Автор24

Информация о работе

Подробнее о работе

Страница работы

ЭКОНОМЕТРИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ

  • 7 страниц
  • 2020 год
  • 2 просмотра
  • 0 покупки
Автор работы

user4452404

200 ₽

Работа будет доступна в твоём личном кабинете после покупки

Гарантия сервиса Автор24

Уникальность не ниже 50%

Фрагменты работ

Рынок жилой недвижимости является существенным элементом национальной экономики России. Он сочетает в себе различные аспекты жизнедеятельности общества: социальную политику государства, экономику строительного производства, демографические процессы и т.д. Кроме того, обеспеченность жильем – важный элемент уровня жизни населения, его накопленного богатства и благосостояния. Этим обуславливается актуальность исследования.
Основной проблемой рынка жилья в России на текущий момент является удорожание объектов недвижимости. Существуют следующие факторы, влияющие на предложение жилой недвижимости:
- цены и доступность ресурсов;
- производительные технологии;
- налоги и дотации (субсидии) на продавцов;
- цены на товары, связанные в производстве;
- количество продавцов данного товара (услуги);
- внешние шоки предложения.
Проанализируем некоторые из факторов, влияющих на предложение на рынке жилья в России с 1995 по 2019 годы, а именно рассмотрим динамику средней цены на товарный бетон и число действующих строительных организаций.

Фрагмент работы:
Наличие автокорреляции не позволяет оценить параметры модели обычным методом наименьших квадратов, так как полученные несмещенные и состоятельные оценки все же будут неэффективны, то есть их дисперсии не будут наименьшими. Автокорреляция приводит к завышению стандартных ошибок коэффициентов регрессии. Опираясь на полученный результат, можно сделать ошибочный вывод о незначимом влиянии фактора на зависимую переменную, в то время как на самом деле картина диаметрально противоположная. В итоге не исключено ухудшение прогнозных качеств модели. Так как гетероскедастичность отсутствует, при этом остатки автокоррелированные, для оценивания параметров применяем процедуру Кохрейна-Оркатта.

В работе проанализировано факторы, оказывающие влияние на предложение на рынке жилья, на основе построения эконометрических моделей. Используются: тест Дарбина-Уотсона, метод Кохрейна-Оркатта, тест Голдфелда-Квандта.

Дата: май 2020 года
Место: Финансовый университет
Оценка: 10/10

1. Малкина М.Ю., Щулепникова Е.А. Особенности формирования спроса, предложения и равновесия на рынке жилой недвижимости России // Дайджест-финансист. - 2013. - №6.
2. Строительство // Федеральная служба государственной статистики URL: https://rosstat.gov.ru/folder/14458?print=1 (дата обращения: 30.11.2020).
3. Средние цены на приобретенные строительными организациями основные виды материалов по Российской Федерации // Федеральная служба государственной статистики URL: https://rosstat.gov.ru/free_doc/new_site/prices/stroit/tab13-cen.htm (дата обращения: 30.11.2020).

Форма заказа новой работы

Не подошла эта работа?

Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям

Согласен с условиями политики конфиденциальности и  пользовательского соглашения

Фрагменты работ

Рынок жилой недвижимости является существенным элементом национальной экономики России. Он сочетает в себе различные аспекты жизнедеятельности общества: социальную политику государства, экономику строительного производства, демографические процессы и т.д. Кроме того, обеспеченность жильем – важный элемент уровня жизни населения, его накопленного богатства и благосостояния. Этим обуславливается актуальность исследования.
Основной проблемой рынка жилья в России на текущий момент является удорожание объектов недвижимости. Существуют следующие факторы, влияющие на предложение жилой недвижимости:
- цены и доступность ресурсов;
- производительные технологии;
- налоги и дотации (субсидии) на продавцов;
- цены на товары, связанные в производстве;
- количество продавцов данного товара (услуги);
- внешние шоки предложения.
Проанализируем некоторые из факторов, влияющих на предложение на рынке жилья в России с 1995 по 2019 годы, а именно рассмотрим динамику средней цены на товарный бетон и число действующих строительных организаций.

