Работа выполнена грамотно, по всем требованиям. Рекомендую!
Информация о работе
Подробнее о работе
2 Цимберова Л обратилась в суд с иском к Цимберову М и Сироткину Н о признании недействительным дого
- 3 страниц
- 2018 год
- 10 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, ..., и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Следовательно, квартира, приобретенная во время брака, право собственности на которую зарегистрировано на имя Цимберова М., является общей собственностью супругов – Цимберовой Л. и Цимберова М.
В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В соответствии с п. 3 ст. 253 ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
В то же время в соответствии с п. 4 ст. 253 ГК РФ правила данной статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности Гражданским кодексом или другими законами не установлено иное.
В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Квартира является недвижимым
Отсутствует
2. Цимберова Л. обратилась в суд с иском к Цимберову М. и Сироткину Н. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и приведении сторон в первоначальное положение.
Обосновывая свои требования, Цимберова Л. отметила, что в период с 2000 г. по 2013 г. состояла в зарегистрированном браке с Цимберовым. В 2005 г. на совместные деньги они приобрели квартиру. Квартира была зарегистрирована на имя Цимберова М. Расторгнув брак 30 декабря 2013 года, супруги имущество не делили. В 2016 г. Цимберов М., не получив от нее нотариально заверенного согласия, заключил с Сироткиным Н. договор купли-продажи квартиры, а вырученные денежные средства использовал по своему усмотрению.
Цимберов М. возражая против предъявленных требований, указал, что правоустанавливающие документы на квартиру были оформлены на него. После развода он передал Цимберовой Л. денежные средства в счет ее доли в праве собственности на квартиру перечислив эту сумму на счёт открытый на имя их общего ребёнка – несовершеннолетнего Алексея, и расписки за это не брал. Таким образом, по его мнению, Цимберова Л. получив денежную компенсацию своей доли, устно дала согласие на продажу квартиры. Кроме того, по его мнению поскольку они уже не состоят в браке длительное время (более 3 лет) квартира стала его личной собственностью и он ею может распоряжаться по своему усмотрению.
Сироткин Н., также возражая против иска, утверждал, что на момент заключения договора купли-продажи о правах бывшей супруги продавца не знал, в представленных продавцом документах собственником был указан Цимберов М. В связи с указанными обстоятельствами Сироткин Н. отметил, что является добросовестным приобретателем квартиры и возвращать ее не намерен.
Дайте правовую оценку сложившейся ситуации с учетом положений ст. ст. 167, 168, 253 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 34, 35 и 60 Семейного кодекса РФ.
Имеются ли основания для признания Сироткина Н. добросовестным приобретателем и для отказа в удовлетворении иска Цимберовой Л.?
Отсутствует
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
