Ипотечное жилищное кредитование: сущность, проблемы и перспективы развития ( на примере ПАО КБ «УБРиР»)

Актуальность данной темы заключается в той значимой роли, которую играет ипотечное жилищное кредитование в современной рыночной экономике. В современном мире существует проблема весьма ограниченных финансовых возможностей населения, которое связанно с ростом цен на жилье. Именно поэтому ипотечное жилищное кредитование является эффективным инструментом решения жилищных проблем граждан.
Ипотечное жилищное кредитование – это тот механизм, который обеспечивает взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банками и предприятиями стройиндустрии, направляя финансовые средства в реальный сектор экономики.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение 3
1 Теоретические основы ипотечного кредитования 6
1.1 Сущность, функции и принципы кредита 6
1.2 Модели ипотечного кредитования в зарубежной практике 16
2 Анализ состояния ипотечного кредитования в ПАО КБ «УБРиР» 25
2.1 Анализ основных финансовых результатов ПАО КБ «УБРиР» 25
2.2 Анализ практики организации ипотечного жилищного кредитования в ПАО КБ «УБРиР» 32
3 Проблемы и перспективы развития российского рынка ипотечного кредитования 39
3.1 Проблемы российского рынка ипотечного кредитования и пути их решения 39
3.2. Основные направления совершенствования ипотечного жилищного кредитования ПАО КБ «УБРиР» 48
Заключение 54
Список использованных источников 57

Отличная работа, защищена на 5, на момент размещения доля авторского текста по антиплагиат.ру более 60%. В практической главе разработаны конкретные мероприятия. 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ


1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019). – URL.: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ (дата обращения: 01.04.2023)
2. Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 № 395-1 (ред. 30.12.2020 г.) – URL.: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5842/ (дата обращения: 01.06.2023)
3. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) – URL.: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/52d1c3e7e7bfb3765425991de0ba95082c036d09/ (дата обращения 06.06.2023)
4. Банковское дело: учебное пособие / Л. И. Юзвович, Н. Н. Мокеева, Ю. Э. Слепухина [и др.] ; под ред. канд. экон. наук, доц. Н. Н. Мокеевой. - 2-е изд., стер. - Москва : ФЛИНТА : Изд-во Урал. ун-та, 2022. - 296 с. - ISBN 978-5-9765-4987-6 (ФЛИНТА) ; ISBN 978-5-7996-3033-1 (Изд-во Урал. ун-та). - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1891285 (дата обращения: 17.04.2023). – Режим доступа: по подписке.
5. Баронин, С. А. Ипотечное кредитование жилищного строительства : учебное пособие / под общ. ред. С.А. Баронина, В.С. Казейкина. — Москва : ИНФРА-М, 2022. — 189 с. + Доп. материалы [Электронный ресурс]. — (Высшее образование: Бакалавриат). - ISBN 978-5-16-006823-7. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1855493 (дата обращения: 29.05.2023). – Режим доступа: по подписке.
6. Басс, А. Б. Финансы и кредит. Современные концепции : учебник / А. Б. Басс, Д. В. Бураков, В. Ю. Диденко. – Москва : НИЦ ИНФРА-М, 2020. – 420 с. – (Высшее образование: Магистратура (Финуниверситет)). - ISBN 978-5-16-015711-5. – Текст : электронный. – URL: https://znanium.com/catalog/product/1047892 (дата обращения: 28.04.2023).
7. Бектаубаева Назгул Газизовна Ипотечное кредитование в мировой практике // Известия ОГАУ. 2017. №3 (65). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ipotechnoe-kreditovanie-v-mirovoy-praktike (дата обращения: 29.05.2023).
8. Белотелова, Н. П. Деньги. Кредит. Банки : учебник / Н. П. Белотелова, Ж. С. Белотелова. - 6-е изд., перераб. - Москва : Издательско-торговая корпорация «Дашков и К°», 2020. — 380 с. - ISBN 978-5-394-03826-6. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1093683 (дата обращения: 20.05.2023). – Режим доступа: по подписке.
9. Бешкок Е.А. Ипотечное кредитование в России и за рубежом // Экономика и социум. 2016. №12-1 (31). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ipotechnoe-kreditovanie-v-rossii-i-za-rubezhom-1 (дата обращения: 29.05.2023).
10. Волков А. А. Ипотечное кредитование: сущность, функции и классификация // Вестник Академии знаний. 2020. №3 (38). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ipotechnoe-kreditovanie-suschnost-funktsii-i-klassifikatsiya (дата обращения: 21.05.2023).
11. Галанов, В. А. Финансы, денежное обращение и кредит : учебник / В.А. Галанов. — 2-е изд. — Москва : ФОРУМ : ИНФРА-М, 2021. — 416 с. — (Среднее профессиональное образование). - ISBN 978-5-91134-552-5. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1215825 (дата обращения: 21.05.2023). – Режим доступа: по подписке.
