Работу сдали, спасибо автору))
Информация о работе
Подробнее о работе
Инвестор рассматривает вариант покупки торгового комплекса за 130 млн руб Перестройка комплекса потр
- 2 страниц
- 2016 год
- 16 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
1. Определим параметры финансовой операции:
В момент покупки (n1 = 0) вносится первоначальная инвестиция I1 = 130 млн. руб., доход в этот момент времени равен D1 = 0.
Через год (n2 = 1) сумма вложений составит I2 = 40 млн. руб., доход равен D2 = 0.
Через 2 года (n3 = 2) расходы I3 = 23 млн. руб., доход равен D3 = 0.
Через 3 года (n4 = 3) расходы I4 = 0, доходы D4 = 0, поэтому их в расчетах не отображаем.
Через 4 года (n5 = 4) расходы I5 = 0, доходы D5 = 142 млн. руб.
Через 5 лет (n6 = 5) расходы I6 = 0, доходы D6 = 225 млн. руб.
Через 6 лет (n7 = 6) расходы I7 = 0, доходы D7 = 0, поэтому их в расчетах не отображаем.
Через 7 лет (n8 = 7) расходы I8 = 0, доходы D8 = 320 млн. руб.
Через 8 лет (n9 = 8) инвестиций нет I9 = 0, доход состоит
Отсутствует
Инвестор рассматривает вариант покупки торгового комплекса за 130 млн. руб. Перестройка комплекса потребует вложения через год еще 40 млн. руб. Оборудование комплекса обойдется в 23 млн. руб. и эти затраты будут произведены через 2 года. Прибыль от комплекса ожидается в размере 142 млн. руб. через 4 года, 225 млн. руб. через 5 лет и 320 через 7 лет. В конце 8 года комплекс планируется продать за 340 млн. руб. В остальные годы прибыль и расходы практически компенсируют друг друга.
1. Определить (только на основе понятия чистого приведенного дохода NPV):
а) выгоден ли для инвестора предлагаемый проект, если он ожидает от вложения нормы доходности не ниже чем 17% годовых?
б) останется ли проект выгодным, если ожидания инвестора станут равными 37% годовых?
2. Определить с использованием функции ВСД MS Excel внутреннюю норму доходности (IRR) проекта. Ответить на пункты (а) и (б) вопроса 1 на основе понятия внутренней нормы доходности.
3. Определить срок окупаемости проекта для случая (а), понимая под данным понятием год, когда проект даст первый положительный накопленный чистый приведенный доход.
Основные результаты решения оформить в виде таблицы:
-51435184150Норма доходности 17% 37%
Показатель
Чисты приведенный доход (NPV), млн. руб.
Вывод (выгодно/невыгодно)
Внутренняя норма доходности, %
Вывод (выгодно/невыгодно)
Срок окупаемости, год
Отсутствует
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
