктуры, с одной стороны, и субъектами на стороне спроса и предложения на рынке земли, с другой.
Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка используемой литературы и приложений.
Во введении обосновывается актуальность выбранной темы, формулируются цель и задачи исследования, указывается объект и предмет исследования.
Первая глава посвящена исследованию теоретических вопросов, в ней раскрываются общие положения рынка земли, система и трансформация системы земельно–имущественных отношений России.
Во второй части дается общая характеристика структуры земель в РФ, а также анализ рынка земли.
В третьей главе рассматривается пути совершенствования земельного рынка.
Заключение содержит основные выводы и предложения, направленные на формирование полноценного рынка земли.
Пояснительная записка в выпускной квалификационной работе изложена на 42 страницах, она содержит 11 рисунков, 3 таблицы, 19 используемых источников и 2 приложения.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
I. Законодательные и нормативные акты
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года в ред. от 19 июня 2007 года // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147;
2. Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 года № 200-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2006. № 50. Ст. 5278.
3. Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2006. 27. Ст. 2881.
4. Федеральный закон «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 года № 135 – ФЗ в ред. от 5 февраля 2007 года // Собрание законодательства РФ. 1998. № 31. Ст. 3813.; 2004. № 35. Ст. 3607; 2007. № 7. Ст. 832.
5. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторов убытков при изъятии земель для государственных и муниципальных нужд» от 07 мая 2003 года № 262 // Собрание законодательства РФ. 2003. № 19. Ст. 1843.
II. Монографии, учебники, учебные пособия
6. Баринова И.И., Дронов В.П. Физическая и экономическая география России. - М.. 2010.
7. Беленький В.Р. Российский рыночный земле оборот: миф или реальность? // Вопросы экономики. № 11. 2009. С. 46-62.
8. Беленький В.Р.. Что нужно сделать для формирования земельного рынка в России // Независимая газета. 2008. № 103.
9. Гольцблат.А. Сделки с землей: купля-продажа, аренда, приватизация, ипотека - М., 2008. С. 11.
10. Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России: практическое пособие. - М., 2005. С. 345.
11. Кабаков С.И. К вопросу формирования цен на землю в городах России// Экономика строительства. 2007. №6. С. 2-15.
12. Кузин В.Ф., Рентные отношения в сельском хозяйстве /В.Ф. Кузин. - М.: Экономика, 2014. С.95.
III. Статьи из периодической печати
13. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель Российской Федерации в 2012 году. М.: Федеральная служба земельного кадастра, 2011. С. 96.
IV. Интернет-ресурсы
14. Электронная библиотека - [Электронный ресурс] - Режим доступа. - URL: http://ihtik.lib.ru/
15. Консультант Плюс - [Электронный ресурс] - Режим доступа. - URL: http://base.consultant.ru/
16. Министерство финансов РФ - [Электронный ресурс] - Режим доступа. - URL: http://minfin.rinet.ru/
17. Студенческая библиотека онлайн - Земельные реформы в России - [Электронный ресурс] - Режим доступа. – URL: http://studbooks.net/ekonomika/zemlya
18. Центр экономических и финансовых исследований и разработок (результаты исследований, аналитические отчеты, статьи) - [Электронный ресурс] - Режим доступа. - URL: http://www.cefir.ru/
19. Фонд «Бюро экономического анализа» г. Москва - [Электронный ресурс] - Режим доступа. - URL: http://www.beafnd.or
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