12. Горелая, Н. В. Организация кредитования в коммерческом банке : учебное пособие / Н. В. Горелая. — Москва : ФОРУМ : ИНФРА-М, 2019. — 208 с. — (Среднее профессиональное образование). - ISBN 978-5-8199-0808-2. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1031932 (дата обращения: 26.03.2023).
13. Зубов С. А. Ипотечное кредитование в 2020 г. // Экономическое развитие России. 2021. №2. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ipotechnoe-kreditovanie-v-2020-g (дата обращения: 26.04.2023).
14. Илхомова Ё., Хайруллаев Б. Формы и виды кредита // Экономика и социум. 2018. №11 (54). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/formy-i-vidy-kredita (дата обращения: 21.05.2023).
15. Климович, В. П. Финансы, денежное обращение и кредит : учебник / В. П. Климович. — 4-е изд., перераб. и доп. — Москва : ФОРУМ : ИНФРА-М, 2021. — 336 с. — (Среднее профессиональное образование). - ISBN 978-5-8199-0701-6. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1237084 (дата обращения: 21.05.2023). – Режим доступа: по подписке.
16. Коробова, Г. Г. Банковские операции : учебное пособие для среднего профессионального образования / под ред. Ю. И. Коробова. — Москва : Магистр : ИНФРА-М, 2021. — 448 с. - ISBN 978-5-9776-0007-1. - Текст : электронный. - URL: https:/znanium.com/catalog/product/1209221 (дата обращения: 20.05.2023). – Режим доступа: по подписке.
17. Куряева Гульсум Юсефовна, Кедяркина Валерия Алексеевна, Давидян Карина Артуровна Проблемы ипотечного кредитования // Модели, системы, сети в экономике, технике, природе и обществе. 2019. №4 (16). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/problemy-ipotechnogo-kreditovaniya (дата обращения: 21.05.2023).
18. Мыцык И.В., Кузнецова Е.В. Современные проблемы ипотечного кредитования в России и анализ перспектив их решения // Инновационная наука. 2023. №5-1. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/sovremennye-problemy-ipotechnogo-kreditovaniya-v-rossii-i-analiz-perspektiv-ih-resheniya (дата обращения: 29.05.2023).
19. Нешитой, А. С. Финансы и кредит : учебник / А. С. Нешитой. - 7-е изд., стер. — Москва : Издательско-торговая корпорация «Дашков и К°», 2019. — 576 с. - ISBN 978-5-394-03224-0. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1093466 (дата обращения: 20.05.2023). – Режим доступа: по подписке.
20. Носова Татьяна Павловна, Карапетян Мадина Оганесовна, Романькова Анжелика Сергеевна Ипотечное кредитование в РФ // Научный журнал КубГАУ. 2017. №131. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ipotechnoe-kreditovanie-v-rf (дата обращения: 29.05.2023).
21. Пацкевич Андрей Дмитриевич Тенденции развития ипотечного кредитования в России // StudNet. 2020. №10. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/tendentsii-razvitiya-ipotechnogo-kreditovaniya-v-rossii-1 (дата обращения: 29.05.2023).
22. Попова, И. В. Финансы, денежное обращение и ипотека: Учебное пособие / Попова И.В. - М.:НИЦ ИНФРА-М, 2019. - 304 с. (Высшее образование: Бакалавриат) — www.dx.doi.org/10.12737/6510.ISBN 978-5-16-005604-3. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1009040 (дата обращения: 29.05.2023). – Режим доступа: по подписке.
23. Руденко Ольга Николаевна, Тахмазян Екатерина Эдуардовна Проблемы и барьеры развития ипотечного кредитования в России // Научные известия. 2022. №27. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/problemy-i-bariery-razvitiya-ipotechnogo-kreditovaniya-v-rossii (дата обращения: 29.05.2023).
24. Скорбин К. М. Объекты и субъекты ипотечного кредитования // Вестник Московского университета. Серия 6. Экономика. 2007. №3. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/obekty-i-subekty-ipotechnogo-kreditovaniya (дата обращения: 29.05.2023).
25. Соколова С. В. Деньги. Кредит. Банки : учебник / С. В. Соколова, Б. И. Соколов. - Москва : НИЦ ИНФРА-М, 2019. - 357 с. - (ВО: Бакалавриат). - ISBN 978-5-16-015232-5. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1020455 (дата обращения: 20.05.2023). – Режим доступа: по подписке.
