Работу сдали, спасибо автору))
Информация о работе
Подробнее о работе
Инвестор рассматривает вариант покупки торгового комплекса за P0=145 млн руб Перестройка комплекса п
- 2 страниц
- 2018 год
- 20 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
1) Определим параметры финансовой операции.
В момент покупки () вносится первоначальная инвестиция , доход в этот момент времени равен ;
Через год () расходы ,
Через два года () расходы , ;
Через три года затрат и прибыли не ожидается и их в расчетах не отражаем.
Через четыре года () расходы ,
Через пять лет () расходы ,
Через шесть лет затрат и прибыли не ожидается и их в расчетах не отражаем.
Через семь лет () расходы , ;
Через восемь и девять лет затрат и прибыли не ожидается и их в расчетах не отражаем.
Через десять лет () расходы , ;
Таким образом, формула для определения чистого приведенного дохода запишется:
Определим чистый приведенный доход при указанных годовых процентных ставках:
а) при
Так как , то проект покупки данного торгового комплекса следует признать выгодным при требуемой годовой норме прибыли 12%.
б) при
Отсутствует
Инвестор рассматривает вариант покупки торгового комплекса за P0=145 млн. руб. Перестройка комплекса потребует вложения через год еще P1=95 млн. руб. Оборудование комплекса обойдется в P2=57 млн. руб. и эти затраты будут произведены через 2 года.
Прибыль от комплекса ожидается в размере D1=168 млн. руб. через n1=4 года, D2=220 млн. руб. через n2=5 лет и D3=290 через n3=7 лет. В конце n4=10 года комплекс планируется продать за S=310 млн. руб.
В остальные годы доходы и расходы практически компенсируют друг друга.
1. Определить (только на основе понятия чистого приведенного дохода NPV):
а) выгоден ли для инвестора предлагаемый проект, если он ожидает от вложения нормы доходности не ниже чем i=12 % годовых?
б) останется ли проект выгодным, если ожидания инвестора станут равными i 20=32 % годовых?
2. Определить с использованием функции ВСД MS Excel внутреннюю норму доходности (IRR) проекта. Ответить на пункты (а) и (б) вопроса 1 на основе понятия внутренней норы доходности.
3. Определить срок окупаемости проекта для случая (а), понимая под данным понятием год, когда проект даст первый положительный накопленный чистый приведенный доход.
ВАЖНО! Качественные выводы без обоснования на основе сравнения числовых значений необходимых параметров не засчитываются.
Отсутствует
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
