Все отлично!
Информация о работе
Подробнее о работе
Эмфитевзис в период с 1990 г. по настоящее время
- 9 страниц
- 2021 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Эмфитевзис - это понятие, которое, как и термин «суперфиций», определяет право на долгосрочное использование чужой собственности. Кроме того, эмфитевзис - это механизм, влияющий на использование земли только в сельскохозяйственных целях. Документ, который регулирует отношения между владельцем и арендатором собственности в этом случае, известен как договор эмфитевзиса. Что касается суперфиция, то здесь земля отдается под застройку. Документом в этом случае может быть договор или завещание. Кроме того, владельцем может быть одно лицо по желанию, а право на строительство может быть передано другому.
*
Эмфитевзис - долгосрочная аренда земельного участка, право использовать чужую сельскохозяйственную землю для возделывания. Этот институт развивался во времена Империи как форма использования пустующих земель. Эмфитевзис отличается от предиального сервитута широтой содержания, а от личного - наследственным характером.
Эмфитевта обязан платить оброк без сбавки в случае случайной порчи предмета или неурожая и подати, содержать участок в надлежащем состоянии. Он имел право на защиту собственности и петиторные иски, приобретать плоды с момента их разделения, продавать и закладывать вещь с ведома владельца, который имел право преимущественной покупки или получения 2 % от продажной цены или от стоимости эмфитевзиса
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1.Остроумов Николай Владимирович,Остроумов Сергей ВладимировичРАЗВИТИЕ ЭМФИТЕВЗИСА В РОССИИ: ОТ НАСЛЕДСТВЕННОГО ОБРОЧНОГО ВЛАДЕНИЯ ДО ПРАВА ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ И ПОСТОЯННОГО БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://www.gramota.net/materials/3/2013/4-3/34.html (Дата обращения 15.01.2021).
2. Эмфитевзис это право владения земельным имуществом в древнем Риме. [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://pravdaisud.ru/pravovaya-zhizn/emfitevzis-eto-pravo-vladeniya-zemelnym-imuschestvom (Дата обращения 15.01.2021).
3. Эмфитевзис и суперфиций. [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://law.wikireading.ru/3219 (Дата обращения 15.01.2021).
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