26. Старых С. А., Лавошникова С. А., Чеснокова А. Д. Рынок ипотечного кредитования в рф: текущее состояние, проблемы и перспективы // РСЭУ. 2021. №2 (53). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/rynok-ipotechnogo-kreditovaniya-v-rf-tekuschee-sostoyanie-problemy-i-perspektivy (дата обращения: 29.05.2023).
27. Тавасиев А. М. Банковское кредитование : учебник / А.М. Тавасиев, Т.Ю. Мазурина, В.П. Бычков ; под ред. А.М. Тавасиева. — 2-е изд., перераб. — Москва : ИНФРА-М, 2020. — 366 с. — (Среднее профессиональное образование). - ISBN 978-5-16-014239-5. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1039295 (дата обращения: 29.05.2023). – Режим доступа: по подписке.
28. Тавасиев, А. М. Банковское кредитование : учебник / А.М. Тавасиев, Т.Ю. Мазурина, В.П. Бычков; под ред. А.М. Тавасиева. — 2-е изд., перераб. — Москва : ИНФРА-М, 2018. — 366 с. + Доп. материалы [Электронный ресурс; Режим доступа: https://new.znanium.com]. — (Высшее образование: Бакалавриат). — www.dx.doi.org/10.12737/6050. - ISBN 978-5-16-009774-9. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/914121 (дата обращения: 29.05.2023). – Режим доступа: по подписке.
29. Третьякова О.В. Сущность ипотечного жилищного кредитования // Экономика и социум. 2015. №2-4 (15). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/suschnost-ipotechnogo-zhilischnogo-kreditovaniya (дата обращения: 29.05.2023).
30. Финансы, денежное обращение и кредит : учебник / Л. И. Юзвович, М. С. Марамыгин, Е. Г. Князева [и др.] ; под ред. Л. И. Юзвович, М. С. Марамыгина, Е. Г. Князевой. - Екатеринбург : Изд-во Уральского ун-та, 2019. - 355 с. - ISBN 978-5-7996-2692-1. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1946377 (дата обращения: 21.05.2023). – Режим доступа: по подписке.
31. Финансы, денежное обращение и кредит: учебник / коллектив авторов; под ред. Т.М. Ковалевой. — М.: КНОРУС, 2019. — 168 с. — (Среднее профессиональное образование).
32. Финогина Полина Александровна Ипотечное кредитование в России и его проблемы // Наука, образование и культура. 2019. №6 (40). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ipotechnoe-kreditovanie-v-rossii-i-ego-problemy (дата обращения: 29.05.2023).
33. Черапкина Е. Ю. Повышение эффективности ипотечного кредитования // Проблемы современной экономики (Новосибирск). 2012. №9. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/povyshenie-effektivnosti-ipotechnogo-kreditovaniya (дата обращения: 29.05.2023).
34. Чернецов, С. А. Деньги, кредит, банки : учебное пособие / С.А. Чернецов. — Москва : Магистр, 2023. — 496 с. - ISBN 978-5-9776-0108-5. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1933179 (дата обращения: 20.05.2023). – Режим доступа: по подписке.
35. Чернецов, С. А. Финансы, денежное обращение и кредит : учебное пособие / С. А. Чернецов. — Москва : Магистр, 2020. — 528 с. - ISBN 978-5-9776-0036-1. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1068846 (дата обращения: 20.05.2023). – Режим доступа: по подписке.
36. Банки.ру [Электронный ресурс]: режим доступа: https://www.banki.ru/banks/ratings/ (дата обращения: 23.05.2022 г)
37. Бробанк [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://brobank.ru/potrebitelskoe-kreditovanie-2022/
38. Вести.ру [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.vesti.ru/finance/article/2457805
39. Дом.рф [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://дом.рф/development/mortgage/
40. ЕРЗ.рф [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://erzrf.ru/news/za_god_dolya_ipoteki_v_dolevom_stroitelstve_v_obschem_obeme_kreditov_vyrosla_s_6_6_protsentov_do_9_7_protsentov_grafiki
41. ЛюдиИпотеки.рф [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://ludiipoteki.ru/news/index/section/mortgage/entry/top-25-ipotechnyih-bankov-rossii-po-itogam-2021-goda (дата обращения 25.05.2023)
42. Официальный сайт ЦБ РФ [Электронный ресурс]. – Режим доступа https://cbr.ru . (дата обращения: 23.05.2023 г)
43. ПАО КБ «УБРиР» [Электронный ресурс]: – Режим доступа: https://www.ubrr.ru/o-banke/raskrytie-informacii?from_medium=footer&tabs-faq=tab-faq-7 (дата обращения: 23.05.2022 г)
44. Сравни.ру [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.sravni.ru/text/novye-usloviya-lgotnoj-ipoteki-2022/
45. Эксперт РА [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://raexpert.ru/rankingtable/bank/ipoteka_2022/tab2/ (Дата обращения: 26.05.2023)