Фрагмент работы:
Наличие автокорреляции не позволяет оценить параметры модели обычным методом наименьших квадратов, так как полученные несмещенные и состоятельные оценки все же будут неэффективны, то есть их дисперсии не будут наименьшими. Автокорреляция приводит к завышению стандартных ошибок коэффициентов регрессии. Опираясь на полученный результат, можно сделать ошибочный вывод о незначимом влиянии фактора на зависимую переменную, в то время как на самом деле картина диаметрально противоположная. В итоге не исключено ухудшение прогнозных качеств модели. Так как гетероскедастичность отсутствует, при этом остатки автокоррелированные, для оценивания параметров применяем процедуру Кохрейна-Оркатта.

В работе проанализировано факторы, оказывающие влияние на предложение на рынке жилья, на основе построения эконометрических моделей. Используются: тест Дарбина-Уотсона, метод Кохрейна-Оркатта, тест Голдфелда-Квандта.

Дата: май 2020 года
Место: Финансовый университет
Оценка: 10/10

1. Малкина М.Ю., Щулепникова Е.А. Особенности формирования спроса, предложения и равновесия на рынке жилой недвижимости России // Дайджест-финансист. - 2013. - №6.
2. Строительство // Федеральная служба государственной статистики URL: https://rosstat.gov.ru/folder/14458?print=1 (дата обращения: 30.11.2020).
3. Средние цены на приобретенные строительными организациями основные виды материалов по Российской Федерации // Федеральная служба государственной статистики URL: https://rosstat.gov.ru/free_doc/new_site/prices/stroit/tab13-cen.htm (дата обращения: 30.11.2020).

Купить эту работу

ЭКОНОМЕТРИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ

200 ₽

или заказать новую

Лучшие эксперты сервиса ждут твоего задания

от 100 ₽

Гарантии Автор24

Изображения работ

Страница работы
Страница работы
Страница работы

Понравилась эта работа?

или

16 марта 2022 заказчик разместил работу

Выбранный эксперт:

Автор работы
user4452404
4.4
Купить эту работу vs Заказать новую
0 раз Куплено Выполняется индивидуально
Не менее 40%
Исполнитель, загружая работу в «Банк готовых работ» подтверждает, что уровень оригинальности работы составляет не менее 40%
Уникальность Выполняется индивидуально
Сразу в личном кабинете Доступность Срок 1—4 дня
200 ₽ Цена от 100 ₽

5 Похожих работ

Отзывы студентов

Отзыв Irina Andreeva об авторе user4452404 2015-08-21
Другое

Спасибо за оперативнеость!

Общая оценка 5
Отзыв сергей ткаченко об авторе user4452404 2015-11-14
Другое

мастер своего дела!!!

Общая оценка 5
Отзыв natalia1 об авторе user4452404 2014-06-10
Другое

Отличная работа.

Общая оценка 5
Отзыв Александр1992 об авторе user4452404 2015-05-26
Другое

Невероятно оперативно и очень профессионально!

Общая оценка 5

другие учебные работы по предмету

Готовая работа

Эффективность инвестирования в производные финансовые унструменты

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2240 ₽
Готовая работа

Анализ и прогнозирование ценовой динамики фондового рынка

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2500 ₽
Готовая работа

Анализ и эконометрическое моделирование потоков денежных средств (на основе данных финансовой отчетности ОАО «Ростелеком»)

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2400 ₽
Готовая работа

Анализ динамики и структуры цены автомобилей

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2240 ₽
Готовая работа

Эконометрическое моделирование с использованием временных рядов

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2000 ₽
Готовая работа

Система предварительной оценки стоимости жилого фонда.

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
3300 ₽
Готовая работа

Моделирование ценообразования на региональном рынке жилья

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
50000 ₽
Готовая работа

Диплом Повышение качества трудовой жизни

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2500 ₽
Готовая работа

Дипломная работа "Построение и анализ линейной регрессионной модели рынка вторичного жилья Самарской области средствами MS Excel"

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2000 ₽
Готовая работа

Разработка и оптимизация бизнес-процесса «Обеспечение локомотивных бригад Филиала ОАО «РЖД» Октябрьская железная дорога»

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2240 ₽
Готовая работа

Разработка и оптимизация бизнес-процесса «Обеспечение локомотивных бригад Филиала ОАО «РЖД» Октябрьская железная дорога»

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2240 ₽
Готовая работа

Решение экономических задач линейного программирования средствами MS Office и Mathcad

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2240 ₽